Mortgage Vladivostok. May ay kung ang stimulus na kumuha ng isang mortgage?

Mortgages sa Vladivostok - ito ay isang mahusay na pagkakataon para sa mga tao upang bumili ng kanilang sariling mga apartment o upang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pabahay.

Maraming mga tao ay nag-aalangan upang gumawa ng pera sa credit, na may kaugnayan sa mga darating na krisis. Ngunit huwag ihambing ito krisis sa krisis ng 2008. 2008 - pagkatubig krisis, kinikita ay nabawasan mabilis, at mga rate ng interes sa mga pautang ay nadagdagan. Sa sandaling ito ay dahil sa ang katunayan na ang karamihan ng mga bansa ay hindi maaaring humarap sa pampublikong utang, kung saan sila ay kinuha. Ngunit ngayon, ang sitwasyon sa merkado ng mortgage sa Europa, ay walang epekto sa ang Russian market. Of course may mga negatibong aspeto ng kasalukuyang sitwasyon - mortgage rate ay nagdaragdag. Ngunit ito ay apektado hindi lahat ng mga bangko, ngunit lamang ang mga na magbigay ng panandaliang pautang.

AHML (Agency para sa Pabahay Mortgage Lending) inaalok ang kanilang mga programa na tinatawag na "stimulus". Ito ay nag-aambag sa ang katunayan na ang mga bangko ay mas handang magbigay ng mga pautang para sa pabahay, o para sa pagbili ng tapos pabahay. Bilang isang resulta, sa 3rd quarter ng 2011 nakakita ng isang pagbawi sa merkado construction. Tungkol sa 403,000 mga tahanan at 35 milyong metro kwadrado. Apartments ay ibinigay sa operasyon sa panahon ng Enero-Setyembre 2011. Ito ay 103.2% ng kaukulang panahon ng 2010. Ang pagtatapos ay - may market sa pagbawi.

Ang program na ito ay inilaan upang mapabuti ang sitwasyon ng krisis noong 2008. Sa kasalukuyan, ang programa "insentibo" na idinisenyo upang matulungan lending para sa mga bagong pabahay. Ang layunin - ang pagtaas ng bilang ng mga ari-arian, na kung saan ay nauugnay sa economy class. Bilang isang resulta ng programang ito revived proyekto na nauna nang hindi posible, dahil sila ay nagkaroon ng isang late deadline ng pabahay sa operasyon. Ngayon, ang mga tao ginusto upang bumili ng metro sa multi-palapag na apartment, lamang dahil mayroon silang walang iba pang mga pagpipilian. May ay isang malaking porsyento ng populasyon na masaya upang makakuha ng mababang pagtaas pabahay, ngunit lamang kung magkakaroon ng binuo transportasyon at panlipunang imprastraktura, kailangan mga taong naninirahan sa modernong lipunan. Sa sandaling ito, ang access sa pabahay para sa mga mamamayan ay mangangahulugan nadagdagan pagkakataon na kumuha ng magagamit na credit at bumili ng bahay sa abot-kayang presyo. Ngunit ang mga apartment sa aming mga araw ay pa rin masyadong mahal. Ang solusyon sa problemang ito - ang pagbuo ng higit pang mga bagong pabahay (na dapat alagaan ng estado).

Ito ay maaaring concluded na ang mga nagnanais na bumili ng isang bahay doon ay isang insentibo para sa mga mamamayan, dahil ang estado ay sinusubukan upang gawin ang lahat na posible na gawin ito.

Ngayon sa Vladivostok mortgage nag-aalok ng 17 lungsod komersyal na mga bangko, at ang bawat isa ay may sariling mortgage program, at sa gitna ang mga programang ito, maaari mong piliin ang pinaka-angkop para sa iyo. Vladivostok komersyal na mga bangko ay nag-aalok ng mga pautang mortgage sa iba't-ibang mga kundisyon, tulad ng mga pautang ay maaaring makuha sa naturang mga bangko bilang "Societe Generale Vostok", "Sberbank ng Russia", "Primcotsbank", "ATB", "VTB 24", "Dalcombank", "Bank ng Moscow" , "pang-agrikultura Bank", "Raiffeisen Bank", "TransCreditBank", "Svyaz-Bank", "Banca Intesa", "Maritime Bank", "Far Eastern Bank", "Rosbank", "Orient express Bank", "Gazprombank". Kapag pagbili ng isang apartment sa credit, bank pagpili ay napakahalaga, tulad ng mortgage kondisyon ay lubos na naiiba sa bawat pampang ng lungsod. May ay isang function na "mortgage calculator", na kung saan ay sa mga site ng komersyal na mga bangko sa Vladivostok at nagpapahintulot sa iyong sarili upang pag-aralan ang mga kalamangan at kahinaan ng mortgage. Ngunit pa rin mas malaking kita upang buksan sa isang mortgage broker na maaaring makatulong sa iyo na kumuha ng pautang sa kanais-nais na mga tuntunin, at siya ay kinuha mo sa pinakamainam na mortgage program. Ang ilang mga bangko ay nagtatrabaho sa programa lungsod "Young pamilya Vladivostok", na ginagawang posible upang makakuha ng isang mortgage loan upang bumili ng ari-arian sa kanais-nais na mga tuntunin sa share ng mga subsidies pamahalaan. Gayunpaman, tulad ng isang loan ay hindi madali upang makakuha ng - upang patunayan ang kanilang kakayahan upang bayaran at na ang iyong pamilya ay mapilit na kailangan ng pabahay.

Sa tulong ng isang mortgage broker, kahit na sa isang mortgage na walang isang down na pagbabayad ay itigil upang maging isang problema para sa iyo, sa kasong ito ito ay kinakailangan upang magbigay ng sangla karagdagang ari-arian, o makahanap ng iba pang suporta, kabilang ang mga guarantors sa loan. Upang petsa, matapos ang 2008 krisis, ang mortgage sa Vladivostok regenerated, naipagpatuloy ang konstruksiyon ng mga bagong apartments, at ang mga bangko upang ipagpatuloy ang mortgage lending. Banks nag-aalok ng isang potensyal na pinagkakautangan ay hindi lamang isang bagong tahanan mortgage sa Vladivostok na kinomisyon at constructed bahay, kundi pati na rin mga apartment sa pangalawang merkado ng real estate. Kahit na credit para sa pagbili ng pabahay ay pa rin sa maraming mga bangko na inisyu ng isang malaking mga rate ng interes, sa paglipas ng panahon ay magkakaroon ng paglago sa real estate presyo, kaya isangla Vladivostok makakuha ng mas mahusay na ngayon, habang real estate mga presyo mananatiling relatibong matatag.