Kontrata ng pagbebenta ng garahe - ito ay kinakailangan upang isaalang-alang sa paghahanda ng dokumentong ito

Upang magbenta o bumili ng isang ari-arian, mayroon kang upang pumasa sa isang serye ng compulsory pamamaraan. Nangangailangan ito ng maingat na disenyo at isang garahe, kahit ano ito ay maliit. At ang pinaka-mahalagang lugar sa listahan ng mga dokumento na kailangan upang maging sa transaksyon, tumatagal ang kontrata ng pagbebenta at pagbili ng garahe. Na ito'y matatatag ang lahat ng mga relasyon sa pagitan ng mga nagkasundo.

Isaalang-alang ang tanong mula sa punto ng mamimili ng mga view at ibubunyag ang ilang aspeto ng proseso ng acquisition.

Ano ang dapat mong suriin bago mag-sign ang kontrata

Kaya, ang unang hakbang ay upang tiyakin na ang taong nag-aalok sa iyo ang bagay na ito ay tunay na may-ari, o hindi bababa sa kanyang awtorisadong kinatawan. Upang gawin ito, ito ay kinakailangan upang hilingin na ipakita ng mga sertipiko ng pagmamay-ari ng garahe at identity. Kung ang personal na data sa mga certificate at passport (o proxy) ay pareho, pagkatapos ay maaari naming makipag-usap nang higit pa. Ang hakbang na ito ay opsyonal, ikaw ay may upang harapin lamang sa mga taong may karapatan na mag-sign ang kontrata para sa pagbebenta ng garahe.

Ito ay maipapayo upang suriin ang bisa ng sertipiko sa ang ari-arian sa pamamagitan ng mga awtoridad ng pagpaparehistro. Ngayon ito ay lubos na posible. Kami lamang ang kailangan upang gawin ang mga detalye at magbayad ng isang maliit na bayad upang makapagsulat ng isang pahayag.

Ngunit garages ay hindi palaging maproseso sa panghukuman awtoridad. Karamihan sa kanila sa Sobiyet panahon ay binuo sa pamamagitan ng co-operasyon, sa gayon ang standard na dokumento sa pagpaparehistro ay hindi maaaring maging. Sa naturang mga kaso, mayroon ka upang harapin ang pangangasiwa ng kooperatiba, at ito ay kinakailangan upang alamin ang mga kasapi ng nagbebenta, pati na rin i-verify ang pagiging kumpleto ng mga pagbabayad nito sa lahat ng mga ambag. At pinaka-mahalaga - tanungin kung ang ari-arian ay sa pinakadulo kooperatiba sa lahat ng mga garages naka-frame.

Ay hindi kalabisan kumonsulta sa isang maalam na abogado at nagpapakita sa kanya ng isang kopya ng mga dokumento na isinumite mo. Ang katotohanan ay na pagkatapos ng pagbebenta at pagbili ng garahe ay gagawin, ang lahat ng mga bagay na pinansiyal ay mahahatulan sa mga awtoridad ng pagpaparehistro mayroon pa rin upang mahawakan, ngunit sa iyo. At kung wala ang lahat ng karapatan, mga problema ay lumabas dahil. Ay magkakaroon upang magrehistro sa pamamagitan ng mga korte.

Ano ang iba pang mga dokumento ay kinakailangan para sa registration

Dapat ito ay nabanggit na ang mga ganitong isang transaksyon ay hindi nangangailangan ng notarization. Kontrata ng pagbebenta ng garahe, maaari kang lumikha ng iyong sarili, at kung ang lahat ng mga kondisyon ay nasiyahan, mag-sign ito. Ang teksto ay dapat tiyak na tukuyin ang halaga ng mga ari-arian (mas maganda ayon sa BTI) at ang katunayan na ang garahe ay hindi burdened na may obligasyon - credit, collateral, at iba pa. Pagkatapos ng kasunduan ay iniharap kasama ang iba pang mga dokumento sa Pangasiwaan ng Mga Kumpanya para sa karagdagang processing.

Ang pangkalahatang listahan ng mga kinakailangang mga mahalagang papel ay ang mga sumusunod:

• sa kasunduan mismo, nilagdaan ng mga partido;
• Routine gawa (kung naka-sign ito);
• sertipiko ng pagpaparehistro ng nagbebenta bilang may-ari;
• kung walang naunang dokumento, ang dokumento ng kooperatiba sa suplay ng mga bagay sa nagbebenta;
• may pinagsamang pagmamay-ari ng ari-arian - ang pahintulot ng asawa na pumasok sa transaksyon.

Minsan, gayunpaman, ang mga partido pa rin matakot na gumawa ng isang pagkakamali at pumasok sa isang kontrata ng pagbebenta ng garahe sa notaryo. Karamihan sa mga madalas na ang initiator ng ang aksyon na ito ay nagiging isang bumibili kung sino ang takot ng pagkawala ng pera. Gayunpaman, kung nagkaroon kami tulad ng pangangailangan, maaaring ito ay ipinapayong mag-aplay sa Registration Chamber. Para sa ilang oras doon ginawa registration ng parehong transaksyon. Ang pagpipiliang ito ay maginhawa para sa ang katunayan na walang mga bagong paraan hindi na kailangan upang kumatha, registrar magkaroon ng isang sample ng kontrata para sa pagbebenta ng garahe. Dagdag pa rito, kwalipikadong abogado sa site ay suriin ang lahat ng mga dokumento para sa pagsunod sa batas.

Bilang isang resulta, ang dokumento ay hindi maging sanhi alinlangan hindi sa mga kasosyo o ang registration awtoridad. Pagkatapos ay maaari naming ipagpalagay na ito ay nakasulat nang tama.