Hinahamon nasa kadastre halaga sa hukuman. Paano upang maghain ng demanda contesting nasa kadastre halaga

Ang mga mamamayan ng Russia ay tunay na interesado sa prosesong ito, kung paano mapaghamong nasa kadastre halaga ng mga ari-arian. Ang isyu na ito ay nananatiling hindi nalutas na para sa isang mahabang oras sa wakas. Pagkatapos ng lahat, sa kanyang sarili sa halaga ng ari-arian (kadastre) - isang napaka-mahalagang tagapagpahiwatig. Kadalasan, ang mga mamamayan ay sinusubukan upang hamunin ang mga ito. Ang katotohanan mayroong sariling mga kadahilanan. Ang pangunahing problema ay na hindi laging posible na i-translate ideya sa katotohanan sa ilalim ng pag-aaral. Ngunit kapag mo ba talagang makakuha ng isang pagkakataon upang hamunin? Ano ang aabutin?

Kadastre halaga - ay ...

Hinahamon nasa kadastre halaga - ay isang proseso na ay madalas na nag-aalala mamamayan. Lalo na sa mga taong ay pagpunta sa bumili sa pagmamay-ari ng isang partikular na ari-arian. Tagapagpahiwatig na ito ay isang pangunahing pag-aari ng isang patag o lupain. Ngunit ano ito?

Nasa kadastre halaga - ay ang halaga ng mga ari-arian, exhibited matapos pagtatasa ng estado. Ito ay may isang epekto sa kung magkano ang kailangang magbayad para sa mga pagbili ng, sabihin nating, ang lupain, isang mamamayan ng acquisition nito sa pribadong pagmamay-ari. Din ay depende sa nasa kadastre halaga ng renta para sa mga ari-arian.

Bakit gugugol ng maraming Hinahamon ang mga resulta ng pagpapasiya ng halaga kadastre? Ang lahat ng ito ay dahil sa ang katunayan na ang index na ito ay direktang nakakaapekto sa ang halaga ng buwis para sa ari-arian. Samakatuwid, kahit na ang slightest error sa mga kalkulasyon magagawang nilalagay malaking paggasta sa bahagi ng populasyon.

Kapag ang maaari kong idemanda

Ito ay sinabi na ang isang claim para sa contesting nasa kadastre halaga ng mga ari-arian ay maaaring isampa hindi sa lahat ng pagkakataon. Pagkatapos ng lahat, ang isang tao ay aktwal na sinisisi ang estado ng malubhang mga error. Kaya, lamang sa personal na kahilingan ng ang claim ay hindi fed. Sa ilang mga kaso, maaari mong subukan upang ilagay ang mga ideya sa practice? Ang lahat ng isinasaalang-alang ang dalawang mga pagpipilian:

• sa pag-file ng reklamo kapag ang pagpapasiya halaga ay ginamit hindi wasto, maling data tungkol sa mga ari-arian;
• kung ang market presyo ng real estate ay itinatag sa panahon ng pagsusuri.

Wala nang mga walang lehitimong dahilan. Samakatuwid, ang mga mamamayan ay hindi na magkano ang pagkakataon upang matugunan ang mga claim. Ano ang kahulugan nito?

Ang kakanyahan ng ang claim

Hinahamon nasa kadastre halaga ng mga ari-arian ay may ilang mga implikasyon. Ano ang maaari gawin ang mga mamamayan kapag nag-aaplay sa hukuman? Ano ang punto sa pagkilos na ito?

Hinahamon ang gastos ng imbentaryo - isang proseso na ay magagawang balansehin ang market presyo ng lupa o isang apartment sa imbentaryo. Iyon ay ang claim ay para sa kapakanan ng pagbabawas presyo ng ari-arian. Ito ay para sa kadahilanang ito, upang patunayan ang kanilang kaso ay hindi kaya madali. Pagkatapos ng lahat, sa kasiyahan ng mga claim ay mabawasan ang upa na kailangang bayaran. Gayundin, ang isang tao na ay nagpasya na bumili ng ari-arian, kailangang magbayad ng mas mababa kapag binibili ang real estate sa estado. Siyempre, huwag kalimutan ang tungkol sa buwis. Ang halaga ng mga pagbabayad na ito ay nabawasan din.

Sino ang maaaring mag-file ng demanda

Sa susunod na pagkakataon - ito ay ang pagsasaalang-alang sa mga taong maaaring mag-aplay sa hukuman ng isang pahayag ng claim. Hinahamon nasa kadastre halaga ng marahil hindi para sa lahat. Samakatuwid, ito ay mahalaga upang maging ganap na kamalayan ng kung sino ay endowed na may mga karapatan ng claim. Ano sa Russia mayroong mga paghihigpit sa paksa :? Ang isang demanda na hamunin ang halaga ng estado pagtatasa ng ari-arian ay may karapatan upang gumuhit up at dalhin sa hukuman ang mga sumusunod na mga kategorya ng populasyon:

1. Ang lahat ng mga indibidwal. Ngunit lamang kung ang estado evaluation resulta nakakaapekto sa kanilang mga interes at mga karapatan. Karamihan sa mga madalas na ang mga taong ito ay maging real estate ari. O mga taong umarkila ng isa o ang iba pang mga ari-arian.
2. Legal na entidad. Ang posibilidad ng pag-file ng isang paghahabol ay maaaring tumagal ng lugar lamang kapag ang mga interes ng kategoryang ito ng populasyon ay apektado dahil sa maling pagsusuri.
3. Mga lokal na pamahalaan o pampublikong awtoridad. Ang mga ito ay magagawang upang isumite ang claim sa may-katuturang mga awtoridad, ngunit lamang kapag ito ay dumating sa real estate, na kung saan ay sa kanila.

Walang sinuman ang maaaring magreklamo tungkol sa hindi tamang pagtatasa ng ang ari-arian ng estado. Iyan ba ang kapangyarihan ng abogado na ibinigay ng isa sa mga kategorya sa itaas ng mga tao. Ngunit kasanayan na ito ay lubhang bihirang.

kung saan upang pumunta

Saan ihabla contesting nasa kadastre halaga? Ang tanong na interesadong mamamayan walang mas mababa kaysa sa posibilidad ng revaluation. Ito ay laging mahalaga na malaman, nag-file ng demanda kung saan ang mga awtoridad. Matapos ang lahat, kung ang isang pagkakamali, ang reklamo ay hindi isaalang-alang.

Ngayon Russian mamamayan ay maaaring pumili kung saan ay upang matugunan ang hukuman. Kahit na may ilang mga limitasyon. Hinahamon ang mga resulta ng pagpapasiya ng nasa kadastre halaga ng mga ari-arian ay nangyayari sa isang statement na ipinadala sa mga sumusunod na mga looban;

• lugar;
• kataas-taasang;
• korte ng republika.

Noon, lahat ng mga naturang mga hindi pagkakaunawaan ay dapat isaalang-alang sa administrative court. Ngunit dahil sa ang mga pagbabago na dumating sa puwersa sa 2014, at ngayon claims ay isinasaalang-alang hindi lamang sa distrito, at sa mga regional court.

Lalo na para sa mga legal na entity

Ngayon ito ay malinaw kung sino at kung saan ay maaaring maghain ng claim. Hinahamon nasa kadastre halaga ng ari-arian sa kaso ng mga legal na entity, pati na rin ng estado at mga munisipal na awtoridad ay nagsasangkot ng isang maliit na tampok na ito. Ito ay lubos na mahalaga upang matustusan ang mga kaugnay na application.

Ang bagay ay na ang mga indibiduwal ay may karapatan na magsampa ng mga reklamo laban sa real estate pagmamaliit kaagad, walang pagdulog sa anumang karagdagang halimbawa. Ito ay hindi katanggap-tanggap sa mga munisipal na awtoridad. Sa parehong paraan tulad ng para sa mga legal na entidad. Ang mga kategoryang ito ng mga tao ay dapat munang magsampa ng reklamo sa Rosreestr. Hinahamon nasa kadastre halaga ay itinuturing na sa pamamagitan ng isang espesyal na komisyon. Siya nagtatagal ang tinatawag na pre-trial proceedings. Legal na mga entity, pati na rin ang mga munisipal na awtoridad o pampublikong administrasyon ay lamang pagkatapos ng yugtong ito ay may karapatan na mag-apela sa hukuman.

Deadline para sa mga reklamo

Ang isa pang mahalagang punto na dapat ay dadalhin sa account sa pamamagitan ng lahat ng mga mamamayan - ay na contesting nasa kadastre halaga ng petsa (ibig sabihin ng oras, iminungkahi upang gumawa ng isang reklamo sa populasyon), ang may-katuturang mga awtoridad ay mahigpit na limitado. Samakatuwid, dapat mong malaman sa pamamagitan ng kung gaano karami ng isang partikular na kategorya ng mga tao na nawala ang karapatan upang mabawasan ang halaga ng mga ari-arian.

Lahat ng ito ay depende sa sitwasyon. Sa pangkalahatan, ayon sa mga panuntunan sa Russia ay hindi maaaring ihabla para sa rebisyon ng ang halaga ng estado ng ari-arian kung ito ay higit sa 5 taon dahil sa ang pagpapakilala ng mga kontrobersyal na mga resulta sa ang estado rehistro. Panuntunang ito ay nalalapat din sa mga legal na mga entity at pisikal, at mga munisipal na awtoridad.

Kung nagkaroon ng isang mahirap na nasa kadastre halaga sa pretrial order, ang mga tao ay may karapatan na mag-apela sa hukuman sa loob ng 3 buwan matapos matanggap ang desisyon Rosreestra Commission. Kaya huwag antalahin.

Mga Tuntunin sa pagsasaalang-alang sa Rosreestra

Ito ay pinakamahusay na makipag-ugnayan sa Rosreestr para sa mga susog bilang respeto sa nasa kadastre halaga ng mga ari-arian. Dahil ito ay hindi palaging ang kaso pumunta sa hukuman. Oo, sa kasanayan, kadalasang indibidwal agad na humingi ng tulong ng mga puwersa ng hukuman. Ngunit ang magpahinga ng ang mga aplikante ay dapat na kinakailangang mag-aplay para sa muling pagsusuri sa Rosreestr. Ang organisasyong ito ay idadaos sa isang espesyal na komisyon. ito ay isyu ng isang ulat sa contesting nasa kadastre halaga ng mga ari-arian.

Mamamayan na may isang identity card, pati na rin ang nasa kadastre passport at maling pagtatasa ng mga resulta ay magiging Rosreestr. May kailangan niyang mag-aplay para sa isang muling pagsusuri. Ang apela ay rerepasuhin sa loob ng 30 araw. Dagdag dito, ang mga mamamayan ay alam kung kailan ito magiging isang pulong. Siya ay may upang makibahagi sa mga ito.

Paano kung ang mamaya na buwan ng pulong ay hindi pa naka-schedule? Sa kasong ito, ito ay inirerekomenda kaagad upang gumawa ng isang claim at i-file ito sa hukuman. Ang pangunahing bagay - upang mangolekta ng isang tiyak na listahan ng mga dokumento na maaaring makatulong sa paglutas ng problema.

Mga dokumento para sa aksyon

Paano upang legal na aksyon contesting nasa kadastre halaga? Bagay ay na ang isyu na ito ay nagdudulot ng isang pulutong ng mga problema sa populasyon. Ang pangunahing gawain - ay upang magbigay ng katibayan na maaaring mabawasan ang presyo ng ari-arian sa merkado. Samakatuwid, ang koleksyon ng mga dokumento naka-attach sa application, dapat na tratuhin na may espesyal na pag-aalaga. Ang kawalan ng kahit isang papel ay magreresulta sa pagtanggi ng ang claim. Mamamayan ay dapat dalhin:

• isang paghahabol (ito ay nagpapahiwatig ng isang katawan na kung saan ang kahilingan, at din spells out ang mga pangyayari na maaaring makaapekto sa kurso ng negosyo);
• resibo ng pagbabayad ng fee estado (300 Rubles para sa ordinaryong mamamayan, para sa legal na entidad - 4500);
• mga dokumento-base, na nagkukumpirma sa kanan ng paggamit ng real estate;
• ulat sa reassessment inisyu Rosreestra Commission (sa kawalan ng isang tugon mula sa serbisyo ay kinakailangan upang tukuyin sa claim);
• estado na pagsusuri ng mga resulta;
• kadastre passport ng ari-arian;
• ang katibayan ng maling impormasyon sa pampublikong pagtatasa (halimbawa, isang katas ng independiyenteng dalubhasa group na may ang mga resulta ng revaluation);
• Citizen Identification Card;
• iba pang mga pahayag na maaaring sa anumang paraan makakaapekto sa kurso ng mga kaganapan.

judicial sitting

Pagkatapos ng isang mamamayang tinanong para sa Hinahamon ang real estate ng estado tasa, maghintay para sa pagdinig. Ang reklamo ay itinuturing na sa loob ng 1 buwan ng paggamot. Citizen malinaw naman Aabisuhan ang petsa ng hukuman debate.

Kung ang mga nagsasakdal ay hindi maaaring nakapag-iisa makibahagi sa mga pulong, ay pakikita siya ng karapatang humirang ng isang awtorisadong tao. Sa kasong ito, kailangan mo upang gumawa ng isang kapangyarihan ng abugado, na kung saan ay dapat na naroroon sa court appointed bilang isang kinatawan ng mga tao.

Ang hukuman sa session review ng lahat ng mga materyal na ibinigay sa pamamagitan ng naghahabol at kinakapanayam. Sa dulo ay gumagawa ng isang desisyon. Kung ang claim ay nasiyahan, isang mamamayang may isang maliit na problema. Higit sa lahat Ito ay may kaugnayan sa ang pagbabayad ng mga buwis sa ari-arian. Ano ito tungkol sa?

Entry sa lakas ng mga desisyon

Ngayon ito ay malinaw na nagsasangkot Hinahamon nasa kadastre halaga. Jurisdiction, at lahat ng mga nuances ng prosesong ito ngayon ay hindi isang misteryo. Kung ang isang claim para sa muling pagtasa ay nasiyahan, pagkatapos ito ay nagsisimula upang mapatakbo kaagad pagkatapos pagpapalabas. Sa 30 araw, ang mga bagong pagbabago na ginawa sa ang estado rehistro. Ang lahat ng madali at simpleng.

Pero dito sa mga may-ari ng real estate ay maaaring makatanggap ng isang maliit na problema. Kami ay pakikipag-usap tungkol sa mga pagkalkula ng mga buwis sa ari-arian. Mas maaga sa Russian revaluation ng nasa kadastre halaga ay sa puwersa mula sa bagong panahon ng buwis pag-uulat. Iyon ay, kung ang claim ay nasiyahan sa simula o kalagitnaan ng taon, recalculation ay hindi gumanap. Ngunit ayon sa mga bagong kadastre halaga ng buwis ay magkakabisa sa 2016 mula sa susunod na isang-kapat mga sumusunod na kung saan ang paghatol ay binibigkas.

Ngayon ito ay malinaw kung paano ang tunggali ng nasa kadastre halaga. desisyon ng korte ay gumaganap ng isang pangunahing papel sa usaping ito. Sa pangkalahatan, ito ay isang napakahirap na proseso. Sa pagsasagawa, medyo mahirap upang mabawasan ang presyo tag sa kadastre. Kasangkutin sa pag-apply sa hukuman ay kinakailangan lamang kapag mayroong katibayan ng mga error. Sa kabilang banda, ang hukuman ay hindi masunod ang claim.