Mga trend sa gastos ng mortgage sa 2014

Ang pangunahing layunin ng maraming residente ng kabisera ng Russia, at anumang iba pang lungsod, ay ang pagkuha ng kanilang sariling pabahay. Para sa mga hindi maaaring agad na maglatag ng isang round sum at bumili ng apartment sa ngayon, ang mga bangko ay may isang maginhawang solusyon - mga pautang sa mortgage. Ang customer ng pabahay ay makakakuha ngayon, at ang halaga nito ay babayaran sa bangko sa isang mahabang panahon, na kadalasang umaabot sa 15-20 taon.

Magkano ang mga apartment ay tumaas sa 2014

Ano ang nangyayari sa merkado ng real estate sa 2014? Ano ang mga pangunahing uso ng pag-unlad nito? Eksperto ng magtaltalan na ang real estate market sa Moscow sa taong ito ay ang pangunahing linya ng pagpapapanatag. Kung ang presyo ng pabahay ay maaaring tumaas sa presyo sa loob lamang ng ilang mga lugar ng kabisera, ang presyo ng isang mortgage ay maaaring tumaas sa anumang kaso.

Noong 2013, ang pabahay sa Moscow ay nakataas sa presyo lamang sa mga limitasyon ng pagpintog, at ang mga residente ay bumili ng mga apartment nang mas madalas sa labas ng lungsod, na nagbigay ng mortgage sa mga ito, upang maipalagay namin na ang nakaraang taon para sa kabisera at rehiyon ay dumaan nang walang labis na pagkabigla.

Ayon kay Rosstat, ang taunang implasyon rate ay maaaring lumagpas sa 7 porsiyento. Iyon ay kung bakit ang isang makabuluhang pagtaas sa mga presyo para sa mga apartment ay maaari lamang sinabi kung ang gastos sa bawat metro kuwadrado sa bawat taon ay lumampas sa 10 porsiyento. Noong 2013, ang inflation ay ginanap sa rehiyon ng 7 porsiyento, kaya ang pabahay ay tumaas sa presyo lamang sa loob ng mga limitasyon na ito, hindi higit sa antas ng inflation.

Mga trend sa paglago ng halaga ng mga pagkakasangla

Karamihan sa mga bagong gusali ng kabisera, na 70%, ay matatagpuan sa New Moscow, ibig sabihin, upang bumili ng apartment mula sa isang developer sa lumang lungsod ay halos imposible. Maaaring mabili ang napakababang pabahay sa mga lugar ng tirahan ng Moscow, halimbawa, sa Tsaritsyno o Novokosino.

Ang tumaas sa presyo ng mga pagkakasangla direkta dahil sa ang katunayan na sila ay talagang in demand. Dahil ang average na halaga ng pabahay sa lungsod ay maaaring umabot sa 168 na libong rubles, higit pa at mas madalas ang mga apartment ay binili sa credit. Kung noong 2013 ang bilang ng mga naibigay na pautang sa mortgage ay nadagdagan ng 23% kumpara sa 2012, pagkatapos sa 2014, maaari mong asahan ang isang pagtaas sa bilang ng isa pang 25%. Ang gastos ng mga pautang ay tataas din.

Ang pinakamalaking demand sa mga Muscovite ay gumagamit ng isang silid-tulugan na apartment, ang bilang ng mga pagbili sa isang porsyento ng mga konsultant ay tinatantya sa 47% ng 100. Ang iba ay halos pareho ng dalawa at tatlong kuwarto na apartment.