Ang karapatan ng mga karaniwang ari-arian at nakakita nito. Ibahagi pagmamay-ari, ang konsepto at mga character.

Sa buhay may mga naturang mga kaganapan, kapag ang mga bagay o ari-arian ay hindi nabibilang sa isang tao. Pribadong mga may-ari ng ari-arian ilang mga tao. Ito ay sa kasong ito doon ay isang karapatan ng mga karaniwang pagmamay-ari. Ito ay ibinebenta sa iba't ibang dahilan - inheritance, may asawa at privatization, bilang karagdagan, sa isang joint venture para sa pagtatayo ng isang bahay o joint pagkuha ng isang bagay.

Ang paksa ng mga karaniwang ari-arian ay nakatayo bagay nang paisa-isa na tinukoy ng ari-arian o ng isang kumbinasyon ng mga bagay na ito. Higit pa rito, ang object ng mga itinuturing na uri ng ari-arian ay maaaring maging isang organisasyon sa pangkalahatan ay tulad ng isang ari-arian ng complex, na naghahain upang magsagawa ng pang-ekonomiyang aktibidad. Ang karapatan ng mga karaniwang pagmamay-ari ay nailalarawan sa pamamagitan ng takot na dami ng mga paksa na nangangailangan ng espesyal regulasyon sa pamamagitan ng regulasyon na pamantayan. Ito ay upang matiyak na ang kalooban ng mga karaniwang ari-arian ng ang mga paksa ay sumang-ayon. Ang intertwining ng mga relasyon sa mga third party at co-may-ari ay mayroon din ng kanilang sariling lugar sa mga karaniwang ari-arian.

Mga paraan ng batas karaniwang ari-arian secured sa pamamagitan ng batas ng ating bansa. Kaya, mayroong dalawang kategorya ng mga competences ng mga karaniwang pagmamay-ari. Ang mga ito ay tinutukoy bilang mga uri ng mga karapatan ay karaniwang ari-arian - ibinahagi pagmamay-ari at pakikipagtulungan. Pai sa kanan ng ari-arian ng ganitong uri ay nailalarawan sa pamamagitan ng pagkakaroon ng mga paksa na kung saan ito ay kabilang. Ang co-pagmamay-ari share ng kanyang pangkalahatang layunin mga entity ay hindi maayos, ang mga ito ay inilaan lamang kapag mayroong ay isang dibisyon ng ari-arian o ng isang seleksyon mula sa mga ito sa isang tiyak na bagay ng isang partikular na tao.

Mula rito, maaari isang madalas na mahanap ang isang kahulugan ng ganitong uri ng ari-arian bilang bezdolevaya. Walang duda na ang mga dibisyon ng ari-arian sa bawat isa sa mga kalahok ay kinabibilangan ng mga share sa mga karaniwang ari-arian. Ito ay mas mahirap upang matukoy ang pagiging karapat-dapat sa mga ibahagi. batas stipulates na ang may-ari ng ari-arian may-ari ng isang istaka sa buong property. Ang ganitong mga isang diskarte sa subject pagsisiwalat, ang mga kapangyarihan ibinahagi pangkalahatang layunin ng ari-arian ay may pakinabang. Una, sinasabi nila na ang mga awtoridad ng bawat may-ari ay hindi limitado sa mga takdang bahagi ng mga karaniwang ari-arian, at may epekto sa ang buong bagay. Pangalawa, doon ay isang direktang indikasyon ng ang katunayan na ang object ng kapangyarihan sa pabor bagay. Sa ikatlo, pati na ang mga kapangyarihan ng iba pang mga may-ari ring mag-apply sa mga ari-arian bilang isang buo, ang tanong ng kung ano ang ari-arian ay mnogosubektnoy, ay hindi lumabas.

Ngunit pagtatangka upang ipakita ang mga kakanyahan ng mga kapangyarihan na nabibilang sa kalahok na may ganitong uri pagmamay-ari ng ideal o real share mas mababa masuwerte. Real share - isang pisikal na hiwalay na bahagi ng mga ari-arian na pag-aari ng co-may-ari. Disenyo na ito ay humahantong sa ang kapalit mnogosubektnoy pagmamay-ari odnosubektnuyu. At ang kakanyahan ng mga karaniwang ari-arian ay na ang ilang mga aktor makuha ang kapangyarihan ng pagmamay-ari sa pamamagitan ng parehong object ng mga materyal na mundo.

Ganap na hindi angkop at bumuo ng isang legal na ibahagi, na kung saan tina-translate entitlement upang ibahagi sa ari-arian sa ang halaga ng expression. Ito ay humantong sa pag-aalis ng mga bagay-bagay bilang ang object ng magkasanib na pagmamay-ari, at bilang isang resulta, ang isang pagbabago ng ganitong uri ng batas obligasyon. Ang mga kaayusan na huwag ibunyag ang konsepto ng mga karaniwang pagmamay-ari at humantong sa pagpuksa ng mga karaniwang ari-arian bilang isang hiwalay na legal na institusyon. Ibahagi ang pagmamay-ari ng mga pangkalahatang layunin arises sa mga batayan na tinukoy sa pamamagitan ng batas o kontraktwal na relasyon. Tandaan na ang listahan ng mga batayan na tinukoy sa batas, ay hindi lubusan. Sa karagdagan, ang kasunduan sa mga kalahok ng ganitong uri ng ari-arian, sa kaso ng hindi pagkakaroon ng pahintulot ng isang hukuman ng batas sa pagkakasunud-sunod ng mga karaniwang ari-arian shared ang pagmamay-ari ay maaaring tinutukoy.

Sa gayon, lumilitaw na ang paglipat ay maaaring mangyari sa mga konsepto ng ari-arian sa mga karaniwang magkasanib na pagkakasunud-sunod ng share ng mga pangkalahatang layunin-arian. Ito ay isang buod ng mga konsepto sa jurisprudence bilang ang karapatan ng mga karaniwang pagmamay-ari.