Disenyo ng mga shopping center: katangian, mga patakaran at mga rekomendasyon

Sa paglikha ng mga modernong shopping center ay nagtatrabaho sa buong grupo ng mga espesyalista sa iba't ibang larangan. Major trabaho na nakakaapekto sa pagpapatupad ng mga teknikal na bahagi ng mga hinaharap na mahirap unawain, ngunit matagumpay na operasyon ng tingi saksakan ay hindi posible nang walang pagpaplano daloy ng customer at masalimuot na samahan ng kumportableng seating area. Alinsunod dito, ay hindi maaaring gawin nang walang tulong ng mga designer na may marketing na gagawing kanyang sariling mga pagbabago. Gayundin, ang disenyo ng mga shopping center ay hindi posible na walang sinadya software komunikasyon. Mag-ingat kalkulasyon ng mga inhinyero at mga espesyalista sa supply ng enerhiya ay magbibigay ng isang matatag na operasyon center kahit na sa kaganapan ng isang pagkabigo sa pangunahing linya.

Mga pamantayan at mga kinakailangan upang ang lokasyon ng mga sentro ng pamimili

Kapag pumipili ng lokasyon ng isang shopping complex ay kinakailangan upang tumutok sa ilang mga pamantayan. Ang sentro ay dapat na malapit sa maximum na magagamit para sa living area - isang average na distansya ng 500 m, tulad ng sa intermediate puwang ay ibinigay at infrastructure. Kung ang disenyo ng mga shopping center ay ibinigay sa isang siksikan na pabahay, ito ay maaaring maging sanhi ng mga problema sa pedestrian at sasakyan trapiko. Ito ay lalong totoo ng mga malalaking complexes, na maaari ring kalkulahin at mga kakayahan sa serbisyo ng mga customer 'personal na sasakyan.

Ito ay ipinag-uutos na upang magbigay ng para sa posibilidad ng paglalakbay upang ang mga trak ng bumbero. Kaya, maglakbay sa kahabaan ng harap ng zone ay dapat na single-palapag na gusali hanggang 5 m, at para sa mataas na gusali gusali -. 8 m Hiwalay naisip out-aayos ng pedestrian area. Sa una, ang disenyo ng mga shopping center ay dapat magbigay para sa paglikha ng mga lugar ng libangan sa labas, berde lugar sa loob ng complex, ang mga bagay ng maliit na arkitektura form , at iba pa. D.

Paghahanda para sa pag-unlad ng proyekto

Bago simulan upang mag-disenyo ng customer ay may upang magpasya sa ang konsepto ng hinaharap proyekto. Sa hinaharap maintenance at pag-unlad ng plano ay kukuha ng mga espesyalista sa iba't ibang lugar, ngunit ang paghahanda yugto ay ang pinakamahalagang mula sa punto ng view ng ang paraan ng pagsasalita ng mga pangunahing ideya. Kasabay nito ang disenyo ng mga shopping center ay hindi dapat batay sa pangkalahatang at abstract konsepto. Customer formulates ang direksyon kung saan ang trabaho ay natupad, ngunit din tumutukoy sa mga pangunahing mga parameter ng center. Halimbawa, bilang isang input sa designer na natatanggap ng impormasyon tungkol sa mga lugar ng mga lugar, ang bilang ng storeys, isang minimum na infrastructure software, estilo ng disenyo pagpapatupad kapaligiran at finishes.

Sa karagdagan, ang mga bahagi ng listahan ng mga serbisyo na ibinigay sa pamamagitan ng isang shopping center, ay makakatulong sa mga developer sa hinaharap upang piliin ang pinakamainam na pag-aayos ng mga kumplikadong o ang mga indibidwal na mga bahagi. Halimbawa, kung ang disenyo ng shopping center ay binalak ang konstruksiyon ng isang studio ng musika, ito ay hindi magiging kalabisan upang makalkula ang konstruksiyon at pagtatapos materyales sa pinakamainam na ingay paghihiwalay. Ngunit, sa kasamaang palad, sa pag-unlad ng proyekto upang isaalang-alang ang lahat ng posibleng mga variant ng paggamit ng retail space ay hindi maaaring sa bawat kaso.

Logistics kalakalan at consumer batis

Modern shopping center ay maaaring maging matagumpay na lamang kung maayos na dinisenyo at wastong naipatupad logistik. Ito lalo na tumutukoy sa mga prinsipyo ng organisasyon ng consumer stream at canals, na kung saan ay ibinigay sa pamamagitan ng mga tindahan service. Ukol sa unang aspeto, ang epektibong organisasyon ng daloy ay nakakamit sa pamamagitan ng rational allocation ng mga input at output ng mga tindahan, ang paggamit ng mga elevator, hagdan, walkways at iba pa. D. Kung ang disenyo ng shopping center ay binalak konstruksiyon ng isang escalator, dapat itong maging posible upang palabasin ang mga tuntunin ng approach at labasan sa ang object. Hindi bababa sa designer lumikha ng isang malawak na indentation sa naturang mga lugar, kaya mga customer ay hindi makagambala sa bawat isa sa panahon ng transition. Ito ay nararapat espesyal na pansin at organisasyon ng trapiko daloy sa loob ng complex. Sa kapaligiran ngayon ay malamang na mabuhay sa shopping center, na kung saan ay hindi magkaroon ng sarili nitong parking area hindi. Ngunit ang kanyang presensiya ay hindi ginagarantiya ang pagtaas ng pagiging kaakit-akit ng mga bagay, kung maayos na ito ay dinisenyo scheme pagdating, pag-alis at lokasyon ng kotse. Ang parehong naaangkop sa ang daloy ng pedestrian, maliban sa mga kalapit na residente ay gagamit ng pampublikong transportasyon.

Ang pangunahing mga parameter ng complex

Ito ay ang pangunahing bahagi ng trabaho ng designer, mga inhinyero, arkitekto at technologists. Ang resulta ng yugtong ito ay dapat na isang pangunahing solusyon, na kung saan ay mamarkahan ng mga pangunahing mga parameter ng complex. Handa plano ay dapat isama ang scheme na may nasasakupan, na nagpapahiwatig ng lugar at paglalarawan ng teknolohikal na suporta. Gayundin para sa mga tagapagtayo pinagsama-sama mga babasahin pakete gamit ang mga kinakailangan para sa pagpapatupad ng mga istruktura elemento. Sa pag-unlad ng ang bahaging ito ng disenyo ay tumatagal sa account ang mga kaugalian ng mga sentro ng pamimili sa mga tuntunin ng pagsunod sa mga gusali konstruksiyon proseso load. Sa partikular, mga inhinyero ay maaaring isaalang-alang ang mga katangian ng beams, mga haligi, mga kagamitan para sa imbakan at iba pang mga kagamitan na dagdagan ang load sa ang pundasyon at ang batayang plato.

pagpaplano ng proyekto

Para sa isang compact aayos ng mga functional na mga bagay na may ang posibilidad ng karagdagang paggawa ng makabago konsepto nalalapat nababaluktot layout. Ito ay nagbibigay-daan sa pagpapakilala ng bagong hardware infrastructure at mga komunikasyon kumplikado. Alinsunod sa mga ideya ng isang nababaluktot plano dinisenyo shop sa standardized scheme, sa mga tuntunin ng tirahan at serbisyo. Gayundin, ang disenyo tindahan at shopping center sa halos bawat kaso, ay nakatutok sa savings space. Ito ay nakamit sa pamamagitan ng pagtaas ng bilang ng mga palapag at ang nakapangangatwiran paggamit ng underground na espasyo. Sa kasong ito, ang mga malapit na paglalagay ng mga tindahan sa parehong palapag at tumutukoy sa pagtaas upang matiyak sunog mga kinakailangan sa kaligtasan kagamitan.

Disenyo tampok ng entertainment

Pangunahing mga aspeto ng disenyo ng mga shopping center ay nagbibigay ng masinsinang kalkulasyon sa paglikha ng mga scheme at istruktura bahagi ng plano, ngunit hindi bababa sa mahalaga ay ang paglikha ng mga kondisyon para sa komportable at kawili-wiling mga gawain sa paglilibang sa gitna. Ayon sa istatistika, 70% ng espasyo sa mga sentrong pamilihan ay inookupahan ng mga tindahan, na may mga naiwan na inilalaan sa mga operator ng entertainment zone. Para sa mga halatang kadahilanan, ang pagbuo ng naturang mga lugar ng pagpaplano ay may sariling nuances. Kaya, sa disenyo ng shopping center ay binalak recreation area, ito ay dapat sa una magbayad ng espesyal na tapusin na may mataas na insulating katangian. Functional-teknikal na nilalaman ng mga lugar na ito ay maaaring magkaroon ng isang iba't ibang mga character na depende sa direksyon kung saan upang mapatakbo nasasakupan o ng isang hiwalay na bahagi ng complex. Ang karaniwang panuntunan para sa lahat ng uri ng libangan na lugar ay upang lumikha ng isang orihinal na disenyo, na maaaring ipinahayag sa anyo ng mga non-standard na pagda, mga hugis ng arkitektura bagay, mga piraso ng kasangkapan sa bahay at palamuti tools.

Pagbuo ng enerhiya plano

Ang paglikha ng mga solusyon sa disenyo para sa enerhiya supply ay bahagi ng pangkalahatang pakete ng mga dokumento na may mga plano ng engineering support. Sa proseso ng disenyo eksperto nabuo ang pinakamainam na mga kable pamamahagi scheme sa lahat ng mga kuwarto at mga bulwagan ng pagkuha sa mga tampok ng account ng kanilang operasyon. Dagdag dito, ang disenyo ng kapangyarihan shopping center ay nagbibigay ng isang hanay ng mga kagamitan, mga sistema at mga bahagi na ay magbibigay-daan upang mapagtanto halos handa plan. Sa yugtong ito ang diskarteng ito ay batay din sa pamamagitan ng paggamit ng mga sekundaryong mga mapagkukunan ng enerhiya at mga advanced na enerhiya-pag-save ng aparato na i-minimize ang gastos ng nilalaman object.

Pamantayan para sa pagsusuri ng mga proyekto

Kadalasan shopping centers makatanggap ng mga negatibong feedback mula sa mga customer sa batayan ng kung saan ay binuo ng isang negatibong opinyon tungkol sa mga may-akda at ang mga proyekto sa hinaharap. Gayunman, hindi laging may isang link sa pagitan ng ang kalidad ng mga proyekto at ipinatupad ng isang komplikadong apela. Ito ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng ang katunayan na ang operasyon ng isang impression ay nabuo at iba pang mga aspeto na hindi nakasalalay sa kalidad ng orihinal na teknikal na mga solusyon. Kahit na ang konstruksiyon at disenyo ng mga shopping center ay mataas ang nangangailangan ng kasanayan mga propesyonal na may malawak na karanasan sa larangan na ito, ang resulta ng kanilang trabaho ay maaaring marred sa pamamagitan ng hindi tamang pagpepresyo ng mga tindahan, mga kaguluhan sa proseso logistik at iba pang mga pagpapatakbo kadahilanan. ang proyekto mismo ay karaniwang sinusukat sa pamamagitan ng ang mga pagkakataon na ito ay nagbibigay pagsasamantala customer. Sa kung paano ang mga may-ari pamahalaan naka-embed sa gitna ng mga potensyal na ay nakasalalay sa tagumpay ng complex.

konklusyon

Isang modernong shopping center ay ang object sa mga tuntunin ng pagpaplano at construction. Ang nasabing proyekto envisages ang paglahok sa proseso ng isang mayorya ng mga mapagkukunan at teknolohikal na pamamaraan. Lalo na ito ay nagpapakita ng disenyo ng shopping center, kung saan sa karagdagan sa mga lugar ng merkado ay ang cultural at leisure facility. Iyon ay, sa isang kamay, upang may-akda ng proyekto ay upang matiyak ang kahusayan ng kalakalan at teknolohikal na proseso, at sa kabilang - ang layunin ng paglikha ng isang komportableng kapaligiran para sa paglilibang bisita. Ang pinaka-matagumpay ay ang mga complexes sa draft na kung saan ay natagpuan ng isang balanse sa pagitan ng dalawang mga aspeto ng pag-unlad.