Paano privatize ang apartment?

Sa wakas, ang tao na natatanggap sa mga kamay ng isang dokumentong tinatawag na "Sertipiko ng estado pagpaparehistro ng mga karapatan" sa ito sa boot ang application at transfer kontrata. Siya ay ngayon - ang may-ari ng isang partikular na living space. Ang buong privatization procedure ay naiwan.

At may isang taong nagsisimula pa lang ito procedure. Sa simula ng maluwalhating mga gawa na kailangan upang malaman kung para sa kanilang sarili kung paano upang privatize ang apartment.

on privatization

Pangunahing market transaksyon, bilang isang resulta ng kung saan ang may-ari ng tirahan real estate ay nagiging isang indibidwal, ay privatization. Ito ay ang una at pinaka-mahalagang pamamaraan sa isang serye ng operasyon sa real estate. Matapos ang pag-aampon ng ang 1991 batas sa privatization ng pabahay sa bansa ay nakakakuha sa paggalaw sa direksyong ito. Man, malayo mula sa batas ay malamang na hindi magagawang upang mabilis at tama na maunawaan ang mga nuances na samahan ang privatization proseso, kaya mayroon kang access sa mga espesyalista na ay handa na upang ipadala ang tamang landas, at bigyan, kung saan magsisimula, kung ano ang mga dokumento upang mangolekta at sa kung ano ang time frame na ito ay kinakailangan na magkaroon ng oras upang maging handa .

Upang mapadali ang privatization pamamaraan, maaari kang humingi ng tulong ng tagapamagitan firms. Ang mga ito ay para sa isang fee ay gawin ang lahat, ngunit kapag pumipili ng mga tagapamagitan kailangan na maging maingat lalo na, dahil ang merkado para sa mga naturang serbisyo magtrabaho hindi lamang tunay na propesyonal, oras-subok, kundi pati na rin isang araw na firms, na hindi maaaring pagkatiwalaan.

Pinagsamang pagmamay-ari Privatization

Privatize ang apartment, matatagpuan sa magkasanib na pagmamay-ari, ito ay posible lamang sa kaso ng koordinasyon ay ang lahat ng mga nangungupahan. Sa kawalan ng pahintulot ng hindi bababa sa isang co-mamumuhunan, kahit na sa pinakamaliit na share, mayroong isang sitwasyon ng labag sa batas na mga pagkilos laban sa mga karaniwang ari-arian, nahuli sa pagmamay-ari ng ilang mga tao. Ang gayong mga kuwento ay madalas na lumabas dahil sa ilalim ng walang testamento magkakasunod.

Testigo sa paghahanda ng isang kalooban tumutukoy sa bawat bagay na ang isa sa mga tagapagmana. Kapag ang kawalan ng kalooban karaniwan ay ang ilang mga tagapagmana ay lilitaw sa bawat queue.

Russian batas distinguishes dalawang uri ng mga karaniwang ari-arian. Fractional pagmamay-ari ay isang ari-arian na matatagpuan sa mga karaniwang ari-arian, ngunit may ang tumpak na kahulugan ng bawat share ng bawat may-ari. Joint property ay itinuturing na mga karaniwang ari-arian nang walang pagtukoy pagbabahagi.

Paano privatize ang apartment, na nasa kasukasuan ng pagmamay-ari, madalas na tanong. Ang ilang ari-arian, na kung saan ay nakuha sa panahon ng kasal, kung walang kasunduan sa pagitan ng mga ito upang magtatag ng isang karapatan, ay sama-sama pag-aari. Sinumang tao na may kaugnayan o hindi na may kaugnayan sa pamamagitan ng pagkakamag-anak, maibabahagi kalahok pagmamay-ari.

Property Regime Mga Tampok

Legal na regulasyon ng rehimen ng mga karaniwang ari-arian ay may sariling mga katangian. Ang pagkakaroon ng isang share sa kanang sa buong bagay, ang isang tao ay hindi karapat-dapat sa isang bahagi ng bagay na ito. Iwasan ang mga problema na kaugnay sa mga pag-aari, paggamit at pagtatapon ng naturang mga ari-arian ay maaaring maging sa ilalim ng normal na relasyon sa lahat ng mga miyembro ng isang tiyak na karaniwang ari-arian. Sa kongkreto mga tuntunin, upang payagan ang pagtanggap ng mga item sa solong pagmamay-ari o sa karapatan ng isang secure na para sa paggamit ng bahaging ito.

Eksperto iminumungkahi sagot sa mga tanong ng kung paano upang privatize ang apartment, at ito ay nagpapahiwatig na ang pagkakaroon ng isang fractional pagmamay-ari ng mas madali at mas malaking kita, dahil sa isang diborsiyo asawa, o sa mga usapin ng inheritance, maaari kang makakuha ang layo mula sa mga karagdagang gastos para legal na bayarin o ang kahulugan ng namamahagi sa kaganapan ng kontrahan resolution sitwasyon.

Sa tanong ng kung paano upang privatize ang apartment sa isang partikular na diwa, mayroong isang kongkreto sagot, ayon sa mga pangyayari.

Privatization ay mahalaga at di-kagyat na, ngunit ang mga koleksyon ng mga dokumento sa parehong mga kaso ito ay ipinapalagay pareho sa Deze, ZhEKe at EIRTS ang lugar ng pagpaparehistro. Presyo at petsa ng pagganap ng mga pagkakaiba sa pagitan ng mga uri ng privatization.

Sa tanong kung saan upang privatize ang apartment, mayroong isang tugon na nagsasaad ng trabaho multifunctional sentro (MFC), na magbibigay ng mga serbisyong pampubliko. Sa Moscow, dahil Agosto 1, 2012 sa pagkakaloob ng mga naturang serbisyo ay isinasagawa sa ilang mga lugar sa pamamagitan ng MFC.