Bakit kailangan ko ng pangangasiwa

Kamakailan lamang sa ating bansa ay nagsimula na aktibong bumuo ng ang konstruksiyon ng negosyo, na naging sanhi ng ilang mga pagbabago at pagsasaayos sa ganitong mga bagay bilang ang may-akda ng proyekto pangangasiwa. Sa kanyang pinaka-karaniwang anyo, ito ay isang hanay ng mga gawain na naglalayong pag-unlad ng mga tiyak na teknolohiya at teknikal na mga pamantayan ng konstruksiyon at arkitektura solusyon, pati na rin ang monitoring ng kanilang pagsunod sa mga itinatag na pamantayan batas.

Maaari itong sinabi na pangangasiwa ay isang instrumento para sa pagpapatupad ng conceived plano. hindi ito naaprubahan ng pangunahing mga pangangailangan ng customer, pati na rin ang mga ideya at teknolohiya, ang mga napiling artist. Siyempre, sa proseso ng konstruksiyon gumagana maaaring may ilang mga kahirapan sa pagpapatupad plano. Pagkatapos ay ang may-akda ng taong gumagawa ng kinakailangang mga pagbabago sa ipinag-uutos na presensya ng mga markang ito dokumentado. siya lamang ang may karapatang magsagawa ng mga kinakailangang pagsasaayos. Ito ay pinaniniwalaan na ang mga taga-gawa ng proyekto nakikita siya sa isang mahirap unawain ng lahat ng mga gawa, upang ay magagawang gumawa ng mga pagbabago, na kung saan ay hindi makapinsala sa ang hinaharap ng ang pangkalahatang konsepto at hindi magiging nasasalungat sa mga teknolohikal na mga pamantayan.

Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na madalas na ang pangangasiwa ay hindi akma sa ipinag-uutos na mga panukala. Specialist mismo ang karapatan na magpasya kung paano ito ay kinakailangan. Ito ay ganap na depende sa eksaktong pagpapatupad ng kahalagahan ng ang nakaplanong, kabilang ang bawat detalye. Sa ilang mga kaso, ang pangunahing ay itinuturing na ang pagiging maaasahan at pag-andar ng disenyo, na kung saan ay maaaring magbigay ng napapanahong surveillance. Subalit, may mga ilang mga aspeto na kung saan ang paghahanda ng dokumentong ito ay ipinag-uutos. Ang kanilang listahan ay inaprubahan ng ang may-katuturang regulasyon kumilos. Halimbawa, ang pag-unlad ng mahusay na istrakturang plano para sa pagtatayo ng arkitektura gusali o istruktura ay ipinag-uutos.

Pangangasiwa - ay isang uri ng pagpaplano ng mga gawain sa hinaharap. Maaari itong makatulong at mamamayan gamit ang mga serbisyo ng isang designer. Pagkatapos ng pagdating up sa isang espesyalista nang maaga sa isang tiyak na estilo, siya ay may kanyang sariling mga pangitain ng pag-aayos ng iyong tahanan. Siya pagkatapos ay nagpapanukala nito sa papel at nagbibigay ng mga customer para sa pagsusuri. Kung maayos na ayusin ang mga dokumento at aprubahan ang mga batas, ang kliyente ay maaaring maging sigurado sa isang malinaw na pagpapatupad plano. Nangangahulugan ito na ang resulta ay mangyaring iyo. Of course, isang mahalagang kalamangan na nagbibigay sa pangangasiwa, ito ay itinuturing na ang client ay may karapatan na hinihiling ng mga pagbabago o pagwawasto ng mga depekto kung sila ay nakita.

Tulad ng nabanggit sa itaas, ito ay kinakailangan upang magsagawa ng isang hanay ng mga gawain. Kaya, pangangasiwa ay binubuo ng ilang yugto. Upang magsimula upang galugarin ang paksa ng hinaharap konstruksiyon, gaganapin isang pag-uusap sa mga customer sa mga tuntunin ng kanyang inaasahan, kagustuhan at mga kinakailangan, ginanap ng isang seleksyon ng mga materyal constituting ang mga kontrata sa mga kontratista. Pagkatapos ng buong registration ng proyekto sa papel at ang pag-apruba ng client paggawa ng mga pagbabago (kung kinakailangan). At pagkatapos ay maaari mong magpatuloy sa phase construction. Sa proseso, huwag kalimutan ang tungkol sa mga pana-panahong mga inspeksyon ng mga papasok na materyal para sa pagsunod sa mga kinakailangan sa kalidad.