Kadastre numero - isang perpektong proteksyon sa panloloko

Kadastre numero - isang modernong konsepto, na kung saan lumitaw sa mga araw-araw na buhay ng Realtors sa 2013. Ang petsa ng kanyang pagpapakilala sa sirkulasyon ay lubhang mahalaga, dahil ito ay mula sa puntong ito sa anumang real estate transaksyon, kung ang mga benta, donasyon o exchange ay kinakailangan upang ipakilala alphanumeric na halaga.

Isang natatanging tampok ng ito ay na ito ay hindi paulit-ulit na sa teritoryo ng Russian Federation. Ito ay nangangahulugan na para sa bawat tiyak na bilang ay namamalagi eksaktong isang tiyak na bahagi. Baguhin ang mga resulta na halaga ay hindi maaaring maging, dahil ito ay naitalaga nang isang real estate magpakailanman.

Naturally, ang batas ay nagbibigay ng para sa isang sitwasyon kung saan nasa kadastre number maaaring mapalitan. Sitwasyon ng ganitong uri ay maaaring isama ang pagkawasak ng mga ari-arian bilang isang solong buo at hindi nahahati unit. Ang ganitong mga pangyayari ay maaaring isama ang isang sitwasyon kung saan ang isang seksyon ay nahahati sa dalawang magkaibang, o kapag ang ilang mga lupa parcels ay ipinagsama sa isa. Pagkatapos ay ang ari-arian ay nagbago, at ito ay bibigyan ng isang bagong alphanumeric na halaga.

Rosreestr - ang katawan ng nasa kadastre registration, umiiral sa teritoryo ng Russia, ay nagbibigay sa nasa kadastre numero ng kapirasong lupa sa desisyon ng pagpaparehistro nito. Ito alphanumeric halaga na itinalaga para sa isang dahilan, ngunit sa batayan ng mga dokumento na isinumite, na para sa iba't ibang uri ng real estate ay natatangi. Kaya, upang maayos magparehistro sa lupain, ito ay kinakailangan upang magbigay ng agrimensura negosyo. Kasabay nito, ang desisyon upang irehistro ang istraktura o kaayusan kailangan upang magkaroon ng isang dokumento - ang mga teknikal na plano.

Ang pangunahing bentahe ng ang paglitaw ng naturang batas ay na may hindi na kailangan upang magbigay ng isang papel na bersyon ng passport para sa real estate. Kadastre numero ay naka-imbak sa ang Russian Magrehistro, na nangangahulugan na nabawasan ang bilang ng mga dokumento sa mga kamay ng populasyon, ito pinapasimple ang proseso ng exchange, donasyon o pagbebenta ng mga gusali o lupa plots. Kasabay nito pinatataas ang transparency ng proseso na ito: magkabilang panig ngayon ang kokontrol kung ano ang kanilang pagbebenta o pagbili. Ang pagpapakilala ng ipinag-uutos na pagpaparehistro ay mabawasan ang porsyento ng mga pandaraya at tulungan magsagawa ng malinis at matapat na deal.

Ang numero na nakatalaga sa registration allotment o istraktura, siguraduhin na naglalaman ng mga sumusunod na halaga:

• Kadastre district - isang lugar, pati na rin ang paksa ng Russian Federation, na kung saan natupad ang registration ng lupain.
• Kadastre lugar - mas mababa sa isang administrative na lugar, bahagi ng ang paksa ng bansa kung saan ay pa rin ang mas maliit na yunit ng accounting.
• Kadastre quarter - ito ay ang lugar na kinabibilangan ng mga maliliit na bayan. Mas maliit accounting unit, na kung saan accommodates ang object ay direktang naitala.
• Ang pinaka-kamakailan-lamang na halaga na nilalaman sa passport ay nasa kadastre number.

Ang lahat ng mga halagang ito nang sama-sama gawing posible upang lumikha ng isang natatanging kumbinasyon na ay hindi paulit-ulit na sa teritoryo ng bansa. proteksyon na ito ay ginagawang posible upang subaybayan ang lahat ng mga transaksyon na may mga bagay, kaya pag-iwas sa panloloko. Of course, ito complicates ang proseso ng paglilipat at pagbebenta ng real estate, ngunit tulad ng isang antas ng proteksyon ay nangangailangan ng maliit na sakripisyo ng kaginhawaan.