Ang pagtatapos bago ang paglilinis ay ano? Mga larawan ng mga pre-finishing apartment

Ang pagbili ng isang apartment, kailangan mong malaman sa kung anong estado ang iniuutos nito. Ang pag-aayos sa hinaharap depende sa kung magkano ang natapos na apartment ay ibinigay ng mga builder. Bilang karagdagan, mahalaga na malaman kung ano ang hahanapin kapag nakakakuha ng bagong apartment. Ang mga bagong gusali ay sumuko sa pag-iipon, pag-aayos at pagtatapos. Ang bawat isa sa mga species ay nararapat ng isang espesyal na pagbanggit, kaya una sa lahat dapat kang makakuha ng maximum na impormasyon tungkol sa isa sa mga ito.

Pretreatment

Ang pagtatapos ay malinis na - ang mga ito ay ang mga yugto ng pagkumpuni, pagkatapos ay ang apartment ay hindi maaaring matamo, ngunit bago na napakaliit. Ang paghahatid ng isang apartment sa yugtong ito ay hindi mahirap, ngunit ito ay tumatagal ng isang mahabang panahon, at ito ay nangangailangan ng maraming pamumuhunan ng lakas at pera. Gayunpaman, ang mataas na kalidad ng pagganap nito ay nakakatulong sa isang komportableng buhay sa hinaharap at pagpapadali ng mga kasunod na pag-aayos ng kosmetiko.

Dahil ang natapos na malinis na matapos ng apartment ay natanto minsan, ang bawat yugto ay dapat na lumapit sa lahat ng pananagutan, hindi alintana kung anong mga pagbabago ang gagawin sa hinaharap.

Ang pagwawakas bago ang paglilinis ay ang batayan para sa layunin ng taga-disenyo na pag-aayos ng bahay: paglalapat ng mga coatings, dekorasyon, pag-install ng makinarya.

Upang gawing mas madali ang pag-aayos, gamit ang prinsipyo ng zoning. Una sa lahat, dapat kang magbayad ng pansin sa mga lugar kung saan maaari mong gawin ang pag-aayos sa iyong sarili. Ang unang bahagi ng anumang yugto ay paglilinis ng mga basura sa pagtatayo. Simulan ito mula sa ibaba hanggang - mula sa sahig na naka-screed hanggang sa kisame.

Sahig at kisame

Sa yugtong ito, ang mga ibabaw na ito ay hindi kumukuha ng labis na pagsisikap, lalo na para sa isang medyo flat floor. Para sa paggamit nito ng iba't ibang mga materyales: linoleum, patong na pamagat, tapunan, nakalamina, parquet at iba pa. Ang listahan ng mga opsyon ay napakahusay na ang kanilang talakayan ay maaaring tumagal ng maraming araw.

Kung ang pag-aayos ng apartment na may pre-finishing finish ay nagbibigay ng pagpipinta / whitewashing ng kisame, sa yugtong ito kinakailangan upang ihanda ang ibabaw nito. Para sa mga ito, plastering at shpatlevanie. Dapat itong malaman na sa mga silid na may mataas na kahalumigmigan (halimbawa, isang banyo), ang kisame ay dapat tratuhin ng mga espesyal na compound na hindi sumipsip ng kahalumigmigan.

Stucco

Ang plastering ay angkop hindi lamang para sa mga gawa sa dingding, kundi pati na rin para sa dekorasyon ng kisame. Kung ito ay nagpasya na gamitin plaster para sa pagkumpuni, mahalaga na tandaan na ito ay may isang shelf buhay - suriin ito bago mo bilhin ito. Ang tagagawa ay mas mahusay na pumili ng Russian - ang kalidad ng mga produkto ay hindi mas masahol pa, habang ang mga presyo ay mas mababa. Sa panahon ng roughing, magaspang plaster ay ginagamit, ngunit ngayon mas pinong nakakagiling ay kapaki-pakinabang.

Upang lubos na maayos na mag-apply ng isang layer ng plaster, kinakailangang maglagay ng mga beacon na may self-tapping screws, na magsisilbing benchmarks para sa antas. Ang ibabaw ay leveled na may espesyal na mixtures o magaspang masilya.

Upang pag-urong ang bahay ay hindi nakakaapekto sa estado ng plaster, kinakailangang gawin itong kakayahang umangkop hangga't maaari. Para dito, ang isang reinforced plaster grid na may cell na 2 * 2 cm ay inilalapat. Ilapat ito sa maingat na pinahiran na patong.

Ang plaster ay dapat pahintulutang tuyo. Maaaring tumagal ng hanggang isang linggo, pagkatapos ay maaari mong simulan ang susunod na yugto ng pagkumpuni.

Sa ngayon, ang dyipsum na plaster ay napakapopular, na may mataas na plasticity, na, bukod dito, ay hindi nakakapinsala sa kalusugan. Kung ang mga dingding ng bahay ay brick, ang mga gawaing pagtatapos ay nangangailangan ng isang espesyal na diskarte:

• Pagsisimula sa mga pader;
• Beaconing;
• Application ng isang layer ng plaster;
• Pagkatapos ng pagpapatayo, takpan ang panimulang aklat;
• Shpatlevanie sa pagpapataw ng reinforced mesh;
• Matapos ang tuyo ng patong ay tuyo, halili dapat itong ilapat nang dalawang ulit.

Ang huling layer ay dapat na isang fine-grained plaster.

Kung ang plaster ay inilalapat sa mga lugar ng pinataas na pag-init, kinakailangan ang layer ng init-insulating. Kung saan ito ay basa, - waterproofing.

Pagkatapos ng huling pagpapatayo ng lahat ng mga layer, kinakailangan upang suriin ang kalidad. Para sa ito kinakailangan upang sukatin at i-tap ang isang pader. Kung ang mga bundle at mga cavity sa pagitan ng mga layer ay hindi umiiral, pagkatapos ay ang tunog ay humihilakot.

Putty

Tinatanggal ng materyal na ito ang iba't ibang mga iregularidad. Ang parehong ay maaaring gawin sa tulong ng mga textured na pader - iba't ibang mga wallpaper, pandekorasyon plaster at iba pa.

Kung nais mong gumamit ng texture na wallpaper, dapat gawin ang puttying sa dalawang layer. Kung ang mga pader ay pininturahan, putty ay ilagay sa 3-4 layer. Ang pinakasikat na mix ay ginawa sa Finland. Ang pinaka-demanded mixtures ay batay sa tisa. Kaya, ang pinakamataas na kaginhawaan sa panahon ng operasyon ay makakamit.

Drywall

Ang dalisay na tapusin, ang larawan na makikita sa artikulong ito, ay maaaring magsama ng wall plasterboard covering. Ito ay isang napaka-simple, malinis at mabilis na paraan. Ang minus ng materyal na ito ay isang mataas na presyo.

Kadalasan, ang isang frame na ginawa bago ay ginagamit upang i-mount ang drywall. Bago mag-apply, i-align ang mga sheet ng materyal, pagpindot sa kanila sa mga joints. Kapag naka-install, ilagay ang mga plates sa staggered order.

Mga kable

Pre-pagtatapos - ito ay ang pag-install ng mga kable, at ang sistema ng pag-init. Sa yugtong ito inirerekomenda na ikonekta ang isang espesyalista sa proseso, kung hindi ka. Mahalaga ito, halimbawa, upang sumunod sa mga tadhana ng Kodigo sa Pabahay. Bilang resulta, hindi lamang mo maiiwasan ang mga multa, ngunit tiyaking hindi mo na kailangang gawing muli ang anumang bagay. Hindi mahalaga kung gaano kahalaga ang pagtitipid sa pagkumpuni, sa yugtong ito dapat itong malimutan - ang mga kable at ang sistema ng pag-init ay dapat na may mataas na kalidad at maayos na naka-install.

Mga Pintuan

Ang bahay, na ipinasa sa magaspang na tapusin, ay madalas na walang mga pintuan sa pagitan ng mga silid. Matapos makumpleto ang lahat ng mga yugto ng pre-pagtatapos, dapat mong i-install ang mga ito. Ang pinaka-halatang pagpipilian ay malakas na pintuan, na may mataas na ingay-insulating katangian. Gustung-gusto ng mga likas na katangian ng creative na piliin ang mga na sinasamahan ng hinaharap na interior.

Windows

Ang mga larawan ng pre-finishing ng mga apartment ay nagpapatunay na dumarating sila sa mga may-ari na may bintana. Ang mga modernong tagapagtayo ay agad na nag-i-install ng mga plastik na frame, ngunit kung ang kanilang kalidad o disenyo ay hindi angkop, maaari kang mag-install ng mga perpektong para sa iyong mga pangangailangan at sa iba pang bahay.

Pagtanggap ng mga apartment na may pre-finishing

Ang mga mamimili ngayon ay mas hinihingi, kaya lalong tumanggi silang gumawa ng pabahay na may magaspang na tapusin. Samakatuwid, kapag pumirma sa sertipiko ng pagtanggap, dapat mong tiyakin na ang mga nilalaman ng apartment ay tulad ng nakasaad sa kontrata. Upang magkaroon ng isang magandang dahilan upang mag-sign sa dokumento, mahalagang malaman kung ano ang hahanapin kapag tumitingin sa apartment.

Tapos na Predchistovaya, ang pagkukumpuni nito ay ginagawa ng mga propesyonal, kasama ang patong ng mga ibabaw na may plaster. Narito ang mga sumusunod na paglabag ay pinahihintulutan:

• Mga iregularidad sa vertical na 2 * 1 mm;
• Maayos na delineated ibabaw ay maaaring magkaroon ng hindi hihigit sa 2 maliit na depekto bawat apat na metro kuwadrado;
• Ang mahusay na pagtatapos ng pre-clean ay isang patong na kung saan ay walang mga basag, chips, pagbabalat, bakas ng mga tool.

Ang kongkretong screed ay dapat na libre ng makabuluhang mga depekto. Pinakamalaking pinahihintulutang paglihis:

• Ang mga iregularidad na hindi lalagpas sa 2 mm sa lalim / taas;
• Ang sahig sa ilalim ng tile ay hindi dapat magkaroon ng mga depekto na mas mataas kaysa sa 6 mm;
• Ang slope ng sahig ay hindi dapat lumagpas sa 2%, at alinman ang lugar, hindi ito dapat maging higit sa 5 cm;
• Ang magkasanib na sahig at mga dingding ay dapat na walang tunog.

Ang pagtatapos ng pre-clean ay isang mataas na kalidad na mahigpit na pagkakahawak ng plaster na may patong. Maaari mong suriin ito ng tunog ng pag-tap: isang tunog ng bingi ay nagsasalita ng mga detachment - dapat itong maipasok sa pagkilos at pagtanggap.

Ang pag-install ng mga bintana, tapos nang tama, ay ipinapalagay ang mga sumusunod na tagapagpahiwatig:

• Ang mga punto ng contact ng window at sa labas ng pader ay dapat maingat na bubo na may isang mounting foam na naayos na may isang hindi tinatagusan ng tubig patong;
• Ang mga pintuan at mga frame ay bukas nang walang kahirap-hirap, sa malapad na anyo ay magkasya nang maayos;
• Ang frame, salamin, window sill ay walang depekto;
• Ang double-glazed windows ay may mataas na kalidad na mga kasangkapan;
• Ang mga Windowsill sa loob ng parehong silid ay naka-install sa parehong antas, nang hindi nakakasagabal sa exit ng mainit na hangin mula sa sistema ng pag-init.

Kung masusumpungan ito na hindi maayos na isagawa ang pre-clean finish, kung ano ang magsisimula ng pagkukumpuni, mag-isip nang maaga. Upang magsimula, kinakailangan upang ayusin ang lahat ng mga pagkukulang na ito sa isang espesyal na form, na nakalakip sa pagkilos ng pagtanggap. Kinakailangan ng developer na tanggalin ang kasal sa loob ng 45 araw. Kung ang mga depekto ay masyadong malubhang, maaari kang tumanggi sa pagbili. Sa kasong ito, obligado siyang ibalik ang lahat ng pera sa loob ng 1.5 na buwan.

Upang maiwasan ang mga problema na nagreresulta mula sa mahihirap na kalidad ng pagtatapos ng mga lugar, kinakailangan na maging maingat sa pagpili ng developer. Maaari kang makipag-ugnay sa mga may-ari ng mga naka-rent na apartment, na sasabihin sa iyo kung anong estado ang kanilang lugar sa oras ng paghahatid. Maging na ito ay maaaring, ang pangunahing bagay ay upang maingat na siyasatin ang apartment.