Social mortgage sa Kazan. Social mortgage para sa mga batang pamilya

Mortgage - isang uri ng pautang, sa ilalim kung saan ang isang customer pagbili ng isang ari-arian at sumasang-ayon na sa loob ng tinukoy na panahon upang bayaran. Habang ang pagpapatupad ng mga obligasyon ng ari-arian ay ililipat bilang collateral sa bangko. Ang mamimili ay maaari ring nangako iba pang mga real estate. Ang mga tuntunin ng ganitong uri ng pagpapahiram sa Russia ay medyo mahirap. Samakatuwid, ang Gobyerno, kasama ang Bank nag-aalok ng isang tiyak na kategorya ng mga mamamayan ang kanilang mga maintenance na programa. Higit pang mga detalye tungkol sa kung ano ang mga social mortgage sa Kazan, ang mga kondisyon ng pagtanggap nito, ikaw ay matuto mula sa artikulong ito.

Mga tampok

Pabahay sa ilalim ng panlipunang mortgage ay ibinibigay sa mahina laban mga kategorya ng mga mamamayan na hindi magagawang upang bumili ng apartment sa isang komersyal na programa. Ang pangunahing pagkakaiba ay namamalagi sa mababang gastos ng 1 sq. m ng pamumuhay space. Borrowers hindi na kailangan upang i-save ng pera para sa taon upang bumili ng isang apartment. Maaari silang ipasok ang pabahay kaagad pagkatapos ng pagpaparehistro ng credit at magrehistro mayroong miyembro ng pamilya. Isa pang bentahe ay namamalagi sa karagdagang safeguards na ibinigay sa pamamagitan ng mga bangko at mga pamahalaan. Isang credit institusyon ay maingat na suriin ang lahat ng mga dokumento, mga takot sa buhay at ari-arian ng mga borrowers, ang interes rate para sa serbisyo ay hindi nagbabago hanggang sa katapusan ng kontrata.

Social mortgage para sa estado (Kazan) ay ibinigay sa mga sumusunod na kondisyon:

• kalahok ay maaaring empleyado ng negosyo ng estado, pati na rin ang mga na bahagi ng kanyang fund;
• isang tao na naninirahan sa apartment ay dapat na hindi bababa sa 18 metro kwadrado. m;
• maximum loan term - 28 taon;
• ang utang ay ibinigay sa isang interes rate ng 7%;
• ito ay posible upang makakuha ng isang pautang na walang paunang bayad.

Ang isang listahan ng mga kinakailangan nagdidikta hindi lamang komersyal na mga bangko kundi pati na rin ng mga awtoridad. Ang dating ay maaaring magpataw ng mga paghihigpit sa pagkamamamayan, paninirahan at kasaysayan ng trabaho, at iba pa. D. Pangangailangan awtoridad aalala sa paglipas ng real estate at ang kanilang mga lokasyon.

Ang pangunahing disbentaha ay ang malaki mortgage overpayment, na maaaring lumampas sa 100% at higit pa. Ito ay kinabibilangan ng mga komisyon sa mga bangko para sa serbisyo, ang pagkakaloob ng mga serbisyo, ang buwanang insurance pagbabayad, at iba pa. D.

mga detalye

Social mortgage sa Kazan ay ibinigay sa ilalim ng proyektong "Salavat Cooper". Sa residential complex sa Kirovsky lugar inilalaan 400 ektarya, kung saan 1.4 milyon upang maging constructed sq. m ng pamumuhay space. Mayroon nang tahanan sa higit sa 50 000 mga tao, na ang mga bisita sa mahusay na binuo imprastraktura: 22 kindergartens, 7 mga paaralan at ilang mga klinika. Kabuuang sa 2014 kinomisyon 6,5 thousand. Apartments na may kabuuang area ng 380 thousand sq. M. M. Ang plano para sa taon 2015 -. 5649 apartments na lugar ng higit sa 345,000 sq M. metro.

Bilang bahagi ng pederal na programang "Pabahay" ay nagbibigay ng mga sumusunod na serbisyo:

• sosyal na mortgage para sa mga batang pamilya;
• pagkakaloob ng lupa plots;
• pagkakaloob ng mga propesyonal sa pabahay sa rural na lugar;
• pagganap ng mga obligasyon ng estado upang matiyak na ang mga tiyak na kategorya ng mga ari-arian ng mga mamamayan.

Sino ay magagamit mortgage?

Ang isyu ng pagbibigay ng mga mamamayan na may pabahay ay talamak sa Kazan at Tatarstan. Ngunit sa mga rehiyong ito, may ilang mga nuances ng serbisyo. Ayon sa batas, estado aid ay maaaring makinabang sa mga taong nangangailangan ng mas mahusay na kondisyon ng pamumuhay, ay nakarehistro, pati na rin ang mga nagtatrabaho sa mga organisasyon na nagpatupad ng cash pagbubuhos. Sa Kazan, mayroong isa pang problema: ang mga munisipal na lupa ay halos ganap na ginamit, konstruksiyon ay isinasagawa sa site ng demolition ng mga bahay o pang-industriya zone.

uri

Para sa mga residente ng Kazan at Tatarstan ay tulad subspecies "panlipunan mortgage" na programa:

• "Flats para sa mga batang guro."
• "Mortgages para sa mga batang pamilya."
• "Ang apartment ay para sa mga kabataan."

Isinasaalang-alang namin nang detalyado ang bawat isa sa kanila.

Apartment para sa mga guro

Bilang suporta sa baguhan guro na mas bata sa 35 taon, ang isang espesyal na pamamaraan ay binuo upang magbigay ng nauukol na bayad na mga pagbabayad. Ang mga kalahok ay maaaring makatanggap ng isang tulong na salapi ng humigit-kumulang 10% ng gastos ng pabahay para sa pagbabayad ng paunang kontribusyon. Ang pera ay magagamit sa kaganapan na ang empleyado ay nagtrabaho para sa mga posisyon ng higit sa isang taon at ay nakatuon upang gumana para sa 5 taon sa parehong lugar.

Social mortgage para sa mga batang pamilya

Ang mag-asawa, na hindi pa umaabot sa edad na 35 taong gulang ay may karapatang mag-isyu ng tulong na salapi sa loob ng 35% ng gastos ng pabahay, at pamilya, kung saan may hindi bababa sa isang bata - 40%. Pabahay ay dapat sumunod: 18 metro kuwadrado. m sa bawat miyembro ng pamilya. Maximum edad ng parehong mag-asawa - 34 taon. Ang pamilya ay dapat na nakatala sa registry para sa pabahay, pati na rin maging sa pagkakaroon ng isang halaga na mas malaki kaysa sa halaga ng tulong na salapi, na kung saan ay ibinigay sa ilalim ng "social na mortgage" na programa.

Saan mag-apply para sa pagkakasama sa rehistro ng mga application para sa isang tulong na salapi? Ang lokal na ehekutibong kapangyarihan. Kung ang desisyon ay positibo, ang kalahok ay nagpadala ng isang espesyal na sertipiko, at siya subsidy ay ililipat sa account ng kasosyo sa bangko.

Mortgages para sa mga kabataan

Fighters ng mga koponan ng mag-aaral konstruksiyon taong nagtrabaho 150 nagbabago Pwedeng mag-ayos ng isang mortgage sa cost apartment. Ito ay tatlong beses na mas mura kaysa sa merkado presyo. Higit pang impormasyon ay maaaring matagpuan sa site ng pampublikong organisasyon "Russian koponan ng mag-aaral."

Social mortgage sa Kazan sa kapanganakan

Upang mabawasan ang pinansiyal na pasanin sa pamilya, sa ilalim ng programa ng estado ay nagbibigay ng para sa pagbabayad ng hulugan. Depende ito sa paunang halaga ng bahay, ang laki ng mga naipon pagbabayad at buwanang kita. Sa ilalim ng programa, kung may isang bata sa pamilya matapos ang pagproseso ng loan, na natatanggap nito sa pananalapi kompensasyon sa halagang katumbas sa halaga ng 18 sq. m binili pabahay. Gayunman, ang halaga ay hindi dapat lumampas sa hindi nabayarang mga bahagi ng utang.

Paano upang makakuha ng mga social mortgage

Para sa pagpaparehistro ng pautang ay dapat magsumite ng isang application sa bangko at ang kopya ng naturang mga dokumento:

• pasaporte;
• SNILS;
• INN;
• military ID;
• birth certificate ng bata;
• mga dokumento sa edukasyon;
• marriage certificate / diborsiyo;
• employment record (dapat tiyakin sa employer);
• pahayag ng mga kita.

Bukod pa rito, maaaring kailangan mong:

• Sertipiko ng pagpaparehistro.
• Ang mga kopya ng pasaporte ng mga kamag-anak.
• Pension certificate ng mga magulang.
• Sertipiko ng pagkamatay ng kamag-anak.
• Mga dokumento na nagpapatunay ng pagkakaroon ng iba pang mga ari-arian (villas, mga kotse, lupain, mga mahalagang papel, at iba pa. N.).
• Paggalaw sa mga account sa bangko sa nakalipas na anim na buwan.
• Mga dokumento na nagkukumpirma sa positibong credit history: platezhek kopya ng lupon ng mga pampublikong serbisyo sa nakaraang 6-12 na buwan; credit kasunduan.

Sama-sama sa mga kopya sa oras ng pangangailangan upang magbigay ng mga orihinal.

Kung sa hinaharap borrower --ari ng negosyo, ito ay kinakailangan upang isumite ang mga dokumento sa bangko na nagkukumpirma sa katatagan at dynamics. Mula IP ay mangangailangan ng isang sertipiko ng rehistrasyon, lisensiya upang mapatakbo, katibayan ng pagbabayad ng mga kontribusyon, account statement, ang mga kopya ng mga leases, at iba pa. D.

Non-residente na nagtatrabaho sa teritoryo ng Russian Federation, ay dapat magbigay ng isang kopya ng residence permit at work permit.

Matapos masuri ang mga dokumento, mga bangko ay gumagawa ng isang paunang desisyon. Kung ito ay positibo, pagkatapos ay ang client ay maaaring magpatuloy sa pagpili ng isang partikular na ari-arian. Kailangan niya sumunod sa mga tuntunin ng programa. Pagkatapos piliin ang borrower ay upang mangolekta ng mga dokumento ng pamagat na pagtatasa ng ari-arian.

karagdagang procedure

Sa batayan ng ang tinantyang halaga ng pabahay credit limit ay nabuo. Siya ang hindi hihigit sa 80-100% ng mga figure na ito. Dahil ang mga social mortgage sa Kazan - isang pang-matagalang uri ng pagpapahiram, ang bangko ay nangangailangan ng mga garantiya sa anyo ng health insurance panganib ng pagkawala ng mga karapatan ng pagmamay-ari o ari-arian pinsala. Pagkatapos, ang client ay nangangailangan na mag-sign isang kontrata sa mga bangko. Sa pamamagitan ng form na ang borrower ay maaaring makakuha ng pamilyar in advance sa yugto ng pagkolekta ng mga dokumento. Sa ilang mga kaso, kailangan mong mag-sign isang kontrata ng benta mula sa kung saan ang mortgage ay sumusunod sa batas. Bilang karagdagan, ito rin ay kinakailangan upang mag-isyu mortgage - isang seguridad na nagbibigay ng karapatan ang pinagkakautangan upang makakuha ng pagganap ng isang obligasyon. Ito ay nagtatapos ang proseso ng pagpaparehistro ng mga dokumento sa pagpaparehistro ng estado. Narito kung paano upang makakuha ng isang sosyal na mortgage.

konklusyon

Estado sa balangkas ng mga espesyal na programa na nagpapahintulot sa ilang mga kategorya ng populasyon upang bumili ng pabahay sa credit. Ang pautang ay ibinibigay para sa 28 taon at 7% sa bawat taon, sa kondisyon na ang mga tao ay maaaring magbayad ng isang paunang bayad. Upang maging kwalipikado, kailangan mong magparehistro sa administrasyon ng estado ng distrito at upang kolektahin ang mga dokumento.