Communal apartment

Sa kabila ng ang katunayan na ang Russian awtoridad ay may mahabang buhok para sa pagpapatira ng ang konsepto ng "communal apartment" ay umiiral pa rin. Ito ay naka-out na maging lubhang matibay, lagpas sa lumikha nito - ang Sobiyet sistema, para sa higit sa dalawampung taon.

Ayon sa pagtataya, kahit na ang mga rich Moscow ay magagawang mapupuksa ang communal Flats sa pamamagitan ng 2018, at St. Petersburg - sa 2020. Gayunman, ang mga eksperto ay naniniwala na ang oras na ito - lubos na lumilinlang.

Subukan upang maunawaan kung ano ang communal apartment, kung anong mga tampok sa mga legal na rehimen ay kung ano ang mga karapatan gawin ang mga naninirahan at kung ano ang mga responsibilidad. Lalo na dahil sa naturang mga kundisyon sa Russia ngayon ay tahanan sa tungkol sa 17 milyong mga tao - dalawang ng populasyon ng Sweden.

Kahit na ang mga regulatory legal na gawain o ang pariralang "communal apartment" ay hindi bihira, gayunpaman, walang ganoong kahulugan sa alinman sa mga kasalukuyang batas. At pa, sa ating bansa walang ganoong tao na hindi magagawang sa iyong ipaliwanag ito konsepto, talagang nakatayo para sa isang apartment pag-aari ng estado, at kung saan ay maaaring binayaran sa pamamagitan ng ang may-katuturang mga awtoridad ng ilang mga indibidwal na mga pamilya. Ang pangunahing bagay - huwag labagin ang mga kaugalian ng pamumuhay na espasyo, itakda sa bawat isa sa mga rehiyon per capita.

Communal apartment ay binubuo ng ilang mga hiwalay na mga kuwarto, na kung saan ay maaaring maibigay sa mga nangungupahan sa ilalim ng kontrata ng panlipunang pag-hire, at ang ilan sa kanila ay maaaring pag-aari ng kanilang mga naninirahan. Pasilyo, banyo at kitchens ay itinuturing na isang karaniwang living area. Ang mga tao makipag-usap sa mga karapatan ng mga karaniwang equity.

Ito ay kilala na ang isang nakabahaging apartment ay ang sanhi ng maraming kontrobersiya at alitan sa pagitan ng mga kapitbahay. Ito ay maliwanag: hindi lahat ng babae ay magdusa sa kusina kaniyang kapuwa, ng bawa't kapuwa ay makikisama mahabang tiisin ang iyak ng bata o sa iba mga bisita sa corridor. Gayunman, ang mga may-ari ng "kayamanan" bilang isang kuwarto sa isang communal, ganap na bear ang pasanin ng pagpapanatili ng order sa mga karaniwang ari-arian.

Gayunpaman, maraming pakarinyo-isip ng communal apartment kasing layo at mabuting panahon. Pagkakaibigan sa kanyang mga kapitbahay, ang ilang mga refrigerators sa kusina ... Oo, ang mga taong hindi pamilyar sa konseptong ito, sino ay palaging nanirahan sa isang hiwalay na apartment, ito retro ay laging tandaan na may isang ngiti. Ang larawan ay nagbabago ganap na kapag ang isang tao ay nakatira sa naturang mga kundisyon, lalo na kapag ito ay para sa kanya - hindi sa nakaraan, at ang pinaka-na hindi rin ay naroroon. Gusto Ito tila na teknikal na pag-unlad ay wala na masyadong malayo, at ang pangit communal lahat sa parehong senaryo.

Hanggang 1998, ang privatization ng mga munisipal na flat ay posible lamang para sa sabay-sabay na pagsang-ayon ng lahat ng nabubuhay. Ngunit sa pamamagitan ng desisyon ng Constitutional Court ng Russia, na kung saan ay sa kautusan nakita ang paglabag sa mga karapatan ng mga mamamayan, bawat isa sa mga nangungupahan ay maaaring nang walang tutol privatize ang living space nang hindi na naghihintay para sa pahintulot ng kanilang mga kapitbahay. Kahit pa ring ilang mga pagkukulang sa mga usapin na may kinalaman sa mga karaniwang lugar.

Upang matukoy ang share ng bawat taong naninirahan sa pangkalahatang mga upuan ay dapat na hinati-square ng kanyang room sa lugar ng buong apartment.

Mayroong ilang mga limitasyon at pagbebenta ng mga kuwarto sa mga apartment na ito.

Halimbawa, kung bilang isang resulta ng pagbebenta ng mga bagong check-residente ay humantong sa isang pagkasira sa mga kondisyon ng pamumuhay ng mga may-ari ng iba pang mga kuwarto, at pagkatapos ay sila ay inaangkin ang deal ay maaaring invalidated.

O kung ang pagbebenta o pagbili ng mga nasasakupan sa isang communal apartment naninirahan tulad nationals, na kasalukuyang batas ay hindi nagpapahintulot ng communal areglo. Halimbawa, ang mga taong magdusa mula sa iba't ibang malubhang sakit, kabilang ang nakakahawa.

Gayunpaman, ngayon isang nakabahaging apartment ay ang pinaka-abot-kayang paraan upang mapabuti ang kanilang buhay na mga kondisyon.