Maagang pagbabayad ng mortgage Sberbank mga kondisyon, mga review, mga order. Posible bang maagang pagbabayad ng mortgage sa Savings Bank?

Sa panahong ito nang husto upang bumili ng isang apartment para sa cash. Ito ay para sa kadahilanang ito na ang maraming may sa makipag-ugnay sa bangko para sa isang mortgage loan. Mayroon bang anumang mga benepisyo, at kung paano maaari mong prematurely isara ang kanilang mga tungkulin?

pabahay mortgage

Dapat ko bang kumuha ng isang mortgage loan? Pagkatapos ng lahat, ito ng isang mabigat na pasanin rests sa mga balikat ng mga taxpayers. Ito ay dahil ang interes ay napakataas na at madalas lumampas sa aktwal na halaga ng apartment. Totoo, ang pagpili lamang ay hindi mangyayari sa mga tao. Ito ay ang tanging pagpipilian na nagbibigay-daan sa iyo na bumili ng kanilang sariling tahanan. Maraming bayaran ang mortgage mas mabilis, magbayad ng malaki sums. Paglilimita kanilang mga sarili sa lahat ng bagay, lamang upang prematurely shut down kanyang utang. Ang tanong arises: kung upang gumawa ng maagang pagbabayad ng mortgage? Savings Bank nag-aalok ng isang iba't ibang mga kondisyon na dapat isaalang-alang nang mas detalyado.

Mga pangkaraniwang termino mortgage

Malaki overpayments sa iyong mortgage Mahigpit na hit sa wallet. Samakatuwid, maraming mga iniisip tungkol sa mga ito maagang pagbabayad ng hindi bababa sa bahagyang. Ang pangunahing mga kadahilanan - ang interes na ito sa ilalim ng kontrata, ang paglago ng implasyon at exchange rate pagbabagu-bago na nakakaapekto sa ang halaga ng mga pagbabayad.

Mas may pakinabang sa bangko upang makatanggap ng mga buwanang mga pagbabayad. Lalo profit ay dumating sa unang bahagi ng taon kapag saklaw lamang ang interes sa loan. ng halaga ng pautang ay nagsisimula upang maging gantihin lamang sa kalagitnaan ng term. Kung napapanahong pagbabayad mortgage loan ay awtomatikong isinara sa huling araw ng pagbabayad.

Posible bang maagang pagbabayad ng mortgage? Sberbank ang ilang mga customer na may mataas at matatag na kita, ay pagpunta upang matugunan. Sa kasong ito, ito ay pinapayagan upang bayaran ang utang ng differentiated pagbabayad. Bilang isang resulta, ang buwanang halaga ng pautang ay nahahati sa pantay na mga bahagi. porsyento ay kinakalkula sa balance ng utang. Ito ay lumiliko out na ang halaga ay nananatiling hindi nabago. Ang pagbabago lamang ang interes ay muling kinalkula sa bawat buwan. Samakatuwid, bayaran ang iyong mortgage maaga ay hindi mahirap. Kahit na mayroong isang caveat: ang buong pagbabayad ng mga kalakal ay magiging sa unang yugto. Para sa kadahilanang ito, ang bangko napaka-maingat na suriin ang mga makapagbabayad ng utang ng client. Availability ng pinansiyal na katatagan ay magbibigay-daan upang maisagawa ang isang buong maagang pagbabayad ng isang mortgage sa Savings Bank maagang ng iskedyul.

Pamamaraan para sa maagang pagbabayad ng mortgages

Anumang bangko ay magiging laban prepayment. Pagkatapos ng lahat, ang kanilang mga plano isama ang isang pulutong ng mga taon upang makatanggap ng buwanang kita mula sa mga mortgage. Kadalasan ito ay ang pangunahing item ng kita ng bangko. Samakatuwid, maagang kalkulasyon na ito ay hindi kapaki-pakinabang, dahil ito loses ng isang malaking halaga ng interes sa kontrata. Ipagbawal ang prematurely isara ang utang ay imposible. Ayon sa Civil Code, ang anumang mga mamamayan sa ilalim ng credit magagamit sa isang bangko ay maaaring isara ang utang maaga iskedyul. Upang mag-ehersisyo ang kanilang mga karapatan, ang kliyente ay dapat sabihan nang maaga sa bangko at mga empleyado nito tungkol sa mga desisyon. Kadalasan ang term ay 30 araw o higit pa. Makikita ito sa mga bangko sa pagtatapos ng kontrata mortgage. Compulsory nakasulat na pahayag, na kung saan tumutukoy sa dahilan na natupad sa maagang pagbabayad ng mortgage.

Sberbank na ang pahayag na ito sa karagdagang mga kahilingan ng impormasyon. Kabilang dito ang department pangalan, na kung saan ay ibinigay ng isang mortgage loan, impormasyon tungkol sa mga client ayon sa kanyang questionnaire, numero ng telepono at lugar ng paninirahan ng isang pahabol. Kailangan mo ring upang tukuyin ang bilang ng kasunduan. Ang application mismo ay nakasulat sa isang libreng form, kung saan ang customer ay humihiling ng halagang iyon sa maagang pagbabayad ng mortgage sa Savings Bank. Mga Tuntunin ng bank tulad na lamang pagkatapos mag-sign isang pahayag ng utang pagbabayad ay magse-set ang petsa ng paggawa ng kinakailangang halaga sa account ng customer. Pagkatapos nito, ang mga mortgage utang sa bangko ay itinuturing na isasara. Kung ginanap ka ng isang bahagyang maagang pagbabayad ng mortgage sa Savings Bank, ang bahagi ng iba pang mga iskedyul ng pagbabayad. Siya pagkatapos ay kinakailangang pirmahan ng client at ang kinatawan ng bangko.

Mayroon bang anumang mga paghihigpit para sa agarang pagbabayad?

Anumang bangko ay nagtatakda ng ilang mga kundisyon para sa pagbabayad ng utang sa mortgage. Ito ay kaya mahalaga, bago ka pumunta sa bangko sa isyung ito, upang maunawaan kung paano ang pagbabayad ng sagutin iyon. Mayroong dalawang mga uri ng pagbabayad: differentiated at tunay. Sa unang kaso kami ay pakikipag-usap tungkol sa buwanang pagbabayad, na sa huli ay bumaba. Sa pangalawang kaso, ang buwanang halaga ng pagbabayad sa ibabaw ng buhay ng pareho. Kaya, sa simula ng ang interes bayad, ngunit dahil ang gitnang panahon - siya mortgage utang.

Karamihan sa mga madalas, ang bangko nagpapatakbo sa prinsipyo ng tunay na, kaya sunod maagang pagbabayad ng isang mortgage sa Savings Bank ay may sariling katangian:

1. Ang unang kondisyon ay ang limitasyon ng isang tiyak na halaga. Siya ipinasok bilang prepayment. Ang minimum na halaga ay 15 000 rubles.
2. Ang ikalawang kondisyon ay nangangailangan ng client sa bangko sa araw bago ang pangunahing pagbabayad. Na nagpapahintulot sa mga customer upang makalkula ang kanilang mga pinansiyal na kakayahan at iiskedyul ang lahat ng mga pagbabayad in advance.
3. Ang mahalagang punto ay ang napapanahong pagbabayad. Ito ay nangyayari sa lahat pagkatapos ng pagsulat ng application at ginagawa itong isang bank employee. Ay maaaring gumawa ng isang pagbabayad ng cash, o sa pamamagitan ng Savings terminal na naka-install sa bangko.
4. Pagkatapos, pagkatapos gawin ang kinakailangang halaga, ang customer ay nagbabayad ng isang regular na pagbabayad na tinukoy sa loan schedule. Matapos ang pagbabayad ng mga susunod na grupo ng paninda ng bank manager ay obligado na magbigay ng isang bagong iskedyul ng pagbabayad. Dapat itong isaalang-alang ang halaga na idinagdag sa account, na nagpapahiwatig na ang bahagyang maagang pagbabayad ng mortgage.

Sberbank nag-aalok din ng opsyon ng online, na kung saan ay upang makipag-usap.

Online pagbabayad ng utang

Ang pagpipiliang ito ay angkop para sa mga taong dahil sa mga pangyayari ay tunay busy. Samakatuwid, hindi ito maaaring mahanap ang oras upang gumawa maagang pagbabayad ng mortgage sa Savings Bank. Kundisyon dito ay napaka-simple. Kailangan mong pumunta sa opisyal na website ng Savings Bank. May ay isang espesyal na calculator, kung saan ang lahat ng kinakailangang mga customer na data ay ipinasok. Salamat sa serbisyong ito, ito ay posible sa panandalian upang bayaran ang kabuuan o bahagi ng mortgage loan. Kung kami ay pakikipag-usap tungkol sa ang pangalawang opsyon, ang bank manager at pagkatapos ay nagpapadala ng mga client ng isang bagong iskedyul ng pagbabayad.

Maagang pagbabayad ng mortgages

Ang bawat client ay pinapayagang gumawa ng maagang pagbabayad ng mortgage. Savings Bank ay nagbibigay ng isang pagkakataon upang mag-advance bayaran nito utang. Tulad ng ipinahiwatig sa itaas, para sa ito ay ang iba't ibang mga kondisyon at pagkakataon. Ito lahat ay depende sa uri ng loan. Iyon ay kung bakit ito ay mahalaga, bago concluding ang mortgage kontrata, maging pamilyar sa lahat ng mga inaalok kondisyon. Sa anumang sangay ng Savings Bank ay ipaalam sa iyo na may mga iba't ibang mga pagpipilian para sa mga maagang pagbabayad ng utang. Sa kahilingan ng customer, maaari maisagawa ang mga kalkulasyon sa nakasaad data, at pagkatapos ay gumuhit up ng isang paunang iskedyul ng pagbabayad. Ito ay pinakamahusay na upang linawin ang sitwasyon bago ka naka-sign ang mga dokumento sa mortgage loan.

Kahit na maagang pagbabayad ng mortgage utang?

Kung ikaw ay nagbabayad sa iskedyul, ito ay nagkakahalaga ng isinasaalang-alang kung o hindi upang maaga mapatay ang isang mortgage loan. Yaong para kanino ang buwanang pagbabayad ay hindi isang pasanin, ito ay kinakailangan upang maghintay. Pagkatapos ng lahat, para sa maagang pagbabayad ay magkakaroon upang mangolekta ng mga kinakailangang halaga, at samakatuwid ay pag-urong mismo sa badyet. Sa kabilang banda, kapag ang mortgage ay isang pasanin, ito ay kinakailangan upang tumingin para sa mga pagpipilian upang mapabuti ang kanilang mga buhay: prematurely isara ang utang o bawasan ang halaga ng pagbabayad sa pamamagitan ng bahagyang pagsasara ng utang.

Opinyon bank customer

Kung pag-aralan namin ang mga sitwasyon, pagkatapos ay ang maagang pagbabayad ng isang mortgage sa Savings Bank ay may isang iba't ibang mga tugon. Ang ilang mga tulad ng mababang interes rate sa pautang. Gayunpaman, maaari itong makakuha ng mga na magkaroon ng isang suweldo card. Sa karagdagan, ang mga customer Maginhawang mapatay ang buwanang mga pagbabayad. Iba nagagalit masyadong mahigpit na mga kinakailangan para sa mga borrowers. Of course, may mga ilang mga nuances sa mortgage lending sa Savings Bank at unang bahagi ng pagtubos sa kanya. Gayunpaman, ang mga bangko ay nag-aalok ang pinaka-kanais-nais na mga term. Ito ay nagbibigay ng iba't-ibang mga opsyon para sa maagang pagsasara ng mortgage utang. Ito adapts sa kanyang mga customer at sumasagupa sa mga taong ito, na higit na mahalaga, ayon sa Savings Bank mga customer.