Anong mga dokumento ang kailangan para sa isang bawas sa buwis

Hindi alam ng lahat na kapag ang pagbili ng isang apartment may-ari ay may karapatan na i-reclaim bahagi ng mga gastos na natamo. At lalo na hindi alam ang mga kundisyong ng pera likod, sa kung ano ang time frame at kung ano ang mga dokumento ay kinakailangan para sa isang bawas sa buwis. Ang maximum tax credit ay 13% ng presyo ng pagbili, ngunit hindi maaaring lumampas sa 260,000 Rubles. Ito ay lumiliko out na ang pinakamataas na gastos ng isang apartment, na kung saan ay maaaring makatanggap ng kabayaran - dalawang milyong Rubles.

Gayunpaman, ang sistema na ito ay may ilang mga makabuluhang drawbacks. Una, isang bawas sa buwis ay maaari lamang makuha isang beses sa isang panghabang buhay na sa proporsyon sa apartment. Sa ibang salita, kung ang nakuha odnushka $ 1.5 milyong nakarehistro sa pantay na namamahagi sa asawa at mga asawa, ang bawat asawa ay makakatanggap ng 97,000 na may ng kaunti.

Ang isa pang minus - ang kabuuan binabayaran ng isang beses, at madalas, ang laki ng kung saan ay depende sa halaga ng mga buwis na binabayaran sa nakalipas na panahon. Sa ibang salita, kung ang ari-arian may-ari para sa taon 2011 bayad na 30 thousand ng buwis, sa 2012, siya ay maaaring makakuha ng 30 thousand buwis pangangatwiran.

Ang ikatlong disbentaha - ang mga dokumento upang magbigay ng isang bawas sa buwis ay maaari lamang na ginawa sa taon ng pagsunod sa mga taon ng pag-sign ang kontrata. Sa madaling sabi, kung ang kontrata ay naka-sign para sa mga apartment sa Disyembre 2012, at pagkatapos ay para sa kompensasyon ay maaaring pumunta sa Marso-Abril 2013 At kung ang isang apartment binili Mayo 2013, ang mga dokumento para sa pagbawas ng buwis ay maaari lamang na isumite sa Marso-Abril 2014 iyon ay, halos isang taon mamaya.

Ang ika-apat na negatibong - ang kabayaran ay maaaring natanggap nang isang beses lamang sa buhay, sa katotohanan, ayon sa kamakailang mga pagbabago sa ang mga magulang ay maaaring makakuha ng pera para sa kanilang mga menor de edad mga bata, kung ang mga ito ay nai-inilalaan namamahagi sa mga apartment.

Sa positibong panig ay maaaring ito ay mapapansin na ang mga residue ay maaaring makuha hindi lamang sa mga halagang ibinayad para sa apartment, ngunit din ang interes sa mga mortgage, siyempre, kung ang mga ito ay nakuha nang magkasama ay hindi lalampas sa 2 milyong.

Anong mga dokumento ang kailangan para sa isang ari-arian buwis pagbabawas para sa mortgage lending?

1. Ang pagbili at pagbebenta ng apartments.

2. Ang naka-sign loan agreement.

3. Pag-abiso ng borrower gaganapin sa ang paglipat ng mga karapatan sa isang apartment sa mortgage.

4. Ang isang kopya ng birth certificate ng bata (bata).

5. Sertipiko ng estado pagpaparehistro ng real estate ng Pagpaparehistro ng Chamber.

6. order Pagbabayad mula sa bangko para sa pagbabayad para sa mga nakuha sa apartment (paunang at huling pagbabayad).

7. Mag-iskedyul ng pagbabayad ng interes at katibayan ng pagbabayad ng interes para sa panahon ng buwis.

8. Pahayag ng Income 2-hukay.

9. Mga detalye ng account sa Savings Bank, na kung saan ay sisingilin pag-aawas.

10. Ang mga kopya ng lahat ng mga pahina ng pasaporte.

Kung ang apartment ay binili sa pag-aasawa, kailangan mo ang mga sumusunod na karagdagang mga dokumento para sa pagbawas ng buwis: Ang isang kopya ng sertipiko ng kasal at isang disclaimer upang makakuha ng isang bawas sa buwis (kung ang asawa ay maaaring hindi o ay hindi makakakuha nito) o, Bilang kahalili, isang application para sa kompensasyon para sa kanyang ibahagi. Sa karagdagan, ang pangangailangan upang dalhin ang nakumpletong deklarasyon PIT-3, na kung saan ay magagamit sa parehong mga buwis, at i-download ito mula sa site. Kapag dumating ang may-ari mag-apply para sa isang bawas sa buwis ay nasa lugar nakasulat na pahayag tungkol sa paglilipat ng pera sa tinukoy na account at ang application para sa pag-aawas. Sa pamamagitan ng ang paraan, ayon sa pinakabagong mga pagbabago sa batas, ang mga bagong-tuklas na nagpapaupa ay maaaring makakuha ng refund sa parehong oras ay hindi isang malaking sum, ngunit maliit na buwanang installment katumbas ng 13% ng kanyang suweldo. Sa katunayan, ito ay isang oras na lamang ay hindi ay magbabayad income tax.

Huwag kalimutan na ang isang pagbawas ay ginawa mula sa mga buwis na babayaran. Kung ang may-ari / may-ari ng apartment ay hindi magbayad ng buwis, halimbawa, nagtatrabaho sa kumpanya na may isang suweldo "sa envelopes" o ay sa maternity leave, hindi babalik ang pera. Kung ang mataas na "puti" suweldo na natanggap lamang ng isa sa mga asawa, upang makuha ang maximum bawas ang akma upang lubos na ayusin ang accommodation sa kanya.