Realtor - ito ay ... Mga Tampok propesyon. Mga review

Gamit ang kailangan upang magbenta, bumili, umarkila o paupahan ang ari-arian nang mas maaga o mas bago nakaharap sa bawat tao. Para sa hindi pinag-aralan mga tao tulad ng isang pakikitungo - ito ay karaniwang isang malaking problema. Saan upang tumingin para sa mga mamimili o nagbebenta, tulad ng karapatan na mag-isyu ng lahat ng mga dokumento? Hindi mo alam kung saan magsisimula? Kaya kailangan mo lamang upang i-on sa mga propesyonal sa real estate. Realtor - ito ay ang mga propesyonal na kailangan mo kung ikaw ay nagbabalak na gumawa ng ilang mga uri ng pakikitungo sa real estate.

Sino ang agent?

real estate agent sa ating bansa ay kadalasang tinatawag ng isang nakawiwiling banyagang salita "agent". Sa katunayan, kami ay pakikipag-usap tungkol sa mga espesyalista sa pagsasagawa ng lahat ng uri ng real estate mga transaksyon. Ito introduces ang ahente ng nagbebenta at bumibili (arendante at lessee) at kontrol ng kanilang mga pagkilos sa buong yugto ng ang paglipat ng pagmamay-ari o ari-arian para sa pansamantalang gamitin. Ito ay ang responsibilidad ng ang espesyalista ay upang suriin ang mga legal na kadalisayan ng transaksyon, pagguhit up mga opisyal na dokumento at tulong sa estado pagpaparehistro, kung kinakailangan. Gayundin, ang rieltor - ang taong may kakayahang upang mahanap ang tamang pagpipilian kung gusto mong bumili o magrenta ng pabahay. Makakaapekto ba ang makakatulong sa mga espesyalista upang mapabilis ang pagbebenta / lease ang iyong ari-arian.

titik ng batas

Para sa mga transaksyon sa real estate, kailangan mong magkaroon ng isang espesyal na lisensya na inisyu Guild of Realtors. Makamit ang naturang pahintulot ay isang espesyalista na gumagana sa mga pribado o real estate ahensiya. Tumira sa pangalawang uri ng organisasyon ay talagang medyo madali. Ito ay hindi nangangailangan ng kahit isang unibersidad degree o ang ilang pinasadyang edukasyon. Makikita mo magulat, ngunit maraming mga realtors talagang tapos na lamang sa high school at kumita pa rin sa kanilang napiling propesyon. Ngunit ang talagang mayroon pa rin upang gumana. Suweldo estate agent - ito komisyon ay kinakalkula bilang isang porsyento ng mga matagumpay na nakumpleto transaksyon.

Sino ang mga itim na realtors?

Medyo madalas na maaari mong marinig ang isang kakaibang at nakatatakot na kahulugan, na kung saan ay madalas na gamitin ang media sa kanilang mga kuwento tungkol sa panloloko. Kami ay pakikipag-usap tungkol sa mga kriminal na nais na gumawa ng pera, na inyong dinadaya mamamayang masunurin sa batas. Karamihan sa mga madalas na itim na realtors ay hindi kahit na magkaroon ng isang lisensya, at kung minsan ay hindi umiiral na legal bilang isang kumpanya o tao may karapatan na magbigay ng mga serbisyo sa populasyon. Ang piniling mga tao bilang kanilang mga biktima crooks, hindi bababa legal karampatang. Sila ay dumating sa contact na may mga tao na gustong gumawa ng isang real estate transaksyon, at tinitiyak ang kanilang sariling propesyonalismo. Pulong sa itim na realtors ay maaaring magkaroon ng mga pinaka-mahuhulaan katapusan: ang pagkawala ng isang hamak na halaga (komisyon) sa maling paggamit ng mga scam ari-arian o mga paraan para sa kanyang pagbili. Mag-ingat pagpasok sa anumang kontrata. Huwag mag-atubiling upang lumikom ng impormasyon tungkol sa mga napiling real estate ahensiya o mga tiyak na kadalubhasaan, at pinaka-mahalaga - huwag mag-atubiling upang hilingin na ipakita ang isang lisensiya at iba pang mga dokumento ng isang legal na entity.

edukasyon Agent

Tamang-tama para sa mga propesyonal sa real estate ay itinuturing na isang mas mataas na edukasyon sa specialty "Property pamamahala at kadalubhasaan." Gayunman, ang isang mahusay na ahente - ito ay hindi kinakailangang makapagtapos. Medyo madalas sa propesyon na ito dumating sa mga tao na may pang-ekonomiya o legal na edukasyon. Marami sa mga realtors at mga may walang mga propesyonal na pag-aaral at nagtapos nang isang beses lamang paaralan. Sa katunayan, upang magtagumpay sa propesyon na ito ay nangangailangan ng isang espesyal na personalidad at ilang mga praktikal na kasanayan, sa halip na isang diploma, nakahiga sa bookshelf. Guild of Realtors ay napapailalim sa mga trabaho ng mga tao na walang mas mataas na edukasyon at mga pribadong realtors lisensya naturang mga espesyalista. Maraming real estate agent ay handa nang nakapag-iisa umaakit sa pagsasanay ng mga bagong empleyado.

propesyon Tampok

Mga serbisyo rieltor sa demand na mga araw na ito. Pero hindi natin dapat isipin na ang pangunahing gawain ng dalubhasang - upang umupo sa opisina at tumanggap ng mga kliyente. Suweldo estate agent ay depende sa nagawa nito. Alinsunod dito, ang isa sa mga pinakamahalagang gawain ng dalubhasang - ang self-pag-promote at ang paghahanap para sa mga bagong customer. Ito ay kapaki-pakinabang upang magkaroon ng iyong sariling real estate database, na nangangahulugan na ang bawat araw na kailangan mo upang tumingin para sa mga bagong alok sa lahat ng mga kategorya din. propesyon tampok - isang may kakayahang umangkop na iskedyul, at ang mga realtors ay madalas na may upang gumana sa gabi o sa Sabado at Linggo, pag-aayos ng screening at pagtugon sa mga kliyente. tagumpay ahente ng real estate ay depende sa kanyang mga kasanayan sa komunikasyon. Kabilang sa mga kliyente ay natagpuan ang lahat ng uri ng mga tao, at ang bawat isa ay dapat na isagawa. Realtor serbisyo na nauugnay sa pagtatapos ng real estate mga transaksyon. Propesyon na ito ay angkop upang tawagan ang panganib, dahil kami ay pakikipag-usap tungkol sa malaking sums ng pera sa sirkulasyon, at responsable para sa mga ito, pati na rin ang mga papeles ng katapatan ay isang real estate agent.

Mga personal na katangian at mga kasanayan

Realtor ni mahalaga na maging legal na karampatang at may kakayahang umangkop na pag-iisip. Patuloy magkaroon ng isang bagay upang matuto sa ganitong propesyon, tulad ng batas ng ating bansa ay regular na nagbago. Sa karagdagan, ang bawat client naghihintay para sa isang detalyadong konsultasyon sa lahat ng yugto ng transaksyon. Makipagkapwa kasanayan ay din lubhang mahalaga. Mahusay na pamuno sa mga ito ay matatagpuan hitsura at magandang pananalita. Ito propesyon para sa balanseng tao magagawang upang manatiling kalmado sa anumang sitwasyon. Mahalaga rin responsibilidad at disiplina sa sarili. Kakayahang upang magplano at pamahalaan ang oras mabisa - kasanayan na may anumang mga matagumpay na rieltor. Real estate ay nagiging mas mahal at mas mura, pagbabago ng pangangailangan ng populasyon. Upang makamit ang tagumpay sa lugar na ito, ito ay mahalaga hindi lamang upang i-update ang client base at upang sundin ang mga pagbabago sa batas, ngunit din ng isang mahusay na-unawa ng mga trend sa market sa global na kahulugan.

Paano upang maging isang real estate agent?

Ang pinakamadaling paraan upang simulan ang isang karera - upang mag-aplay sa real estate agency bilang kandidato sa trabaho sa bukas na posisyon. Sa kasong ito, hindi kahit na kayo ay maaaring magkaroon ng isang mas mataas na edukasyon. Ngunit maghanda para sa interbiyu at pumunta sa pamamagitan nito na may dignidad kinakailangan. Ang isang mabuting rieltor - ay isang tao na nakakaalam kung paano upang mahanap at manghimok. Isaalang-alang kung ikaw ay maaaring makipag-usap sa mga customer, kahit na ikaw ay hindi magagawang upang patunayan ang may-ari ng real estate ahensya na gumagana para sa iyo? Kung ang iyong kandidatura ay naaprubahan, tatanungin ka upang kumuha ng mga espesyal na kurso o pumunta para sa isang internship at alamin ang lahat ng bagay sa isang impormal na kapaligiran. Baguhan rieltor ay maaaring matuto sa kanilang sarili. Upang gawin ito, suriin ang mga propesyon na may panteorya side at makipag-chat sa nakaranas ng real estate agent upang bisitahin ang ilang mga espesyal na kaganapan - seminar, lektura. Pagkatapos ay maaari naming subukan upang gumawa ng iyong unang deal.

Mga Review of Realtors tungkol sa kanilang mga trabaho

Matuto nang higit pa tungkol sa anumang propesyon maaari mong ma-Nakipag-ugnayan na may mga taong may matagal na nagtatrabaho sa patlang na ito. Realtors sabihin na tungkol sa kanilang mga trabaho? Maraming mga trabaho sa real estate ahensya gusto. Upang magsimula, siyempre, ay hindi madali, at mayroon kaming ng maraming upang matuto. Mga Trabaho magkakaibang at hindi boring, sa panahon ng mga biyahe negosyo sa paligid ng lungsod, maaari kang magkaroon ng panahon upang gawin ang ilang maliit na mga personal na gawain. Nakaranas ng realtors umamin na sa pamamagitan ng mga aktibidad na ito mayroon sila ng isang pulutong ng mga kaibigan. Kabilang sa mga customer may mga doktor at bankers, at mga kinatawan ng mga creative propesyon din. Ang lahat ng ito ay hindi lamang kaaya-aya at kagiliw-giliw na mga kakilala, ngunit din kapaki-pakinabang sa panahon ng komunikasyon.

Sa pamamagitan ng cons propesyon ay kinabibilangan ng hindi regular na nagtatrabaho iskedyul (pakikipagpulong sa mga kliyente sa Sabado at Linggo at pista opisyal) at hindi matatag na sahod. Kahit nakaranas at mga kilalang real estate agent ay hindi tumatanggap ng sahod, kung para sa ilang kadahilanan hindi nila magawang matagumpay na makumpleto ang nakaplanong transaksyon.