LCD "punong-himpilan sa Mosfilm": address, mga review

Maraming Moscow residente at mga taong pagpaplano upang lumipat sa capital, managinip ng pagkakaroon ng isang modernong, maluwag at kumportable apartment sa isang prestihiyosong lugar ng lungsod na malapit sa gitna. LCD "punong-himpilan sa Mosfilm" ay nag-aalok lamang ng naturang pabahay. Ang proyektong ito, sa kabila ng ang bantog builder at isang mahusay na lokasyon, ay naging pinahaba, ngunit ngayon, sa pagbabago ng mga builder, pagtulong sa pagtatayo ng bahay na muli maipagpatuloy. Sagutan ang pangako sa complex sa II-kapat ng taon na ito. Nag-aalok kami ng impormasyon sa pag-usad sa petsa, pati na rin ang lahat ng mga pakinabang at disadvantages ng complex.

lugar

Ang Kumpanya capital, sa isa sa kanyang mga pinaka-prestihiyosong lugar Ramenky proyekto "punong-himpilan sa Mosfilm." Address ng bagay ay: Mosphilmovskaya kalye, gusali number 74B. Heograpiya, ito ay mas mababa sa 100 metro mula sa intersection na may isang backup Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Street at MG, at mula Michurinsky prospect ay tungkol sa 600 metro. Susunod na-door na kapitbahay ng complex ay binuo residential complex "Golden Keys", isang maliit na karagdagang ay ang residential complex "Sparrow Hills". Mga lugar na ito Ramenki nakikilala sa pamamagitan ng ang katunayan na ang doon ay sa negosyo at kultural na buhay ng Moscow. Ang isang mahusay na bentahe ng ang lokasyon ay tahimik na patungkol sa sitwasyon ng krimen sa lugar, batay sa isang kagalang-galang mga mayayamang mamamayan. Ang building complex sumasakop sa lugar ng 0.47 ektarya, na may tatlong panig na napapalibutan ng mga kalsada. Ibang mga bahay at mataas na gusali gusali sa malapit ay hindi, kaya ang mga bintana ng bawat apartment open gandang naghahanap ng mga nakamamanghang tanawin.

transport accessibility

Complex "punong-himpilan sa Mosfilm" ay binuo lamang ng 10 metro mula sa isang backup ng Lomonosov Avenue at 100 metro mula sa junction ng MG at Mosfilm lansangan, maginhawa para sa lahat ng mga motorista. Feedback mula sa mga residente ng lugar Ramenky, jams dito - isang bihirang kababalaghan, upang sa pamamagitan ng kotse upang makakuha ng mula dito sa ninanais na punto ng ang lungsod ay madali. Para sa mga may gusto ng pampublikong sasakyan, ito ay maginhawa na sa isang radius ng 150 metro mula sa LCD, sa Mosfilm Street at sa Lomonosov Avenue ay pagpapahinto minibuses at bus, na sumusunod sa "Luzhniki" bahagi ng stadium, ang Kiev railway station, Cheryomushki, street Dovzhenko metro station "University "," Youth "at" Kashira ". motion agwat ng 10 minuto. Pull up sa ito istasyon ng metro ay isang 7, isang maximum ng 10 minuto. bagong istasyon "Lomonosov Prospect" ay ilagay sa operasyon Marso sa taong ito. Ito ay mula sa mga komplikadong metro lamang 850 ang layo, kaya ngayon para sa mga nangungupahan at ang walking path sa subway ay magdadala sa isang maximum ng 10 minuto.

ekolohiya

Neighborhood Ramenky ay nasa Moscow isa sa mga pinaka environmentally friendly. May ay hindi isang solong planta, at Roza Vetrov ay na ang lahat ng polusyon mula sa thermal istasyon ng kapangyarihan at pang-industriya mga lugar ng CJSC "lumipad" ang layo, nang walang nagiging sanhi ng pinsala. Ang tanging bagay na ay pababain ang sarili sa kapaligiran residente LCD "punong-himpilan sa Mosfilm" - isang pangunahing highway at isang gas station sa agarang paligid ng complex. Sa kaibahan sa ito maliit na abala, 450 metro lamang mula sa bahay ay pagbuo Ramenka dumadaloy na ilog, ng kaunti pa, sa likod lamang ng railway sanga, kumalat Matveevsky gubat, at ng kaunti pa ang mga natatanging reserve "Valley Setun River". Kung ililipat namin ang layo patungo sa gitna ng kabisera, narito, may mga maraming mga berdeng mga lugar kung saan pwede kang maglakad at mag-enjoy kalikasan. Ang pinaka-popular na ay ang Botanical Garden, ang Sparrow Hills, Michurinsky pond Mosfilmovsky pond Vorobiev dike.

kung sino ang gagawa

Nagsimula upang bumuo ng isang komplikadong ng mga kilalang at medyo may pananagutan kumpanya "Morton". "Ang kumpanya ay headquartered sa Mosfilm" - isa sa mga dose-dosenang ng kanyang malakihang proyekto. Bilang isang panuntunan, ang kumpanya "Morton" laging dalhin ang kanilang mga pasilidad upang makumpleto, mag-ayos na rin magkadugtong teritoryo at bumuo ng isang bahay na may magandang kalidad. Sa paggalang ng LCD ang sitwasyon ay hindi masyadong kanais-nais. Ang termino ng kanyang deposito ay hihirangin sa 2015, ngunit ang konstruksiyon freeze. Sa 2016, GC "Morton" ay sumali sa pinakamalaking kompanya ng konstruksiyon sa Russia "PIK", na kung saan ay nagtangka upang muling buhayin ang proyekto. GC "PIK" ipinasok ang market ng real estate konstruksiyon sa 1994 taon. Ngayon ay may tungkol sa 50 mga tanggapan sa maraming mga rehiyon ng Russia. Sa nakaraan ang 2012th taon, ang kumpanya ay ilagay sa operasyon 12 residential complexes, kabilang ang 63 multi-palapag pabahay. Kabilang sa mga ito, "Bunin parang", "Novokurkino", "Orange Park", "Salaryevo Park." GC "PIC" ay itinuturing na isa sa mga pinaka-maaasahang real estate developer sa Moscow at rehiyon, nailalarawan sa pamamagitan ng mataas na kalidad ng konstruksiyon at pag-install sa trabaho sa surrendering complexes. Ang kumpanya ay sinusubukan hindi mabagabag ang itinatag deadlines.

Paglalarawan ng complex "punong-himpilan sa Mosfilm"

Ang proyekto ay isang kumplikadong class "Business" apartment at binubuo ng isang gusali ng 29 mga sahig sa itaas lupa. Sa mga ito, 25 ay magiging tirahan, simula sa ika-5. Erected sa pagbuo ng progresibong monolith-brick teknolohiya, na nagbibigay ng lakas at tibay ng mataas na gusali istraktura. pabahay ay may isang naka-istilong hitsura, malalawak na bintana, isang magandang disenyo at magkasya ganap na ganap sa pangkalahatang panorama ng lugar. Upang hindi upang mang-istorbo ang aesthetic pananaw ng gusali, balkonahe hindi ito na inireseta. Sa unang apat na palapag, ayon sa proyekto, ay paglagyan ng mga opisina, ang isang gallery, isang sports club. Ang kaso ay nakatakdang gumawa ng dalawang magkahiwalay na mga pasukan, kaya residente at mga bisita sa opisina ay hindi magsalubong. Pasukan na lugar apartment complex na ginawa ng isang napakaluwag na hall na may non-stop na reception. Ang disenyo ng hall na ginamit elemento ng art-decor (paintings sa "modernong" style, palapag vases, stained glass, lighting). Para sa mga residente narito ang 5 mga elevator, kung saan tatlong pasahero at karga dalawa.

Imprastraktura sa complex

Complex "punong-himpilan sa Mosfilm" nag-aalok lamang Suites at ito ay naglalayong higit sa lahat sa mga taong ay nakikibahagi sa negosyo, pagbuo ng mga pasilidad ng childcare ibinigay ng proyekto. Sa una, ikalawa, ikatlo at ikaapat na palapag ay matatagpuan opisina, isang cafe, isang restaurant, isang delivery serbisyo sa pagkain, fitness club, ang isang istraktura para sa mga layuning sambahayan. Local area developer undertakes upang landscape, masira lawns, bulaklak kama, nakatanim pandekorasyon shrubs, upang magbigay ng kasangkapan ang ground guest parking. Isang underground multi-level parking ay inilaan lamang para sa mga residente ng complex "punong-himpilan sa Mosfilm." Paradahan lugar, ayon sa paunang data, ito ay nagkakahalaga ng 2.5 milyong Rubles. Tungkol sa paglilinis ng kagamitan hanggang sa ang bagay ay nalutas na. Para sa mga bata sa LCD konstruksiyon ng anumang mga pasilidad, kabilang ang isang playground at isang kids 'club, ay hindi ibinigay.

imprastraktura sa paligid

Ang complex ay binuo sa isang napaka-landscape na lugar, kung saan nagkaroon na ng isang mahusay na imprastraktura. Kaya, sa 400 metro mula sa residential complex "punong-himpilan sa Mosfilm" ay ang unang gusali ng numero ng Lyceum sa 1586, 500 metro - ang pangalawang gusali at paaralan №37, 300 metro - health center, 950 metro, sa teritoryo ng RC "Mosfilmovsky" - isang bagong paaralan, isang maliit na karagdagang, mayroong tatlong mga paaralan, ang isang gymnasium at lyceum. Para sa mga batang Muscovites ay nasa malapit munisipyo at pribadong kindergarten, Child Development Center, Ingles kindergarten. Sa loob ng isang radius ng paglakad ilang mga supermarket, dalawang mga bangko, isang tennis paaralan, tatlong sangay ng Moscow State University at iba pang mga social facility din. Ang lugar na pinag-uusapan Ramenky lugar ay kilala para sa ang katunayan na ito ay naglalaman ng golf club, Victory Park, ang sikat nature reserve "Sparrow Hills", isang observation platform, Moscow State University.

Paglalarawan ng tirahan

Ang mga maluluwag at maliliwanag na apartments ay inaalok sa mga residential complex "punong-himpilan sa Mosfilm." Mga Review ng pabahay sa complex ay mixed. Mamimili tulad ng ang katunayan na ang isang malaking, malawak na tanawin bintana na may kamangha-manghang tanawin, lalo na mula sa mga kuwarto sa harapan ng gusali ay inilatag sa proyekto. Ang ilan sa mga taong binili o pagpunta sa bumili ng pabahay dito, pati na ang mga merito ng mark-free layout. Ang ibig sabihin nito na ang mga apartment ay hindi interior partitions, maliban para sa paliguan at palikuran at kusina niche na naka-highlight na lugar hanggang sa 5 m2. Iba pang mga potensyal na mga nangungupahan makita sa konseptong ito dehado. Housing apartments sa complex ay kinabibilangan ng:

- isa room na may isang lugar ng 47 square meters. sa 75 sq.m.

- Doubles - 61 m. 70 sq.m.

- silid-tulugan - 95 m. sa 127 m.

Maaari kang bumili ng mga ito bilang isang pagtatapos o natapos na (Predchistovaya).

Ang mga apartment ay glazed na bintana, ibinuhos sahig, radiators, konektado sa mga komunikasyon at mga kable up ang electrical wires.

pag-unlad ng konstruksiyon

Naging pinahaba LCD "punong-himpilan sa Mosfilm", "Morton" ipinangako upang iabot sa 2015. Mamaya, ang ilang higit pang mga beses pagpapaliban hanggang strotelstvo hindi tumigil. New developer "PIK" deadline na itinakda sa II-kapat ng taon na ito. Work sa site ay napaka-aktibo. Ang bahay ay ganap na binuo, ang mga builders ay kumpleto na ngayon glazing sa mga tahanan, magsagawa ng domestic trabaho, ay nakikibahagi sa underground na paradahan. Maraming mga potensyal na mga nangungupahan ay may malubhang alinlangan na ang pasilidad ay ganap na nakumpleto sa panahon ng natitirang buwan. Mas makatotohanang pagtataya ay na ang complex ay higit sa kamay, at mga tao ay makakakuha ng ang mga susi na mas malapit sa dulo ng taong ito.

presyo

Ramenky - District kalsada. Ari-arian mga presyo dito ay tungkol sa mga katulad ng nasa gitna ng kabisera. LCD "punong-himpilan sa Mosfilm" ay hindi stand out mula sa pangkalahatan, itinatag sa mga nakaraang taon sa pamantayan. Sa yugtong ito ng ang konstruksiyon ng apartment maaari kang bumili sa mga presyo:

- isa-room mula sa 8,237,000 Rubles;

- doubles mula sa 11,143,000 rubles;

- kuwarto mula 16,937,000 Rubles.

Ang isang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng real estate sa pagbili - DDU.

Dapat ito ay nabanggit na, dahil ang mga apartment ay nauuri bilang non-tirahan lugar, at pagkatapos ay hindi nila maaaring nakarehistro, mga utility ay gastos tungkol sa 4000-5000 mahigit sa classical na apartment, kasama ang pangangailangan upang magbayad ng buwis sa ari-arian taun-taon.

acquisition pamamaraan

Ang matagumpay at maaasahang developer sa Russia ay itinuturing na gc "PIK". "Ang kumpanya ay headquartered sa Mosfilm" - ay isa sa mga maraming mga kagamitan na ang kumpanya ay nagtangka upang makumpleto pagkatapos ng kabiguan ng lahat ng mga nakaraang mga tuntunin ng developer. Ayon sa object na "PIC" cooperating bangko:

- "Bank ng Moscow".

- "VTB 24".

Maaari mong ayusin ang isang mortgage. Ang bawat kondisyon bank ay magkaiba. Ang pinakamaliit na interes rate ay 10.4%.

Indibidwal na negosasyon sa mga tuntunin ng pagkuha ng real estate sa installments.

"Ang kumpanya ay headquartered sa Mosfilm": review

Tungkol sa complex customer review karamihan ay mabuti. Prospective na mga nangungupahan ay may pakinabang mark:

- mahusay na kinalalagyan, kagalang-galang na lugar;

- isang naka-istilong hitsura ng pabahay;

- maganda ang tanawin mula sa bintana;

- maginhawang underground na paradahan;

- maluwag na apartment;

- isang pulutong ng mga lunsod o bayan infrastructure kalapit na;

- magandang transport interchange.

Ang pangunahing disadvantages ng mga sumusunod na mga gusali:

- hindi natapos;

- sa tabi ng isang maingay na kalsada at isang gas station;

- ang kakulangan ng mga prospects para sa paglipat ng real estate na binili mula sa hindi pantahanan na tirahan.