Gawa ng mga nakatagong mga gawa: form, listahan, mga sample at mga blangko

Sa pagkumpleto ng mga tseke ng pinaandar gawa ay imposible. Paano tama na naka-install rebar sa kongkreto pader? Ano ang kapal ng substrate ng gravel sa ilalim ng aspalto? At iba pa. Samakatuwid, ang mga gawa ng mga nakatagong mga gawa ay ginawa upang kumpirmahin ang pagsunod ng construction.

Bakit maging isang gawa?

Handa konstruksiyon proyekto ay isang kumpletong hanay ng mga hakbang para sa paglikha ng real estate. May-ari ay makakakuha ng handa na pader, na kung saan inilatag ang lahat ng uri ng mga komunikasyon, o Highways ay tumatagal sa isang bagong track balanse, handa na para sa paggamit ...

Tiyakin na ang komunikasyon sa loob ng mga pader ng maayos insulated, sa kongkreto pader, isang sapat na dami ng pampalakas, at isang layer ng magaspang graba sa daanan malawak na sapat, hindi mo makakaya. Iyon ay sa lahat ng kaso upang i-verify ang pagsunod sa mga patakaran at konstruksiyon ay halos imposible. Iyan ba ang nawasak bahagi ng gusali (o pagkakaroon ng binuksan ng isang piraso ng kalsada). Ngunit ito ay hindi isang pagpipilian, siyempre.

Samakatuwid, upang kumpirmahin ang kalidad ng paggawa ng konstruksiyon ng produksyon ay mga gawa ng mga nakatagong mga gawa. Sila ay naitala lahat ng mga detalye ng trabaho, at kung minsan ang mga ito ay kinumpleto ng photographic ebidensya.

Nakatagong trabaho - ano ito?

Bilang na nabanggit, na tinatawag na hidden gawa, na sa kurso ng konstruksiyon nakatago sa ilalim ng mga sumusunod na set disenyo o trabaho tapos na. Iyon ay, ang katumpakan ng pag-install at kalidad ng pagganap sa hinaharap ay hindi matukoy. Ang pangunahing nakatagong trabaho ay kinabibilangan ng:

• excavation;
• pundasyon device;
• gawa na mauna ang pangwakas na tapusin;
• kabitan ng istruktura nalapat sa mga kuta, at iba pa

Iyon kalidad, na ginawa ang mga nakatagong mga gawa, makabuluhang nakakaapekto sa kaligtasan ng constructed object. Samakatuwid, tulad ng trabaho ay dapat na natupad mahigpit na pagsunod sa mga inireseta sa mga kaugnay na may Ginupit na kaugalian at mga kinakailangan. Ang bawat trabaho ay kinakailangan upang maisagawa isang gawa osvidetelstvuetsya nakatagong mga gawa.

Ang isang kumpletong listahan ng mga nakatagong mga gawa doon, kaya para sa bawat bagay ng ito ay ginawa sa yugto ng paghahanda ng proyektong babasahin. Ang pagkilos ng ang mga nakatagong mga gawa sa pagtatapos ng trabaho ay ginawa bihira, sa mga kaso pagdating sa ang exterior ng gusali. Sa kabaligtaran, kung ang koponan ay gumagawa ng pag-aayos sa apartment, pagkatapos ay ang control ay dapat na ang lahat ng bagay: ang presensya ng primer, at mga komunikasyon sa pagkakabukod at tunog pagkakabukod ng pader, at iba pa

Sino ang dapat gumawa ng mga gawa?

Sa kasamaang palad, hindi lahat ng builders tiyak obserbahan ang mga tagubilin ng ang Town Planning Code ng Russian Federation. Ngunit sa item 6 ng Artikulo 52 nagtatatag ang obligasyon ng ehekutibong mga babasahin sa araw ng taong nagdadala out construction. Parihaba na may Ginupit "SP 48.13330.2011. Rulebook. Construction management. Ang na-update na rebisyon gupitin 2004/12/01 "ipinahiwatig na ang mga kontratista o kontratista ay upang punan ang mga form ng ehekutibo dokumentasyon (Sec. 4.6).

Sa ilang mga kaso, ang tao na humahantong ang konstruksiyon, ang mga developer ay gumaganap (talata 3 ng Town Planning Code). Sa situasyon na ito, ang mga obligasyon upang magsagawa ng executive na dokumentasyon ay vested sa kanya.

Ang pamamaraan ng dokumentasyon

Sa pamamagitan ng at malaki, malinaw na mga regulasyon tungkol sa pamalakad ng procedure, at lalo na ang mga bahagi ng executive dokumentasyon ay hindi kasalukuyan. Gayunpaman, ang mga pangunahing mga kinakailangan at mga rekomendasyon ay nakapaloob sa ang Order ng Rostekhnadzor number 1128 (inaprubahan 2006/12/26). P. 6.13 SP 48.13330.2011 dokumentong ito ay tumutukoy sa pagkilos ng pagsusuri ng ang mga nakatagong gumagana ang isa sa mga pinakamahalagang mga elemento ng as-built babasahin.

Opisyal, ang mga pagkilos ng mga nakatagong mga gawa - ay isang dokumentaryo pagkumpirma ng kawastuhan ng work na tumago kasunod na proseso. Act ay panatag sa pamamagitan ng mga kinatawan ng mga kontratista na magsagawa ng isang partikular na trabaho, ang customer at ang engineering field na pangangasiwa. Lamang pagkatapos ng pag-sign ng lahat ng mga partido ay maaaring gawin kasunod na trabaho.

regulasyon accounting

Dahil sa kurso ng konstruksiyon ng mga gawa ng mga nakatagong mga gawa ay napunan malalaking numero, ang kanilang mga accounting ay itatago sa isang espesyal na rehistro - KS-6 "Common Job Log". Ang ikalawang seksyon ay fed ng isang listahan ng mga gawa ng intermediate pagtanggap ng mga nakatagong mga gawa. magazine anyo ng isang standardized at inaprubahan ng Estado Statistics Committee ng Russia.

Ayon sa isang bagong edisyon ng magazine na ito, ang listahan ng mga gawa ng mga nakatagong mga gawa ay naitala sa ika-anim na kabanata.

pamamaraan

Sa panahon ng konstruksiyon ng trabaho ang contractor ay dapat ipagbigay-alam sa customer at ang mga kinatawan ng arkitektura pangangasiwa serbisyo ng konstruksiyon kahandaan (ginawa ng trabaho, ang kalidad ng kung saan ay tinasa sa hinaharap ay hindi maaaring maging). Tuntunin Sa set sa pamamagitan ng kasunduan ng mga stakeholder, ngunit hindi lalampas sa tatlong araw ng trabaho.

Nakolektang sa pamamagitan ng Commission Inaayos ang katotohanan ng pagpapatupad ng susunod na yugto ng trabaho. Sa kasong ito, kung ang kinilala pagkukulang o mga paglabag ng kanilang pag-alis executor ay inilalaan sa isang tiyak na oras na proseso. At habang hindi lahat ng mga error, ang kontratista ay hindi maaaring magpatuloy sa pagtatayo ng mga bagay ay itatama. Ang customer ay may karapatan na humiling ng karagdagang panahon upang gawin ang mga gawain ng mga nakatagong mga gawa (pagkatapos ng pag-aalis ng kinilala deficiencies).

documenting

Gaya ng nabanggit na, walang mahigpit na itinatag istraktura ay gumagana inspeksyon na gawain. Gayunpaman, sa mga kinakailangan RTN, tingnan ang anyo ng mga nakatagong gumagana ang kilos, na kung saan ay inirerekomenda na mag-aplay sa negosyo ng lahat ng mga anyo ng pagmamay-ari. Kung kinakailangan, maaari itong pupunan na may-katuturang impormasyon.

Kaya, ang mga artist informs ang mga partido nababahala sa mga pangangailangan upang gumuhit up ng isang pahayag ng mga nakatagong mga gawa. Ay ang atas na sinusubaybayan ang tamang pagpapatupad ng proseso at nilagdaan ang batas. Sa hinaharap, sa kaso ng dakong di-pagkakasundo sa mga di-umano'y depekto ay hindi dapat ay mabubuksan, bilang ebedensya sa orihinal na gawa ng mga nakatagong mga gawa.

Sa pamamagitan ng ang paraan, ang mga gawa ng mga nakatagong mga gawa ay naka-sign sa pamamagitan ng hindi bababa sa dalawang mga kopya - isa ay nananatiling sa mga artist, ang pangalawang ay ipinadala sa mga customer. Kung ang customer ay hindi ilang mga batas, siya ay may karapatan na hilingin ang pagbukas ng "hinala" na lugar para sa layunin ng kalidad ng control.

gawa na form

Kapag mayroong isang pangangailangan upang magbigay ng mga gawa ng mga nakatagong mga gawa, mga form ay maaaring maging handa in advance. Sa header ng dokumento ipahiwatig ang pangalan at pisikal na address ng konstruksiyon; impormasyon tungkol sa mga organisasyon na kalahok sa ang konstruksiyon - mula sa designer sa mga direktang executors ng mga gawa. Maging sigurado dapat mong tukuyin ang petsa ng paghahanda ng ulat at ilista ang mga miyembro ng komisyon. Bilang karagdagan, dapat mong tukuyin kung ano ang mga materyales ay gumagana, at ipasok ang numero ng kalidad ng mga certificate. Pagkatapos, sa nilalaman ng mga nakapirming puntos:

• isang listahan ng mga trabaho ginanap, kung saan nakumpirma ang kalidad kontrol ng batas na ito;
• impormasyon tungkol sa mga proyekto ng mga babasahin, batay sa kung saan ang trabaho ay natupad (na may isang tumpak na indikasyon ng mga guhit at partition ng Pagpapaliwanag Note) ;
• Mga resulta ng eksaminasyon, sukat, atbp, upang kumpirmahin ang kalidad ng trabaho ginanap;
• konklusyon ng trabaho na ginawa sa ilalim ng mga patakaran at regulasyon.

Ang mga natuklasan na kailangan upang bigyan ng pahintulot para sa produksyon ng mga karagdagang trabaho o tukuyin ang mga paglabag. Kung, sa panahon ng pag-uugali ng ang konstruksiyon ng proyekto dokumentasyon ay sinusugan, ang Batas ay din na nakalarawan (na may mga petsa at mga pag-apruba). Mga miyembro ng komite ay dapat mag-sign isang ganap na nakumpleto pagkilos ng mga nakatagong mga gawa. Sample ay maaaring tumingin sa Fig.

Pananagutan para sa paglabag

Sa totoo lang, pati na sa ibang lugar sa buhay, "kawalan ng kaalaman ng mga patakaran walang dahilan." Ito ay totoo, dahil sa mga kahihinatnan ng paglabag ng mga code ng gusali ay maaaring hindi agad maliwanag, ngunit sabihin nating, ng ilang taon sa ibang pagkakataon (hilig pader pagkakabukod o sira-wire). Ang pagkilos ng ang mga nakatagong mga gawa sa konstruksiyon, bukod sa ibang mga bagay, Kinukumpirma ang kaligtasan ng ang konstruksiyon ng mga pasilidad.

Kaya, kung ano ang takot pabaya tagabuo? Ang paglabag sa mga patakaran ng ehekutibong mga babasahin, sa partikular, ang kawalan ng kilos ng pagsusuri ng ang mga nakatagong mga gawa, ay itinuturing na isang paglabag sa RF Town Planning complex.

Pananagutan para sa paglabag ng ipinag-uutos na mga kinakailangan ay ipapakita bilang isang babala (sa kaso ng napapanahong detection at pag-aalis ng mga paglabag), o kahanga ng multa. Sa pangkalahatan kaso, ang konstruksiyon kumpanya ay maaaring magmulta ng hanggang sa 100-300,000 Rubles; opisyal nakuha ang paglabag, magmulta para sa 20-30 rubles.

Exceptions mga sitwasyon na ang mga paglabag ay isang tunay na banta sa ligtas na operasyon ng mga ari-arian (kung bagong likhang o ibalik). Kung ang naturang mga paglabag ay sinaktan din ang kalusugan ng (buhay) na tao, ang halaga ng multa nag-iiba medyo: ang organisasyon ay maaaring parusahan sa anyo ng mga 300-600,000 Rubles, at mga opisyal - 30-35,000 Rubles.

Ito ay walang lihim na ang mga modernong builders minsan ginusto na magbayad ng multa sa halip na iwasto ang deficiencies. Kaya, kung sa loob ng isang taon paulit-ulit na paglabag, ang kumpanya ay pagmumultahin 700,000-1,000,000 Rubles, at ang mga opisyal - 35-45,000. Bilang karagdagan, aktibidad ng kumpanya ay maaaring sinuspinde para sa hanggang sa 90 araw sa kalendaryo.