Bakit sa Minsk kasing sama upang magbenta ng apartment?

Kakaiba, ngunit ang mas maaga real estate sa Minsk ay halos palaging makahanap ng isang bumibili. At ito ay maliwanag: kahit sa pinakamalayong at remote na lugar ng capital ay maaaring nilagyan ng kasiya-siyang opisina. At salamat sa ang katunayan na ang mga kalsada dito ay higit pa o mas mababa sa wastong form, mga problema upang maabot, halos ay hindi mangyayari (para sa mga hindi nag magkaroon ng isang personal na kotse - isang mahusay na road junction). Ito ay may lahat ng bagay at higit pa para sa isang superior na buhay at magandang real estate benta. Gayunpaman, sa mga nakaraang taon ito nagsimula upang obserbahan napaka-matalim tanggihan sa interes mula sa mga mamimili na parang mga tao ay hindi kailangan ng mga bahay at apartment.

Pinaka-mapagmasid maaaring may napansin na ang ilan sa mga pangunahing real estate kumpanya ay may sinimulan ng isang walang uliran na pagkilos sa ang ari-arian na may diskuwento sa square footage. Bukod dito, ang ilan sa mga ads sabihin na maaari mong magtapon ng hanggang sa 5 o kahit na hanggang sa 10% ng mga gastos! Pero aba, kahit papaano ay mapurol, walang sinuman ay hindi sa anumang Nagmamadali upang makakuha ng apartment sa Minsk. Ano ang dahilan?

Sa totoo lang, ito ay malinaw: mahirap na kabuhayan. Gayunpaman, mas maaga, sa panahon ng nakaraang krisis ay palaging handa upang mamuhunan sa real estate. Ito ay hindi lamang tungkol sa pera.

Ang isa sa mga unang mga apektadong mga developer, na ensayado participatory construction. Ang problema ay na ang karamihan ng mga mamimili upang makakuha ng kasangkot sa konstruksiyon sa pamamagitan ng mga pautang. Gayunman, sila ay madalas na ibinigay sa Belarusian rubles. Dahil sa ang pagpapawalang halaga ng mga tao sa gulat at shock naiintindihan namin na sila ay nawala ng isang malaking halaga, na kung saan, hindi sinasadya, mayroon pa ring magbayad sa ilalim ng Drakoniko interes sa 50% sa bawat taon at sa itaas. Ang isang nagbebenta, hindi mahalaga kung gaano mahirap (aminin ito, maraming mga hindi kahit na subukan) upang panatilihin ang mga gastos, pa rin ay nagkaroon na itaas sa kanya, at hindi kahit na "on" at "in" tiyak na bilang ng beses. Belarus nakakuha kahit mortars - mga para sa paggawa ng kung saan tila hindi na kailangan upang makasali ang na-import na mga bahagi. Bahagi ng shareholder ay nasa isang mahirap na sitwasyon: ang pera para sa isang fee upang kumuha ng ganap na walang pinanggalingan, ngunit makakuha ng isang bagong pautang ay hindi magtatagumpay, at dalhin ito kasama pabago-pagtaas ng rate ng refinancing ay simpleng kahila-hilakbot. At sa kabilang dako, abandunahin konstruksiyon ng late - na tapusin ang kontrata, maraming mga manggagawa ang karapatan na hindi ibalik ang namuhunan pondo, kung ang relasyon had sa basagin sa pamamagitan ng kasalanan ng isang bagsak ang negosyo mamimili.

Gamit ang resulta na ang Belarusian real estate? Fractional konstruksiyon ay nagsimula na maugnay sa isang bagay na masama. Construction tumigil, walang pagpopondo. Sa mga may pera ginusto upang mamuhunan sa "pangalawang pabahay," at marahil na ginawa ang karapatan desisyon.