Ang istraktura ng isang kumpanya ng konstruksiyon: pamamahala, mga inhinyero at mga manggagawa. gusali ng tiwala

Dahil sa pagkakaiba sa likas na katangian at mga tiyak na mga tampok ng maraming mga uri ng mga gawa ng konstruksiyon, ang sistema ng produksyon ng sektor na ito maaaring mayroong iba't ibang uri ng trusts o asosasyon. Building Trust ay tumutukoy sa isang self-pagsuporta sa mga pangunahing sistema ng link control. Ito ay may pang-ekonomiya pagsasarili at may sa kanyang pagtatapon ng ilang labor at materyal na yaman.

kanyang pag-andar

Ang pangunahing gawain na ginagampanan ng ang Trust ay kinabibilangan ng:

1. Ang pag-andar ng paninigas at commissioning ng mga proyekto sa construction at mga kagamitan, produksyon ng buong hanay ng mga pag-install at konstruksiyon gumagana sa pagsunod sa mga tagapagpahiwatig ng kalidad at pagiging maagap.

2. Taasan at pinakamahusay na paggamit ng mga umiiral na mga pasilidad, dagdagan ang produksyon ng kahusayan sa pamamagitan ng intensifying ang konstruksiyon industriya.

3. Solusyon ng nakaplanong pagtaas sa labor produktibo at isang karampatang pamamahagi ng mga nagtatrabaho mga mapagkukunan sa pamamagitan ng pagpapatupad at pag-unlad ng pag-andar team kontrata.

4. Ang pagbabawas ng gastos ng trabaho tapos na sa ang konstruksiyon ng mga bagay at ang pagpapabuti ng ang buong buong produksyon at pamamahala ng mga organisasyon sa larangan na ito.

5. Pag-unlad at pagpapatupad ng mga kinakailangang mga aktibidad na may kaugnayan sa kapaligiran proteksyon.

Tulad ng trabaho ay underway

Mga posibleng paraan ng paggawa construction - contracting at self-sumusuporta sa. Sa unang kaso, ang pagpapatupad ng lahat ng mga kinakailangang trabaho ay natupad sa pamamagitan ng mga tiyak na disenyo at konstruksiyon organisasyon, na kung saan makaakit ng kanilang sariling mga tauhan at materyal na resources sa batayan ng concluded kontrata. Ang kanilang mga gawain - upang bumuo at isang oras sa kamay sa ibabaw ng mga customer sa construction site sa oras na ibinigay sa kasunduang ito.

Karaniwan, ang organisasyon ay gumagana sa tulong ng isang kontratista ay nagbibigay-daan para sa mga pagpapatakbo ng pamamahala ng parehong mga materyal at pantao mapagkukunan, na ginagawang posible ang nakaplanong commissioning petsa ng mga tuntunin ng fixed asset at pagpapatupad ng nakaplanong gawain na may kaugnayan sa ang paglago ng labor produktibo at bawasan ang oras-ubos.

Paano maaari pinagkakatiwalaan mo?

Sa karagdagan, trusts maaaring mag-iba ayon sa uri ng aktibidad gumanap. Ang ilan sa kanila ay inookupahan ng civil construction operations na kinasasangkutan ng isang malawak na hanay ng mga pangunahing gawa sa lugar na ito - mula sa excavation sa Tinatapos. Ang iba ay makitid na nakatutok sa isang partikular na uri ng isang buong hanay ng mga katulad na mga operasyon (halimbawa, geodetic o pag-install).

Tulad ng para sa mga saklaw na lugar ng aktibidad, gusali ng tiwala ay maaaring maging parehong lokasyon sa antas ng platform, at umiiral sa ang laki ng mga teritoryal at kahit na-union samahan.

Trust ay isa sa mga

ang control patakaran ng pamahalaan ay nahahati sa isang linear at functional na mga tauhan. Ang unang pangkat ay kabilang ang mga empleyado ng Trust at mga yunit nito na magsagawa ng ilang mga espesyal na pag-andar para sa paghahanda ng ang produksyon at pamamahala ng kanyang pag-uugali. Sa pamamagitan ng functional na mga tauhan isama ang lahat ng iba - superintendents at senior superintendent, kapatas, surveyors, mechanics, dispatcher, atbp Ang mas mababa ang unit - .. Construction worker.

Ang pangangasiwa ng tiwala - ang aparato, na napapailalim sa kontrol nito, ang pag-andar na kung saan - isang gabay sa SMU. Governors awtorisadong upang ayusin ang trabaho nang paisa-isa sa kabila ng enterprise nang walang pagkuha ng mga karagdagang mga proxy. Sa ngalan ng mga pinagkakatiwalaan ito ay kumakatawan sa iyong organisasyon sa mga contact na may third-party na legal at pisikal na mga tao, magtapon ng kanyang mga pondo at ari-arian, ay may karapatan na mag-sign kontrata, kapangyarihan ng abugado at ang pagbubukas ng account sa bangko sa ngalan ng enterprise.

Ang istraktura ng organisasyon ng enterprise gusali

Upang isagawa ang normal na gumagana ng problema tiwala, pati na rin ang alinman sa mga organisasyon ay dapat na magkaroon sa kanyang sanaysay isang bilang ng mga yunit. Nabibilang sila sa main production, ibig sabihin, ang pagpapatupad ng konstruksiyon at pag-install mga gawa, pati na rin ang utility, na may kinalaman sa paggawa ng mga semi-tapos na at ang mga na maghatid ng mga pangunahing pangangailangan sa negosyo. Sa kasong ito kami ay pakikipag-usap tungkol sa transportasyon, logistik at iba pa. N.

Ang link sa pagitan ng estruktural yunit ng kumpanya (trust) ay ang pinaka-mahalaga ng kanyang mga bahagi ng katawan - ang control system. Ang pag-andar ng bawat isa sa mga yunit ay maaaring maging schematically show, pagkakaroon ng built istraktura ng isang tiyak na kumpanya construction. Sa madaling sabi ni tumingin sa kung ano ay kasangkot sa mga pangunahing kagawaran Hayaan.

Ang pangunahing link - SMU (construction management) at UPR (pinuno ng departamento ng mga gawa) - abala procedure sa agarang pagpapatupad ng lahat ng mga investment proyekto o isang bahagi nito. May ay isang aktibong paggamit ng mga kinakailangang mga mapagkukunan sa proseso ng konstruksiyon at mga materyales.

Ano ang BPD

Pangunahing pagkakaiba sa mga istraktura ng gusali organisasyon sa pamamahala ng data ay hindi. Ang kanilang mga gawain - upang matiyak ang matagumpay na operasyon ng tulad ng isang komplikadong proseso bilang ang construction. Sa pagtatapos na ito, bumuo at mag-aplay ang tinatawag na SPR (gumagana proyekto production), kabilang ang isang mayorya ng mga bahagi - mula sa mga mapa na proseso at mga dokumento na may kaugnayan sa ang kalidad ng konstruksiyon, upang iskedyul na may isang detalyadong iskedyul ng organisasyon ng proseso ng construction.

Ang istraktura ng organisasyon ng mga yunit ng data ay maaaring mag-iba depende sa laki o produksyon kapasidad ng machine. Ayon sa pagkakabanggit, maaaring mag-iba nang bahagya at posisyon na responsable para sa ang pangunahing yunit ng, halimbawa, "ang engineer ng capital construction" o mga katulad. N.

Ano ang nasasangkot sa bawat isa sa mga lugar?

Pag-arte Chief Engineer

Tumungo (kontrol) na may dalawa o tatlong substituents supervises ang buong enterprise.

Chief Engineer ay nagsasangkot ng pagtugon sa mga teknikal na produksyon na gawain, pati na rin ang pananagutan para sa kaligtasan at ituwid ang kaniyang organisasyon. Maaari itong tinatawag na chief technologist para sa construction. Departamento na ang pagpapasakop - Technical Training (TVET), pati na rin ang mga samahan ng labor at sahod (Otiz).

Sa ilalim ng awtoridad ng mga punong engineer, bilang karagdagan sa mga serbisyo ng chief mechanic at responsable para sa kaligtasan. Ang posisyon ng sa huli, bilang isang panuntunan - isang senior engineer.

Ano ang VET

Ang gawain ng VET - upang kumuha sa pamamahala ng tiwala o mula sa direktang customer ng isang pakete ng disenyo at pagtantya dokumentasyon para sa pasilidad, na kung saan ay binalak para sa construction. Ang susunod na yugto - ang pag-aaral ng ito sa ang pagkakakilanlan ng lahat ng posibleng mga pagkakaiba at mga komento, pagbabalangkas sa kaso ng pag-angkin ng pangangailangan. Pagkatapos, kung ang isang proyekto sa trabaho pagganap ay absent, PHE gawain - upang ayusin ang kanyang pag-unlad.

Ang kagawaran ay gumaganap ng isang pangunahing papel sa pagtukoy ng mga kinakailangan materyales - mga stock ng mga materyales, mga istraktura at mga produkto, pati na rin ang lahat ng kinakailangang mga mekanismo at paraan. Ang PTO ring planuhin ang pinakamainam na samahan ng proseso ng produksyon bilang ang object mismo, at ang lahat ng mga mababa mga industriya. Empleyado ng kagawaran ito namamahagi ng mga quota ng produksyon sa pamamagitan ng artist, binabantayan sa panahon ng operasyon tumugma sa kanilang pagpapatupad ng disenyo at pagtantya dokumentasyon, pati na rin ang maraming mga pangangailangan ng may Ginupit na (ito ay dinaglat na code ng gusali).

Iba pang mga tampok PTO

Ang istraktura ng kumpanya konstruksiyon, bilang isang panuntunan, pagmamay-ari ng mga hamon ng departamento bilang ang aktwal na daloy control mga kinakailangang mga materyales at isinasaalang-alang ang paggasta ng paggawa. Sa iba pang mga bagay-bagay, mga propesyonal nito ay dapat na masubaybayan ang pagsunod sa isang construction site pamantayan sa kaligtasan at kalinisan.

Siya rin organisado at kontrolado ng pagpaparehistro ng executive babasahin. PTI nagdadala out mga teknikal na mga inhinyero pagsasanay at technician (teknikal na mga manggagawa) at mga manggagawa.

Ibang mga posisyon at mga tanggapan

Ano ang ginagawa ng chief mechanic? Ang kanyang kaso - makilala ang pangangailangan sa tamang dami at uri kinakailangan para sa mga gawa ng konstruksiyon makinarya at mga sasakyan. Mga plano para sa automation at mekanisasyon bilang sila ay binuo. Ang tungkulin ng chief mechanic - upang magbigay ng isang bagay ninanais na halaga ng kuryente, oxygen, compressed air at asetileno upang pamahalaan ang lahat ng pangunahing proseso ng produksyon.

Otiz (labor at suweldo department) ay tumutulong sa mga pangunahing producer upang bumuo at ihanda ang mga takdang-aralin plano sa trabaho para sa bawat koponan, ay lumilikha ng isang regulatory framework para sa paggawa, ay humantong ang lahat ng pag-uulat sa nagtatrabaho oras at pantao resources.

Sa ilalim ng awtoridad ng TB (Kaligtasan) Engineer - mga isyu ng pagsasanay ng mga empleyado karampatang mga paraan ng pagbuo ng mga operasyon pagtatagubilin, pagsubaybay sa pagsunod sa mga pamantayan ng kaligtasan.

pang-ekonomiyang mga isyu

Ang mga responsibilidad ng Chief Economist - binalak trabaho kasabay ng pag-aaral ng mga gawain at mga desisyon ng lahat ng komersyal na trabaho ang mahalaga SMU. submission ay nagkaroon ng ilang mga kagawaran - mula sa pagpaplano sa tantiya at kontrata, kabilang ang, siyempre, ang accounting department ng isang kumpanya construction. Ang papel na ginagampanan ng ang huli - isa sa mga pinaka-mahalaga. Alam ng lahat na ito ay hindi magagawang upang gumana sa anumang enterprise na walang ang serbisyo.

Sa pagpaplano department na may direktang partisipasyon sa mga pangulo sa mga seksyon na ginawa pag-unlad ng parehong mga taunang at pagpapatakbo plano para sa mga aktibidad sa produksyon ng lahat ng SMU at ang mga tiyak na mga unit. Mayroon ding nagbubuod bawat isa sa mga nakaraang panahon sa pagpaplano. Sama-sama sa ang pagpapatupad ng accounting ay tumatagal sa account ang lahat ng mga trabaho at idinagdag gastos na natamo ay dapat na ginawa ng statistical kalikasan ng pag-uulat at pagtatasa ay gawa sa lahat ng mga gawain ng tiwala sa plano ng produksyon-management.

Accounting at pagbabadyet at mga kontrata department

Ang gawain ng ang konstruksiyon kumpanya accounting - gumawa ng isang imbentaryo ng lahat ng mga gastos na kaugnay sa ang produksyon, repasuhin ang yugto ng organisasyon at ang lahat ng mga kagawaran. Pagkatapos - magkaroon ng isang balanse para sa bawat isa sa mga panahon na kalendaryo, upang ayusin ang isang sistema ng cost accounting sa produksyon.

Iba pang mga pangunahing layunin - kontrol ng ang tamang mga gastos na materyales at lahat ng mga gastos na kaugnay sa mga ito, sa pagkalkula sa mga ikatlong partido para sa pagpapatupad ng mga tiyak na mga gawa, pagkalkula at pagbabayad ng mga sahod sa mga empleyado.

Function Tantyahin at Kontrata Department sa istraktura ng kumpanya construction - isaalang-alang ang impormasyon na natanggap mula sa disenyo at pagtantya dokumentasyon ng customer, suriing mabuti, upang bumalangkas, kung kinakailangan, ang mga kinakailangang mga obserbasyon at mga claim, na dinisenyo upang magbigay ng mga kinakailangang mga dokumento Executive upang makibahagi sa organisasyon ng pag-unlad ng BPD. Sa karagdagan, ang departamento ay nakikibahagi sa pagkontrata at pagpepresyo.

Ano ang supply ng sasakyang-dagat at mga tauhan ng mga opisyal

Bilang Deputy Head ng SMU sa singil ng supply ng, - upang matiyak ang produksyon ng lahat ng uri ng gusali mapagkukunan na materyal. Sila ay gumawa ng marketing trabaho at concluded kontrata ng supply ng lahat ng mga kinakailangang paraan ng kagawaran supply. Ang papel na ginagampanan ng ang huli - na may PTO upang matukoy at makalkula ang mga kinakailangang halaga ng mga pangangailangan ng mga materyales na gusali, mga produkto, kaayusan, kagamitan, mga espesyal na damit, mga kasangkapan, atbp ...

Ang nakuha data ay naililipat sa mga department supply. Deputy ulo ng SMU ay maaari ring pumasok sa isang kontrata para sa supply ng isang mapagkukunan-iisa. Iba pang mga pangalan ng isang departamento ng supply ng - MTO (materyal-teknikal department), na kung saan ay kaugnay sa mga gawain upang maisaayos ito at magbigay ng kalagayan ng pamumuhay sa lahat ng mga empleyado ng organisasyon.

Ang UPR ay may malaking mapagkukunan ng tao, sa mga yunit ng mas maliit na posisyon ay ibinigay sa Tauhan engineer. Ang layunin ng ito specialist serbisyo o sinabi - upang magsagawa ng labor recruitment pamamagitan ng mga patalastas o sa pamamagitan ng palitan ng paggawa, pamahalaan ang pagpapatupad ng lahat ng mga papeles na may kinalaman sa pagtanggap ng mga manggagawa, ang kanilang pagpapaalis, pagsasanay, propesyonal na pag-unlad, atbp ...

Gabayan ang konstruksiyon kumpanya: na responsable para sa kung ano

Bilang isang panuntunan, nang direkta sa ilalim ng kontrol - Mano-manong smetno- kontraktwal at pagpaplano departamento, pati na rin ang mga tauhan at accounting department. Departments - karaniwan ay tatakbo sa pamamagitan ng deputies. Ang isa sa kanila (pinaka-madalas, papel na ito napupunta sa mga punong engineer) ay nagsisilbi bilang unang representante manager ng tiwala.

Iba - deputy para sa produksyon at ekonomiya (o sa Chief Economist). Zone ng responsibilidad - koordinasyon ng mga subcontractors at despatsador department at, nang naaayon, ang lahat ng mga tanong patungkol sa pagpaplano at pang-ekonomiyang aktibidad ng tiwala. Kadalasan deputy para sa ekonomiya ipinagkatiwala upang subaybayan ang mga gawain ng pagtantya-kontraktwal at Otiz.

Kabilang sa iba pang mga bagay, ang kanyang mga tungkulin kasangkot malapit na pakikipag-ugnayan sa mga serbisyo ng chief accountant. Ang parehong, sa pamamagitan ng batas, ay may karapatan upang idirekta ang pagpapasupil sa isang manager.

Deputy supply ng leads, bilang karagdagan, ang mga gawain ng mga Legal Counsel at Kalihim. Maintenance department (ACS) at pag-type pool, karaniwang matatagpuan direkta sa ilalim ng substituent sa bahay at frame.