Ang estado tungkulin para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari

Ayon sa batas, tulad ng isang transaksyon bilang donasyon, pagbili at pagbebenta ng hindi matinag ari-arian ay hindi kinakailangang patunayan ang notaryo. Kasunduan ay maaaring pinaandar sa pamamagitan ng pagsulat, ngunit ito ay kinakailangan upang isagawa ang estado pagpaparehistro ay ipinag-uutos. Bilang itinatag sa pamamagitan ng mga naaangkop na batas, ari-arian ng batas, pati na rin ang karapatang gamitin, Mortgage, easements at iba pang mga karapatan sa ari-arian ay dapat na nakarehistro sa inireseta paraan.

Estado pagpaparehistro ng kontrata, pati na rin ang pagmamay-ari ng nasasakupan, lupa at iba pang mga matinag ari-arian ay tumatagal ng lugar sa isang espesyal na katawan registration - Rosreestra.

Para sa pagpaparehistro ng mga karapatan ari-arian sa ang pangyayari ng stamp duty ay sisingilin, pagbabayad ay nakumpirma na resibo. Alinsunod sa mga batas sa buwis at bayarin (Tax Code) estado tungkulin para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ay sisingilin sa maayos na natukoy na laki.

Mga Dimensyon estado duty nagbago ng ilang beses sa direksyon ng pagtaas. Upang petsa, ang mga sumusunod na mga rate ng:

- ang estado tungkulin para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng lugar, lupa at iba pang mga matinag ari-arian para sa mga mamamayan ay dapat na kapantay - rubles para sa legal na entity (kumpanya), estado sa buwis ng - 15 rubles.

- ang estado tungkulin para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng kung saan ay sa isang bahagi ng investment pagmamay-ari ng isa sa isa pondo ay binayaran sa halagang 15 thousand rubles.

- ang bayad para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng isang daang Rubles at ay sisingilin kapag gumawa ka ng isang bahagi ng sama-real estate apartment building.

Upang suportahan ang mga gardeners na nais na gawing pormal ang kanilang mga karapatan sa garden plots sa "dacha amnesty", iyon ay, sa isang pinasimpleng paraan, ang batas na itinatag ng isang minimum na stamp duty para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian - 200 Rubles.

Ang kategoryang ito ay kabilang din sa mga indibidwal na nais na magparehistro ng kanilang mga karapatan sa lupa, na nilayon para sa mga indibidwal na pabahay konstruksiyon (mga indibidwal na pabahay), garahe konstruksiyon, LPH (pribadong pagsasaka).

Pagmamay-ari ng erected sa lupaing ito isang lagay ng lupa istraktura ng kategoryang ito ng mga tao ay maaari ring magparehistro sa pamamagitan ng pagbabayad ng estado fee na 200 Rubles. Kapag paghawak ng awtoridad ng pagpaparehistro para sa layunin ng pagpaparehistro ng kanang bahagi ng kontrata ay dapat isumite ang mga kinakailangang dokumento.

Upang magparehistro ang karapatang ari-arian, pati na rin ang isang kontrata sa teritoryal na departamento ng Russian Magrehistro, kasama ang mga resibo ng pagbabayad ng estado duty, ang mga sumusunod na dokumento:

-Certificate na nagpapatunay ng karapatang ari-arian nagbebenta sa kanilang lugar;

-dogovor;

- isang dokumento na kung saan ay ang batayan para sa pagkuha ng isang sertipiko vendor, halimbawa, isang kontrata ng donasyon ng mga apartments, mga bahay o lupa, katibayan ng karapatang mana sa pamamagitan ng kalooban o ng batas;

- pahayag mula sa nagbebenta asawa na siya ay hindi tumututol sa transaksyon.

Ito ay maaaring Bukod pa rito ay ibinigay at iba pang magagamit na mga dokumento.

Upang magparehistro ang karapatang ari-arian, ang lahat ng inihandang mga dokumento ay dapat na isinumite sa pamamagitan ng mga partido, alinman sa personal o sa pamamagitan ng kanilang mga kinatawan, na ang kapangyarihan ay pinaandar sa pamamagitan ng isang notaryo at kung saan ibinigay notarized kapangyarihan ng abogado.

Kapangyarihan ng abogado para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian ay dapat maglaman ng isang pahiwatig ng batas, na kung saan ay endowed na may isang kinatawan, kabilang alinsunod sa mga ito:

- kanan ng kinatawan upang isumite ang registration awtoridad ng lahat ng kinakailangang mga dokumento,

- ang karapatan na mag-sign at tumanggap ng mga resulta nagawa sa pamamagitan ng mga aktibidad registration nakarehistro kasunduan, pati na rin ng certificate.

Kung ang kinatawan ay hindi endowed na may karapatang tumanggap ng cash mula sa mga transaksyon, dapat itong ring tinukoy sa proxy.