Mga mortgage loan sa bangko: mga kinakailangan, mga dokumento at mga review

Paglikha ng isang bagong yunit ng lipunan - ang pamilya, marami ang iniisip tungkol sa mga pangangailangan para sa kanilang sariling mga tahanan. Ngunit ngayon ang pagbili ng isang apartment / house - medyo mahal. Sa view ng mga ito, hindi lahat ng tao kayang bayaran ang kanilang mga sarili sa isang katuparan ng isang panaginip. Ngunit huwag mag-alala! Dahil sa pagkakaroon sa mga bangko tulad ng mga produkto ng mortgage lending, ang problema sa kakulangan ng tamang halaga ng pera na maaaring malutas.

Mga bangko, mortgage mga pautang: Pinili Criteria

Pagpapasya upang kumuha ng loan upang bumili ng real estate, dapat mong aako ng responsibilidad para sa pagpili ng pinaka-angkop na alok at maaasahang tagapagpahiram. Habang ang ilang mga mortgage mga bangko ay maaaring profitably dapat ilaan ng mababang mga rate ng interes, habang ang iba ay maaaring mangailangan ng pagsusumite ng isang minimum na pakete ng mga dokumento. Samakatuwid, upang sabihin kung ano mismo ang produkto ay ang pinaka-optimal para sa indibidwal na borrower, ito ay lubos na mahirap. Ang kliyente ay nagpasya na mag-aplay sa bangko na nagbibigay ng isang mortgage, dapat itong magpasya kung ano ang mas mahalaga at mas maginhawang para sa kanya; at simula na ito mula sa liko sa pagpili ng isang partikular na pinagkakautangan.

Upang kahit papaano ay mabawasan ang pagpili ng ang pinakamahusay na mga nag-aalok, ito ay kinakailangan upang isaalang-alang ang mga pangunahing mga punto sa kung saan pansin ay dapat bayaran sa unang lugar:

1. pagiging maaasahan ng bangko. Ang impormasyon na ito ay matatagpuan sa mga espesyal na mga istatistika.
2. Ang pagkakaroon ng positibo at negatibong mga review.
3. Interest rate.
4. Ang halaga ng mga kinakailangang paunang bayad.
5. loan term.
6. Ang pagkakaroon o kawalan ng mga karagdagang bayad, kabilang nakatago (maaari mong mahanap lamang ang maingat na pinag-aralan ang mga punto ng kasunduan sa pautang).
7. Paraan ng pagbabayad at t. D.

Base sa mga criteria, ito ay posible na piliin ang mga pinaka-interesante ng mga bangko issuing mortgages. At kasama ng mga ito - ng isang naaangkop na isa.

Susunod ay iniharap sa mortgage mga pautang sa bangko na may pinakamahusay na pinansiyal na pagganap, isaalang-alang ang kanilang mga pangunahing pangangailangan at mga kondisyon para sa issuing pautang.

savings bank

Ito institusyong pinansyal ay na-raranggo sa gitna ng mga ahensya ng issuing ng mortgage sa isang apartment. Ang Bank nakuha ng isang nangungunang posisyon salamat sa ang pinakamalaking bilang ng mga pautang hiniram pondo sa pagbili ng real estate. At marahil ito ay hindi sa walang kabuluhan! Pagkatapos ng lahat, siya ay hindi magsagawa ng sa pagpapakilala ng mga nakatagong mga komisyon, ay nagpapatakbo ng walang kinikilingan at mapagkakatiwlaan. Marahil ito ay para sa kadahilanang ito na ang Savings Bank at ay nanalo ng maraming mga positibong review.

Ngunit hindi lahat ay maaaring umasa sa isang mortgage sa bangko. Kaya, ang mga samahan ilagay sa harap ang ilang mga kinakailangan sa mga borrowers. Ang mga ito ay ang mga sumusunod:

• Edad ng client ay dapat na 21 taong gulang sa oras ng pagtatapos ng kasunduan at hindi higit sa 75 taon sa ang pagsasara ng tungkulin.
• Karanasan sa trabaho - hindi mas mababa sa anim na buwan sa parehong lugar at sa mga taon para sa nakaraang 5 taon.

Kasabay nito kredito ay dapat isumite ang mga sumusunod na dokumento:

• Ang nakumpletong form sa pamamagitan ng bank questionnaire.
• Identity dokumento, lalo pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation.
• Documentation pagsuporta sa pinansiyal na posibilidad na mabuhay ng borrower.

Kung ang pag-uulat ng bangko issuing ng mga pautang mortgage ay nasiyahan sa mga impormasyon na ibinigay, ang mga nag-aalok na magbigay ng mga customer ng pautang sa naturang tuntunin (ang pinaka kumikitang mga produkto na may suporta ng estado):

• Ang interest rate ng 11.4% sa bawat taon.
• Utang na halaga mula sa 300 000-3 000 000 (para sa rehiyon) at 8 milyong Rubles (para sa Moscow at ang Moscow rehiyon, St Petersburg at Leningrad rehiyon).
• Loan panahong 12-360 buwan.
• Ang unang yugto ng 20% ng halaga ng binili real estate loan.

VTB Bank of Moscow

Ang bangko, mortgage mga pautang, kinuha pangalawang lugar sa mga tuntunin ng pinansiyal na pagganap. Maging kuwalipikado para sa isang loan lamang sa mga taong binanggit sa institusyon maaari, matugunan ang mga sumusunod na kinakailangan:

• Possessing ang nationality ng Russian Federation / banyagang pagkamamamayan.
• edad ng borrower 21-60 taon. Sa kasong ito, ang mortgage na sumasaklaw sa oras na hindi ito ay dapat na higit sa 75 taon.
• Pagtatrabaho sa teritoryo ng Russian Federation.
• Magtrabaho karanasan mula sa 1 buwan na matapos ang pagkumpleto ng panahon ng pagsubok at 1 taon para sa buong panahon ng kanyang buhay.
• Lalaki ilalim ng edad na 27 taon ay kinakailangan upang isumite ang mga dokumento sa bangko para sa militar na serbisyo o sapilitang pagpapasundalo o pagpapamarino ng nepodlezhanii.

Kailangan mong mag-sumite ng naturang pagdodokumento:

• Identity dokumento.
• Ang ikalawang dokumento ay isang pagpipilian (SNILS o lisensya sa pagmamaneho o military ID o militar na ID card, o pasaporte isang mandaragat).
• Mga dokumento na nagkukumpirma sa pagpapanatili ng trabaho at kita.

credit kondisyon sa kasong ito ay ang (produkto na may suporta ng estado):

• Ang interest rate ng 11.15% per annum.
• Ang halaga ng pautang ng 500 rubles.
• kataga ng pautang ng hanggang sa 360 na buwan.
• Prepayment ng 20%.

Gazprombank

Higit pang mga kamakailan lamang, mortgage bangko pautang ay ibinibigay batay sa mga pampublikong suporta. Walang pagbubukod dito at Gazprombank. Siya ay nagbibigay sa mga pinaka-kanais-nais loan upang bumili ng isang apartment sa mga sumusunod na kondisyon:

1. Ang interest rate ng 8.85% bawat taon.
2. Utang na halaga ng hanggang sa 3 (para sa ilang mga lugar - 8) milyong Rubles.
3. Ang crediting panahon ng hanggang sa 360 na buwan.
4. Prepayment ng 20%.

VTB 24

Tulad ng nabanggit sa itaas, ang mga bangko na nagbibigay ng mortgage loan, ang kanilang mga pakinabang at disadvantages. Marahil iminungkahi sa VTB 24, ang mga kondisyon ay magiging para sa maraming mga pinaka-ginustong. At ang mga ito ay:

• Ang interest rate ng 11.4% sa bawat taon.
• Utang na halaga 600 000-8 000 000.
• crediting period 12-360 buwan.
• Availability ng sariling pondo sa pamamagitan ng 20%.

FK "Pagbubukas"

Fifth posisyon sa pinansiyal na posibilidad na mabuhay sa pagraranggo, na bumubuo ng mga bangko na nagbibigay ng mortgage, kinuha "Pagbukas" Bank. Ang kanyang credit terms ay ang mga sumusunod:

• Ang interest rate ng 11.3% sa bawat taon.
• Utang na halaga mula sa 625,000 sa 75 milyong Rubles sa mga rehiyon at 150 milyong Rubles para sa Moscow, Moscow rehiyon, St Petersburg at Leningrad rehiyon.
• crediting period 60-360 buwan.
• Ang pagkakaroon ng isang paunang pagbabayad ng 20 hanggang 80% ng halaga ng bahay.

Rosselkhozbank

Ito pinansiyal na institusyon na matatagpuan sa ika-anim na linya rating, ay nagbibigay ng mga pautang para sa real estate pagbili sa mga sumusunod na kondisyon:

• Ang interest rate ng 11.3% sa bawat taon.
• Utang na halaga mula sa 100 000-3 000 000 para sa mga rehiyon at 8 milyong - para sa Moscow, Moscow rehiyon, St Petersburg at Leningrad rehiyon.
• Kataga ng crediting 1-360 na buwan.
• Ang unang yugto ng 20% ng presyo ng apartment / bahay.

Sa itaas ng mga pinakakumikita at maaasahang mortgage bangko ay isinasaalang-alang. Upang makakuha ng isang loan upang bumili ng real estate sa isang partikular na institusyon ay kailangan upang matugunan ang ilang mga kinakailangan at isumite ang isang listahan ng ilang mga dokumento.

Tulad ng maaaring maunawaan ng mga pangangailangan ng karamihan ng mga bangko, ang pinaka-madalas nakatagpo ang mga kondisyon sa borrowers:

• Edad pagitan ng 21 at 75 taong gulang sa panahon ng buong pagsasara ng utang.
• Russian pagkamamamayan.
• Ang pagkakaroon ng karanasan sa trabaho ng taon.

Mga dokumento na kinakailangan para sa ay ang mga sumusunod:

• Identity dokumento (lalo Russian pasaporte).
• Isang karagdagang dokumento mula sa listahan na ibinigay sa pamamagitan ng mga bangko.
• Mga dokumento na nagkukumpirma trabaho at isang permanenteng kita.

Gayunpaman, ito ay hindi sapat upang makakuha ng isang loan. Mayroong maraming mga nuances, na maaaring matagpuan sa pamamagitan ng pagsangguni sa napiling branch ng bangko.