Bahay sa Spain sa tabi ng dagat: species, paglalarawan, presyo, mga review

Bahay sa Spain, at kahit na sa beach, ay isang hindi birong gawa para sa maraming mga tao. At ito ay naiintindihan. Pagkatapos ng lahat, Spain - maaraw, friendly, makulay na bansa na may mayamang kasaysayan at kultural na pamana. Upang ang mga tao pagnanais na ilipat sa manirahan sa mga lugar na ito ay medyo maliwanag. Well, ito ay kinakailangan upang higit pang isaalang-alang ang tanong na may kinalaman sa kung magkano ang mga gastos ng ari-arian sa Espanya, kung saan upang bumili ng bahay at, sa wakas, na ito ay kinakailangan para sa pagpaparehistro ng bahay sa ibang bansa.

presyo kadahilanan

Kaya, ito ay mahalaga na maunawaan na ang mga tahanan sa Espanya ay may iba't ibang mga gastos. At ito ay, ayon sa mga review, depende sa kung saan ang ari-arian ay matatagpuan sa isang hinahangad matapos lokasyon bilang, kung ano ang kanyang kabuuang area, pati na rin nang direkta arrangement. Halimbawa, ang mga bagay na matatagpuan sa tahimik na baybayin, malayo mula sa malaking lungsod, ay mas maliit, hindi katulad ng mga bahay, na kung saan ay matatagpuan sa de-kalidad na mga lokasyon o binuo, nang makapal populated na mga lungsod. Gayundin, ang presyo ay nag-iiba depende sa bilang ng mga palapag, distansya mula sa dagat, ang pagkakaroon ng isang garahe, pool at ng nakahiwalay na pribadong paradahan.

Ngunit ang pagpipilian ay, at malaki. At ang lahat dahil ang mga tahanan sa Espanya pa maging isang uri ng kalakaran. Ang ganitong mga bagay, lalo na sa mayaman at prestihiyosong lugar, maging mayaman at connoisseurs mula sa buong mundo. At ang dahilan ay hindi lamang sa popularidad. Mga Review ipakita na doon ay isang napaka-kaaya-aya, banayad klima, kasaganaan ng malinis, maluwag na beach, ang mataas na pamantayan ng pamumuhay at mahusay na binuo imprastraktura.

Isa sa mga pinaka-popular na resorts

Costa Blanca ay isa sa mga pinaka-popular Mediterranean "band" ng baybayin Espanyol. Dito, marahil, ang pinaka-prestihiyosong mga tahanan sa Espanya. Ngunit ang mga kaugnay na gastos. Marahil hindi para sa mga well-fed European pitaka, ngunit para sa Russian, lalo na may average na kita, para sigurado. Sabihin nating, dalawang-palapag na villa sa bayan ng Calpe, ang kabuuang lugar ng site na kung saan ay 1237 square meters, limang living room, apat na silid-tulugan, dalawang banyo, swimming pool, ganap na landscaped area at 200 metro mula sa dagat. Ganap maluho paglalarawan! Ngunit ang presyo ay katulad: isang bahay sa Espanya ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 280 thousand euro, at ito ay lamang sa gastos ng real estate (hindi kabilang ang pagbabayad ng isang rieltor gumagana, paghahanda ng mga dokumento, atbp ...).

mahal na mga pagpipilian

Sa prinsipyo, ang anumang mga tahanan sa Espanya sa pamamagitan ng dagat ay hindi murang. Ngunit tulad ng sinasabi nila, walang limitasyon sa pagiging perpekto, at ang ari-arian ay isa ring pagpapahayag ng pag-aalala. Maaari kang makahanap ng isang bahay para sa isang euro milyong - ito ay hindi ang gilid. Ngunit tumagal ng, halimbawa, isang bahay na may mas mababang-loob "pagganap" kaysa sa villa sa itaas. Magkakaroon ng isang kabuuang tatlong living room, lamang ng dalawang silid-tulugan, 2 banyo ay pareho, at hindi malayo mula sa dagat ng 200 at 1500 metro. I-plot ang laki ay mas maliit at higit pa - ito ay lamang ng 800 square metro. Ngunit bakit, at pagkatapos, ito bahay sa Espanya ay nagkakahalaga ng 370,000 euros? 100 000 mas mahal kaysa sa nakaraang isa, mas mayamang sa pamamagitan ng paglalarawan. Lahat ng ito ay depende sa lugar na disenyo. Palm puno, mga kakaibang halaman at puno, natatanging estilo villas, magandang restaurant at club malapit - na kung ano ay upang bayaran na uri ng pera na kung saan maaari mo ring isang mahusay na karagdagan upang bumili ng isang apartment sa parehong Espanya. Kaya bigyan ng babala review kapag pumipili ng isang ari-arian sa resort bansa, kailangan mong maingat na pag-aralan ang lahat ng mga panukala at upang bigyang-pansin sa lahat ng mga nuances.

Pinili ng hanggang sa EUR 100 000

Hindi lahat ng taong nagnanais na maging may-ari ng bahay sa baybayin ng Espanya, ay may daan-libong mga euros. Sa unang sulyap ito ay tila na ito ay hindi kaya magkano. Ngunit kung maalala mo, ano ngayon ang kurso, bago ang mga mata nang isang beses doon ay isang paghahambing ng 100 000 euros - ay 7.8 milyong Rubles. Kung balak mong gastusin ang tungkol sa parehong halaga para sa pagbili ng mga ari-arian sa Espanya, maaari mong tangkilikin ang: tulad panukala ay magagamit din.

Halimbawa, isang tahanan para sa 95 000 euro, na kung saan ay sa Almeria. Ang isang maliit na bayan sa timog-silangan ng bansa na may populasyong 200,000 tao. Cozy resort, well binuo - dito ito ay posible para sa isang napaka-makatwirang (kumpara sa embodiments inilarawan sa itaas) ang presyo upang bumili ng isang bahay ng 100 metro mula sa beach, na may mga tanawin kung saan matatanaw ang tanawin ng view. Tatlong kuwarto, 85 metro kuwadrado ng pabahay - ito ay lubos na sapat upang huwag mag-masaya ang master ng buhay.

Sa parehong Costa Blanca, maaari mong mahanap ang isang maliit na cottage na lugar ng 109 metro kwadrado. m at kanang sa seafront. 140,000 euros - ang tunay na presyo ng isang bahay.

Luxury para sa millionaires

Ngunit ano ay ang pinaka-mahal na bahay sa Spain? ang presyo nito ay maaaring halaga sa sampu-sampung milyong. Ito lahat ay depende sa whims ng mayamang lalake na ninais na maging ang kanyang master. Ngunit din inaalok para sa pagbebenta cottage na may pribadong tirahan, dinisenyo para sa mga tunay na mamimili. Halimbawa, ang isang villa sa Barcelona para sa halos dalawang milyong euros. Suburb, 200 metro - ang dagat, ang mga nakamamanghang tanawin ng kagubatan. 360 sq. m ng pamumuhay na espasyo, anim na mga kumportableng kuwarto, marangyang estilo ganap na masiyahan ang tao inquiry, na appreciates estilo at fashion disenyo bahay.

Sa Girona, ayon sa mga review, hindi bababa sa isang murang ari-arian. Ang bahay, na binuo sa isang modernong at marangyang estilo, isang kabuuang area ng 400 square meters. metro maaaring gastos hanggang sa 2.3 milyong euros. 1.5 milyong euro - ang presyo ng villa, na matatagpuan sa isang burol sa Barcelona. Sa Espanya, ito ay tinatawag na isang "bahay sa mga bundok." Ang ganitong mga gastos kailangang magbayad para sa isang mahusay na tanawin ng dagat, anim na mga kuwarto at 620 metro kwadrado ng living space.

Espanyol designer pag-ibig upang lumikha ng mga proyekto bahay sa outer at neoclassical estilo. Napakalaki villas, na-publish ang aming simpleng Russian mga tao na alisin para sa ilang mga opisina center. Still, pagkatapos ng lahat ng mga bahay Ipinagmamalaki ng living area ng 1,200 square meters! Sa kabila ng ang katunayan na sa loob ay isang kabuuang anim na mga kuwarto. bahay na ito ay ipagbibili sa mga Gávea para sa 13 milyong euro, "lang".

Kung paano pumili ng isang ari-arian?

Kaya, sa kung ano ang presyo na bahay sa Spain sa tabi ng dagat ay maaaring maximized, ito ay nai-sinabi. At ngayon Gusto kong sabihin ang kuwento ng kung paano ang mga ari-arian ay dapat na napili. Kung naniniwala ka na ang review, siyempre, kailangan upang bigyang-pansin ang imprastraktura, remoteness mula sa dagat, ang orientation ng bahay na may kinalaman sa araw at sa kalidad ng residential complex. Ang mga ito ay tinatawag na sa ganitong residences bansa. Kami ay sinabi na tumatahan sa isang bahay ay maaaring maging anim na mga kuwarto, sauna, spa, palaruan, at sa iba pang mga - isang katamtaman na pool at isang malinis at maayos hardin. Ito ay lohikal na ang lahat ng ito ay nakakaapekto sa tinaguriang Comunidad - na tulad ng upa. Maaari itong mag-iba sa pagitan ng dalawampu't at hanggang sa 1500 € bawat taon! Tubig na may kuryente, sa pamamagitan ng ang paraan, ay palagi nang bayaran nang hiwalay.

piliin ang Mga Tampok

Gayundin, isinasaalang-alang ng isang tahanan sa Espanya sa dagat, ito ay kinakailangan upang magbayad ng higit pa pansin sa mga opsyon na ito ay matatagpuan sa isang berdeng lugar, malapit sa mga paaralan, palaruan, mga tindahan. Ito ay mas mahusay na kung ang window ng bahay ay malalagay patayo sa coastal shoreline. Kapag pumipili ng isang bahay, ang isang tao ay magagawang upang tamasahin ang mga sariwang simoy ng dagat, na kung saan hindi lamang ay napaka-refresh, ngunit din ay kapaki-pakinabang (para mapanatili ang iodine particle, mineral at asing-gamot). Mga Review ay pinapayuhan na bumili ng isang villa na may swimming pool, dahil lumalangoy sa dagat sa tag-init ay masyadong nakapapagod, bilang ang tubig warms up minsan masyadong mataas na temperatura. Ngunit ang pool ay maaaring puno na may tulad ng tubig, kung saan nais: kahit yelo, kahit na sa tubig na kumukulo.

Ang proseso ng pagpaparehistro

Ang unang bagay na ay kinakailangan para sa pagpaparehistro ng real estate sa Espanya - ay isang maaasahang agent, ang isang espesyalista sa larangan na ito, na kung saan ay nakikibahagi sa pag-areglo ng lahat ng mga isyu na nagmumula sa kurso ng ang kaso. Ang pangalawang - upang lumipad sa bansa nang maaga, kung saan sa isang linggo bago ang nakaplanong pagbili upang makita ang maximum na bilang ng mga pagpipilian at piliin ang mga pinaka-angkop.

Pagkatapos - gumawa ng isang paunang pagbabayad. Sa account ng nagbebenta ay ipinadala 3-6000 euros, matapos na kung ang isang tao ay makakakuha ng sa mga kamay ng isang kontrata villas backup. Pagkatapos ay kailangan mong buksan ang isang account sa bangko (kailangan sa Espanyol) at ilalagay sa ibabaw nito ang halaga na kakailanganing ipataw para sa pagbabayad ng pagbili. At pagkatapos ay - kunin ang NIE. Iyon ay, ang tax bilang ng mga dayuhan. Ito ay isang kinakailangang dokumento, dahil lamang kapag mayroong ay posible upang i-activate ang isang bank account. At pagkatapos ay nai-appointed na petsa at oras ng pulong para sa pag-sign ng mga pangunahing kontrata. Ang pagkumpleto ng proseso ng application ay ang sandali ng paglilipat sa mga bumibili ng isang bank check para sa halagang iyon bilang kapalit para sa kung saan siya ay ipinasa ang mga susi sa cottage.

mga dokumento

Huwag mag-alala tungkol sa, ito ay isang bagay na nakalimutan o hindi, dapat mo munang suriin ang lahat ng mga dokumento. Una, ang pinaka-mahalaga - ito ay isang may-bisang pasaporte. Ang pangalawang - isang sertipiko mula sa employer. Dapat itong tinukoy na data tulad ng pangalan, suweldo at posisyon gaganapin. Kailangan pa rin ng income statement. Kung ang isang tao ay hindi pormal na isinaayos, ito ay posible upang makabuo ng anumang iba pang mga patunay ng kanyang posibilidad na mabuhay, halimbawa, ang isang kontrata ng pagbebenta ng mga kotse, garahe apartment: kahit na ano ito ay, ngunit pinaka-mahalaga - patunayan sa mga Espanyol bangko na pera upang bumili ng anumang.

At upang makuha ang NIE kilala, kakailanganin upang punan ang isang form, ipakita ang isang pasaporte, dalawang larawan kulay (laki - 3 x 4), Booking tiket para sa bumalik na paglalakbay, isang bank statement at isang paunang kontrata cottage reserbasyon. Dito, sa prinsipyo, at sa lahat. Hindi kaya mahirap bilang maaaring ito tila sa unang tingin.