Mga Nag-develop SPB. Talaan ng mga kumpanya konstruksiyon

St. Petersburg, tulad ng karamihan sa mga sinaunang lungsod, pinapanatili ang makasaysayang mga site, pag-on sa isang uri ng Mecca ng mga Ruso kasaysayan at kultura. Ang kanilang mga sarili sa mga residente ng lungsod (parehong lokal at mga bisita), sa kabila ng modernong mga uso, sinusubukan upang mahanap ang kanyang bahay sa ibaba ng sentrong pangkasaysayan. Samakatuwid, lahat ng mga modernong mga developer ng St Petersburg (St Petersburg) ay sinusubukan upang pagsamahin ng maraming mga item, kabilang ang isang maginhawang transportasyon interchange at sa parehong oras bumuo ng imprastraktura, ngunit walang paglabag ang integridad ng sentrong pangkasaysayan, sa gayon ay hindi upang sirain ang pagkakakilanlan nito.

sleeping area

Mga lugar na ito ay tinatawag na ang tahimik at malayong mula sa district isang lugar kung saan mga tao ay may posibilidad na bumalik sa trabaho. Ang mga lugar ay populated na sa pamamagitan ng mga lokal (natives) at bagong dating. Ngunit turista ginusto, siyempre, central sa mga hotel o naaalis apartments.

Tulad ng sa anumang bansa ng CIS, sa malaking lungsod sleeping area ay hindi naiiba magkano mula sa bawat isa. Kung zabredote ka sa kasukalan ng Peter, ang placement at paglitaw ng mga bahay, gayunpaman, mahirap na makilala mula sa Kiev o Moscow suburb. Ang lahat ng mga kasalanan ng mass "hruschovok" na gumawa ng sleeping area kaya hindi mahalata. Ito ay nagiging maliwanag na ang mga character sa film na "Kabalintunaan ng kapalaran" ay maaaring makalito hindi lamang St. Petersburg (Leningrad) sa Moscow, ngunit din na may maraming mga iba pang mga malaking lungsod.

Iyon ay hindi magiging ang buzz sa paligid malayong mula sa sentro ng mga lansangan ay tahimik at ligtas, dahil lahat ng mga "swindlers" bustles sa paligid ng mga turista sa gitna. At ang lungsod mismo, sa pagiging sa "dashing nineties" kriminal na capital, ngayon sumasakop ika-70 na lugar sa mga tuntunin ng krimen sa bansa.

Ito ay para lamang sa maliit na iyon ay nagkakahalaga ng isaalang-alang ang mga bagong gusali sa St. Petersburg. Mula sa tagabuo ng naturang mga panukala ay magiging magkano ang mas kahali-halina. Of course, ang gastos ng isang apartment ay depende sa maraming mga kadahilanan, ngunit ang pinakamahalagang bagay ay hindi lamang ang lokasyon at konstruksiyon kumpanya, at ang mga direksyon (negosyo, luxury, panlipunan pabahay , atbp).

St Petersburg: ang halaga ng ari-arian

Kung ikaw ay pagpunta sa bumili ng isang apartment at pa rin sa pagdududa tungkol sa isang bagong gusali o upang bigyan ang kagustuhan na kumuha ng mula sa secondary market, ito ay mahalaga sa timbangin ang "pros" at "laban" sa sarili. Ang kalamangan ng ang pangalawang na ay karaniwang malapit sa isang maganda ang paghihiwalay ng kotse, at mga gusali ang kanilang mga sarili ay may naka napatunayan ang kanilang pagiging maaasahan. Bagong gusali sa St Petersburg ay lumalaki lamang sa potensyal na kanais-nais na mga lokasyon. May naghihintay sa sarili nitong imprastraktura, at habang ito ay hindi umiiral, kailangan mong gumamit ng iba't ibang institusyon o sa susunod na block na lugar sa pangkalahatan.

St Petersburg developer ginusto upang lumikha ng living space sa mga walang nakatira lugar, at isang suburb ng lungsod. Dapat itong isaalang-alang, dahil kung hindi ka magkaroon ng isang kotse, ang unang oras upang makakuha ng sa iyong patutunguhan ay magiging mahirap. Ngunit ito ay lamang kung ang residential complex ay malayo mula sa istasyon ng metro. Distansya mula sa metro epekto sa presyo ng apartment. Apartment presyo mula sa mga sekundaryong merkado ay mas mataas kaysa sa 100 thousand. Rubles bawat square meter. meter, habang ang mga "pangunahing" ay magiging katumbas ng halaga ng hanggang sa 100 000 (maliban para sa mga bagong gusali ng negosyo at luxury-class).

Loan at Mga Mortgage

Figure makabuluhang mag-iba mula sa bangko upang bangko, ngunit ang average na porsyento at kundisyon na tulad ng inilarawan sa ibaba. tulad pagpapahiram serbisyo ay ibinibigay nang direkta sa St. Petersburg developer. Mga presyo sa kasong ito ay napaka-tapat na tulad ng rate:

• 12.5% sa isang taon - pagpapahiram rate;
• 1% sa ibaba ang rate sa kaso ng mga pagbabayad ng ikatlong bahagi ng ang gastos ng pabahay;
• 0.5% higit pa kung ang unang grupo ng paninda ng 50% ng halaga;
• 1% na diskwento sa kaso ng ang pagproseso ng loan.

At higit pa tungkol sa ngayon ang lugar ng lungsod!

lugar ng mga gusali

Napaka lohikal na palagay na ang St. Petersburg developer makabisado ang nakararami residential area. Upang maging tumpak, ito ay mas madali upang tukuyin kung aling mga lugar ay hindi nabibilang sa listahang ito (lahat ng mga natitirang - sleeping):

• Admiralty.
• Petrograd.
• Central.
• Vasilevsky Island.

"Devyatkino"

Ang isang espesyal na lugar sa rating ng mga bagong gusali ay tumatagal ng metro station "Devyatkino". istasyon na ito ay matatagpuan sa labas ng mga limitasyon ng lungsod - at ito ay ang tanging lugar ng uri nito.

Dahil sa kanyang pagiging natatangi nito render malalaking supermarket, shopping malls at entertainment complexes. Dahil sa layo ng isang cost ng isang apartment ay napaka-kaaya-aya. Sa ikatlong yugto, maaari kang bumili ng isang flat ng 70 thousand bawat sq. M. meter. Malamang, matapos ang paglaganap ng lugar ng St. Petersburg "lunukin" ito.

Mga Nag-develop "Devyatkino"

Talaan ng mga kumpanya konstruksiyon ng St. Petersburg isang napaka-kahanga-hanga laki. Ipaalam sa amin isaalang-alang ang espesyal na kaso at subukan upang makapili sa mga developer "Devyatkino".

"CDS CC" - isa sa mga pinakamalaking kompanya ng pagkontrata para sa pagtatayo ng mga gusali apartment at residential na lugar. Sa sandaling ito kami ay nagtatrabaho sa ang konstruksiyon ng 17 mga bloke at mayroon nang 35 nakumpletong proyekto. Ano ang nakakagulat ay na sa 2014 ang kumpanya inihayag na ito nagnanais na bumuo ng isang lungsod sa rehiyon Leningrad tinatawag na "Neva City" o "Novosaratovka". Square, na kung saan ay binalak upang makumpleto sa loob ng susunod 25 taon, sumasakop sa 456 ektarya.

Normann, tulad ng maraming iba pang mga developer ng St Petersburg, nag-aalok ng mga apartment ng mataas na ginhawa. At ang lokasyon ng mga lugar na tirahan ay matatagpuan sa alinman sa Suburbs ng St. Petersburg, o bago lang ang hangganan.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - nag-develop, na nag-aalok ng isang malawak na hanay ng mga pagkakataon para sa accommodation. Salamat sa malakas at ang naka-sistema ng simula sa mga arkitekto, nagtatapos discharge electricians ko, ang nag-develop ay magagawang upang isagawa ang pinaka-oras ubos at kumplikadong konstruksiyon at complexes.

Bilang karagdagan sa lahat ng bagay sentral na lugar ng serbisyo ng gusali at residential na lugar - mga gusali apartment ng class "Business +", RSTI aktibong pagpapalawak kalawakan suburb ng St. Petersburg, hindi limitado sa isa lamang na lugar (eg, "Devyatkino" metro station).

"OhtaStroyInvest" - ang bunsong team, kung partikular na natugunan sa mga developer "Devyatkino" (St. Petersburg), itinatag noong 2013. Sa ngayon, isa lamang na proyekto ay nasa Kuzmolovo - "Northern trio" - low-rise residential complex, kung saan ay hindi kaya malapit sa metro "Devyatkino", ngunit sa pagiging natatangi ng structure na ito, mababang gastos (58-60,000 Rubles bawat square meter ..) At maluluwag maaaring maakit ang pansin ng mga batang mga pamilyang may mga anak.

"UNISTO". Grupo ng mga kumpanya "Unisto Petrostal" sumasakop sa sektor ng konstruksiyon ng mga komersyal at tirahan complexes lamang sa rehiyon Leningrad. Kabilang sa mga residential complexes ding ilang mga townhomes proyekto. Bakit kumpanyang ito mas mahusay kaysa sa iba pang mga developer ng St Petersburg? Karanasan (ang kumpanya ay itinatag noong 1966), pati na rin ang maramihang mga awards para sa kalidad ng pagpapatupad ng mga gawa ng konstruksiyon!

NCC - builder na may Swedish pamumuhunan. Ang kalidad at antas ng pagganap ng pabahay ay maihahambing lamang sa mga luxury class. Residential complex na nag-aalok ng NCC, maluwag at creative. Marami sa mga apartment ay may terrace. Gastos ay tumutugon sa isang katulad na kahilingan.

Paano upang bumili ng isang apartment mula sa developer?

Ang proseso ng pagbili ay maaaring i-drag sa para sa isang mahabang panahon, kaya mahalaga na maging pasyente. Mga Nag-develop SPB raznosherstye ganap na, kaya ito ay mahalaga na tandaan - mas mataas ang presyo ng apartment at ang prestihiyo ng ang kumpanya ng konstruksiyon, ang mas madali ito ay upang gumuhit up ng mga dokumento.

Kung ang konstruksiyon kumpanya ay bata at nakatuon sa mga social pabahay, ang kagandahang-loob hindi ka maaaring mangyaring. Of course, ito ay maaaring mukhang lamang syurom buhay, ngunit kung minsan, kung maaari, ito ay mas mahusay na lalabis sa pagbabayad ng isang maliit na bit, lamang upang panatilihin ang kanilang mga ugat buo.

Kaya, ikaw ay may napagmasdan ang listahan ng mga kumpanya konstruksiyon pinili ang contractor at residential complex. Karamihan sa mga madalas na sa kanyang website ay 3D-modelo ng quarter, para makita mo nai absentia upang pumili ng isang apartment na magdadala sa iyo ang pinaka-angkop na layout at bilang ng mga palapag.

Ito ay mahalaga upang makipag-usap ang impormasyong ito upang ang manager habang nasa isang tawag, at higit pa - bisitahin ang benta sa opisina ng tagabuo. Maging handa na kayo ay nangangailangan ng isang dagdag na fee na dokumentasyon at impormasyon upang lumipat sa isang yari na flat (na maaaring maging lubos na hindi handa sa oras ng pagbili).

Kapag lahat ng bagay ay naaprubahan, ang mga dokumento ay naka-sign at pera bayad, maaari mong dumating sa kanilang mga "pugad" at simulan na kumuha ng root. Pinakamainam na oras na lilipas mula sa sandali ng tawag sa telepono sa hakbang sa ibabaw ng threshold ng kanilang bagong tahanan - 1 buwan.

Ano ang maaari naming asahan mula sa iyong bagong tahanan?

Kahit na ikaw ay abala sa natapos na bahay, marami pang trabaho ang kailangang gawin upang dalhin ang apartment hanggang sa ang mga kinakailangang mga form. Bilang ay ang kaso sa "ang pangalawang." Sa kabila ng ang katunayan na ang apartment na binili mula sa mga sekundaryong merkado ay mas mahal kaysa bahay under construction sa St. Petersburg mula sa tagabuo ng, ang bawat may-ari ng isa lamang gumaganap ng mas maraming repair sa pamamagitan ng iyong sarili. At ito ay maaaring gastos ng mas maraming mula sa ikatlong bahagi ng apartment. Samakatuwid, ang pagpili at pagpapasya, ito ay mahalaga upang isaalang-alang ang kanilang mga personal na kakayahan!