Kapag pinagsama-sama sa pagtanggap ng mga pondo?

Karaniwan, Na humihingi ng lingap ng pera traded mga kamag-anak, mga kaibigan at malapit na kakilala siya naming inaasahan. Ngunit kahit na ikaw ay pamilyar sa borrower para sa isang mahabang panahon, resibo ng mga pondo , hindi lamang ay hindi maiwasan, ngunit din ay maaaring maprotektahan ka sa kaso ng mga hindi kasiya-at di-inaasahang pangyayari.

Bakit kailangan ko ng resibo?

Sa katunayan, ang anumang mga paglipat ng mga pera na nakuha mula sa anumang transaksyon. Maraming mga tao ang nagkamali naniniwala na nangangailangan ng isang resibo para sa pera ay kinakailangan lamang sa kaso kung ang kontrata ay concluded sa paraang binibigkas. Kahit na ang isang kasunduan sa pamamagitan ng pagsulat, ang katunayan ng pera ito ay pinakamahusay na upang ayusin ang masyadong. Kapag ang mga mamamayan sumasang-ayon tungkol sa isang bagay, mayroon sila ng isang mutual kanan ng bawat isa. Halimbawa, pagdating sa pagbebenta ng apartment, ang nagbebenta ay dapat ilipat ang mga ari-arian, at ang mamimili, ayon sa pagkakabanggit, upang tanggapin at magbayad ng isang tiyak na kabuuan ng pera.

Gayunman, ang mga lagda, na ang mga partido ilagay sa kontrata, lamang ang katibayan ng kanyang pag-antala, ngunit hindi sa pagganap. Samakatuwid, upang kumpirmahin ang katuparan ng mga obligasyon ay maaari lamang maging sa pamamagitan ng isang dokumento sa pagbabayad: .. Receipt, ginagarantiya, mga tseke, atbp Kapag ang pera para sa pagbili ng pabahay ay makakatanggap ng mga tao (ie isang indibidwal na), ito na ibinigay ng isang resibo para sa pera para sa isang apartment.

Dapat ito ay nabanggit na sa pamamagitan ng tulad ng isang dokumento ay maaaring nakumpirma bilang isang ganap na pagganap ng mga obligasyon sa pananalapi sa mga mamimili, at bahagyang. Karaniwan, kapag ang pagbili ng real estate mga partido Sumasang-ayon din sa pagpapakilala ng isang paunang (prepaid) o deposito. Ang ganitong mga aksyon ay kanais-nais upang ayusin sa pamamagitan ng isang resibo din.

mahirap na sitwasyon

Tulad ng nakita mo, ang resibo ay kailangang magkaroon ng isang "bakal" patunay na ang pera ay mailipat. Sa pagkakaroon ng mga naturang isang dokumento, maaari mong protektahan ang iyong sarili sa mga sitwasyon ng mga hindi pagkakaunawaan sa iba pang mga partido sa kontrata at sa mga ikatlong partido. Maraming mga abogado sabihin na "hindi matamnan na field na" para sa mga salungatan at hindi pagkakaunawaan ay ang rent market ari-arian. Sa partikular, ang pagtanggap ng mga pondo na kinakailangan employer. Ito ay walang lihim na ang maraming mga landlords tumanggi na gumawa ng tulad ng isang dokumento sa iba pang mga side para sa isang simpleng dahilan - takot sa mga problema sa mga awtoridad ng buwis. Sa katunayan, ang pagkakaroon ng mga naturang isang papel sa kanilang mga lagda ay direkta sumasalamin sa ang katunayan na ang kontrata ng pagtatrabaho ay concluded.

Sa koneksyon na ito ng estado ng affairs, mga employer ay mahina laban sa mga panganib ng lamang hagis out sa kalye. Dahil ang katunayan ng pagbabayad ng wala kahit saan sa tanong defaulting renter ay maaaring samantalahin ng mga situasyon na ito at wakasan ang kasunduan dahil sa ang di-umano'y hindi pagbabayad ng bayad sa upa. Sa ibang salita, kahit na ang nangungupahan bayad na upa para sa apartment nang regular, ngunit ang mga resibo ay hindi handa upang patunayan ang katotohanan ng paglilipat ng pera ay lubos na mahirap.

Ano ang dapat kong isaalang-alang?

Sa sandaling ang mga partido sumang-ayon sa disenyo ng tulad ng isang dokumento, ito ay mahalagang tandaan ang mga pangunahing puntos na dapat ay dadalhin sa account habang kino-compile. Dahil ang pagtanggap ng mga pondo ay iniharap nang hindi tama, maaari itong humantong sa kanyang pagkansela, at makinabang mula sa naturang papel, siyempre, ay hindi.

1. Ang unang bagay na dapat isaalang-alang: ang isang resibo ay nakasulat lamang sa pamamagitan ng isang mamamayan, kung sino ang may awtoridad na gawin. Halimbawa, kung kayo magrenta ng apartment, na kung saan ay isang mapang-angkin ina, hindi mo na kailangan upang maglipat ng pera at makatanggap ng isang resibo mula sa kanyang asawa (anak na lalaki, anak na babae). Ang tanging exception ay ang kaso kapag ito ay may notarised power of attorney. Kung ang deposito ay binabayaran ng real estate agent, siguraduhin upang matiyak na siya ay may naaangkop na mga karapatan sa pag-aampon ng deposito para sa isang apartment.
2. Ang isa pang mahalagang punto: ang pagtanggap ng mga pondo na nakasulat sa pamamagitan ng kamay, at tanging asul na tinta (hindi black). Upang mag-isyu ng mga dokumento na naka-print na form ay hindi kanais-nais, dahil kung, halimbawa, isa sa mga partido ay magsisimulang upang hamunin ang kanyang paglahok sa disenyo ng isang resibo, ito ay nangangailangan ng ekspertong sulat-kamay pagtatasa. Kung ang papel ay lamang ang mga lagda ng mga partido, upang gumawa ng isang layunin pagtatasa ay magiging masyadong mahirap.
3. Ang resibo ay hindi katanggap-tanggap blots, pagwawasto, erasures at isang strikeout. Sa prinsipyo, kung ang isang pagkakamali ay ginawa sa dokumento, maaari kang gumawa ng isang pagwawasto at ilagay ang footnote "Alteration". Gayunman, ito ay pinakamahusay na hindi ipagsapalaran ito at muling isulat ang resibo muli.

Minsan kapag gumawa ka ng isang resibo lagda ng mga third party na papel na ito ay iguguhit up sa kanilang harapan. Kapag ang mga benta transaksyon ng purchaser madalas na sign sa likod ng resibo. Kaya ito Kinukumpirma ng ang katunayan na ang dokumento ay iguguhit up sa kanyang presensya.

Kahit na ang isang resibo ay sertipikadong?

Marami ang naniniwala na ang resibo ay dapat na sertipikadong sa pamamagitan ng isang notaryo, na ang panimula mali. Ang papel na ito ay isang lehitimong self-contained. Wala sa alinman sa notaryo ay hindi maaaring magdagdag dito kabuluhan. Tandaan din na ang mga kopya ng mga resibo (kahit na ito ay notarized copy) ay hindi legal na may-bisang. Kaya siguraduhin na panatilihin ito orihinal.

mga resibo ng mga Nilalaman

Ang pangkalahatang istraktura ng dokumento ay ang mga sumusunod:

"Ako, (ang passport data) na natanggap mula sa (upang magrehistro mula sa isang tao at ang kanyang mga data pasaporte) hinggil sa pananalapi ng halaga (tiyak na halaga ay nakasulat sa mga numero at mga salita) ruble (pagbanggit kung ano eksakto). Ang halaga ng pera ay ganap na natanggap at materyal na mga claim ( ilarawan sa sinumang tao) Wala akong. "

Na nagpapaliwanag ng mga nilalaman

• Ang resibo ay dapat tukuyin ang lugar ng kanyang komposisyon. Karaniwan ito ay inireseta mula sa kaliwang bahagi sa itaas. Ang petsa ay dapat na tinukoy lamang sa salita.
• Pasaporte detalye ay nakasulat nang kumpleto. Ang patakaran na ito ay sumasaklaw sa parehong mga mamamayan: ang isa kung sino ang pera, at ang isa na nagpapadala ng mga ito.
• Ito ay ipinag-uutos na upang ipahiwatig kung ano eksakto ang pera mailipat (halimbawa, para sa isang kotse, apartment, cottage, at iba pa. D.). Ito ay nagkakahalaga upang tukuyin ang mga detalye sa resibo agreement (hal, kontrata recruitment № 36 mula sa 2014/05/03).
• Sa katapusan ng ang dokumento ay ilagay ang pangalan nang walang abbreviation at kaukulang lagda ng mga partido.

Sa kasamaang palad, hindi lahat ng tao naiintindihan kung gaano kahalaga ang isang resibo. Utang at iba pang mga legal na aksyon ay dapat laging maayos sa papel.