Pagsusuri ng pamumuhunan - ang paraan ng paggawa ng tamang desisyon sa negosyo

Ang pagtatasa ng pamumuhunan ay isang kasangkapan sa pananaliksik sa pag-aari ng pamumuhunan na tumutukoy sa pag-ayon sa naturang ari-arian sa mga partikular na pangangailangan ng bawat mamumuhunan.

Kabilang sa pagsusuri ng pamumuhunan ang pagtatasa ng mga tagapagpahiwatig na nagpapakilala sa posibleng mga bunga ng mga pamumuhunan sa kapital, pati na rin ang mga salik na nakakaapekto sa pagiging epektibo ng mga pamumuhunan. Gayundin, sa panahon ng pag-aaral, ang mga panganib, anyo, kondisyon at paraan ng pagtustos ay tinasa.

Ang pagtatasa ng aktibidad na pamumuhunan ay isinasagawa sa maraming yugto:

1. Pagguhit ng isang listahan ng mga pamumuhunan. Sa yugtong ito, ang lahat ng mga posibleng pagpipilian para sa aktibidad ng pamumuhunan ay isinasaalang-alang, isinasaalang-alang ang posibleng kapalit ng bago at modernong kagamitan sa panahon ng pamumuhunan.
2. Ang kasunod na pagtatasa ay isinasagawa upang bumuo ng pagtataya ng mga daloy ng salapi para sa hinaharap. Kasabay nito, dapat isaalang-alang ang pagtatasa ng investment lamang sa mga cash flow na iyon, bunga ng kung saan ang mga positibong pagbabago sa kita pagkatapos ng pagbubuwis ay inaasahan mula sa mamumuhunan. Ang lahat ng kinikita at gastos na hindi nagbabago bago at pagkatapos ng pagpapatupad ng proyekto ay hindi isinasaalang-alang. Ang lahat ng mga pamumuhunan para sa pagpapalawak ng enterprise ay maaaring isagawa mula sa naturang mga mapagkukunan: sariling, libreng pondo, pagpapaupa at utang. Kapag nag-aakala ng mga daloy ng salapi, ang mga panlabas na regulator tulad ng mga buwis (halimbawa, VAT, buwis sa kita), ang implasyon at ang rate ng CBR ay ginagamit.
3. Ang pagtataya ng data para sa pagkalkula ng mga rate ng hadlang ay hindi kinakailangan kung ang kumpanya ay nagpapatakbo sa isang bansa na may isang matatag na sitwasyon sa ekonomiya, na ipinakita ng mababang implasyon at ang katatagan ng batas. Kung hindi, ang pagkalkula ng forecast na ito ay isinagawa na isinasaalang-alang ang mga naturang tagapagpahiwatig bilang ang average na timbang na halaga ng capital, ang antas ng inflation at lahat ng uri ng mga panganib sa pananalapi.
4. Ang pagtataya ng reinvestment na aktibidad ay isinasagawa gamit ang paraan ng pag-intindi ng trend.
5. Kapag kinakalkula ang net cash flow para sa bawat kasunod na panahon, kung gumagamit ka ng iyong sariling mga pondo o hiniram na mga pondo kapag namumuhunan, kailangan mong kalkulahin ang pamumura.
6. Kapag isinasagawa ang pagtatasa ng mga aktibidad sa pamumuhunan, ipinapayong gamitin ang mga tagapagpahiwatig ng isang mataas na antas ng pagiging maaasahan (barrier rate at ang antas ng reinvestment). Sa ganitong kaso, ang tagapagpahiwatig, tulad ng MIRR, tumpak na naglalarawan ng kakayahang kumita o pagiging epektibo ng proyektong ito. Kung hindi man - IRR. Kung mayroon lamang isang barrier rate, mayroong isang DPI.
7. Ang pagsusuri ng mga kalidad ng mga tagapagpahiwatig ng pamumuhunan sa pamumuhunan ay nagbibigay ng isang pagtatasa ng sensitivity ng ilang mga pamantayan sa mga pagbabago sa tulad maimpluwensyang mga kadahilanan tulad ng antas ng mga rate ng interes, ang rate ng implasyon, ang buhay cycle ng proyekto, ang dalas ng kita henerasyon. Ang pagkalkula na ito ay tutukoy sa mga makabuluhang panganib para sa pagpapatibay ng mga naaangkop na desisyon sa pamumuhunan.
8. Ang pagtatasa ng solvency at pagkatubig ay nagpapahintulot sa iyo na makakuha ng medyo maaasahang forecast sa larangan ng entidad ng negosyo.
9. Ang pagtatasa ng investment para sa ilang mga kadahilanan ay higit sa lahat na ginagamit upang matukoy ang epekto ng mga pamumuhunan sa mga pangunahing tagapagpahiwatig ng pang-ekonomiyang aktibidad ng entidad at itinuturing sa konteksto ng naturang mga tagapagpahiwatig:

- pagkuha ng karagdagang mga produkto para sa isang ruble ng pamumuhunan;

- ang posibilidad ng pagbawas ng gastos ng mga natapos na produkto para sa isang pamumuhunan ruble;

- ang payback period ng investment project sa gastos at tubo.

Ang pagsusuri ng mga tagapagpahiwatig sa pananalapi sa pagpapatupad ng mga proyektong pamumuhunan ay makikilala ang mga kritikal na posisyon sa mga pang-ekonomiyang gawain ng enterprise, tulungan kilalanin ang mga sanhi ng mga problema at gumawa ng ilang mga tamang desisyon.