Pabahay para sa mga tauhan ng militar: Military mortgages. Ano ang military mortgage? Mortgage para sa servicemen sa bagong gusali

Tulad ng alam mo, ang pabahay problema - isa sa mga pinaka mahalagang, hindi lamang sa Russia ngunit din sa ibang mga bansa. Tauhan ng militar sa bagay na ito ay tiyak na hindi isang exception. Maraming mga pamilya ng mga sundalo at mga opisyal ng may sa kumatok tungkol sa para sa mga dekada sa isang rent apartment na walang pag-asa ng kanilang sariling mga tahanan.

Upang malunasan ang sitwasyong ito, ang Russian pamahalaan ay bumuo ng isang espesyal na programa. siya "Military Mortgage" ay tinatawag na. Ano ang mga bagong mga eksperto na makabuo ng? At kung paano ang mga bagong programa ay makakatulong sa militar sa pagkuha ng kanilang mga sariling tahanan? Basahin ang tungkol sa ito sa ibaba.

Ano ito?

Kumilos upang mapadali ang buhay ng militar, ito ay pinagtibay noong 2004. Bilang binalak ng Gobyerno ng Russian Federation Ang dokumentong ito ay inilaan upang magbigay ng militar komportable pabahay sa katig mga tuntunin. Ang programang ito ay nagpo-promote ng savings at mortgage system (NIS).

Kaya, ang militar mortgage - kung ano at kung paano upang makakuha ng? ni-imbestiga Hayaan. Ang kakanyahan ng programa ay namamalagi sa ang katunayan na ang anumang mga kawal ay maaaring isulat ang katumbas na ulat at simulan upang i-save para sa kanilang sariling apartment. 3 taon pagkatapos ng pag-file ng naturang pahayag ay maaaring maging kuwalipikado para sa mortgages sa katig na batayan. Ang isang tampok ng credit na ito ay na ang utang ay hindi binayaran mula sa sariling pondo ng militar at executive. Sa partikular, ang Ministry of Defense. May isang buong unit, na deal sa mga isyu tulad ng mortgage para sa militar. Ito ay sa ngalan ng isang espesyal na savings account contractor upang maglipat ng pera.

Upang bigyan ang militar ng isang mortgage?

Kung ikaw ay isang contractor ng Russian hukbo, at hindi mo na kailangang ang kanilang sariling tahanan, matutulungan mo ang militar mortgage.
Ano ang isang "himala" ay kinakailangan para sa iyo, ay matatagpuan sa mga sumusunod na parameter:

• ikaw ay isang kawal, at ipasok ang iyong kontrata nang hindi mas maaga kaysa sa 2005/01/01 ay naka-sign g.
• ang iyong buhay ay mas mababa sa 3 taon, ngunit ikaw ay naging isang opisyal matapos 01.01.08 g.
• Midshipman, at watawat, at ang iyong kontrata ay ibinigay pagkatapos ng Enero 2005, at ikaw ay nagsilbi ng higit sa 3 taon;
• sundalo, sailors, sergeants o sergeant (parehong mga kondisyon);
• nagtapos ng academy militar (ang iba pang mga pang-edukasyon pagtatatag), nakatanggap ng isang diploma matapos 01.01.05 at nilagdaan;
• ikaw sundalo, na tinatawag na up mula sa reserves.

Walang iba pang mga kadahilanan, kabilang ang presensya o kawalan ng asawa, mga anak, o permit sa paninirahan, ay hindi nakakaapekto sa posibilidad ng pagpaparehistro ng militar mortgage. Ang tanging kondisyon ay na ang aplikante para sa pabahay para sa militar tauhan ay dapat na isang miyembro ng NIS (savings at mortgage system) para sa hindi bababa sa 3 taon.

Kondisyon sa 2016

Simula sa 2016 ang pabahay problema para sa mga military dumating ng ilang mga pagbabago. Ang Russian Defense Ministry ay nagpasya na aabandunahin ang pagsasanay ng issuing pabahay "sa uri", iyon ay lamang ng isang bahay o apartment. Paggamit ng mga subsidies pabahay, na kung saan umiral hanggang sa puntong ito, tanging mga na magagawang CSKA, na naka-sign isang kontrata hanggang 2005. Para sa kanila, ang lahat na dinisenyo pabahay na binuo Minoobrony oras na ito.

Lahat ng iba pang tauhan ng militar ay maaaring makakuha ng isang apartment o bahay sa militar mortgage. Sa kasong ito, ang estado ay nagpasya na mag-utos sa mga tuntunin ng pagpapahiram. Nangangahulugan ito na ang mga kondisyon registration sa anumang bangko na kalahok sa ang sistema ay halos magkapareho. Para sa 2016. Ang mga ito ay:

1. Mortgage para sa militar na ibinigay para sa isang maximum ng 25 taon. Sa kasong ito, sa pagtatapos ng panahong ito, ang borrower ay dapat na hindi hihigit sa 45. Kaya kung sa panahon ng registration ikaw ay higit sa 40, hindi inaasahan upang mabatak ang utang para sa higit sa 5 taon.
2. Ang unang pagbabayad - hindi bababa sa 10% ng mga lugar nakuha sa pamamagitan ng CSKA.
3. Rate sa pautang - 12.5% (average).
4. Ang pinakamataas na posibleng halaga ng pabahay para sa mga tauhan ng militar - 2.4 milyong Russian Rubles.
5. Ito rin ay mananatili ang kakayahan upang bayaran ang utang sa pamamagitan ng mga magulang kabisera at makakuha ng karagdagang mga consumer credit sa kanais-nais na mga term.
6. Iyon ang utang ay naaprubahan, ang sundalo ay dapat magkaroon ng isang patuloy na serbisyo ng hindi kukulangin sa 12 buwan, 4 ng kung saan ay sa parehong lugar.

"Ang komisar" sunud-sunod

Kung nagpasya kang sumali sa "Military Mortgage" na programa, ang utang ay upang gumuhit up sa yugto. Samakatuwid, ipaalam sa amin maingat na isaalang-alang ang lahat ng mga "bilog ng impiyerno credit" ng Russian kawal.

1. Ang pagsasagawa ng NIS certificate. Upang gawin ito, kailangan mong mag-file ang naaangkop na ulat, na kung saan ay coordinated para sa 2-3 na buwan. Pagkatapos nito hukbo ay inisyu ng isang dokumento na kung saan ay may-bisa para sa 6 na buwan.
2. Housing pinili. Walang limitasyon, apartment o bahay, maaari kang pumili ng anumang rehiyon ng bansa. Ngunit kung nagpasya kang kumuha ng tulong ng isang rieltor, ang kanyang mga serbisyo ay kailangang magbayad out sa bulsa.
3. Pagtukoy ng mga lokasyon lending (bank) at ang pag-sign ng kontrata. Ayon sa naturang programa ay may higit sa 20 banking institusyon sa buong bansa, kaya dapat mong malaman ang pre-kondisyon.
4. Ang pagsasagawa ng isang kontrata sa Ministry of Defense. Ang kanyang staff ay suriin ang lahat ng mga dokumento at ilagay ang kanilang mga lagda sa sampung araw. Pagkatapos nito, ang pera ay ililipat sa bank account.
5. Ang pag-sign ng mga dokumento sa pagbebenta ng ari-arian.
6. Pagpaparehistro ng mga dokumento. Karaniwan, ito ay tumatagal ng tungkol sa 7 araw.
7. Ito ay lamang pagkatapos ng lahat ng ito, ang target na mga pondo ay ililipat sa pagbabayad ng mortgage.

Pagkakaiba hukbo mortgages at "mamamayan"

Upang linawin ang pagkakaiba sa pagitan ng hukbo mortgage sa isang bagong gusali, o "old" fund mula sa maginoo mga pautang sa pabahay, gumawa tayo ng isang maliit na table.

ikaw ay may pagdududa tungkol sa kung kailangan mo ng isang militar mortgage? Ano ang at kung paano sa palamutihan, kami ay nai-tinalakay. Ngayon sabihin talakayin ang mga kalamangan at disadvantages ng ganitong uri ng pagpapahiram.

goodies

Kung ikukumpara sa "civil" pabahay credit interes rate ay mas mababa.

• Pondo para sa isang down na pagbabayad ay pa doon.
• Accommodation maaaring mapili sa anumang rehiyon, at hindi lamang kung saan mga serbisyo ay gaganapin.
• Makilahok sa mga NIS ay maaaring, nang walang kinalaman sa availability ng pabahay sa ari-arian.
• Maaari kang bumili ng parehong mga bagong gusali at ang pangalawang sektor.

cons

Gayunpaman, tulad ng isang programa, may mga disadvantages din. Gayunman, ang mga ito ay hindi na makabuluhan.

• Long pamamaraan ng transaksyon. Para sa pagpaparehistro ay maaaring tumagal ng higit sa 2 buwan.
• Para sa pagtatapos gawa (kung pabahay binili sa bagong gusali) ay magkakaroon na kumuha ng karagdagang mga consumer credit.
• Pabahay ay ginawa mismo sa property CSKA, hindi ang kanyang pamilya.
• kondisyon ng programa ay may-bisa lamang sa kaso ng pagpapatuloy ng serbisyo. Kapag pinapansin ang borrower ay dapat bayaran ang utang mula sa kanyang sariling mga resources. Ang tanging exception ay umaalis sa reserve para sa mga kadahilanang pangkalusugan.