Barter - ito ... Paano ay ang kontrata ng barter apartments, sasakyan o lupa

Isa sa mga pinaka-karaniwang mga transaksyon sa pagitan ng mga mamamayan ng isang kasunduan sa barter. Ito ay maaaring ang palitan ng real estate, at makipagpalitan ng ilang maliliit na mga item. Of course, tulad ng isang kontrata ay ginagamit sa pagitan ng mga legal na entity. Panuntunan ng pagguhit up at pag-sign ng dokumento na ito ay pinamamahalaan sa pamamagitan ng mga sibil na batas ng Russia.

Hindi tulad ng naunang batas

Ang Civil Code ng RSFSR, sa lakas hanggang sa pag-aampon ng Code kasalukuyang nasa puwersa, umaangkop ang konsepto ng kontrata ng barter isa lamang na artikulo. Sa bagong batas barter (kotse, real estate o iba pang mga ari-arian) ay pinamamahalaan ng limang mga artikulo, ang mga bagong probisyon idinagdag dati nang nawawala.

Kaya, bago ang mga legal na relasyon na magmumula mula sa exchange, kinokontrol ng Artikulo 255. Dito, sa partikular, sinabi na bilang isang resulta ng ang kasunduan sa ilalim ng talakayan sa pagitan ng mga kalahok ay isang exchange ng isang tiyak na ari-arian sa isa pa. Civil RSFSR batas na mene ilapat ang maramihang mga patakaran na namamahala sa pagbebenta. Ang kalahok ay pumasok sa isang kontrata ng barter apartments o ng isang bagay sino pa ang paririto sa parehong oras ay ang paksa ng nagbebenta, na kaniyang ipinapayo, at ang mga bumibili ng mga bagay na ito ang pumasa sa pagmamay-ari. Sa karagdagan, ang hanay ng mga paksa itinuturing na kasunduan ay malubhang limitado dahil sa ang katunayan na ito ay sa mga sitwasyon kung saan ang isang partido (o pareho) ay isang pampublikong organisasyon, maaaring ito ay ginawa lamang sa mga kaso na hayagang inilagda ng mambabatas.

paniwala

Ano ang barter? Kahulugan na ito ay enshrined sa Artikulo 567 ng Civil Code. Sa ilalim ng konseptong ito ay napapailalim sa mga mutual responsibilidad sa mga kalahok sa relasyong ito, ay upang ilipat ang ilang mga ari-arian mula sa isang partido sa ibang kapalit ng anumang iba pang mga ari-arian. Sa kasong ito, ang salitang "iba pang mga" sa kahulugan na ito ay inilapat dalawang beses. Ang unang pagkakataon na ito ay tumutukoy sa paksa ng kontrata, iyon ay, sa mga kalahok, para sa ikalawang oras - ang bagay.

Bilang karagdagan sa pag-uulat ng pagbibigay-kahulugan, ang terminong "palitan ng mga kalakal" ay matatagpuan sa ang normatibo kilos kumokontrol sibil legal na relasyon, bilang ang pamagat ng artikulo 502. Ang rate na ito ay nakatuon sa isa lamang sa ilang mga posibleng mga kinalabasan na nagaganap sa panahon ng pagbebenta ng mga kalakal maliban sa pagkain.

Ang kahulugan ng kasunduan swap, itinatag sa dati nang umiiral na code ay naiiba mula sa konsepto, pagtukoy sa treaty araw na ito. Samakatuwid, ang ilan sa mga pahayag na ipagpalit lupa o ilang iba pang mga bagay ay tradisyonal at tumutugon sa mga lumang batas, maling. Ang konsepto ng kontrata ng barter sa GC ito ay isang novelty.

Mena sa relasyon ng pabahay

Ang palitan ng mga naturang ari-arian bilang tirahan, ay isang espesyal na uri ng relasyon sibil. Barter apartments o iba pang mga real estate ay pinamamahalaan ng mga batas ng Russian pabahay. Sa pagsasanay, ito exchange ay tapos na sa pamamagitan ng pinasadyang mga organisasyon, mga ahensya, bagaman maaari itong natupad nang walang anumang. Ang kaugalian ng batas sa pabahay magtadhana na employer at living sa kanya mukha ay maaaring gumawa ng isang exchange ng kanilang mga tahanan sa isa pang kabilang sa ibang employer. maaaring natupad procedure na ito sa pagitan ng mga kasapi ng kooperatiba sa pabahay. Sa kasong ito, ang karapatan na tulad ng isang exchange ay hindi nakakulong sa anumang isa sa mga village, iyon ay, mga partido sa kasunduan ay maaaring naninirahan sa iba't ibang mga lungsod, at mga bagay, ayon sa pagkakabanggit, ay maaari ring maging sa iba't ibang mga lokasyon. Pamamaraan at mga patakaran sa ilalim kung saan nabatid barter ari-arian, itinakda sa Pabahay Code.

Maling paggamit ng mga kataga

Kapansin-pansin na maraming mga tinatawag na exchange tanggapan operating sa Russia ngayon na diumano'y palitan sa pagitan ng iba't ibang mga banyagang pera para sa Russian rubles. Gayunpaman, sa katunayan, tulad operasyon ay hindi Mena at itinuturing na mga benta. Ang tanging bagay na maaaring maiugnay sa Akin, ito ay isang karaniwang kasanayan sa mga nakaraang beses ang palitan ng mga lumang banknotes ng foreign currency sa mas bagong upang magbunga para sa operasyon ng isang tiyak na komisyon.

Ang paglalapat ng ang mga patakaran para sa pagbebenta ng

Habang Kabanata ng Civil Code, na nakatuon at tinutukoy sa pamamagitan ng ang kontrata ng barter real estate o naitataas ari-arian natagpuan na sa mga ito ang ilang mga patakaran para sa pagbebenta ay maaaring gamitin sa parehong panahon ay ginagawang malinaw na ang mga ganitong mga patakaran ay hindi kinakailangang salungat sa kabanatang ito at sa pangkalahatan sa merito barter. Halimbawa, ito ay maaaring maiugnay sa mga artikulo na nangangailangan ng pagbabayad ng anumang produkto o kalakal. Ito ay kilala na exchange ay hindi nagpapahiwatig o sinamahan hinggil sa pananalapi kalkulasyon. Ang tanging exception ay isang sitwasyon kung saan ang share ng mga bagay na ari-arian na kung saan ay naiiba sa gastos. Pagkatapos, nang naaayon, ay napapailalim sa singil sa presyo.

kalakal transaksyon

Itinatag sa pamamagitan ng batas ang posibilidad ng pag-apply sa mga panuntunan mene na namamahala sa pagbebenta, dahil sa ang pagkakapareho ng mga relasyon. Mena pati na rin ang pagbili at pagbebenta, ito ay itinuturing na isang kalakal transaksyon. Gayunman, ang pagkalat nito ay hindi kaya mahusay. Ito ay dahil sa iba't-ibang mga problema tulad ng kapag ang paggawa ng kontrata, at sa pagpapatupad nito. Ilang mga kalakal ay ibinigay din sa pamamagitan ng ang mambabatas sa batas sibil. Sa ilalim nito ay tumutukoy sa lahat ng uri ng mga bagay, ngunit hindi withdraw mula sa sirkulasyon sibil. Kung ang isang bagay ay bumaba sa kahulugan na ito, maaari itong maging alienated. Halimbawa, kapag may isang share kasunduan sa swap, ay ang sitwasyon sa pagitan ng pamahalaan ng Russia at ang Bank "Menatep", na naganap noong 1996. Samantalang ang huli ay nakatanggap ng isang pakete ng namamahagi sa ilang mga kompanya ng langis, at bilang kapalit ay nagbigay ng pamahalaan taya sa samahan.

Barter. pambatasan control

dapat mong malaman na, kasama ang mga probisyon na itinakda sa isang artikulo sa isang kasunduan sa barter, ang tiyak na mga probisyon ng legal na relasyon na itinatag sa Civil Code na may tanawin sa regulasyon ng iba pang mga relasyon, tulad ng: pre-emptive karapatan na bumili, magbenta ng mga ari-arian ng ward, ang batayan ng ang pagkuha ng mga karapatan sa ari-arian at iba pa. Naaangkop sa mga probisyon ng kontrata ay itinuturing na hindi lamang sa Civil Code, ngunit din sa iba pang mga regulasyon. Kaya, sa ilalim ng Kumpetisyon Act, ito ay ipinagbabawal upang magsagawa ng anumang pagkilos, isyu regulasyon na itinakda ilang mga paghihigpit sa exchange, bumili, magbenta ng ilang mga kalakal mula sa isang lugar (rehiyon, lungsod, at iba pa. N.) Sa isa pang rehiyon.

barter transaksyon

Ang isang halimbawa ng isang dokumento na kumokontrol sa barter ng mga kalakal, maaaring maging isang pederal export promotion na programa, na kung saan ay itinatag sa pamamagitan ng Gobyerno. Ayon sa dokumentong ito, barter kontrata concluded sa mga banyagang mga entity na nakatakot sa pag-export sa ibang bansa excisable mga kalakal ay isa sa mga hakbang ng mga pang-ekonomiyang pagbibigay-buhay. Sa ilalim ng kontrata barter ay ipinahiwatig na kontrata ng barter ay ang pangalan madalas na ginagamit para sa sibilyan na mga layunin, ngunit higit pa kaya sa larangan ng mga banyagang kalakalan.

Kahulugan ng mga pagpapatakbo banyagang kalakalan sa panahon ngayon ay ng mga interes. Ang terminong ng naturang relasyon ay nakatakda sa atas ng Pangulo ng Russia, na kung saan ay tinatawag na "On regulasyon ng estado ng banyagang kalakalan barter transaksyon." Kasabay nito matulungin na tao ay agad na makita ang isang makabuluhang pagkakaiba mula sa konsepto na iminungkahi ng Civil Code. Alinsunod sa mga Decree sa ilalim ng nabanggit na mga transaksyon ipinahiwatig na kontrata concluded sa pagpapatupad ng mga banyagang kalakalan, na nagbibigay ng para sa pagpapalit ng mga presyo magkapareho mga kalakal, mga produkto, serbisyo at iba pang mga bagay. Normatibo dokumento kaagad points out na kung ang cash-areglo ay gagamitin sa panahon ng pagpapatupad ng mga transaksyon, tulad ng mga kontrata at mga kasunduan ay hindi barter.

Mahahalagang mga kondisyon ng barter transaksyon

Sa ganitong mga legal na batas sa pangkalahatan ay pinangalanan bagay ipagpalit transaksyon. Ang ganitong mga isang kalahatan at walang indikasyon sa Civil Code. Atas ng Pangulo ay tumutukoy sa isang bilateral barter kasunduan sa Barter, sabay na ito ay nangangailangan ng pagpapasiya ng kontrata mahahalagang kondisyon, na kung saan ay na-raranggo bilang:

• ang gastos ng bawat yunit ng produkto, kalidad nito, dami at saklaw, mga tuntunin at kundisyon ng pag-import, i-export;
• isang listahan ng mga serbisyo, mga gawa, mga intelektuwal na ari-arian, presyo, deadlines, at ang oras ng naturang mga gawa o serbisyo, ang oras ng paglipat ng mga karapatan sa mga resulta ng intelektwal na aktibidad;
• isang listahan ng mga dokumento na ay ililipat sa ang Russian side sa batayan ng kung saan ay nakumpirma na sa pamamagitan ng katotohanan ng pagganap ng mga serbisyo o mga gawa, ang mga karapatan sa intelektwal na ari-arian.

Partido sa kontrata ng barter sa barter transaksyon - ay ang Russian entity at ang ibang bansa.

Mga presyo at mga gastos

Ang Civil Code nagtatakda ng discretionary patakaran na may kinalaman sa isang dual-iisip na may kaugnayan sa paggasta bahagi ng kontrata paksa. Sa unang kaso, ang mga tuntunin ng batas ay sumasaklaw sa ari-arian exchange, magkapareho sa presyo, pangalawa, ang mga panuntunan na tukuyin ang mga gastos kapalit patas kalakal.

legislator Ipinapalagay na ang mga kalakal ipinagpapalit ay katumbas ng halaga. Gayunpaman, ang kasunduan ay posible na isama ang ilang mga iba pang mga kondisyon napagpasyahan sa pagitan ng mga partido. Ang mga kalahok sa transaksyon ay may karapatan upang lumayo sa mga teksto ng batas, kabilang ang, halimbawa, sa barter ng lupa o iba pang mga ari-arian ng kanyang mga desisyon sa kung paano ang paglipat ay ginawa ng palitan ari-arian bilang ay reimbursed gastos. ang kautusan ay hindi ipinagbabawal na mag-refer sa naturang mga gastos gastos ng pagpaparehistro ng pamagat mga dokumento para sa mga gastos sa transportasyon. Ito ay maaari ring maiugnay, at pagpaparehistro ng kontrata ng barter. Sa pagsasanay pagpapalit, na kung saan ay ginanap sa pagitan ng mga mamamayan, karaniwang pagpipilian, kung saan ang mga gastos ng pagpasok ng pagtanggap ng pagmamay-ari ng ari-arian ipinagkatiwala sa partido kung kanino ito mapupunta. Minsan mamamayan ibahagi ang mga gastos na ito sa kalahati.

Compensation para sa disparities

Sa mga sitwasyon kung saan ang mga kalakal ipinagpapalit hindi pantay sa halaga, at pagkatapos, siyempre, sa mga kalahok makatanggap ng isang mas mahal na item, ito ay obligadong bayaran ang pagkakaiba sa kanyang counterparty. Gayunpaman, dapat ito ay nabanggit na ang mga ganitong dagdag na bayad ay maaaring gawin opsyonal na in cash. Ang mga partido ay may karapatan na magtatag sa kontrata at iba pang mga pagpipilian surcharge, iba pang mga pagkakasunud-sunod ng pagbabayad. Halimbawa, kung ang kontrata ng barter kotse sa isa pang sasakyan, ngunit mas mahal, ang mga kalahok sa transaksyon ay maaaring sumang-ayon na ang mga karagdagang pagbabayad ay ginawa sa cash at maaaring sumang-ayon sa kabayaran, halimbawa, ekstrang mga bahagi o ilang iba pang mga ari-arian.

Mga Tuntunin sa exchange

mambabatas ay hindi magtatag ng anumang mga tiyak na mga tuntunin para sa pagpapalit ng ari-arian. Sa partikular, ang ganyang mga kundisyon ay hindi naaangkop sa mga kasabayan at ang paglipat ng ari-arian sa pamamagitan ng parehong partido. Isang partido ay maaaring tumukoy sa mga kalakal sa araw na ito, ang iba pang matapos ang isang oras na tinukoy sa ang kasunduan. Gayunman, ang kanang bahagi ng unang upang ilipat ang mga ari-arian, ay protektado ng batas. Sa partikular, ang proteksyon ng mga interes ng naturang partido ay pinamamahalaan ng panuntunan 328 ng Civil Code. Ang artikulong ito ay naglalarawan sa mga kondisyon sa ilalim kung saan ang unang partido ay maaaring ihinto ang pagganap ng mga obligasyon o maalis tulad ng pagganap, at bilang karagdagan sa lahat ng iba pa, at hinihiling ng kompensasyon para sa mga pinsala. Ang ganitong kondisyon ay kinabibilangan ng kabiguan na counterparty pagganap ng isang obligasyon, pati na rin ang lahat ng uri ng mga pangyayari, na maaaring direktang tumuturo sa ang katunayan na tulad ng isang obligasyon ay natupad na sa oras ay hindi.

pagmamay-ari

Barter - ito ay isa sa mga posibleng batayan ng mga karapatan sa ari-arian .. isang bagay, isang bagay, atbp Dahil ang palitan ng mga ari-arian, sa halip, sa pagpapatupad ng parehong partido ng kanilang mga obligasyon sa ilalim ng kontrata ng barter, may lumapit sa pagmamay-ari ng mga item nagawa. Kasabay nito ang mambabatas ay nagbibigay-daan sa mga partido upang i-set iba pang mga kondisyon upang matukoy kung kailan upang i-transition at ang paglitaw ng mga karapatan na ito.