NegosyoPamamahala

Panloob na rate ng return - isang susi tagapagpahiwatig ng ang pagiging epektibo ng pamumuhunan.

Anumang desisyon sa investment kinakailangang nagsasangkot ng pagtatasa ng pagiging epektibo. Ito ay naiintindihan, dahil ito ay kinakailangan upang tukuyin ang pamantayan na kung saan ay magbibigay-daan upang piliin ang mga pinaka-kumikitang mga proyekto. Karamihan sa mga madalas, mamumuhunan gamitin ang isang sistema ng mga tagapagpabatid upang masuri ang pang-ekonomiya kahusayan ng kabisera pamumuhunan. Halos lahat ng mga tagapagpabatid ay subjective, dahil umaasa sila sa mga tao na desisyon, na kung saan ay nagdadala out ang mga kalkulasyon. Layunin indicator ay para lamang IRR - panloob na rate ng return, dahil ito ay tinutukoy lamang sa pamamagitan ng pagganap ng mga proyekto, nang walang kinalaman sa relasyon mamumuhunan. Ipaalam sa amin talakayin ito nang mas detalyado.

Tagapagpahiwatig na ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang matukoy ang antas ng kakayahang kumita, na kung saan ay likas na taglay ng isang partikular na proyekto, o "pisilin" ito ay imposible sa mas higit na kakayahang kumita. Ngunit ang pangunahing mga praktikal na kabuluhan ay namamalagi sa ang katunayan na ang panloob na rate ng pagbabalik ng capital naglilimita sa maximum na presyo, na kung saan ay akit sa proyekto. Halimbawa, sa IRR ng 10% na kumuha ng isang bank loan sa 15% siguradong hindi katumbas ng halaga, dahil hindi namin magbayad ng interes, at hindi kumita.

Ihambing ang mga panloob na rate ng return ay hindi maaaring lamang kabisera gastos, ngunit din na may ang nais na ani o kakayahang kumita ng mga alternatibong proyekto. Ng dalawang mga proyekto, ang pinaka-profitable ay ang isa, IRR ang mas mataas. At kung gusto mong matanggap mula sa proyekto 10% ng mga kita, maaari kang kumuha ng pautang sa 10% at ang panloob na rate ng return natutukoy sa 20%, at pagkatapos ay maaari mong ligtas na magpatuloy sa pagpapatupad.

Kailangan namin mag-focus sa kung gaano kahusay na tinukoy panloob na rate ng pagbabalik. Ang kakanyahan ng mga kalkulasyon ay na ng isang discount rate ay kinakailangan upang mahanap ang net kung saan ang proyekto gastos ay zero, ibig sabihin, ang kabuuan ng discounted kita ay masakop ang mga diskwentong pamumuhunan. Sa pagsasanay, iba't-ibang pamamaraan ay ginagamit. Ang pinakamadaling paraan upang gamitin ang mga espesyal na software para sa pagsusuri ng mga pamumuhunan o negosyo plano. MS Excel software na produkto rin comprises ng isang function na kinakalkula ang IRR batay sa cash flow.

Kahit papaano ay mas matrabaho pamamaraan na maaaring magamit nang walang isang PC ay mga graphics at paghahanap para sa mga solusyon linenynaya agaw. Ang graphic pamamaraan ay binubuo sa imahe sa coordinate na eroplano ayon sa NPV (net kasalukuyang halaga) ng discount rate. Ang intersection point ng graph na may horizontal axis at ang halaga ay magpakilala IRR.

Pagkalkula ng linear agaw ay nangangahulugang ang sarili sa paghahanap ng dalawang halaga NPV - positibo at negatibong - na may iba't ibang mga rate ng discount. Susunod, isang pagpapasiya ng ang antas ng rate na kung saan NPV umabot sa zero, batay sa mga palagay ng isang linear na katangian ng nasasakupang bansa.

Ang pamamaraan sa itaas-daan sa amin upang matukoy IRR para sa mga proyekto, na kung saan ay inilarawan maginoo cash flow. Ang kakaibang uri ng tulad ng isang stream ay na pamumuhunan ay ginawa sa simula ng proyekto, at pagkatapos ay ang proseso ng paggawa ng kita. Malinaw, hindi lahat ng mga proyekto ay maaaring natanto sa paraang ito, ang ilan sa kanila ay nangangailangan ng mga pamumuhunan at pagkatapos ng profit arises. Gaya ng nabanggit na, para sa mga proyekto na may isang nonclassical cash flow IRR indicator ginamit ay mahirap. Kaugnay ng mga ito ay upang bumuo ng mga tagapagpabatid MIRR - binagong panloob na rate ng pagbabalik. ang paggamit nito ay nagbibigay-daan upang isaalang-alang ang mga tampok nekonventsialnyh stream at karamihan talaga masuri ang panloob na rate ng pagbabalik.

Ang kahalagahan ng inilarawan indicator ay mahirap magpasobra ng taya, kaya ang kanyang pagkalkula ay dapat compulsorily kasama sa pagsusuri ng mga pang-ekonomiyang kahusayan ng pamumuhunan. Depende sa mga katangian ng proyekto ay dapat na mapili o IRR, o MIRR.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 tl.delachieve.com. Theme powered by WordPress.