Ang privatization ng apartment - ang mga dokumento at iba pang mga nuances ng proseso

Gamit ang privatization ng mga munisipal o estado ng ari-arian ay ililipat sa pagmamay-ari ng samahan o indibidwal. Maaari itong mangyari para sa isang fee, at libre. Kasaysayan ng privatization ng pabahay sa Russia nagtatagal ugat noong 1991, at pagkatapos, at pinagtibay ng Gobyerno ng batas "On privatization ng pabahay stock sa Russian Federation." Sa pamamagitan ng pag-access sa ang bansa ay nagsimulang sumulpot opisyal pabahay sale-pagbili.

Bakit ito gawin?

Ayon sa statistics, tungkol sa 80% ng Russian mamamayan na inisyu privatization. Ang mga benepisyo ng ang aksyon na ito ay magagamit. Nagiging ang nag-iisang master ng square meters, mayroon kang bawat karapatan na magtapon ng mga ito bilang nakikita mong akma. Ang apartment ay posible upang bigyan, upang iabot sa kanya nanunuluyan, o mag-iwan sa sinumang gusto mo. Privatization ng mga apartments ay nagpapataw sa obligasyon ng may-ari upang bayaran sa pananalapi ng estado ng isang tiyak na buwis (maliban sa mga pamantayan para sa lahat ng mga nangungupahan utility). Ngayon, halaga nito ay tungkol sa 2% ng imbentaryo ng mga presyo ng pabahay. Ngunit ito presyo, ito ay dapat na nabanggit, sa mga oras na mas mababa kaysa sa merkado, kaya na ang kabuuan napupunta hindi humahadlang. Sa maraming kaso, ang may-ari ng kanyang ari-arian ay mas mas mahusay kaysa sa lamang ng isang tenant.

Kaya mo na natanto na ang iyong mga pagpipilian - ang privatization ng apartment. Kinakailangang dokumento na kakailanganin mo upang mangolekta ng:

• Sa passport office ng kanyang pabahay department ayusin ang porma №3.
• May kailangan mo upang mag-isyu ng teknikal na sertipiko ng apartment.
• Sa ZhEKe nakasulat na pahayag, ito ay sa ilalim ng punong dapat tiyakin ang kanilang mga lagda ng lahat ng miyembro ng iyong pamilya na tumuntong sa hustong edad.
• Kung na-inireseta sa anumang iba pang mga address, kakailanganin mo ng karagdagang tulong na hindi ka gumamit kanan ng privatization. Ang dokumento ay dapat lahat ay nakalista miyembro ng pamilya at bear ang petsa sa kalendaryo ng registration, pati na rin ang paglabas.

Ngayon ay nagsisimula ang aktwal na privatization ng apartment, ang mga dokumento bahagyang binuo, ngunit ang pangangailangan upang magsagawa ng isang bilang ng mga kondisyon.

Ang ilang mga subtleties ng privatization

Tandaan na ang pahintulot para sa mga pamamaraan ay dapat bigyan ang lahat ng mga miyembro ng pamilya na ay nakarehistro sa mga metro. Kung ang estado ng emergency o living space ay matatagpuan sa emergency bahay at inilaan para sa demolition, hindi ito magiging posible privatization ng apartment. Mga dokumento upang redevelop, kung ipinatupad, ay dapat na sa iyong mga kamay, kung hindi man ang trabaho ay maaaring aminin ilegal at sa privatization ng mga basura. Sa pagkakaroon ng mga batang wala pang 18 taong gulang, tandaan na dapat silang kinakailangang sumali sa mga procedure. Kung ang isang menor de edad na bata ay discharged mula sa iyong apartment, at pagkatapos ay sa araw na ito ay kailangang pumasa sa higit sa anim na buwan.

kailangan pa rin upang mangolekta ng ilang mga dokumento. Ang privatization ng apartment ay hindi posible nang walang tulong mula sa BTI. Sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng mga espesyalista ay kinakailangan upang masuri ang pabahay. Humigit-kumulang 14 na araw ay dalhin ito upang makakuha ng isang sertipiko mula sa kagawaran ng pabahay, na kung saan ay nagbibigay ng impormasyon tungkol sa mga tao na nakarehistro sa apartment. Kung kasama ng mga ito may mga batang wala pang 18 taong gulang ay kailangang gaganapin sa privatization ng apartment, ang mga dokumento mula sa pagiging tagapangalaga. Ang ganitong pahintulot ay may-bisa para sa isang buwan mula sa petsa ng resibo pa rin.

Sa kagawaran ng pabahay na ibinigay (sa presensya ng lahat ng mga potensyal kalahok sa operasyon, "ang privatization ng apartment") mga dokumento sa privatization, namely - kontrata. Ang kanyang compilation tumatagal ng 7 hanggang 14 araw.

Ang pagkakaroon ng handa na kasunduan, mangyaring kontakin ang Regional Office ng Federal Serbisyo. Doon ay makikita mo magagawang upang makakuha ng isang sertipiko ng ang mga karapatan ng may-ari ng ari-arian. Ngayon ay mayroon ka lamang upang ilagay ang privatized apartment pagpaparehistro sa BTI.

Ang privatization proseso ay hindi malaki makitungo, karamihan sa ang mga kinakailangang mga sertipiko inihanda sa isang maikling panahon, at deal na may ang isyu na ito ay maaaring maging alinman sa mga miyembrong nasa hustong gulang ng pamilya sa presensya ng kanyang birth certificate at passport ng iba pang mga kalahok sa proseso.