Maglipat ng kusina papunta sa living room: mali at wastong solusyon. Palitan ang disenyo ng flat

Mga residente ng maraming palapag bahay ay madalas na magreklamo tungkol sa ang maliit na sukat ng kusina. Sa kuwartong ito ito ay mahirap na ganap na kagamitan at lugar ng trabaho, at dining area. Patuloy na kailangang isakripisyo ang isang bagay. Pagod na ito, maraming nalutas upang redevelop. Palawakin ang puwang ay maaaring nakakamit sa pamamagitan ng pagbabawas ng isa. Magkano ang paglipat ng kusina sa silid? Ang tanong ay napaka abstract. Ang isang pulutong ng pera ay kailangang makaipon ng mga gastos sa pamamagitan ng pagbisita ng organisasyon para sa pahintulot upang gumana. Kung ang lahat ng bagay ay nalutas sa pabor ng may-ari ng apartment, at pagkatapos ay simulan ang iba pang mga gastos direktang may kinalaman sa redevelopment. Pagbili ng mga materyales at pagbabayad ng masters gumana - lamang ng isang third ng halaga. Kailangan pa rin upang isaalang-alang ang gawain ng organisasyon, na kung saan ay humarap sa ang paglipat ng komunikasyon. Walang anumang kaalaman sa mga ito, ito ay hindi inirerekomenda, dahil mayroon silang karapatan na magpataw ng multa para sa mga hakbangin. Para sa lahat ng mga kadahilanang ito, upang magbigay ng isang eksaktong halaga bago ang simula ng redevelopment sa halip mahirap. Ang isa ay maaaring sabihin na ito ay napaka, napaka-kahanga-hanga.

Ngunit kung makakita ka ng mga larawan ng mga modernong proyekto disenyo, ang paglipat ng kusina sa living room ay hindi mukhang magkano at ang hindi tunay. Functional, organic at, mas mahalaga, malaking room - ang managinip ng bawat maybahay. Samakatuwid, kung nais mo, oras at pera, upang tanggihan ang kanilang mga sarili hindi makatwiran. Pero sa isyung may ilang sandali masusi, na kung saan namin makipag-usap nang higit pa.

Pribadong pag-unlad sa isang palapag

Paano upang gawing lehitimo ang paglipat ng kusina papunta sa living room? Ang katanungan na ito bothers sa lahat ng tao sino ang nagsimula ng alterations sa apartment. Pagdating sa isang pribadong bahay, at pagkatapos ay walang problema. Dati kinakailangan upang mangolekta ng isang tiyak na listahan ng mga dokumento, na pinahintulutan ng gas supply ng kumpanya, ang pahintulot ng lahat ng kapwa may-ari ng proyekto na may napatunayan sanitary pamantayan at registration USRRE (dating BTI).

Sa simula ng 2017 ang isang batas ay dumating sa puwersa, na lubos na pinapadali ang koordinasyon ng redevelopment sa mga pribadong tahanan. Upang makakuha ng permit ay sapat upang sumangguni sa MFC. Pagkatapos nito, ang lahat ng mga dokumento ay ililipat sa ang teritoryal na pabahay inspeksyon.

Ang isang ban sa re-pagpaplano

Kung ang isang pribadong gusali ang maaari mong gawin ang isang maliit na dugo, at pagkatapos ay may mga pabahay sa mataas na gusali gusali ang lahat ng mga mas kumplikadong. Ang batas ay malinaw na nabaybay out ang mga kondisyon sa ilalim kung saan pahintulot upang redevelop ang transfer cuisine unrealistic. Tingnan natin ang ilan sa mga ito.

• Pagkasira ng sanitation ay pag-aalis (kahit partial) Kitchen patungo banyo. Ang mga pagbabago ay pinapayagan lamang sa mga apartment sa itaas na palapag.
• Ang kalan sa kusina na may gas ay hindi maaaring mailipat sa anumang room, kung saan ay ang core.
• Kung ang sahig ay matatagpuan sa itaas, hindi ka maaaring magbigay ng kasangkapan sa kusina ang space sa ilalim.
• Kapag pagbili ng isang apartment sa mortgage Huwag subukang magsagawa ng anumang pagkilos sa muling-pagpaplano hanggang sa sila ay ganap nang nabayaran ang pera. Pinahihintulutan na mag-aplay sa Bank para sa pag-apruba, ngunit sa isang maayang pagbati ay hindi mabibilang.
• Kung ang mga epekto ng pagkain transportasyon sa sala ay maaaring lumubha ang kalagayan ng pamumuhay, ang pagpaplano ng pahintulot ay hindi ibinigay. Ang matagumpay na negosasyon ay hindi ginagarantiya kahit na ang nakasulat na pahintulot ng lahat ng nabubuhay.
• Hindi pinapayagang magdala ng kusina sa kuwarto na walang bintana.
• Kapag pagsamahin mo ang mga kuwartong may balkonahe ay kinakailangan na mag-iwan sa pier, ang haba ng kung saan ay hindi maaaring maging mas mababa kaysa sa 1.2 m. Kung ipinaaabot namin ang pagbubukas at mount ito hinged pinto, ito ay hindi maaaring muling-pagpaplano.
• Sa ilalim ng walang pangyayari ay ang kusina ay hindi maaaring maging sa itaas ng living room ng ground floor.

Sa ilang mga kaso ng isang permit para sa paglipat ng kusina sa silid?

Sa pag-aaral ng lahat ng mga regulasyon ay nagbibigay ng impresyon na upang makakuha ng pahintulot upang gumana imposible. Gayunman, ito ay hindi. Kahit na may maraming mga pagbabawal, ngunit upang isagawa ang transfer ng kusina ay masyadong real. Sa ilang mga kaso, ang batas ay sa gilid ng panginoong maylupa?

• Lokasyon ng mga ari-arian sa ground floor kusina ay nagbibigay-daan sa iyo upang ilipat sa anumang kuwarto. Ang pangunahing bagay na dapat linawin na basements ay hindi itinuturing na tirahan.
• Para sa mga may-ari ng mga apartments sa itaas na palapag ay pinahihintulutan upang ilipat ang komunikasyon patungo sa banyo o toilet.
• Kung sa ilalim ng kusina ay matatagpuan closet o pasilyo, at pagkatapos ay kumuha ng pahintulot upang redevelop masyadong real.
• Sa multi-level apartment, maaari mong ilipat ang kusina ang space sa anumang kuwarto ng ikalawang palapag.
• Kung sa ibaba ng apartment may mga tindahan, cafe, at iba pang mga di-tirahan lugar, ang redevelopment ay pinahihintulutan nang walang anumang mga paghihigpit.

Sa karagdagan sa nasa itaas, ito ay kinakailangan upang magbayad ng pansin sa isa pang mahalagang punto. Kahit na sa ilalim ng lahat ng mga item ay maaaring tumanggi kung ang kuwarto ay mas mababa sa 8 m ^2. Gayundin, may mga tiyak na mga kinakailangan para sa rehimen temperatura. Dapat ito ay nasa hanay ng mula 18 ° C hanggang 26 ° C.

Maglipat ng kusina papunta sa living room: Negotiate

Ipinagbabawal ng batas ang magsagawa ng anumang pagkilos sa sarili nitong paghuhusga. Lahat ng trabaho sa redevelopment dapat lamang isagawa nang may pahintulot ng lokal na awtoridad. Upang makakuha ng pumasa sa isang espesyal na pamamaraan, na kung saan ay tinatawag na pag-aarmonya. Ano ito ay nagbibigay ng isang algorithm ay depende sa rehiyon. Mga lokal na awtoridad ay maaaring gumawa ng mga pagbabago sa sarili nitong paghuhusga.

Isaalang-alang ang halimbawa ng pagkakasundo. Ang unang bagay na ang may-ari nangongolekta ng mga dokumento na nagpapatunay ng kanyang pagmamay-ari ng living space. Pagkatapos noon binisita ZhEK, kung saan ang katas ay kinuha. Ikaw din kailangan upang makipag-ugnayan sa BTI at upang makakuha ng isang pasaporte sa mga apartment. Gamit ang set ng mga dokumento ay ipinadala sa may-ari ng Department of Architecture. At ito ay naghahatid ng direkta sa isang application para sa muling-pagpaplano. Higit pa rito, isang draft, na kung saan nagpapakita ng lahat ng mga sandali ng transfer. Upang gawin ito, ang dokumento ay kailangang mag-aplay sa anumang organisasyon na nagbibigay ng katulad na serbisyo. At lamang pagkatapos ito ay handa na, maaari mong simulan upang ilagay sa armonya.

May-ari ay dapat mag-aplay sa mga sumusunod na samahan:

• sanitary-epidemiological serbisyo;
• opisina, na kung saan ay nakalista sa ang balanse ng bahay;
• gas organisasyon;
• bumbero.

Ang listahang ito ay nagsasama ng isang minimum ng organisasyon, ngunit ang mga lokal department arkitektura ay maaaring makabuluhang palawakin ito, upang magbigay ng isang buong listahan ng lahat ng mga istraktura control.

Pagkatapos matanggap ang confirmation, ang may-ari ay sa huling pagkakataon - Department of Architecture para sa koordinasyon ng redevelopment.

Re-pagpaplano ng kusina sa gastos ng isang pasukan hall, salas at banyo

Sa ilalim ng batas ng may-ari ng ari-arian ay may karapatan na gumawa ng mga pagbabago sa apartment, sa kanyang pagpapasya lamang kung ito ay hindi salungat sa tinanggap norms. Ano ang ibig sabihin nito? Transfer kitchen sa living room ay posible, kung ang mga kapitbahay at iba pang mga may-ari ay hindi maanghang sa pamamagitan ng mga karapatan ari-arian. Gayundin, ang may-ari ay walang karapatan na lumala ang kanilang kalagayan sa buhay. At ang huling requirement - ang overlap at tindig pader kapag remodeling mananatiling buo.

Sa pasilyo o living room sa kusina kilusan ay posible lamang sa kawalan ng gas kagamitan. Mayroong mga kinakailangan para sa pag-aayos ng washing zone din. Hindi na ito maaaring lampas sa hangganan ng orihinal na pagpaplano ng plano. Ang lahat ng mga paggalaw ay limitado lamang sa pamamagitan ng kanyang hangganan. Ito ay mahalaga upang gumuhit ng pansin sa isa pang bagay. Kung kusina ay inilipat sa pasilyo, ang entrance sa banyo ay dapat na mula sa isa pang kuwarto.

Ang lahat ng mga apartment ay may living at residential na lugar. Kung may isang pagnanais upang lubos na pagsama-samahin ang sala at kusina sa isang studio apartment, ang BTI passport hindi ito dapat ibigay, tulad ay may sa aminin sa kuwarto non-residential lugar. At ayon sa mga pamantayan na hindi isa ay maaaring manirahan sa naturang mga kundisyon. Kapag isinama inirerekomenda na mag-iwan ng hindi bababa sa isang maliit na bahagi ng mga tabiki.

Maglipat ng dumi sa alkantarilya

Matapos ang paghahanda ng lahat ng mga dokumento at pagkuha ng pagpaplano pahintulot ay kinakailangan upang simulan ang pangunahing pag-aayos. Maglipat ng mga komunikasyon mula sa kusina sa kuwarto - isang kumplikadong proseso. Alkantarilya pipe sa halip makapal, kaya ito ay magiging mahirap upang magkaila ang mga ito. Gupitin sa pamamagitan ng mga pader ay hindi kumikita, ito ay nananatiling ang tanging paraan - upang itago sa likod ng furniture.

Ang presyon ng dumi sa alkantarilya pipe absent, samakatuwid ang lahat ng mga sewage dumaloy sa pamamagitan ng grabidad. Upang matiyak na ito kilusan, sila ay naka-mount sa isang tiyak na anggulo. Pagpasok sa apartment ay orihinal na inilagay sa ibaba ng matagal na lista. Hanggang sa huling punto ng ang anggulo ng pagkahilig ay dapat na nadagdagan sa tatlong sentimetro sa bawat meter.

Para sa kung ano ito ay kinakailangan upang:

• Tubig ay dumaloy nang natural;
• bias sapat para sa pag-unlad ng mga pinakamabuting kalagayan bilis upang maiwasan ang kasikipan sa lababo;
• salamat sa lakas ng daloy ng mga labi ng pagkain na nakulong sa pipe, hindi upsetting.

downspouts

Ang paglipat ng kusina sa living room ay maaari ring nangangailangan ng pag-install ng tubig na umaagos. Sa mga gawang ito ito ay kinakailangan upang isaalang-alang ang mga teknikal na mga katangian. Ang water pipe ng tubig gumagalaw sa ilalim ng presyon, samakatuwid pagpahaba linya sa pahalang na posisyon ay maaaring humantong sa isang pagbawas sa presyon.

Camouflage pipe madali. Ang kanilang diameter ay nagbibigay-daan upang itago ang lahat ng mga sangay sa sahig matagal na lista, ang mga pader o drywall constructions. Of course, maaaring natupad ang mga pagkilos na may plastic pipe lamang, pati na mayroon silang isang mahabang buhay serbisyo.

gas pipeline

Ang pinakamalaking nahihirapan sa paglilipat ng pagkain sa salas gumawa ng up pipe gas. Mga gawang ito ay sa kanilang mga sarili hindi ligtas at maaaring humantong sa malulunasan kahihinatnan sa kaso ng paglabag ng teknolohiya. Lahat ng mga pagbabago na nakakaapekto sa pipeline ay pamamahalaan ng mahigpit na code ng gusali. Organisasyon na kasangkot sa supply ng gas upang residential mga bahay, maingat na sinusubaybayan ang kanilang pagpapatupad.

Sa anumang kaso ito ay imposible para sa mga gawa upang kumalap mga tao, "ang kalye". Aralin gas transfer tube dapat lang "Gorgaz". Pinayagan iba pang mga organisasyon, ngunit ang kanilang paglahok ay negotiated sa yugto ng proyekto pag-apruba. Ang resulta ng na-upgrade na sa network ang kinakailangan na magbigay ng control istruktura.

Kung ano ang hindi maaaring gawin sa ilalim ng anumang mga pangyayari:

• Upang mag-ipon ng isang gas pipe malapit sa electrical wires. Ang pinakamainam na distansya ay 10 cm. At kung ang mga ito ay parallel sa bawat isa, sa 40 cm.
• Fork mount pipe gas sa isang residential area.
• Itago ang mga ito sa ilalim ng anumang uri ng mga palamuti o lumalawak, upang bungkalin ang mga pader o sa matagal na lista.

Sa yugto ng pagbalangkas ng redevelopment ay kanais-nais upang timbangin ang mga kalamangan at kahinaan ng paglilipat ng pipe gas. Ito ay mas mahusay na subukan upang maiwasan ang naturang marahas mga pagbabago.

Tumataas ang gas pipe

Kung, gayunpaman, ang desisyon upang ilipat ang pipe gas, dapat mong maging pamilyar sa mga alituntunin ng pag-install:

• Ang tubo ay hindi dapat ilagay mas malapit sa lababo, 30 cm.
• Metal pipa maingat na itinuturing na may kalawang inhibitor.
• Tinatapos materyal (pintura) ay dapat magkaroon ng isang mataas na antas ng pagtutol sa kahalumigmigan.
• Sa pamamagitan ng pagkonekta elemento (hinang at may sinulid) na naiwan sa libreng pag-access.

bentilasyon

Palitan ang disenyo ng flat ay nagbibigay ng karagdagang bentilasyon. Sa una ang channel ay naka-mount sa pagkalkula ng room sukat at forward thrust. Kapag naglipat mo na kailangang gamitin ang pipe at ducts, na i-redirect ang daloy ng hangin. Link malaki deteriorates kung ang istraktura ay nilagyan ng isang malaking bilang ng mga liko, at inalis mula sa channel sa isang malaking distansya. Halimbawa, pagkatapos ng 10 metro ay kailangan mong gumamit ng mechanical bentilasyon. Upang gawin ito, i-set ang mga tagahanga. Ito ay mahalaga na maunawaan na ang magbulalas ay hindi maaaring pumunta sa iba pang mga kuwarto.

pag-iilaw

Kung gumagana sa redevelopment apartment, pagkatapos ay walang mga de-koryenteng trabaho ay lubhang kailangan. Pag-iilaw - isang mahalagang bahagi ng bawat kuwarto at kusina sa mga partikular na. Sa yugto ng proyekto na ito ay kinakailangan upang isaalang-alang ang lokasyon ng pag-iilaw fixtures at sockets. Sa kasalukuyan, lahat ng mga kasangkapan, at isang pulutong ng mga ito gumana sa kuryente, kaya maayos na ipamahagi ang mga baterya, kang makakuha ng isang functional at kumportableng espasyo.

paglilipat ng appliances

Espesyal na mga kinakailangan para sa mga kasangkapan sa bahay ay hindi ipinapakita. Ang tanging bagay na ay naayos na sa pasaporte ng isang apartment - ang lokasyon ng lababo at kalan. Lahat ng iba pa ay maaaring mailagay sa sarili nitong paghuhusga, lamang ang tama pagkalkula ng load sa mains.

Action sa labas ng batas

Kung ang kasero ay nagpasya hindi upang makakuha ng lahat ng istraktura at walang pahintulot na gumawa ng alterations, at pagkatapos ay siya ay mapaparusahan ng batas. Ang parusa para sa paglilipat ng kusina sa sala ay mula sa 2-2500. Kuskusin. sa mga indibidwal na. At kung mga naturang gawain ay ang mga legal na kinatawan, ang halaga ay nadagdagan ng ilang ulit - hanggang sa 1 milyon rubles. Gayundin, bilang karagdagan sa mga multa ay magkakaroon upang bumalik sa orihinal na itsura ng apartment. Ang pinaka-malubhang kaparusahan para sa mga ilegal na alterations sa isang sapilitang pagpalayas mula sa pabahay.