Para sa Sale Apartments: Paano hindi na nakulong?

Sale apartment - isang napaka-seryoso at mahirap na bagay. Ang bawat tao'y nagnanais ng proseso na isinasagawa nang walang abala at marumi trick, para sa pakinabang ng magkabilang panig, dahil sa kasong ito ay mahalaga malubhang diskarte. Ano ang maaari mong pinapayo sa mga may-ari, Fielding isang bahay para sa pagbebenta?

Una, pag-aralan ang market at magpasya ang halaga na gusto mong makatanggap ng upa. Ang pinakamahusay na paraan upang masuri ang merkado na halaga ng pag-anyaya sa isang espesyalista - isang propesyonal na real estate agent kung sino ang maaaring ipagbigay-alam sa iyo tungkol sa mga patakaran sa pagpepresyo sa real estate market sa iyong lugar ngayon. Huwag magpadalus-dalos at pasukin ang unang opisina, magtanong sa mga kaibigan kung sino na bumili o magbenta ng isang bahay, hayaan siyang payuhan sa iyo sa anumang real estate ahensiya ay mas mahusay na upang i-on. Ang pagpili ng isang ahente, makipag-usap sa kanya, siguro mas mahusay na gawin ang mga pampagandang pagpapaayos sa apartment nabili kaya maliit na gastusin sa mga materyales, magagawa mong upang taasan ang presyo. Maging maingat na hindi magpasobra ng kalkula ang gastos, at upang makinig sa rieltor, ito ay taasan ang posibilidad ng paghahanap ng mga tunay na mga mamimili. Kung potensyal na customer ay nagtanong upang mabawasan ang presyo ng isang maliit na hamak na halaga, ay hindi dapat tanggihan, bargaining sa nasabing mga transaksyon ay naaangkop.

Nagtatampok ng flat, alagaan hindi mo na iyong dinakila ang kaniyang compulsively, tulad ng bumibili, at sa gayon nakikita magkasya ang kanyang mga plano, ang estado ng pabahay at iba pang mga pagpipilian o hindi. Bihirang-bihira sumasang-ayon sa bumili ng pinakaunang taong dumating na siyasatin ang mga tao, kaya tune in sa ang katunayan na ang mga saksi sa inyong mga pag-aari ay magiging isang bilang ng mga posibleng hinaharap na may-ari. Kahit na ang mga salita sumasang-ayon ka sa isang tao ng mga ito sa sale, hindi titigil ang palabas, at, higit sa rito, magpadala ng isang tao ng mga dokumento sa apartment, habang hindi bayad na piyansa at ang transaksyon ay hindi naka-frame na sa pamamagitan ng isang notaryo.

Kapag ang isang bumibili ay natagpuan, pag-usapan ang mga ito sa iyong paraan ng pagbabayad: cash o bank transfer. Ang pinaka-safe pagpipilian - paglipat ng mga pondo sa iyong bank account. At pagkatapos ay hindi mo na kailangang bilangin ang pera at suriin, at i-check sa pagiging tunay ng institusyon banking, bukod sa iba pang mga bagay, binabayaran. Kung kayo ay magpasiya na cash, siguraduhin na ipilit ang katunayan na ang buong halaga ay nasubukan sa ang detector ng pera, maaari mong magawang upang makipag-ayos sa mamimili na ang pamamaraan na pay kalahati. Ang pakikitungo ay dapat kinakailangang kumuha ng lugar sa presensya ng isang rieltor, ito ay mas mahusay na kung ikaw din ay sinamahan ng isang taong pinagkakatiwalaan mo, upang maiwasan ang mga panloloko.