Kung mayroon kang isang regalo sertipiko para sa isang apartment, ang buwis ay binayaran sa lahat ng kaso!

Batas ay tumatagal sa account ang mga nuances ng iba't-ibang mga kaso ng paglipat ng mga hindi matinag ari-arian. Alinsunod dito, ang mga buwis binabayaran din sa mga uri ng transaksyon. Kung ikaw ay kasalukuyang na ibinigay gift certificate para sa isang apartment, ang buwis ay sisingilin sa iyo kung magbibigay sa iyo ng residential ari-arian. Ang rate ng buwis ay 13% ng kabuuang grant.

Kung nagpasya kang mag-abuloy sa isang apartment malapit kamag-anak, ibig sabihin, asawa, asawa, anak, apo, kapatid na lalaki o kapatid na babae, at lola o lolo, hindi na kailangan na magbayad ng buwis ay hindi mapapanatag ni ang donee entity. Basta ilagay sa isip na sa kasong ito ang mga gawa sa apartment, kung saan buwis ay hindi sisingilin, ay dapat na nakumpirma ng isang dokumento na nagpapatunay ng dugo relasyon sa pagitan ng mga partido.

Kung magpasya kang magbenta ng apartment, kailangan mong magbayad ng buwis sa pananalapi ng estado, dahil ang paglipat ng kanan ng capital konstruksiyon proyekto na kung saan ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagbebenta ay nagsasangkot kita.

Sa kaso ikaw ay sa gitna ng mga may-ari ng apartment para sa higit sa 3 taon, sa kondisyon na ang mga kita mula sa buwis sa pagbebenta ng apartment mo ay hindi kinakailangang magbayad. Sa karagdagan, kung ikaw ay nagbebenta ng isang apartment, ang gastos ng na kung saan ay hindi lalampas sa isang milyong Rubles, ikaw din hindi na kailangan na magbayad ng buwis sa pagbabayad.

Isaalang-alang ang isang sitwasyon kung saan mayroon ka ng parehong ibinebenta sa isang apartment at agad na ibinebenta sa pangalawa. Kung ang katotohanan ng mga paglipat ng mga dokumentado, ang tax rate na 13% ay kinuha mula sa mga pagkakaiba sa pagitan ng halaga ng nabili at binili apartments. Halimbawa, nagbebenta ka ng isang bahay, ang halaga ng kung saan ay tinukoy sa kontrata ng pagbebenta at ay nagkakahalaga ng higit sa isang milyon. Kasabay nito, makakakuha ka ng isang apartment, na nagkakahalaga ng mas mababa sa isang milyon. Sa kasong ito, 13% ay binabayaran ng isang halaga na katumbas ng presyo ng pagbili, minus isang milyong Rubles.

Katulad nito, ang halaga ng buwis kinakalkula sa pagbebenta ng mga bahay hardin at kuwarto sa isang communal apartment.

Kapag ang gift certificate ay ibinigay sa flat buwis mula sa mga kamag-anak ay hindi sisingilin, ngunit sa pagbebenta ng relasyon ng pamilya ay hindi kinuha sa account.

Kung magpasya kang kumuha ng pagmamay-ari ng isang apartment, hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa pagbabayad ng buwis, tulad ng income tax kapag pagbili ng isang apartment ay hindi binabayaran ng bumibili.

Ngunit maaari mong ibalik ang bahagi na ginugol sa pagkuha ng mga pondo ari-arian. Upang magsimula, tandaan ang pangunahing bagay, ang lahat ng mga dokumento ng pamagat at pravopodtverzhdayuschie, lalo na sa kaso ng pagbili ng isang apartment sa isang bagong gusali sa mga tuntunin ng pakikilahok sa ang konstruksiyon tulad ng dapat dolevika magiging sa iyong mga kamay. Gumawa ng isang buwis pangangatwiran Maaari ka lamang kapag pumasa ka sa mga karapatan ng pagpaparehistro at ay makakatanggap ng isang sertipiko ng estado pagpaparehistro ng apartment.

Ang karapatan ng mga mamamayan ng bawas sa buwis ay inaalok nang isang beses sa isang panghabang buhay na. Pagkatapos ng pagpaparehistro ng lahat ng mga kinakailangang dokumento sa awtoridad sa buwis matapos ang isang habang mong itakda ang halaga na nai-credit sa bank transfer sa isang bank account.

Gayunman, ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na sa puntong ito maaari kang bumalik sa set 13% ng mga gastos sa pagbili ng higit lamang sa dalawang milyong Rubles (cost of binili pabahay lumagpas sa halagang ito).

Para sa pagpaparehistro ng pag-aawas kailangan mong magbigay ng patunay ng pagmamay-ari, ang dokumento na ay ang batayan para sa pagpaparehistro ng mga karapatan, pati na rin ang pagkilos ng paglipat ng ari-arian mula sa nagbebenta sa mamimili. Bilang karagdagan, mula sa employer na-prompt ka para sa sanggunian 2-PIT, kinukumpirma sa pagbabayad ng mga personal na income tax ng employer.

Sa lahat ng kaso, ang paglipat ng mga pamagat ay hindi mahalaga kung ito ay pagbili at nagbebenta ay magiging isang gift certificate para sa isang apartment, dapat kang magbayad ng buwis sa takdang oras, tulad ng hindi pagbabayad ng ayon sa batas ang halagang iyon ay ililipat sa kabang-yaman ng estado, ay puno na may mga multa. Ang lahat ay dapat tandaan na ang kamangmangan ng kautusan ay hindi mapawi amin ng mga responsibilidad!