Ang buwis sa ari-arian ng negosyo. I-optimize ang paggamit ng mga simpleng partnership at leaseback agreement.

simulan natin sa halimbawa ng isang simpleng kasunduan sa pagsososyo. Artikulo 337 ng Kodigo sa Buwis tumutukoy na ang mga buwis sa ari-arian -aari sa negosyo, sa pagganap bilang mga deposito sa ilalim ng mga kasunduan sa pakikipagtulungan, pati na rin ang nakuha o nilikha sa kurso ng nagtatrabaho nang magkasama, sisingilin at binabayaran ng bawat isa sa mga kasosyo sa alinsunod sa ang halaga ng kanilang kontribusyon. Alinsunod dito, sa kasong ito kami ay pakikipag-usap tungkol sa pagbabawas ng mga pagbabayad, sa halip na isang kumpletong pag-alis mula sa kanilang listahan.

Ang kakanyahan ng ang scheme ay ang mga sumusunod: dalawang mga kumpanya, isa sa kung saan ay gumagamit ng isang pangkaraniwang buwis rehimen at ang iba pang - isang pinasimple o UTII ayusin ang isang simpleng partnership, na kung saan ay sinamahan ng magkasanib na mga kontribusyon para sa pagpapatupad ng anumang aktibidad. Halimbawa, ang kontrata ay maaaring magbigay ng para sa paglipat ng isang tao na humahantong sa pangkalahatang kaso at matatagpuan sa STS pondo upang bumili sa kanilang sariling mga pangalan ng mga kinakailangang asset na may kasunod na pagbabayad ng kompensasyon sa enterprise, bigyan ng pera, ang dami ng na kung saan ay kinakalkula sa isang tiyak na porsyento ng ang halaga ng nakuha sa ari-arian. Halimbawa, 2/3 ng presyo ng binili gusali. kompensasyon Ito ang magiging kontribusyon ng mga kasosyo - ". uproschentsev" asset acquisition ay sinamahan ng pagbalangkas ng isang kasunduan share pamamahagi. Sa kaso ng pagbili ng real estate dokumentong ito ay napapailalim sa pagpaparehistro sa Fed. Bilang karagdagan, ito ay marapat na pumasok sa isang kontrata ng pangako sa isang share ng kumpanya, paglalapat USN, hanggang sa matupad ang kanyang obligasyon na magbayad ng kompensasyon (mortgage ay nakatala rin sa FRS). Sa panahon ng pag-iral ng enterprise pakikipagtulungan, na matatagpuan sa pangkalahatang rehimen, magbayad ng buwis sa ari-arian sa proporsyon sa kanilang mga kontribusyon (ayon sa halimbawang 1/3 ng halagang naipon sa gusali), at ang kumpanya - "uproschenets" nagbabayad ng buwis na ito ay hindi.

Sapalaran ng circuit.

Ang paglalapat ng scheme ay may ilang mga panganib. Sa kawalan ng isang tunay na joint venture ng buwis ay maaaring subukan upang makilala ang kontrata walang bisa ng hukuman at tasahin karagdagang property tax. Ngunit upang patunayan sham transaksyon ay medyo mahirap, dahil ang trabaho ay hindi maaaring bumuo ng dahil sa layunin pang-ekonomiyang mga dahilan. Sa karagdagan, ang negosyo ay hindi dapat na naka-link.

Kasamang evades ang pagbabayad ng kabayaran. Sa kasong ito, ang kumpanya ay maaaring igiit ang kanilang mga karapatan sa pamamagitan ng mga hukuman at upang mangolekta ng mga utang dahil sa ang kontribusyon ng ikalawang firm. Upang masiguro ang pagbabalik ng ari-arian, kailangan mong lumikha ng isang pakikipagtulungan upang pumasok sa isang kontrata ng pangako.

Leaseback.

Pagpapaupa ay malawakang ginagamit upang ma-optimize ang halos lahat ng uri ng mga negosyo buwis at ari-arian ng buwis ay walang exception. Tradisyunal na pagpapaupa kontrata na naka-link supplier ng mga kalakal, ang arendante at ang lessee. Mayroon ding mga transaksyon napagpasyahan sa pagitan lamang ng dalawang partido, ang nagbebenta at ang lessee ay ang parehong tao.

Pagpapatupad ng mga pamamaraan ay ang mga sumusunod: ang firm, na matatagpuan sa pangkalahatang mode, ay pumasok sa isang kasunduan sa lease sa kumpanya, paglalapat ng pinasimple pagbubuwis sistema o UTII. Alinsunod sa mga tuntunin nito "uproschenets" acquires ang ari-arian ng organisasyon ay dapat bayaran ang ari-arian ng buwis na may ipinagpalibang pagbabayad, at pagkatapos ay naghahatid ng mga ito sa kanya bilang umalingawngaw sa kasunod na paglipat ng pagmamay-ari. Sa kasong ito, bago ang pag-expire ng mga item kontrata ay accounted sa balanse sheet ng arendante ni.

Sa order para sa transaksyon ay hindi maging sanhi ng mga reklamo na awtoridad sa pagkontrol, ito ay kinakailangan upang patunayan ang mga pang-ekonomiyang pagiging posible para sa parehong panig. Sa kabilang banda, contract leaseback maaaring ipawalang-bisa sa hukuman, at ang buwis na binabayaran ng enterprise, tasahin karagdagang. lessee ay maaaring bigyang-katwiran ang deal na kailangan upang maakit ang investment at ang pangangailangan para sa karagdagang paggamit ng mga asset. Sa karagdagan, ang arendante at ang lessee ay dapat hindi maaaring legal na naka-link: na magkaroon ng mga karaniwang mga tagapagtatag, mga direktor, at iba pa