Ano ay kasama sa listahan ng mga dokumento para sa pagbebenta ng apartments

Gusto Ito tila, ito ay mahirap para sa mga may-ari upang ihanda ang mga dokumento para sa pagbebenta ng Flats? Kinokolekta namin ang lahat ng mga papel, mag-apply sa kanila ang civil pasaporte, at ang nanlilinlang ay tapos na. Ngunit ang katotohanan ng bagay ay na ang naturang hatol ay matatagpuan sa gitna ng mga may isang bagay sa isang lugar sa sandaling marinig. O siya ay "nagsalita."

Upang hindi magkano ang ikinalulungkot ang walang silbi oras na ginugol, ito ay kinakailangan upang humingi ng tulong mula sa mga taong may kakayahan sa bagay na ito. Iyon ay, sa mga taong alam kung ano mismo ang listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagbebenta ng apartment. Ito ay maaaring isang kwalipikadong abugado o kilala real estate ahensiya.

Maniwala ka sa akin, pagkakaroon ng sinundan ito ng payo, ikaw ay i-save ang mga ugat at pera, pati na rin ng isang pulutong ng mahalagang oras.

Kaya, ang listahan ng mga dokumento para sa pagbebenta ng apartment ay ang mga sumusunod:

• Russian pasaporte - walang komento dito. Ngunit ito ay dapat na recalled na ang pangangailangan ay hindi lamang sa orihinal. Maging sigurado na kailangan ng isang kopya ng bawat pahina mayroong anumang rekord.
• Legal na mga dokumento para sa pabahay - mayroong dalawang sa mga ito: isang dokumento na batay sa kung saan ang pagmamay-ari ay natamo at ang papel, na malinaw na sinasabi na ang isang mamamayan ng naturang karapatan ay nakarehistro.
• Katayuan object - tandaan na ang listahan ng mga dokumento para sa pagbebenta ng apartments ay magiging sapat na lamang kung ang mga teknikal na pasaporte ay inisyu ng hindi lalampas sa 60 buwan bago ang oras na kapag ito ay nagpasya upang irehistro ang sale.
• Ang pagbebenta kontrata - ay dapat na ginawa sa ang halaga ng tatlong piraso. Ang isa ay ang nagbebenta, ang pangalawang - ang mamimili, ang ikatlong ay ipinadala sa Pangasiwaan ng Mga Kumpanya.
• Resibo na kumukumpirma na ang pagbabayad ng naaangkop na halaga ng buwis ng estado - dito ang lahat ng bagay ay malinaw.
• Power of attorney - kailangan kung ikaw ay kumakatawan sa mga interes ng tao kung sino ang may mga kinakailangang listahan ng mga dokumento para sa pagbebenta ng apartments ay nakakolekta na, ngunit para sa ilang kadahilanan ay hindi maaaring personal na naroroon sa pagsasara. Ito ay malinaw na ang mga dokumento ay dapat na ibinigay ng isang notaryo.
• Katibayan ng kasal - na ibinigay, siyempre, ang mga mamamayan na ikinasal. Sa pamamagitan ng ang paraan, ito ay din na kailangan ang pahintulot ng asawa (notarised): pa rin, ngunit hindi namin ang pinag-uusapan joint property. Bilang resulta, ang asawa ay dapat patunayan na ito ay hindi sumasalungat sa mga pagbebenta ng mga ari-arian. Sa kaso kung saan ito ay hindi isang magkasanib na ari-arian, ang pahintulot ay hindi kinakailangan. Panghuli, kung sa panahon ng transaksyon ay nagkaroon na hiwalayan na mamamayan, siya ay kinakailangan upang maghanda ng isang kasulatan ng diborsiyo.
• Sertipiko mula sa katawan Federal Tax Service - Kinukumpirma na ang mga nagbebenta regular na bayad sa upa at utang ay hindi. Ang isang espesyal na pangangailangan para sa dokumentong ito, ang mamimili ay nakakaranas. Siya rin ay kailangan upang mag-sign ang transfer certificate, na kung saan ay sinabi na ang mga claim laban sa nagbebenta, bumibili ay hindi magagamit. At vice versa.

Sa ilang mga kaso, ang listahan ng mga dokumento para sa pagbebenta ng isang apartment ay maaaring isama ang resolution ng pagiging tagapangalaga. Ang ganitong sitwasyon arises kapag ang may-ari ng ari-arian ay isang bata na hindi pa naabot ang oras ng transaksyon maturity.