Corporate property tax: ang deadline para sa pagbabayad ng advance na pagbabayad

Kabilang sa ilang mga bayad sa pananalapi ng estado ng Russian Federation, na kung saan ay ikinategorya bilang regional, - property tax. Dapat itong bigyang parehong Ruso at banyagang kumpanya. Ano ang mga specifics ng buwis na ito? Paano ay may bilang sa practice? Gaano ka kadalas na negosyo na kailangan upang gawin ang nararapat na sums sa kabang-yaman ng estado?

Ang kakanyahan ng buwis

Ano ang ari-arian ng buwis? Pagbabayad ng badyet na ito ay sapilitan para sa lahat ng mga negosyo o lamang sa mga nilalang na napapailalim sa mga tiyak na pamantayan? ari-arian ng buwis ay nauuri bilang rehiyonal.

Ito ay itinakda sa antas ng mga probisyon ng Tax Code at ito ay ipinag-uutos na para sa mga kumpanya na operating sa teritoryo ng isang paksa ng Russian Federation. Payers ng ganitong uri ng mga bayad - ay Russian at dayuhang mga kompanya na pag-aari ari-arian sa Russia.

Pagbabayad ng buwis sa ari-arian sa ilalim ng pinasimple na sistema ng buwis ay isinasagawa lamang sa real estate, pati na rin ang kondisyon na ang tax base sa mga pangunahing pundasyon ng kumpanya ay tinukoy bilang isang hanay laban sa kanilang mga nasa kadastre halaga.

object ng pagbubuwis

Ano ang object ng pagbubuwis para sa mga organisasyon sa loob ng pagkalkula ng mga koleksyon, na kung saan ay ito? Alinsunod sa mga probisyon ng Kodigo sa Buwis ng ito ay kinikilala bilang tulad parehong naitataas at hindi matinag ari-arian (kabilang na inilipat sa ang kumpanya sa pamamagitan ng paraan ng pamamahala ng asset), na alang para sa balance sheet bilang isang nakapirming asset. Sa pagsasaalang-alang sa mga banyagang kumpanya, bilang respeto sa kanila ang object ng pagbubuwis - ito ay lamang ng ari-arian. Matuto key aspeto na magpakilala sa property tax (pagbabayad, mga tuntunin). Pagkatapos masuri namin ang ilang mga halimbawa ng mga pagkalkula ng ang may-katuturang mga pagbabayad.

Mga Tampok ng pagkalkula at pagbabayad ng mga bayarin

Ano ang mga prinsipyo ng pagkalkula at pagbabayad ng gayong tagubilin, pati na ang buwis sa ari-arian? Pagbabayad ay isinasagawa sa kanyang budget maugnayin sa mga legal na buwis at accounting na panahon. Ano ang kanilang pagtitiyak?

tagal ng buwis, tulad ng para sa karamihan ng iba pang mga uri ng mga buwis sa Russian badyet, sa kasong ito - isang taon sa kalendaryo. Sa pagsasaalang-alang sa pag-uulat ng panahon ay ang unang isang-kapat, anim na buwan, at 9 na buwan ng taon.

Regional pagtitiyak

Pagkalkula ng koleksyon na pinag-uusapan, natupad sa mga rate ng buwis na inaprubahan ng pambatasan awtoridad ng Russian Federation. Taglay ang kanilang mga halaga ay hindi dapat lumampas sa 2.2%. Alinsunod sa mga probisyon ng Tax Code, panrehiyong awtoridad ay maaaring gumamit ng isang differentiated diskarte sa ang kahulugan ng ang laki ng mga kaukulang mga rate ng buwis. Ang batayang ito dito ay maaaring maging sa kategorya ng mga nagbabayad ng buwis, o ang mga detalye ng ari-arian na ito ay napapailalim sa pagbubuwis.

benepisyo

Ano ang iba pang mga nuances may kinalaman sa pagkalkula at pagbabayad magpakilala sa buwis sa ari-arian? Pagbabayad ng badyet ng kani-kanilang mga halaga ay maaaring gumagamit ng isang iba't ibang mga benepisyo. Ang uri ng mga kagustuhan ay maaaring itakda sa antas ng mga probisyon ng Tax Code, at rehiyonal na mga pinagkukunan ng batas. Applied exemptions na tinukoy sa federal na batas at mga pinagtibay sa Russian rehiyon, maaaring sabay-sabay.

Ang formula para sa pagkalkula ng koleksyon

Praktikal na pagkalkula ng koleksyon sa Treasury, na pinag-uusapan, taxpayers magsagawa ng kanilang sarili, sa lalong madaling panahon buwis dulo. Ang formula para sa pagtukoy ng halaga ng buwis ay simple: ito ay kinakailangan upang i-multiply ang rate inaprubahan ng regional awtoridad, sa dami base. Ngunit bago mo makuha ang halaga na ilipat sa kabang-yaman, ito ay kinakailangan upang bawasan ang laki ng na nabuo sa panahon ng pagbabayad na panahon ng buwis advance. Ang pinaka-mahalagang tampok na ito, na kung saan ay nailalarawan sa pamamagitan ng ang ari-arian ng buwis ng mga organisasyon - pagbabayad sa badyet ng ito ay natupad para sa bawat sangay ng isang hiwalay na dibisyon ng kumpanya nang hiwalay (kung ito ay may sarili nitong balanse sheet).

Mga Tuntunin ng pagbabayad ng buwis at pag-aayos ng pamamaraan sa Federal Tax Service

Ang pinakamahalagang aspeto ng pag-areglo ng enterprise at ang estado para sa mga buwis na pinag-uusapan, - maaari. pag-aralan namin ang mga ito, pati na rin ang ilang mga praktikal na nuances na may kaugnayan sa pagbabayad ng naaangkop na bayad.

Kaya, ang pinaka-mahalagang aspeto na characterizes ang buwis sa ari-arian, - ang petsa ng kanyang pagbabayad. Sila ay nakatakda sa batas, pinagtibay sa antas ng mga paksa RF.

Sa itaas nabanggit namin na ang collection, katanungan, i-set na tagal ng buwis. Sa kanilang framework negosyo na kailangan upang gumawa ng mga pagbabayad maaga. Ito ay isang mahalagang tampok na characterizes ang buwis ari-arian. Ang deadline para sa pagbabayad ng advance na pagbabayad - quarterly, kaagad pagkatapos ng pagkumpleto ng panahon ng buwis. Enterprise upang ilipat sa Treasury 1/4 ng buwis, na kung saan ay may bilang tulad ng ika-1 araw ng buwan, na kung saan ay sumusunod kaagad pagkatapos ng panahon ng pag-uulat. Pagbabayad ng ari-arian ng buwis para sa taon ay ginawa hanggang sa 30 Marso sa susunod na taon.

Ito ay lubos na posible na sitwasyon kung saan ang kumpanya ay nagsimulang upang gumana mula sa pinakadulo simula ng taon. Sa kasong ito ay dapat ilipat sa buwis sa ari-arian ng estado? Ang deadline para sa pagbabayad ng fee sa ilalim ng angkop na script - kaagad pagkatapos ng pagkumpleto ng mga pamamaraan ng estado pagpaparehistro, pati na rin ang pag-aampon ng naitaguyod na pamamaraan para sa pagpaparehistro ng mga ari-arian na bumubuo ng buwis base.

Sa ilang mga kaso, ang Federal Tax Serbisyo ay maaaring oblige kumpanya upang bayaran ang bayad sa isang beses ang kumpanya ay nagsisimula upang mapatakbo sa kani fixed asset epektibo. Walang lawyers inirerekomenda na magbayad ng espesyal na pansin sa mga paksang magbayad ng buwis ari-arian. Ang deadline para sa pagbabayad ng kaukulang fee, naiintindihan namin. Ngayon isaalang-alang natin ang ilang praktikal na mga halimbawa ng mga kalkulasyon sa mga enterprise na estado ng tax sa tanong.

Mga halimbawa ng mga pagkalkula ng buwis

Ipagpalagay, Ltd. "Industry Suite" ay naitala Pebrero 11, 2014. Sa oras ng pagpasok ng data tungkol sa mga organisasyon sa mga naaangkop na registers estado ng ari-arian ay sa halagang 1.5 milyong rubles sa balanse sheet ng kumpanya. Ipagpalagay na ang katumbas na figure 1 Marso 2014 ay nadagdagan sa 1.7 milyon, noong Abril 1 - sa 1.8 million, 1 Mayo - 2 milyon, at sa Hunyo 1 - sa 2.5 milyong Rubles. Ipagpalagay na rate ng buwis sa ari-arian sa rehiyon kung saan ang kumpanya ay nagpapatakbo, ay 2.2%.

Kaya, alinsunod sa mga probisyon ng Code Tax buwis na panahon sa paggalang ng mga koleksyon, na pinag-uusapan, ay ang taon ng kalendaryo, at pag-uulat - isang-kapat ko, anim na buwan, at 9 na buwan ng taon. Tulad ng nabanggit namin sa itaas, ang "Industrial Suite" ay nakarehistro sa Pebrero 11, iyon ay, pagkatapos ng simula ng taon sa kalendaryo. Alinsunod sa mga probisyon ng Tax Code, para sa panahon na kompanya buwis ay ang oras mula sa petsa ng pagpaparehistro hanggang sa katapusan ng taon.

RF Tax Code prescribes Ltd. "Industry Suite" hanggang 30 Hulyo upang isumite nakumpleto sa inireseta paraan sa maaga mga pagbabayad sa loob ng anim na buwan. Gayundin alinsunod sa mga probisyon ng Code ng kumpanya na kailangan upang gumawa ng isang paunang bayad para sa koleksyon, sa tanong. Ang halaga ng buwis base ng organisasyon ay katumbas ng average na taunang net halaga ng balance sheet asset. Upang kalkulahin ito, hatiin ang halaga na nagreresulta sa dulo ng ang karagdagan ng laki ng mga tira-tirang halaga ng mga ari-arian bilang ng ika-1 araw ng panahon ng buwis at ika-1 araw ng buwan na sumusunod sa naaangkop na agwat, ang kabuuang bilang ng mga buwan, na kung saan ay nadagdagan ng 1.

Kaya, una naming ibuod ang mga numero na mayroon kami: 1.5 + 1.7 + 1.8 + 2.5 + 2 (ito ay ang pagdala halaga ng mga ari-arian ng OOO "Industry Suite" para sa Marso, Abril, Mayo, Hunyo at Hulyo 2014 mln.), ito ay lumiliko out 9.5 milyong Rubles. Dahil ang simula ng nakaraang 6 na buwan, idagdag namin ang isa pang 1. Ito ay lumiliko out na ang average na taunang halaga ng pag-aari ng "Industry Suite" ay tungkol sa 1,357,000 Rubles. Sa halagang ito, dapat mong bayaran ang paunang bayad. Siya kinakalkula bilang 1/4 ng kabuuang halaga ng buwis alinsunod sa mga inaprobahan ng panrehiyong awtoridad ng interes. Sa aming halimbawa - ito ay 2.2%. Iyon ay 2.2% ng 1,357,000 - ay 29 000 854 Rubles. Dumaan 1/4 ng halaga na ito, ito ay lumiliko out 7463 Rubles. 50 kopecks. Ito ay magiging isang paunang bayad para sa "Pang-industriya Lux".

Ari-arian ng buwis: nuances

Kaya, sinusuri namin pangunahing katangian na may kaugnayan sa buwis sa ari-arian, pati na rin ang isang halimbawa ng pagkalkula ng mga paunang bayad ng mga kaugnay na mga bayarin. Natutunan namin na ang batas ay maaaring itakda bilang karaniwan sa buong teritoryo ng Russian Federation criterion na characterizes ang buwis sa ari-arian - ang deadline para sa pagbabayad (Moscow, St Petersburg at Nizhny Novgorod - bayaran ang fee sa parehong dalas), at ang rate, fixed para sa bawat rehiyon magkahiwalay, lalo ang mga rate ng halaga.

Gayunman, ang isang bilang ng iba pang napakahalaga nuances na magpakilala ang obligasyon na pinag-uusapan, na kung saan ay dapat na natupad sa pamamagitan ng mga organisasyon operating sa Russian Federation. Ang katotohanan na ang pederal na batas at rehiyonal na mga instrumento na namamahala sa pagkalkula at pagbabayad ng buwis ari-arian, ay madalas na ibinigay sa pangkalahatang mga pahayag hinggil sa kani-kanilang mga spheres ng mga legal na relasyon. Siyempre pa, ang pangunahing probisyon ng Federal Batas at ang mga mapagkukunan ng batas sa Russian rehiyon, tungkol, halimbawa, dalas ng mga pagbabayad sa negosyo ng estado, lohikal at malinaw. Sa partikular, kami ay mapapansin na ang deadline para sa pagbabayad ng buwis sa ari-arian sa Moscow, katulad ng sa ibang mga rehiyon. Subalit, may mga nuances na kaugnay sa pagsasanay ng mga kumpanya na magsagawa ng kani-kanilang mga obligasyon sa Federal Tax Service, hayagang inireseta sa mga pederal at rehiyonal na mga batas. Sa kasong ito, ang pangunahing pinagkukunan ng kautusan ang siyang mga regulasyon para sa amin. Aling isa ang dapat kong magbayad ng espesyal na pansin?

Ang kabuluhan ng aktwal na paggamit ng mga ari-arian

Kabilang sa mga pinaka memorable sub-legal na gawain na pinag-uusapan, - ang Ministry of Finance Letter № 03-06-01-02 / 28. Ito ay sumasalamin sa ang mga rekomendasyon ng mga awtoridad hinggil sa pagbabayad ng buwis sa ari-arian sa ang mga pondo na ang kumpanya ay hindi nakarehistro sa inireseta paraan. Ipinaliliwanag ng dokumentong ito na ang pagpapakilala ng impormasyon sa mga fixed asset ng kumpanya sa registers estado - hindi ang pangunahing criterion sa pagtataguyod ng mga obligasyon ng kumpanya upang bayaran ang kaukulang buwis, sa kabila ng ang katunayan na ang ari-arian registration ay kailangan.

Kung ang mga ito o iba pang mga fixed asset ay utilized sa produksyon, dapat silang maisama sa tax base ng organisasyon, at dapat silang magbayad ng isang fee. Sa kasong ito, ang ari-arian ay dapat na naitala sa mga talaan accounting 08. Ang pagtanggi ng organisasyon sumusunod na mga katulad na mga rekomendasyon ay maaaring tasahin bilang ang Federal Tax Service tax evasion.

Ang buwis ay binabayaran ng mga dayuhang organisasyon

Sinusuri ang mga detalye sa mga pangunahing mga aspeto ng tulad ng isang obligasyon, tulad ng isang ari-arian ng buwis (sa pagbabayad, mga tuntunin), maaari naming galugarin ang mga katangian ng mga kinakailangang ito ay natutugunan sa pamamagitan dayuhang organisasyon.

Ang tax base sa kasong ito ay nabuo lamang sa gastos ng real estate. Hindi mahalaga kung ito ay nasa teritoryo ng ang aktwal na gawain ng mga banyagang kumpanya sa Russia o sa labas ito ay.

Pagkalkula ng mga ari-arian ng buwis kung ito ay may isang dayuhang kumpanya, ay batay sa data na sumasalamin sa kanyang imbentaryo halaga sa simula ng taon sa kalendaryo. Ang impormasyon na ito ay dapat na ipinadala sa Federal Tax Serbisyo ng mga organisasyon na magsagawa ng teknikal na imbentaryo ng mga bagay ng naaangkop na uri. Mag-advance mga pagbabayad sa ari-arian na pag-aari ng mga dayuhang kumpanya, tinatayang sa dulo ng ang pag-uulat na panahon bilang 1/4 ng halaga ng imbentaryo halaga ng mga ari-arian multiply sa itinatag na mapagpipilian rehiyonal na mga batas.

Kung ang karapatan ng pagmamay-ari sa ang naaangkop na uri ng ari-arian ay nakarehistro pagkatapos ng taon ng kalendaryo ay nagsimula, ang proseso ng pagkalkula ng mga pagbabayad maaga isinasaalang-alang ang aktwal na tagal ng paggamit sa pamamagitan ng organisasyon ng kani-kanilang mga pondo. Dapat ito ay nabanggit na ang pangunahing bagay para sa mga mambabatas - ay hindi ang legal na katotohanan, na sumasalamin sa pagpapakilala ng mga ari-arian ng mga banyagang kumpanya sa registers estado ng data, at na ang mga samahan ng mga praktikal na mga paggamit ng mga magagamit na mapagkukunan.

Maaari itong mapapansin na, tulad ng sa kaso na may Russian mga kumpanya, mga banyagang mga ahensya ay dapat matupad ang kanilang mga obligasyon sa ilalim ng buwis sa ari-arian sa batayan ng panahon ng buwis, na kung saan ay tumutugon sa taon ng kalendaryo, pati na rin ang nagtatrabaho sa loob ng balangkas ng ang agwat ng pag-uulat, tulad ng isang-kapat ko, half-taon at 9 na buwan ng taon. Ang panahon ng pagbabayad ng buwis sa ari-arian para sa taon, bilang ay ang kaso sa Russian kumpanya, nagtatapos sa Marso 30 ng susunod na taon.

Ang kabuluhan ng ang aktwal na lokasyon ng ari-arian

Isang mahalagang caveat: ang mga banyagang organisasyon ay dapat magpadala ng buwis at maaga mga pagbabayad sa rehiyonal na badyet para sa aktwal na lugar ng lokasyon ng ari-arian, kung saan-aari nila. Sa katapusan ng buwis o accounting na panahon ang kumpanya ay dapat isumite sa Federal Tax Serbisyo sa isang hiwalay na balanse sheet o isang branch office lokasyon, pagkakaroon, pati na rin sa ang lokasyon ng bawat pagbabayad ng buwis ari-arian, na sumasalamin sa halaga ng paunang bayad. Ang isa pang obligasyon ng kumpanya - ang pagbuo ng mga pagpapahayag sa inireseta form at ipadala ang mga ito sa IRS.

Kapag ang isang banyagang kumpanya ay hindi nagsasagawa ng negosyo sa Russia, dapat pa rin itong magbayad ng buwis sa ari-arian, kung ang naaangkop na pondo-aari nito sa Russian Federation sa kanan ng pagmamay-ari.

Ang pagbabayad ng buwis ari-arian sa quarterly mga pagtatantya na ginawa ng mga banyagang kumpanya sa mga organisasyon sa lugar ng aktwal na lokasyon ari-arian. Timing, tulad ng kaso sa Russian kumpanya, ay maitatala sa mga batas ng Russian Federation.