Bagay - isang phenomenon bagay o ...? Ano ang mga real estate

Bagay - ay hindi lamang pabahay at iba pang mga real estate. Stones at mga bulaklak, mga hayop at mga ibon, mga tao at mga puno, ng iba't-ibang mga proseso at mga appliances, natural at iba pang mga phenomena - lahat ng ito ay makikita bilang mga bagay.

Paano upang makilala ang isang bagay mula sa isa pang

Pagalawin at walang buhay, hindi permanenteng, o static form na - anumang bagay ay may sariling pangalan. Bilang karagdagan sa isang pangalan ko ay mayroong ganoong bagay bilang isang estado at pag-uugali, mga katangian at mga pagkilos na gawin itong posible upang makilala sa pagitan ng mga bagay sa kanilang sarili. Ang lahat ng mga katangian ay tinatawag na palatandaan. Sa gayon, ang bagay - ito ay isang bagay o isang tao na may ilang mga katangian na kakaiba sa kanya nag-iisa. Anumang bagay ay binubuo ng ilang mga mas maliit na mga bahagi o mga bagay na maaaring inilarawan at nakalista.

Ano ang property

Real estate ay tinatawag na mga bagay gusali na may iba't ibang mga pag-andar. Real estate - sa property na ito, kalakal, inextricably naka-link sa ang kapirasong lupa kung saan ito ay matatagpuan. Para sa lahat ng mga uri ng pagmamay-ari ng real estate mayroong tatlong posibleng mga pag-uuri.

1. Ang unang uri ay kabilang ang pangunahin at pangalawang pabahay, na kung saan ay nahahati sa mga sub-kategorya:
   
   - pangunahing - isang bahay sa negosyo, Lux, panlipunan at ekonomiya klase;
   - pangalawang - ito ay tahanan ng lumang Sobiyet at pre-Sobiyet gusali.
   
   
2. Ang ikalawang uri classifies mga ari-arian ayon sa mga sumusunod na pamantayan:
   
   - para sa sinasadyang layunin: opisina, tindahan ng mga gusali at mga lugar, walang katuturan at land ownership, produksyon at imbakan pasilidad, lupa plots para sa konstruksiyon, kuwarto at apartment;
   
   - pinagmulan: ang mas malaking mga bagay, complexes ng pang-administratibo, tirahan at iba pang mga gusali, gusali ng apartment, mansions at cottages, villas at lupa ang pagmamay-ari;
   
   - sa pagiging handa para sa operasyon: tumutukoy sa hindi kumpleto o pagpayag na tumutol sa ang pagpapatakbo, ang pangangailangan para sa pagbabagong-tatag o pagkumpuni.
   
   
3. pag-uuri na ito divides ang ari-arian para sa residential at non-residential. Residential object - ito ay isang urban o rural na ari-arian na angkop para sa pamumuhay. Para hindi pantahanan facility ang komersyal, opisina at tingian gusali.

Pag-uuri ng real estate sa European market

West real estate market ay nagpapatakbo sa tatlong kategorya:

• pinasadyang mga bagay - ito factory gusali o warehouses isang malaking lugar, na ibinebenta sa parehong oras na may mga negosyo;
• mga bagay na ginamit upang makabuo ng kita (pagrenta ng mga apartment);
• labis na ari-arian - mga gusali na hindi na ginagamit sa ngayon.

Pagsusuri at pag-aaral ng iba't ibang mga pag-uuri ng ari-arian sa ang batayan ng pamantayan at pinatataas ang kawalang-kinikilingan ng ang relasyon sa proseso ng pag-unlad ng real estate market.

Sa pag-aaral ng engineering at mga dokumento ng proyekto

Real estate konstruksiyon ay nangangailangan ng tiyak na kaalaman engineering hindi lamang sa mga proseso ng produksyon, ngunit din sa paghahanda ng mga kinakailangang mga dokumento proyekto. Para sa pagbabagong-tatag, pagkumpuni o konstruksiyon ng mga bagong pasilidad na kinakailangan engineering survey. Ang mga gawa ay natupad upang makuha ang mga sumusunod na impormasyon:

• tungkol sa likas na katangian at mga katangian ng teritoryo ipinagkaloob;
• sa taya at ang malamang na epekto sa natural na kapaligiran, lalo na kung balak mong bumuo ng isang mapanganib na mga bagay;
• kinakailangan para sa pagtatayo ng mga pakikipag-ayos at ang pagbuo ng mga gusali, mga foundation at mga istraktura;
• engineering disenyo gawain para sa proteksyon ng mga pangunahing mga bagay ng kumpanya at ang mga nakapalibot na landscape.

Ano ang mga bagay ay nauuri bilang mapanganib

Ang natatanging konstruksiyon ng gusali bagay ay tinatawag na may mga sumusunod na katangian:

• taas na 100 metro o higit pa;
• ay sumasaklaw ng mas mahaba kaysa sa 100 m;
• underground bahagi, patay stop 10 m at mas malalim;
• Console taas ng higit sa 20 metro.

Ang pinaka-mapanganib at mahirap na isaalang-alang ang hydro at railway installation, mga bagay na may kaugnayan sa espasyo paggalugad at aviation imprastraktura. Metro, pangunahing mga dagat at ilog port, mga linya ng komunikasyon at kapangyarihan transmisyon, pang-industriya produksyon para sa paghahanda, imbakan at pagproseso ng mga mapanganib na sangkap ay kasama rin sa listahang ito.

Para sa mga manufacturing negosyo doon ay isang pag-uuri ng kalubhaan, na binubuo ng apat na mga klase. Grade 1 ay sumasaklaw sa mga enterprise ay nakikibahagi sa ang produksyon at pagkawasak ng mga armas kemikal. Para sa produksyon kaugnay sa pagpapatakbo ng pagbabarena at produksyon ng langis, ang ika-2, ika-3 o ika-4 na antas ng mapanganib na klase ay tinutukoy depende sa ang porsyento ng hydrogen sulpid emissions.

Enterprises gamit cable cars, iba't-ibang cableway system at escalators install ika-3 at ika-4 na hazard klase.

Smelting at pagmimina produksyon, elevators at iba pang mga butil imbakan - lahat ng mga mapanganib na mga enterprise na nangangailangan ng espesyal na mga kondisyon upang protektahan ang labor at sa kapaligiran.