Ang pagtatalaga sa apartment

Ang may-ari ay may karapatan na magtapon ng mga ari-arian sa kanyang paghuhusga. Maaari niyang ibenta ito, mag-abuloy, exchange, magpamana, etc. Medyo madalas na may mga sitwasyon kapag kailangan mo ang ilang mga paraan upang pumasa sa isang apartment sa ari-arian ng ibang tao. Ito ay maaaring isang kamag-anak, kaibigan, kaibigan, at iba pa At sa may-ari iaangat ang tanong, ano ang mas mahusay na - ang isang kalooban o gawa ng regalo sa apartment. Ang malinaw na sagot ay hindi, dahil ang parehong mga pamamaraan sa transmission ang kanilang mga pluses at minuses.

Ano ang kalooban?

Ang transaksyong ito ay ginawa sa pamamagitan ng pagsulat, pagpapahayag ng kalooban ng gumawa niyaon sa paglilipat ng kanyang mga ari-arian pagkatapos ng kanyang kamatayan, tagapagmana o ilang mga heirs. Karapatan ng may-ari, upang ihatid ang kanilang real estate sa pamamagitan ng inheritance (ay) Protektado sa isang mas higit na lawak kaysa sa kapag naka-frame na gift certificate sa apartment. sa anumang oras siya ay maaaring baguhin ang kanyang kalooban. Bilang karagdagan, siya ang may-ari ng kamatayan, at maaaring gamitin ang apartment legal, walang takot na ito ay himukin ang mga bagong may-ari. Kasabay nito ang kalooban ay mas malamang na hamunin ang paghatol, ni ang mga tagapagmana ay maaaring mawala ang kanilang mga apartments.

Paano gumawa ng isang kalooban

Ang dokumentong ito ay iguguhit up lamang sa tao sa pamamagitan ng pagsulat. Compiler ay dapat na legal na kakayahan. Registration ay nangyayari bago ang isang notaryo pampublikong attesting transaksyon. Ang isang kalooban ay maaaring kinikilala bilang may-bisa, at walang pag-verify ng kanyang notaryo kung ang testator ay sa isang buhay-nagbabantang sitwasyon o dahil sa ilang iba pang mga hindi pangkaraniwang mga pangyayari ay hindi maaaring ayusin ang mga ito sa angkop na kurso.

Ano ang isang gift certificate sa apartment

Ang kasunduang ito, kung saan ang donor transfers o undertakes upang ilipat sa ang donee gratuitously sa kanyang sariling apartment. Ang form ng ari-arian transfer ay pinaka-kapaki-pakinabang sa mga bagong may-ari. maaaring ganap Ito ay itapon ang mga ito kaagad pagkatapos ng estado pagpaparehistro ng mga apartments sa FRS, na kung saan ay isinasagawa sa loob ng 2 hakbang na ito:

• on donasyon kontrata ay inilapat sa isang espesyal na inscription pagpaparehistro;
• bagong may-ari ng sertipiko sa estado pagpaparehistro ng mga karapatan ari-arian.

Donasyon ng ari-arian ay hindi kasama sa listahan ng mga ari-arian na ibinahagi pagkatapos ng diborsiyo, kaya kung may mga pag-aalinlangan tungkol sa isang karagdagang paglagi sa pag-aasawa, ito ay pinakamahusay na gamitin ang paraan.

Ang pagtatalaga sa apartment sinamahan ng ang pangangailangan na magbayad ng buwis. Para sa mga kamag-anak ito ay minimal dahil sa isang bilang ng mga benepisyo. Para sa malalayong kamag-anak at mga kaibigan, kakilala, at iba pa Tax ay 13% ng presyo ng pagbili.

Gift certificate ay ibinigay sa pamamagitan ng sulat. Ang isang ipinag-uutos ng estado registration, na maaaring gumawa ng mga notaryo naroroon sa panahon ng transaksyon, at ang donor ang kanyang sarili, nagre-refer sa FRS.

Ang pagtatalaga sa apartment ay maaring maipadala lamang kung ang mga sumusunod na dokumento:

1. tatlong kopya ng kontrata ng donasyon;
2. isang Extract mula sa bahay;
3. certificate of rights registration sa apartment;
4. resibo ng pagbabayad ng estado duty ;
5. kadastre at teknikal na pasaporte.

Ang gawa ng regalo sa apartment ay maaaring ipinasok nang isang beses lamang, sa kaibahan sa kalooban, na kung saan ay maaaring rewritten sa anumang oras.

Ang pagtatalaga sa apartment ay maaaring iniharap sa pamamagitan ng mga kinatawan ng mga partido. Bilang isang panuntunan, ang mga ito ay mga kaibigan o kamag-anak. Isaisip na ang parehong tao ay hindi maaaring kumatawan sa mga interes ng magkabilang panig. Ito ay ipinapayong upang irehistro ang deed personal, bilang isang pagkakataon upang hamunin ang mga apartment sa pagtaas ng hukuman. Bago ka magpasyang gamitin ang isa o isa pang paraan upang ilipat ang mga karapatan sa apartment, mas mahusay na upang i-on na karanasan na abogado kung sino ang magbibigay ng kinakailangang tulong sa paghahanda ng mga dokumento, i-prompt kung ano ang gagawin sa isang partikular na kaso.