Corporate property tax. Ang pinakamahusay na paraan upang i-optimize.

Ang buwis sa ari-arian ng organisasyon ay madalas na bumubuo ng isang malaking bahagi ng mga pasanin sa buwis. ang laki nito ay depende sa pagdala halaga ng fixed asset at dagdagan matapos ang bawat pagkuha ng mga bagong ari-arian at ang kanilang mga paggawa ng makabago. Samakatuwid, para sa maraming mga negosyo sa halip mahirap obserbahan ang deadline para sa pagbabayad ng buwis sa ari-arian at upang ilipat ang malaking mga pagbabayad sa badyet, nang walang pagkiling sa negosyo.

Ang batas ay nagbibigay ng mga nagbabayad ng buwis ng isang bilang ng mga posibilidad para sa pag-optimize ng bentahe ng buwis kung saan ang bawat kumpanya ay maaaring makabuluhang bawasan ang buwis pasanin.

1. Ang isang pamamaraan para sa pagkalkula ng pamumura.

Accountant, ay may posibilidad na gamitin ang straight-line na pamamaraan, na kung saan ay lubhang mas madaling upang magpahinga at upang maiwasan ang paglitaw ng mga pagkakaiba sa accounting at pagbubuwis. Ngunit mula sa punto ng view ng buwis pag-optimize ito loses ang natitira. Kung ang koepisyent 2 sa karamihan ng mga kaso, ang mas may pakinabang ay isang pamamaraan pagtanggi balanse. Samakatuwid, upang mabawasan ang mga buwis sa ari-arian, amortization nuzhnoo makalkula bawat isa sa mga apat na magagamit na mga pamamaraan, at tumigil sa isang angkop. Of course, mula sa paraan ng straight-line ay dapat magbigay sa up lamang kapag mayroong isang makabuluhang pagkakaiba sa bilang ng mga kalkulasyon.

2. "Pinapayak pagbubuwis".

Malalaking negosyo sa karamihan ng mga kaso disadvantageous upang ilapat ang pinasimple na rehimen, sa kabila ng katotohanan na nagbibigay-daan ito hindi ka na magbayad ng buwis ari-arian. Upang malutas ang problemang ito, buksan ang isang espesyal na firm- "uproschentsam" pagkuha ari-arian ng kanilang mga sarili at ang paglalaan ng mga ito sa mga pangunahing entity. Upang gumuhit ng mga bagay ay maaari ring negosyante. Hindi sila nagbabayad ng buwis sa ari-arian sa mga sasakyan at kagamitan, at sa application ng "pinasimpleng pagbubuwis" o hindi UTII ilista at real estate buwis na ay buwisan. Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na ibenta ang ari-arian na naka-aari ng kumpanya, ito ay hindi naaangkop, dahil mayroon na magbayad ng masyadong malaking VAT. Kaya, ang pag istraktura ay dapat na isinaayos bago ang pagbili ng mga mamahaling mga asset.

3. Leasing.

Maraming mga kompanya ng bumili ng halaman at kagamitan sa credit. Upang i-optimize ang buwis sa ari-arian organisasyon, dapat isaalang-alang ang pagpipilian upang pumasok sa isang transaksyon pagpapaupa, na kung saan ay may makabuluhang pakinabang sa isang bank loan. Ang posibilidad ng pagsasama ng isang bagay sa ang balanse sheet ng kumpanya-arendante release ang kumpanya mula sa transfer tax para sa buong duration ng kontrata. Kung sa panahon ng paglilipat ng pagmamay-ari ng asset pamumura ay ganap na tasahin, ang obligasyon na magbayad sa kanya na huwag pumunta sa lahat. Kung ang bagay ay hindi depreciated hanggang sa katapusan, ay pakikita siya nakarehistro sa natitirang halaga na kung saan ay malaki mas mababa kaysa sa orihinal na presyo. Pagtatanghal ng dula ng isang nakapirming asset sa balanse ang lessee ay nagbibigay-daan sa paggamit ng pinabilis na pamumura factor 3. exemption Ito ay sumasaklaw sa mga bagay na sa una nakilala sa arendante at sa balanse sheet sa kanyang tira na halaga pagkatapos ng pag-expire ng kontrata.

4. Revaluation.

Ang bawat kumpanya ay nagmamay-ari ng isang malaking bilang ng mga naitataas bagay na kung saan ang halaga ay patuloy na nagpapababa. Hindi na napapanahon o malaki-laking bumagsak sa mga ari-arian na presyo ay maaaring overestimated sa pamamagitan ng pagsusuri at bawasan ang halaga ng buwis sa ari-arian. Dapat ito ay nabanggit na ang mga talaan ng buwis ay isinasagawa sa parehong oras hindi nagbabago, lamang nabawasan ang gastos ng fixed asset sa balanse sheet. Ang pamamaraan na ito ay isinasagawa minsan sa isang taon para sa mga grupo ng mga magkakatulad asset. Ito ay nangangahulugan na ito ay dapat na kasangkot sa lahat ng mga bagay na kabilang sa isang partikular na kategorya, halimbawa, pasahero cars. Imposibleng magpasobra ng kalkula ang isa sa mga ito, habang ang gastos ng iba pang mga mag-iwan nang mas maaga. Group pagpili ay isinasagawa sa pamamagitan ng enterprise nang nakapag-iisa, depende sa pang-ekonomiyang pagiging posible. Kaya, kung ang presyo ay bumaba malaki sa sasakyan, real estate, sa laban, ito ay nadagdagan, ang pangangailangan na muling suriin lamang ang mga kotse at mga gusali isinasaalang-alang sa parehong pagkakasunud-sunod.

Mayroon ding mga iba pang mga paraan upang i-optimize ang isang tax ari-arian, tulad ng mga paglipat ng mga asset sa kumpanya, na may mga benepisyo; sa mga sanga na matatagpuan sa mga rehiyon na may isang mas mababang rate ng buwis o tax havens, ngunit ang mga ito ay hindi angkop para sa bawat negosyo.