LCD "Bagong Switzerland": mga review sa mga residential complex, layout at paglalarawan

Vsevolozhsk, pagiging sa gitna ng parehong distrito at may mahusay na mga prospect para sa pag-unlad, ay aktibong binuo bagong pabahay Estates. Ang isa sa kanila ay tinatawag na LCD "Bagong Switzerland." Ito ay epektibong nakatayo out sa gitna ng mga iba pang mga gusali sa kanyang architecture ultramodern estilo. Ito ay sumasaklaw hindi lamang sa ang hitsura ng kanyang facades at mga gusali bilang isang buo, ngunit din upang ang layout ng apartment, karaniwang mga lugar, mga bahay karatig lugar. Naninirahan dito para sa mga taong pinamamahalaang upang bumili ng isang apartment, ito ay kumportable, at bukod sa, prestihiyosong.

Gayunpaman, para sa mga residente ng alinman sa mga complex sa unang ginhawa lugar palaging lumabas sa kahalagahan na ibinibigay sa kanila sa pamamagitan ng nag-develop, at ang kalidad ng trabaho. Ano ang ipinagmamalaki ng planong ito LCD "Bagong Switzerland"? Anong magkakaroon imprastraktura, transportasyon, kapaligiran sa paligid ng ilan, ngunit hindi bababa sa, kung paano ang pag-usad ng konstruksiyon, at, pinaka-mahalaga, kung kailan, sa wakas, ang mga may-hawak ng interes ay makakatanggap ng isang pinakahihintay keys?

lugar

Vsevolozhsk lungsod ay matatagpuan sa tabi ng St Petersburg. Sa sentro sa pamamagitan ng kotse sa loob lamang ng 25 km. District Berngardovka matatagpuan kahit na mas malapit sa hilaga ng kabisera, na kung saan ay isa sa mga pangunahing bentahe. Sa timog-kanlurang bahagi ng distrito at nagsimulang upang bumuo ng isang residential complex "Bagong Switzerland." Ang lugar ay napaka mahusay na pinili, dahil ito ay matatagpuan malapit sa isang malaking trapiko artery - Avenue Khrystynivka kung saan sa isang bagay ng ilang minuto maaari kang makakuha sa Road ng Buhay. Mula sa puntong ito sa ring road lang 7.8 km. Address ng bagong complex: Street Postal, 16. Ito ay sa pagitan ng mga lansangan ng Sobyet at Bibikovsky. Khrystynivka Prospect 300 metro ang layo mula sa LCD, isang maliit na mas malayo railroad pass. Ang complex ay napapalibutan ng urban development, na kung saan ay may matagal na ang lahat ng naka-landscape, ay may isang mahusay na binuo imprastraktura, ang lahat sa paligid ng malinis at malaki na rin, ng maraming green space.

transportasyon sa kaginhawahan,

Bilang bahagi ng pagiging naa-access transportasyon ay maaaring magtakda ng isang rating ng 4 sa 5 RC "Bagong Switzerland." Vsevolozhsk pa Wala ng metro. Mula sa western suburbs sa pinakamalapit na istasyon ng metro at ito ay isang "Prospect Bolsheviks", "Dybenko Street" o "Ladoga", higit sa 14 kilometro.

Residente ng complex ay mapupuntahan sa pamamagitan ng bus number 430 at numero 530 sa shuttle bus ay dadalhin sa sa Finland Station. Bus hihinto ay matatagpuan 300 metro mula sa LCD. 200 metro karagdagang mayroong isang railway station. Sa tren, maaari mo ring dumating sa central transport hub - ang Finland Station, sa paggastos ng isang kabuuang 20 minuto.

ekolohiya

Real estate mamumuhunan LCD "Bagong Switzerland", siyempre, ito ay nice na malaman na sila ay nakatira sa isang maganda at malinis na lugar. Pang-industriya enterprise sa distrito doon. St Petersburg Vsevolozhsk mula sa medyo malapit, ngunit ang distansya ay sapat na upang suburbia ay hindi umabot sa mapanganib emissions ng pang-industriya enterprise. Sa tabi ng LCD, lamang 350 metro, ilog dumadaloy Lubja at parke Sofiyivka ay nagsisimula, ay unti-unting nagiging sa kagubatan.

nag-develop

"Bagong Switzerland" - isang residential complex, na kung saan ay nagbago ang tatlo sa nag-develop. Nagsimula pagpapatupad ng proyekto kumpanya "Strojservis". Pagkatapos ay ang complex ay tinatawag na "Berngardovka". Susunod baton ay ipinasa sa ibabaw sa nag-develop "Onyx". Kahit na ito ay may isang mahusay na reputasyon, ngunit ito ay din hindi nawala, at LCD ay dumating sa ilalim ng pagtataguyod ng «Pro-Mamuhunan", na nakatapos ng ito sa sandaling ito.

Ito ay isang grupo ng mga kumpanya, na itinatag sa 1999. Ako simula lamang ito ng suplay ng pagtatapos at gusali materyales. Pamamahala ng prayoridad naging propesyonalismo, kakayahang umangkop sa paglutas ng mga problema, mga indibidwal na diskarte sa anumang at lahat ng mga customer. Bilang isang resulta, «Pro-Mamuhunan" mabilis na naging isa sa mga nangungunang holdings konstruksiyon ng rehiyon Leningrad. Ngayon, kasama ang mga supplies na siya ay nagdadala out ang lahat ng masalimuot na mga gawa sa konstruksiyon ng real estate - mula sa disenyo sa benta sa mga consumer. Kasama ng LCD "Bagong Switzerland" "Pro-Mamuhunan" ay nagtatrabaho sa mga proyekto RC "Opisyal", na kung saan ay naka-iskedyul na kukumpletuhin sa II quarter ng taong ito, at ang residential complex "Pavlovsky Etudes", na deadline - 2019.

infrastructure

Ang complex "Bagong Switzerland" sa isang maliit na scale. Tatagal lamang ng 3100 m ^2. Ang lugar na ito ay binuo 2 mga bahay. Ang unang hanay ng mga mas maliit na, ito ay binalak upang bumuo ng isang kabuuang 30 apartments. Sa kasong 5 pantao palapag ng residential at non-residential 1, ground. Ang ikalawang complex, 100 mga apartment ay may 1 ground floor at 7 sa itaas ng lupa, ang unang ng kung saan - ang administrative at pang-ekonomiyang antas, at mula sa ika-2 hanggang ika-7 - residential. Sa courtyard ng complex developer plano upang magbigay ng kasangkapan libangan lugar, isang lugar para sa mga bata mga laro at isang sports field. Ang ground floor ay matatagpuan paradahan. Higit pa rito, ang mga karagdagang parking ay gagawa sa lokal na lugar. Sa ground floor pitong-palapag na bahay gusali 13 imbakan kuwarto, opisina, banyo, pampublikong telepono, billiards club, cafe, prams.

Sa kabila ng katotohanan na ang iba pang imprastraktura ay hindi binalak upang bumuo, ang mga may-hawak ng interes LCD "Bagong Switzerland" iwanan friendly na mga komento. Sa loob ng isang radius ng 2500 metro mula sa kumplikadong may mga tindahan "Pyaterochka", "pang-akit", "Dixie", ospital, pribadong medkliniki, klinika para sa mga matatanda at mga bata, ang ilang mga parmasya, gymnasium, high school, apat na mga paaralan, higit sa isang dosenang kindergartens, apat na gas station, maliit na grocery shop, mayroong kahit isang pension.

disenyo

Ang complex "Bagong Switzerland" ay dinisenyo para sa isang napaka-orihinal na disenyo. Ito ay gumagamit ng non-standard na mga solusyon glazing, pagse-set anggulo, paglalagay ng ang konsepto ng isang tahanan na kamag-anak sa iba. Ang pagpasok sa parehong mga katawan ay inilalagay sa mga hukuman, na kung saan ay binalak upang gawin nang fences at mga guwardiya. Ang mga pasukan sa mga pampublikong kagamitan (cafe, billiard club, at iba pa) ay nakatakdang gumawa ng hiwalay mula sa tapat ng gilid ng gusali.

Ang mga maluluwag na pasukan ng parehong gusali ay malalagay elevators, ngunit ang tanong ng kaangkupan ng pagkakaroon concierge ay hindi pa nalutas. Ang konstruksiyon ng residential complex "Bagong Switzerland" ginanap sa paraan ng monolitik-frame. Panlabas na mga pader na binuo batay sa teknolohiya para sa hilagang rehiyon. Iyon ay, nagbibigay sila ng tatlong layers, isa sa kung saan ay insulated na may Isover. Isang kapansin-pansing tampok ng complex ay ang pag-install ng gas boilers sa bawat apartment, na kung saan ay magbibigay-daan sa residente upang makontrol ang kanilang sariling heating kapangyarihan.

Apartment layout at mga tampok

Ang LCD "Bagong Switzerland" mula sa tagabuo ng kumpanya "Pro-Mamuhunan" pabahay ay may 130 apartments. Mayroon silang isang pamamahagi ng mga uri.

Sa unang kaso:

• 64 units bedroom apartments kabuuang area (S) ng 23-48 m ^2;
• Bedroom units 30, S = 51-66 m ^2;
• 6 units. bedroom, S = 76-77 m ^2.

Sa pangalawang kaso:

• Bedroom units 20, S = 40 sa 45 m ^2;
• 5 units. bedroom, S = 59-64 m ^2;
• 5 units. bedroom, S = 76-82 m ^2.

Ang lahat ng mga apartment sa "Bagong Switzerland" Aaksyunan lamang sa pamamagitan ng isang magaspang na finish (glazing ng loggias, mga kable, hoses komunikasyon, matagal na lista sahig, plastering ng mga pader). Ugali ng maraming mga apartments ay pareho pasadyang bilang ang disenyo ng gusali.

Ang mga opsyon ay:

• Hallway malaki, ngunit walang dressing, banyo na sinamahan ng banyo, kusina regular na hugis na lugar 8-9 m ^2, rooms o regular na hugis o trapezoidal na may pahilig anggulo, loggia napakalaking lapad ng 6.25 m, ito ay matatagpuan sa antas ng kusina at banyo.
• Ang lahat ng mga elemento ng isang standard flat hugis na may mga klasikal tamang mga anggulo, ang isang malaking hall na may dressing, hiwalay na banyo at toilet, kusina 10 m ^2, malaking balkonahe.
• Maluwag na pasilyo, banyo na may banyo at paliguan, kusina at ang mga kuwarto ay maluluwag, trapezoidal, isang maliit na loggia sa isang tatsulok na hugis.
• Mayroon ding isang bilang ng mga flat na walang loggias at walang balkonahe.

LCD "Bagong Switzerland": mga review, mga presyo

Ang complex ay nagsimulang upang bumuo sa 2012, ang parehong taon ilagay ang mga apartment sa sale. Ang panimulang presyo ng isa-room ay hanggang sa 2 milyong Rubles. Ngayon ang libreng pagbebenta ng apartments ay halos wala na, ngunit maaari kang bumili ng mga ito sa pagtatalaga. Ang halaga ay nag-iiba sa loob ng mga sumusunod na hanay:

• one-bedroom - mula sa 2,400,000 sa 2,875,000 Rubles;
• dalawang-room - mula sa 3,302,800 sa 3,773,000 Rubles;
• tatlong-room - mula sa 4,343,000 Rubles.

May LCD "Bagong Switzerland" trabaho:

• Sberbank.
• "TCB".

Maaari kang bumili ng isang apartment, nagbabayad lamang ng 100%. Sa kasong ito, ang discount sa halagang 100 000 Rubles. Maaari mo ring ayusin ang isang mortgage. Kondisyon sa iba't ibang mga bangko. Halimbawa, sa "Transcapitalbank" bigyan ng credit para sa 30 taon, na ibinigay ng isang paunang pagbabayad ng 20% at isang rate ng 12%. Sa Savings Bank ay nagpapatakbo ng ilang mga programa ng mortgage. Para sa anuman sa mga ito gumawa ng pautang para sa hindi hihigit sa 30 taon, ang paunang pagbabayad ay maaaring maging 10%, ang rate ay inaalok 10.75-12.5%.

Construction pag-unlad at pagpapatupad iskedyul

LCD "Bagong Switzerland" ay nasa kategorya ng "hindi natapos na." Siya ay nagsimulang upang bumuo sa 2012, paglagay ng deadline sa ikatlong quarter ng 2015. Ngunit kahit lagom ng komunikasyon at pagsasagawa ng facade gawa sa isang maliit na pakete ay hindi natapos sa pagtatapos ng taong ito. Pagkumpleto ng petsa ay inilipat sa ikalawang isang-kapat ng 2016-ika. Muli, ang mga tagapagtayo ay hindi nagkaroon ng oras upang makumpleto ang nakaplanong trabaho. Tungkol sa "New Switzerland" ay nagpakita ng isang ulat sa balita, na nagsasabi na ang mga deadlines set shifted muli sa ikaapat na quarter ng 2016. Ayon sa iskedyul, ito ay kinakailangan upang makumpleto ang glazed facades, pag-install ng bentilasyon, pagtatapos MOS, heating sistema ng pagpupulong at pag-install ng gas boilers, pati na rin ang magbigay ng kasangkapan ang teritoryo.

Sa 2016/12/01, ang bahagi ng mga gawa, kasama na facades at ang pag-install ng sistema ng heating, ay nakumpleto na, ngunit hindi pa na ginawa sa buong landscaping. Ang huling deadline ilagay ang mga nag-develop sa unang isang-kapat ng 2017, ngunit ang gusali permit pinalawak hanggang sa ikatlong quarter.

Mga review

Sa Berngardovka upang maging isa sa mga nangingibabaw LCD "Bagong Switzerland." Mga Review ng residential complex ng shareholders, matiyagang naghihintay, at kapag sila ay bibigyan ng susi medyo positibo.

Ipinagdiriwang ang dignidad ng mga hinaharap na mga nangungupahan:

• magandang kapaligiran sa paligid ng mga kumplikadong;
• kasiya-siya transportasyon;
• magandang infrastructure, na may hanggang sa maraming bagay ay mapupuntahan sa pamamagitan ng paglalakad, nang hindi gumagamit ng anumang transportasyon;
• hindi karaniwang disenyo ng mga gusali, moderno, ganda;
• ang presensya sa bawat apartment gas boilers.

Napansing pagkukulang:

• paulit-ulit na pagpapaliban ng paghahatid;
• sa lugar ng konstruksiyon ng ang "Bago Switzerland" ay hindi sapat maaasahang komunikasyon, na kung saan ang complex ay nakakonekta sa parehong;
• kakulangan ng mga apartments Predchistovaya finish;
• Mga presyo sa itaas nakasaad na mga kategorya ng pabahay.