LCD "Alexander Nevsky" sa St Petersburg: paglalarawan, pagpaplano, developer at mga review

St Petersburg, kung saan ay isang malaking open-air museum, magagawang upang galak at sorpresa. Ngayon dito doon ay isa pang punto ng interes, na kung saan ay hindi maaaring lamang humanga, ngunit lamang upang mabuhay sa loob nito. Kami ay pakikipag-usap tungkol sa mga engrande residential complex "Alexander Nevsky", adorns ang lungsod mula noong 2012. Ito ay isang bahay na may isang simboryo at tulis, sa dulo ng kung saan ay mula sa lupa nang eksakto 126 metro. Sa ngayon, kabilang sa mga high-rise building complex ng St. Petersburg ay ang ikalawang pinakamalaking, sa likod ng BC "Ang mga lider ng Tower," ngunit tiyak na ito ay ang lider sa mga residential properties. Ano pa, bukod sa taas, iba't-ibang mga kumplikadong "Alexander Nevsky"? Paano ang buhay sa kanya sa pamamagitan ng kanyang masaya homeowners? Posible ngayon upang bumili ng ari-arian dito, at sa kung ano ang presyo? Ang mga sagot sa lahat ng mga katanungan sa artikulong ito.

lugar

Kahanga-hangang lugar sa Nevsky district maluwalhati lungsod ng St. Petersburg, karapatan sa mga bangko ng ang maalamat Neva napiling developer para sa pagtatayo ng residential complex "Alexander Nevsky". Address ng bagay ay madaling tandaan: Prospect Obukhov pagtatanggol, pagbuo №138. Kalapit ay Fisherman Avenue, at metro lamang 770 ang layo sa mga pinakamahalagang transportasyon artery ng lungsod ring road. Ang malaking bentahe ng LCD ay ang katotohanan na mula sa kanya para sa 7-8 minuto sa pamamagitan ng kotse sa orasan tumatakbo cable-nagtutulog tulay sa kabila ng Neva. Ito ay malinaw na makikita mula sa bintana ng complex. LCD pinakamalapit na kapitbahay ay makasaysayang, ngunit, sa kasamaang-palad, ito ay hindi isang partikular na popular na lugar Murzinka at ilang mga mataas na gusali tirahan gusali, pagkakaroon ng 9-16 palapag.

transport accessibility

LCD "Alexander Nevsky" ay erected malapit sa mga pangunahing arteries transportasyon at hub ng lungsod. Sa avenue, 50 metro lamang mula sa komplikadong gusali ay isang hintuan ng minibuses at bus (19 mga ruta). Tungkol sa 120 metro ang layo ng tram hihinto №№24 at 27. Ang radius ng 2 kilometro mula sa kumplikadong mga "Obuhovo" at "Pangingisda" subway station, at isara ang parehong istasyon name tren. d. Tulad ng iyong nakikita, pampublikong transportasyon plying malapit sa complex ay higit pa sa sapat.

Para sa mga driver LCD ring maginhawang kinalalagyan. Ayon sa prospektus ng mga Obukhov pagtatanggol , sila ay maaaring sa isang minuto domchali sa Ring Road o upang Shlisselbourg prospektus, pati na rin sa anumang oras upang mabilis na magpatuloy sa kabilang pampang ng Neva River sa tulay.

ekolohiya

Mula sa punto ng view ng kadalisayan ng kapaligiran, ito ay may dual posisyon ng LCD "Alexander Nevsky". St Petersburg, sa environmental assessment tumatagal sa Russia "kagalang-galang" ikatlong lugar sa lahat ng polluted lungsod. Samakatuwid, sa anumang lugar ng kanyang ecological kapaligiran ay hindi ligtas at contaminating emissions sasakyan pangunahin hangin.

Tiningnan pabahay kumplikadong ring magtiis sa problemang ito, dahil ito ay matatagpuan sa pagitan ng dalawang avenues. katawan Fisherman mula sa 25 metro ang layo, at isa sa mga sentral at punung-puno sa Obukhov Pagtatanggol prospektus lamang 15 metro.

Isa pang kawalan ay maaaring tinatawag na isang gas station na matatagpuan sa LCD sa 22 metro, na kung saan patuloy na tawag sa mga kotse. Hindi ito magbibigay sa mabuting ibubunga at pang-industriya zone, kung saan ang complex sa pintuan, ngunit sa halip lamang ng 80 metro. Ito ay matatagpuan sa labas lamang ng mga track ng tram.

Ngunit sa kabilang banda, LCD built 100 metro lamang mula sa baybayin ng Neva. Ang lugar ay kahit na isang lokal na promenade, na pinagsasama-sama mga tagahanga ng pangingisda. May isang maliit na grove malapit sa ilog, blending maayos sa hanay ng "Spartacus" park. Ang mga natural na mga bagay bahagyang mapabuti ang kapaligiran sa paligid ng complex.

Ang masalimuot na imprastraktura

Ang lahat ng cons LCD "Alexander Nevsky" na may higit sa masakop ang mga infrastructure na binuo dito. House teritoryo ng complex ay maliit, ngunit ang mga developer ay may pinamamahalaang upang ilagay sa mga ito ng maluwag na nabakuran playground. Matatagpuan din on site ay binuo ng dalawang-antas ng underground na paradahan na may kapasidad na 214 mga kotse at multi-ground parking. Ang natitirang bahagi ng infrastructure ay matatagpuan sa loob ng gusali sa ground floor. Eto nagpapatakbo ng fitness center, swimming pool area ng 3000 m ^2, libreng cultural center para sa mga bata, panaderya, bilihan ng alak, parmasya, 2 mga cafe, kahit na ang mga bahay magkadugtong na ang templong Alexander Nevsky Lavra kinuha sa ilalim ng kanyang wing. Lahat sa ilalim ng non-residential lugar sa complex natanggap 16 860 square meters.

imprastraktura sa paligid

LCD "Alexander Nevsky" ay itinayo noong matagal na ang nakalipas pinagkadalubhasaan at may nakatira sa lugar. Pinakamalapit na deli matatagpuan ang layo 50m pinakamalapit kindergarten 150 metro, 200 metro susunod. Sa loob ng isang radius ng 400 metro lamang ang layo mula sa LCD, maaari mong mahanap ang isang beauty salon, ang isang istasyon ng pulis, web design studio, konstruksiyon mga kumpanya na kasangkot sa pagkumpuni ay gumagana sa mga apartment at pang-industriya pag-akyat, mga bangko, mga bata damit tindahan, studio, dental clinic. Ang isang maliit na karagdagang upang bumuo ng isang malaking supermarket "Lenta" at McDonald ni, at dalawang hinto ang layo mula sa komplikadong mayroon ding isang kindergarten, paaralan, health center, apat na malalaking supermarket. Kung isaalang-alang namin ang direksyon patungo sa ring road, 550 metro mula sa LCD ay matatagpuan sports complex "Obukhovets" bridal salon, health center at ang pag-alis punto ng bus sa Finland.

Ang disenyo ng kumplikadong

LCD "Alexander Nevsky" sa St Petersburg ay ang unang residential skyscraper, na kung saan ay nakuha sa pamamagitan ng mga gusali at naging dominanteng sa panorama ng lungsod. Ang complex ay isa trisected gusali palapag 37 (ground 35 at dalawang underground). Ang complex ay itinayo sa cast-frame teknolohiya. Ang panlabas na pader ay gawa sa bricks na may init-laying layer. Balkonahe glazing ginawa gamit ang tinted glass na nagbibigay ng kumplikadong uri ay partikular na epektibo. Entrance mga lugar sa lahat ng mga pasukan ay gawa maluluwag at ang mga pader nito ay pinalamutian ng mga portraits ng Aleksandra Nevskogo at mga salamin. Ang gusali set Finnish mark 17 lifts KONE, itinuturing na sapat na maaasahan. nangungupahan ay nagbibigay ng mga camera ng seguridad surveillance, inilagay sa paligid ng perimeter at concierges nagtatrabaho sa bawat seksyon.

LCD "Alexander Nevsky": plan

Ang complex na binuo ang mga sumusunod na mga kategorya ng mga apartments:

- studio, ang kabuuang area (S) na kung saan ay mula sa 24 m ² sa 30 m ^2;

- isa room (S = 34-41 m ² m ^2);

- doubles (S = 50 m ² na 80 m ^2);

- silid-tulugan (S = mula sa 77 m ^2-104 m ^2);

- duplex apartment (S = 250 m ^2).

Lahat ng apartments ay equipped na may mga malalawak na bintana, kung saan sa itaas na palapag, maaari mong humanga ang panorama ng lungsod, at sa gitna sahig - ang panorama ng Neva.

Apartment layout nilikha sa pamamagitan ng designer upang umangkop sa mga pangangailangan ng mga modernong tao. Bilang karagdagan sa mga studios, ang bawat apartment residential complex "Alexander Nevsky" ay may nakahiwalay na paliguan at toilet. Squares kitchens dito sa pamamagitan ng 12 mga parisukat, hallways - 5 mga parisukat kisame taas (walang tensioning aparato o suspendido istruktura) ng 2.7 m, balkonahe at balconies ay may isang hindi karaniwang hugis.

ng pagbebenta

Sa simula ng konstruksiyon ng complex pabahay ay ibinebenta sa isang presyo sa pagitan ng 75 at 000 per 1 m ^2. Ngayon isang apartment sa residential complex "Alexander Nevsky" ay pa rin sa demand, ngunit maaari nilang bilhin lamang bilang pangalawang tahanan. Ay nag-aalok sa merkado ng isang pulutong. Mga presyo ay naka-set sa pamamagitan ng ang may-ari. Sa average, simulan nila sa 3.1 milyon para sa isang studio. Sa una apartments ay nirentahan na may masarap na tapusin, ito ay ginawa pantakip, nakapalitada pader, na ginawa layout ng mga de-koryenteng mga kable at komunikasyon. Ngayon ang ilan sa mga apartments, para sa pagbebenta, patuloy na magkaroon ng parehong estado, ngunit sa karamihan sa kanila ay may naka ginawa pag-aayos. Bumili ng bahay sa LCD ay maaaring, upang bayaran ang buong halaga nang sabay-sabay o sa Savings Bank na ibinigay ng mortgage.

pagiging maaasahan ng nag-develop

Maaasahan at tanyag sa St. Petersburg kumpanya "Rosstroyinvest" ay ang nag-develop ng residential complex "Alexander Nevsky". Responses tungkol dito ay napakabuti. Sa Russian market ng mga serbisyo ng gusali siya ay naiwan sa 2001, at sa panahon ng oras na iyon ay matagumpay na ilagay sa operasyon ng higit sa 30 mga bagay. Since 2016 ang kumpanya ay pagbuo ng ang konstruksiyon merkado sa Espanya, ay nagsimulang upang bumuo ng mga bahay sa Catalonia. Upang petsa, "Rosstroyinvest" ay isang samahan na kinabibilangan ng 10 mga legal na entity: isang disenyo bureau, construction companies, mga supplier ng mga materyales at kagamitan, pagpapanatili ng mga serbisyo, operating sa mga bagay ipinasa higit sa.

Ang mga awtoridad ng St Petersburg ay ang kumpanya "Rosstroyinvest" unang permit na ibinigay para sa pagtatayo ng isang skyscraper, na kung saan ay ang residential complex "Alexander Nevsky". Ang gawain na ito ay lubos na mahirap, dahil ang lupa sa lungsod ay may isang komplikadong istraktura. Para sa disenyo ng excavation, pundasyon at balangkas ng sustainable gusali sa proyekto inanyayahan geologists, surveyors, hydraulic inhinyero, ay nakikibahagi sa teknolohiya upang madagdagan ang lakas ng istruktura. Pagkatapos ng pagtatapos ng konstruksiyon ng ang mga gawain ng gusali ay isasagawa sa tulong ng kagawaran ng bumbero upang magbigay ng lahat ng mga nuances at magbigay ng mataas na seguridad sa mga nangungupahan ng complex. Pagkatapos lamang ng bagay na ito ay ilagay sa operasyon.

Mga review ng nangungupahan

Maraming mga mamamayan at mga bisita ng lungsod, sa pagmamaneho nakaraang complex, hinahangaan kanyang arkitektura forms at naka-istilong, modernong, mas magarbo disenyo. At kung ano ang palagay nila tungkol sa iyong magandang bahay, na kung saan ay naging isang palatandaan ng St Petersburg, nangungupahan? Mga Review ng residential complex "Alexander Nevsky" hindi siguradong kayarian. Ang ilang mga homeowners adore iyong LCD, habang ang iba mahanap ito medyo may problemang. Napagmasdang kalamangan:

- kamangha-manghang tanawin, na kung saan ay nagiging sanhi ng pagmamalaki sa kanilang lungsod;

- ang kalapitan ng road junction at hinto;

- mayaman infrastructure sa complex at sa paligid nito;

- napakarilag tanawin mula sa bintana;

- Criminal Code of mabuti, responsable para sa pagpapatakbo ng kumplikadong, mabilis na malutas ang mga problema, panatilihin ang pagkakasunod-sunod.

Napansing pagkukulang:

- napakaliit na parking area;

- sa paligid ng complex patuloy na masyadong maraming mga cars (at ang kanilang mga nanggagaling sa gas station);

- sa mga apartment mahinang pagkakabukod, mga burador, kahit na may mga bintana sarado;

- isang lugar para sa mga kumplikadong ay pinili hindi kasama ang pagkakagulo ng air daloy, na kung saan ay kung bakit sa bakuran ay palaging napaka-malakas na hangin (gusts literal knocks down).