Pagpapatakbo Property Management

Pagpapatakbo pamamahala ng mga ari-arian bilang isang karapatan sa rem na ibinigay sa pamamagitan ng Civil Code ng Russian Federation estado pampublikong institusyon at mga enterprise. Ang karapatang ito ay ginagamit sa publiko at sa pribadong ari-arian.

Nailalarawan sa pamamagitan ng pagpapatakbo pamamahala ng mga ari-arian tulad na mga tampok. Ang karapatang ito ay dapat exercised sa pamamagitan ng mga opisyal na mga institusyon sa loob ng balangkas ng batas alinsunod sa mga tiyak na mga layunin ng mga gawain at mga layunin ng ari-arian. Sa kaibahan sa may-ari ng mga karapatan sa ari-arian ng mga kapangyarihan ng media ay may limitasyon. Maaari silang matukoy ang may-ari kung sino ang may karapatan na magtapon ng mga ito sa sarili nitong paghuhusga, o kahit na alisin ang ari-arian mula sa mga sasakyan ng mga karapatan ay pagpapatakbo management.

Paksang ibinigay sa pagpapatakbo pamamahala ng mga ari-arian ay maaaring magkaroon ng iba't ibang mga katayuan at bibigyan ng iba't ibang mga gawain. Kaugnay nito, ang Civil Code nagtatatag iba't ibang mga panuntunan ng batas.

Bilang isang panuntunan, ang estado ay lumilikha ng estado-owned negosyo sa pinaka-mahalagang lugar at mga lugar ng pang-ekonomiyang aktibidad. Ito ay samakatuwid ay may isang direktang interes sa na asset base ng mga enterprise na nanatiling para sa kanila at nag-ambag sa ang pagpapatupad ng mga gawain na nakatalaga sa kanila. Iyon ay kung bakit ang pagpapatakbo pamamahala ng mga ari-arian ay mahigpit na kinokontrol ng Civil Code at ay limitado sa pamamagitan ng mahigpit na mga balangkas sa maraming paraan.

ang may-ari ng ari-arian ay maaaring bawiin ang mga ari-arian mula sa mga pagpapatakbo ng pamamahala sa kaganapan ng hindi nakapangangatwiran paggamit at ipasa ito sa sa isa pang kumpanya sa kanyang paghuhusga. Sa kasong ito, ang may-ari ng ari-arian ay may karapatan upang matukoy ang pangunahing direksyon ng aktibidad ng mga pampublikong institusyon, pati na rin ang pamamahagi ng mga kita na natatanggap nito.

Alienate at itapon ang inilipat sa kanya sa kanang kabuuan ng mga umiiral na pamamahala ng mga ari-arian na pag-aari enterprise ay maaari lamang na may pahintulot ng may-ari. Nang nakapag-iisa maaari lamang itong Napagtanto manufactured produkto.

Institusyon ay maaaring maging hindi lamang nakakakita kundi kahit nag pribado. Samakatuwid, mga karapatan sa pagpapatakbo ng pamamahala ng rehimen ay dapat sumasalamin sa mga katangian ng ang pag-andar sa libing, posibilidad ng pagtatapon ng kita at iba pa.

Institusyon na may mga ari-arian upang pamahalaan, hindi nila maaaring pamahalaan sa kanilang sarili. Gayunman, ang mga may-ari ng ari-arian ay may pananagutan para sa mga kahihinatnan ng kanilang interbensyon sa pang-ekonomiyang aktibidad ng negosyo, na kung saan ay ipinadala sa pamamahala ng mga ari-arian. Ito ay ipinahayag sa mga pagtatatag ng subsidiary pananagutan para sa mga obligasyon ng estado na pag-aari, badyet at mga pribadong institusyon sa kaso ng kabiguan ng kanilang sariling mga ari-arian.

Bilang karagdagan, mayroon ding ang karapatan ng negosyo ari-arian. Ito ay tulad ng pagpapatakbo pamamahala, ay kabilang sa isang legal na entity. Binubuo ito sa empowering sa pamamagitan pagkakasunud-sunod ng ari-arian ng ibang tao. Ang layunin ng mga karapatang ito ay upang lumikha ng mga pagkakataon para sa self-paglahok ng mga legal na entity na hindi alam ang kanilang sariling mga ari-arian, sa mga pampublikong sirkulasyon.

Paksang-hawak ng karapatan ng pang-ekonomiyang pamamahala ng mga estado at mga munisipal na enterprise. Ang pang-ekonomiyang pamamahala ng mga ari-arian at ang pagpapatakbo pamamahala ng mga ari-arian ay naiiba sa nilalaman at saklaw ng kapangyarihan nagmula sa pamamagitan ng kanilang mga may-ari sa pamamagitan ng mga may-ari ng ari-arian.

Hozvedeniya karapatan - ito ay isang pagkakataon upang pag-aari, pamahalaan at gamitin ang ari-arian mailipat sa pamamagitan ng ang may-ari, sa loob ng mga limitasyon na itinatag ng batas. Ang karapatan ng self-pagtatapon ng real estate, ito ay hindi magbibigay, ngunit ang desisyon sa naitataas ari-arian ay maaaring ay dadalhin nang walang pahintulot ng may-ari. Inilalaan ng may-ari ang mga karapatang magtakda, pagpuksa o iba pang mga shifts sa mga aktibidad ng enterprise, ang karapatan upang makontrol ang kanyang mga ari-arian, pati na rin ang karapatan na makatanggap ng bahagi ng kita. Sa ibang salita, ang karapatan ng mga pagpapatakbo ng control ay maaaring magkaroon ng at magtapon ng mga ari-arian alinsunod sa mga misyon at layunin ng ang may-ari ililipat sa hurisdiksyon ng mga ari-arian.