Ang pinakamahalagang indicator of efficiency ay ang net discounted income.

Bago simulan ang anumang proyekto sa pamumuhunan, kinakailangan upang gawin ang lahat ng kinakailangang mga kalkulasyon. Marahil ang pinakamahalaga sa mga ito ay ang mga pagkalkula ng mga tagapagpahiwatig na tumutukoy sa pang- ekonomiyang kahusayan ng pamumuhunan. Batay sa mga tagapagpahiwatig na ito, ang mamumuhayan ay maaaring hatulan ang parehong posibilidad ng pagpapatupad ng proyekto sa pangkalahatan, at ang mga prospect para makilahok dito.

Isa sa mga pinakamahalagang tagapagpahiwatig na maaaring kalkulahin, marahil ang lahat na may anumang bagay na may mga pamumuhunan, ay maaaring tawaging netong bawas na kita. Sa iba't ibang pampakay na panitikan, maaari mong makita ang isang pangalan bilang net present value, na sa katunayan, isang subscript mula sa Ingles. Ngunit kadalasan ito ay ang Ingles na pagdadaglat - NPV. Ang prinsipyo ng pagkalkula ng tagapagpahiwatig ay binubuo sa paghahambing ng diskwento na halaga ng mga pamumuhunan sa proyekto at ang halaga ng diskwentong kita. Ang paghahambing ay binubuo sa pagbawas ng tubo sa pamamagitan ng halaga ng pamumuhunan, ibig sabihin, ang kita ay "nalilimutan".

Maaari kang magtanong: "Bakit bawas ang mga tagapagpahiwatig ng halaga?" Ang sagot ay ang pera ngayon, nang walang alinlangan, ay mas mahalaga kaysa bukas. Ang kababalaghan na ito ay tinutukoy ng pagkakaroon ng tatlong mga kadahilanan: implasyon, ang panganib ng di-pagtanggap ng cash sa hinaharap at ang nawawalang kita mula sa paggamit ng pera sa mga alternatibong paraan. Kaya, ang discounting ng kita ay nagpapahintulot sa amin na isaalang-alang ang impluwensya ng time factor sa mga kalkulasyon.

Naturally, ang net discounted income ay may isang tiyak na criterion ng kahusayan. Ang halaga ng NPV ay dapat na hindi negatibo. Ang isang positibong halaga ay nagpapahiwatig na ang proyekto ay maaaring isaalang-alang na epektibo, at ang isang zero na halaga ay maaaring tumutugma sa isang epektibong proyekto kung ito ay inaasahan na makatanggap ng anumang positibong epekto maliban sa ekonomiya.

Ang pinakamahalagang problema sa pagtukoy sa net present value ay ang pagpili ng isa o isa pang kadahilanan ng diskwento. Ang katotohanan ay, depende sa opinyon ng dalubhasa, na may parehong daloy ng salapi, maaari kang makakuha ng parehong positibo at negatibong netong bawas na kita. Mula dito ito ay nagiging malinaw na ang indicator na ito ay subjective.

Ang layunin tagapagpahiwatig ay ang antas ng panloob na rate ng pagbabalik, dahil hindi ito nakasalalay sa opinyon ng taong gumagawa ng mga kalkulasyon. Ang kahulugan ng tagapagpahiwatig na ito ay na ito ay kumakatawan sa isang katangian ng proyekto ang halaga ng diskwento na kung saan ang NPV ay nagiging zero. Iyon ay, ito ay ang pinakamataas na kita, na sa prinsipyo ay makagawa ng proyektong ito. Mahalagang ihambing ang antas ng tagapagpahiwatig na ito sa presyo ng naaakit na kabisera. Maliwanag, ang presyo na ito ay dapat na mas mababa kaysa sa panloob na rate ng pagbabalik.

Gamit ang isang purong diskwento ng kita, maaari mong kalkulahin ang isa pang tagapagpahiwatig ng kahusayan - ang kakayahang kumita index. Tinutukoy nito kung gaano karaming mga yunit ng kita ang nakukuha ng bawat yunit ng pera, maging ito ang ruble, ang dolyar o iba pang namuhunan sa pamumuhunan. Batay sa kahulugan na ito, ang index ng kakayahang kumita ay maaaring matukoy ng ratio ng diskwentong kita sa dami ng diskwentong pamumuhunan. Maaari kang gumawa ng mga pagbabagong elemento na magbibigay-daan sa iyo upang kalkulahin ang tagapagpahiwatig na ito tulad ng sumusunod: kakailanganin mong hatiin ang natagpuang halaga ng NPV sa diskwento sa mga pamumuhunan at dagdagan ang resulta ng isa. Dapat tandaan na ang tagapagpahiwatig na ito ay nagpapakilala ng kakayahang kumita para sa buong panahon ng pagpapatupad, kaya sa tulong nito hindi ito ganap na wasto upang ihambing ang mga proyekto ng iba't ibang tagal.

Kinakailangan ang pagkalkula ng mga tagapagpahiwatig sa itaas kung gusto mong hatulan ang pagiging epektibo ng nasuri na proyektong pamumuhunan, ngunit hindi ito sapat. Sa anumang kaso, mahalaga na maunawaan na upang gumawa ng isang desisyon na kinakailangan upang kalkulahin ang sistema ng mga tagapagpahiwatig ng pagganap, dahil lamang sa kasong ito posible upang gumuhit ng tamang konklusyon.