Paano na kumuha ng isang mortgage?

Suriin ang mga pagkakataon at mga panganib na maaaring lumabas sa daan

Mula sa simula, kalkulahin ang iyong buwanang cash daloy at siguraduhin na ibawas mula sa kanila ang mga kinakailangang kita. At sa gayon, maaari kang makakuha ng isang tumpak na pagtatantya ng buwanang pagbabayad sa mortgage. Ngunit ito ay dapat na remembered na ang mga bangko ay tumatagal sa account lamang ang income pag-verify, iyon ay, ang lahat ng mga kitang ito na nakumpirma sertipiko ng kita. At sa bawat bangko ay may sariling mga tiyak na mga kinakailangan upang ang mga pamantayan ng pinansiyal na kita kapag nag-isyu ng naturang mga pautang.

mortgage ay may isang mahabang kasaysayan, kaya ito ay kinakailangan upang pag-aralan ang lahat ng posibleng mga panganib na maaaring lumabas sa panahon ng paggamit ng loan. Ngunit ito ay dapat na nabanggit lamang ang mga pangunahing mga panganib na nagaganap nang mas madalas.

Pansamantalang pagkawala ng trabaho sa iyo o sa iyong mga miyembro ng pamilya, na madalas i-play ang papel na ginagampanan ng tagapanagot.

Diborsiyo. Samakatuwid, kung ang mortgage loan na kinuha para sa pagbili ng mga apartments sa co-pagmamay-ari, sa kaganapan ng diborsiyo, tulad ng ari-arian ay ituturing magkasamang nakuha, at ang karapatan na ito ay magkakaroon ng parehong mag-asawa. At isang mahusay na opsyon ay upang bumili ng isang apartment na may isang mortgage sa fractional pagmamay-ari.

Ang pagpili ng isang bangko upang makakuha ng isang mortgage

Ang bawat isa sa mga umiiral na bank ay may sariling mga tiyak na mga kinakailangan para sa borrower, ibig sabihin, ang mga kondisyon para sa pagbibigay ng isang mortgage loan. Ngunit bilang ang mortgage ay ibinigay para sa maraming mga taon, ito ay inirerekomenda upang piliin ang katatagan ng mga bangko, na kung saan ay magagawang ganap na ginagarantiya ang kanyang kahusayan.

Bilang karagdagan, maaari kang magbayad ng pansin sa mga bangko, na kung saan ay espesyalista sa pagbibigay ng mortgages.

Sa pagsasakatuparan ng mga konsultasyon sa ilang mga bangko, siguraduhin na bigyang-pansin ang ratio ng mga empleyado ng bangko sa bawat customer, sa kanilang kakayahan, bilis ng isang tugon upang pahintulutan o ipagbawal ang pagpapalabas ng isang mortgage sa bangko.

Ano ang mga parameter ng mortgage ay itinuturing na isa sa mga pinakamahalaga?

Bumaba ng iyong bangko ang sumusunod na impormasyon:

Alamin kung ano ang pakete ng mga dokumento na kinakailangan para sa loan.

Matuto nang higit pa kondisyon ng Bank, halimbawa, seguro, mga karapatan sa ari-arian at iba pa.

At siguraduhin upang malaman kung mayroong isang pinasadyang mga programa ng utang restructuring ng mga pagbabayad mortgage sa bangko, at kung ang mga ito, makakakuha ka ng detalyadong impormasyon tungkol sa kanila.

Siguraduhin na lubusan suriin ang mga kontrata bago mo ito pirmahan

Maging sigurado na basahin ang ganap na ang buong kontrata ng isang mortgage. At ang pinakamahalaga, sa lahat ng mga tuntunin at kundisyon na kinakailangan upang maging malinaw at maliwanag sa ang borrower, dahil kung hindi man doon ay ang panganib ng di-magagandang sitwasyon.