Ano ang isang mortgage at kung paano gamitin ang isang mortgage calculator?

Kung lamang ng sampung taon na ang nakakaraan, ilang sana naisip na ang salitang "mortgage" ay kaya madalas ginagamit at tinutukoy sa araw-araw na buhay, ngayon ang mortgage halaga ang lahat ng tao ay dapat na malaman. Ngunit may ay palaging magiging mga tao na sa iba't ibang dahilan ay hindi lamang na interesado sa mga kababalaghan ng mga mortgages.

Ano ang isang mortgage? Ang terminong "mortgage" ay nagmumula mula sa sinaunang beses at ay isang supling ng Griyegong salitang Hypotheke. Sa literal na kahulugan ng salita ay bond. Ngayon, ang mortgage ay nangangahulugan na ang proseso ng real estate collateral para sa loan. Tanging ang katotohanan ay na ang real estate na kung saan ay sa pangako ay na kung saan ang tagapagpahiram ay magbabayad off. Ngunit sa parehong apartment sa karapatang pagmamay-ari na ibinigay sa masayang-ari ng isang mortgage. Ang deposito ay gumana hanggang sa ang tagapagpahiram ay hindi ganap na bayaran ang utang at hindi matanggap ang mga kaugnay na mga papeles na magpapatunay nito.

Ang mga pautang ay ibinigay para sa sa halip matagal na panahon at madalas sa ilalim ng pangako ng naturang mga ari-arian tulad ng apartment, isang bahay na may lupain, nasasakupan para sa negosyo o lamang lupa. Karaniwan, ang mga tuntunin ng mortgage pagbabayad ay naiiba at sila ay naka-set sa pamamagitan ng mga bangko. Katulad nito, ang bayad ay maaaring kinakalkula gamit ang isang mortgage calculator at maunawaan kung magkano ka lalabis sa pagbabayad na may pare-parehong kabayaran at sa kaso ng maagang pagbabayad ng utang.

Mula kailangan mo upang piliin ang mga panahon kung saan magagawa mong upang bayaran ang kinakailangang halaga. Ito ay inaalok pangunahin panandaliang - tatlong taon, at pang-matagalang - hanggang sa tatlumpung taon.

Ang mga pautang ay inaalok ng iba't-ibang mga pinansiyal na institusyon. Mga uri ng mga bangko: commercial type 1. Bangko

2. Ang Bank mortgage lending

3. Institutions na magkaroon ng isang credit lisensiya.

Anumang komersyal na i-type ang maaaring mag-alok ng ilang mga programa sa araw na ito na iba't ibang mga kundisyon at interes. Kasabay nito, ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na ikaw ay agad na maging ang may-ari ng ari-arian at bayaran ang utang sa katunayan mayroon na para sa kanilang sariling ari-arian. Mayroon ding ang posibilidad ng isang mortgage sa isang apartment sa bahay, na kung saan ay lamang na binuo. Sa kasong ito, makakakuha ka ng mga dokumento title matapos ang pagpapakilala ng bahay sa operasyon.

Sa website ng anumang self-alang ang bangko ay dapat mong madaling mahanap ang lahat ng mga programa na inaalok ng bangko, pati na rin ang isang espesyal na calculator, na kung saan maaari mong kalkulahin ang interes rate, kataga ng mga pautang sa pagbabayad at ang halaga ng buwanang kabayaran. Ngunit hindi masyadong tamad upang bisitahin ang ilang mga bangko, dahil mga programa na inaalok ng mga bangko upang paghiwalayin, at marahil makikita mo ang bangko, ang mga kondisyon na angkop sa iyo ang pinaka.