Ano ang urban planning dokumentasyon?

Yunit ng samahan ng mga lungsod at iba pang mga pakikipag-ayos ay nangangailangan ng pag-unlad ng isang tiyak na plano, ayon sa kung saan ang sistema ng pag-aayos ng mga tiyak na lugar ay nabuo. Depende sa direksyon ng urban unlad ay maaaring mangailangan ng paghahanda ng papeles para sa zoning, arkitektura disenyo, imprastraktura pagpapabuti at pagkumpuni trabaho. Upang ayusin naturang mga aksyon at ay dinisenyo upang bumuo ng pagpaplano dokumentasyon, na kasangkot sa isang pangkat ng mga espesyalista sa iba't ibang larangan.

Pangkalahatang impormasyon sa mga bayan-pagpaplano ng mga babasahin

Para sa pag-unlad ng rehiyon at pakikipag-ayos ng RF ay nagbibigay ng para sa isang espesyal na pamamaraan para sa pag-unlad ng mga dokumentong naglalaman ng mga tiyak na pagpaplano, arkitektura at disenyo ng mga desisyon sa mga gusali at imprastraktura lugar suporta. Sa una nabuo ang isang listahan ng mga gawain, ayon sa kung saan ay dapat bumuo ng isa o isa pang lugar ng mga lunsod o bayan at rural na pakikipag-ayos. Kasabay nito, urban pagpaplano dokumentasyon at mga isyu na nakakaapekto sa pagpapatakbo ng mga bagay konstruksiyon, ang kanilang mga teknikal na nilalaman at pang-ekonomiyang serbisyo. Mga Dalubhasa sa papeles hindi lamang magbigay ng mga rekomendasyon para sa agarang pag-unlad, ngunit din ay kumakatawan sa mga layout disenyo scheme para sa hinaharap na mga proyekto-unlad.

Town Planning Code

Ang mga regulasyon ng bayan-pagpaplano ng aktibidad ay batay sa codified mga dokumento enshrined sa batas. Napapailalim sa regulasyon at standardisasyon sa kasong ito ay ang mga lunsod o bayan relasyon, ibig sabihin, hakbang na naglalayong pag-unlad ng mga teritoryo, kabilang ang mga lungsod at iba pang mga pakikipag-ayos. Upang suriin ang pagsunod sa gusali at pagpaplano ng mga gawain naaprubahan pamantayan na ibinigay para sa pagsusuri ng proyekto babasahin. Urban Development Code ay nangangailangan ng pagsunod sa mga patakaran tungkol sa pagtatrabaho ng mga dokumento para sa pagpapatupad ng paggamit ng lupa pagpaplano, zoning, arkitektura at construction gawain, reconstructions at pag-aayos. Ang kailangan upang bumuo ng mga hiwalay na mga patakaran ng pagpaplano ng bayan code sa lugar na ito dahil sa ang pangangailangan upang matiyak ang kaligtasan ng mga site gusali pati na rin ang mga layunin ng epektibong pag-iwas ng emergency na sitwasyon ng iba't ibang mga likas na katangian at ang kanilang mga napapanahong pag-aalis.

Kabilang doon ang isang pakete ng mga lunsod o bayan mga dokumento pagpaplano?

Mas madalas na dokumentasyon ay naglalaman ng mga desisyon disenyo sa arrangement at pagpaplano ng mga lunsod o bayan at rural na lugar. Sa partikular, ang mga pakete ay nagsasama ng isang komprehensibong teritoryal na mga scheme na may mga tampok ng urban area at rural na distrito. Ito ay maaaring maging proyekto ng pagbuo ng mga kapitbahayan, kapitbahayan at mga kagamitan sa imprastraktura pagpaplano. Hiwalay paghahati circuit ay nagbibigay teritoryal administrative mga entity na maaaring kumilos bilang independiyenteng o hiwalay na yunit. Paliwanag ng mga tala ay ibinigay para sa lupain kasama sa pangkalahatang istraktura ng pagpaplano. Sa ganitong bahagi ng bayan-pagpaplano dokumentasyon ay nagbibigay ng impormasyon tungkol sa mga kategorya ng lupa, mga paraan ng pagmamay-ari, ang pisikal na mga parameter ng space, ay gumagamit at iba pa. D. Para urban infrastructure na tukoy na binuo ng mga desisyon sa pagpaplano na may kaugnayan sa mga scheme ng samahan ng kalye at kalsada network, komunikasyon linya at mga istraktura.

Uri ng pagpaplano dokumentasyon

Ang mga dokumento na namamahala sa organisasyon at pag-unlad ng mga teritoryo, alinsunod sa Urban Planning Code, maaaring nahahati sa ilang mga kategorya. Ang base na materyal ay isang proyekto sa ilalim kung saan nabuo ang mga karaniwang katangian ng urban at rural na pakikipag-ayos. Ito ay bahagyang ng isang paraan para sa pagbuo ng mga indibidwal na rehiyon entity sa iba't ibang mga antas - mula sa mga pederal na mga munisipal. Ito ay sinusundan ng isang pagpaplano dokumento na nagsasabi ng mga network circuit transportasyon at mga panulukan, naaangkop sa rehiyon bilang isang buo. Sa antas na ito, pagpaplano ng bayan dokumentasyon sa isang urban pagpaplano ay maaari ring isama ang mga bagay ng engineering at teknolohiya ng komunikasyon pakikipag-ayos. Higit pang mga tuldok aktibidad ng mga manggagawa at Arkitekto regulates ang disenyo ng mga babasahin na may kaugnayan sa mga gusali at mga agrimensura. Sa naturang mga materyales ay nagbibigay ng markup na lugar, ang mga samahan ng lupain topographiya, traffic, at kinikilala hakbang para sa mga kultural at makasaysayang mga bagay ng proteksyon.

Development ng mga babasahin package

Ang batayan para sa pagpapatupad ng mga lunsod o bayan mga proyekto ay ang pagtanggap ng may-katuturang mga order mula sa mga awtoridad ng pederal na pamahalaan ng estado, mga lokal na pamahalaan, o sa pamamagitan ng naunang kasunduan sa ibang mga awtorisadong entidad. Sa kasong ito, ang gawain ay maaari ring isama ang mga kinakailangan para sa paunang survey engineering at pananaliksik gawain. Agad-agad na pag-unlad pagpaplano dokumentasyon ay nagbibigay ng graphic drawing plano, engineering at teknikal na mga materyal, diagram at imprastraktura t. D. Ang anumang mga pagwawasto at mga pagbabago sa mga dokumento ay maaari lamang natupad sa koordinasyon sa mga ahensya na nag-claim kongkreto materyal. Bago iyon, ang mga dokumento ay dapat na nai-publish na may malawak na mga talakayan na may ang partisipasyon ng populasyon. Magsagawa ng pag-unlad ng lokal na mga katawan ng arkitektura at urban planning, na din gumawa ng mga dokumento sa pagpaparehistro at mag-imbak ang mga ito.

Paggawa ng pagpaplano dokumentasyon

Ang lahat ng mga babasahin ay nahahati sa dalawang bahagi, na kung saan ay graphic at teksto ng mga seksyon. Sa pagsasaalang-alang sa ang unang bahagi, ang mga materyales ng ganitong uri ay kinakatawan ng mga imahe na may mga guhit at mga diagram. Gayundin, ang mga simbolo ay maaaring gamitin. Bilang isang sapnan nezakrashivaemye pintura ginamit upang ipahiwatig topographic, heodesiko katangian. Sa mga nakaraang taon, upang isagawa ang graphic bahagi ay unting ginagamit sa computer at pagkopya ng mga pasilidad. Gayunpaman, nang walang paunang pag-apruba ng pag-apruba ng pagpaplano dokumentasyon, isinagawa sa modernong teknolohiya ng ganitong uri ay hindi maaaring tumagal ng lugar. Ang pagmamanupaktura proseso dapat sa una ay itinakda sa mga customer. Ang bahaging teksto ay karaniwang binuo paliwanag mga tala, mga materyales na pag-aaral ng mga tiyak na mga desisyon, statistical at analytical data ay iniharap sa anyo ng mga indibidwal na application.

Impormasyon ng suporta para sa pag-unlad ng mga babasahin

Upang mabawasan ang tiyempo ng ang pagkakasunod-sunod sa bayan-pagpaplano dokumentasyon ng ito ay inirerekumenda na gumamit ng mga listahan upang ang mga mapagkukunan ng impormasyon o natapos na mga materyales na may data. Bilang isang panuntunan, ang mga pinagkukunan na nagbibigay ng mga customer sa kanyang sarili, na naghihikayat sa mga developer at mga link sa regulasyon mga dokumento. Sa partikular, ang mga mapagkukunan ng impormasyon ay maaaring magsilbi legal na dokumento, kartograpiko batayan, mga plano ng lungsod at topographical mapa. Bilang paghahanda ng urban pagpaplano dokumentasyon, mga sangguniang materyal ay maaring maipadala sa electronic form. Minsan customer ay nagbibigay ng performers at mga espesyal na mga pamamaraan para sa nagtatrabaho sa mga digital na mga mapa.

pagsusuri ng mga dokumento

State pagsusuri Nauuna ang dokumento proseso ng pag-apruba. Ang mga tseke ay natupad sa pamamagitan ng pederal o teritoryal na mga katawan, depende sa likas na katangian ng ang mga babasahin. Base sa mga resulta ng mga specialized kadalubhasaan inihanda pinagsama-samang konklusyon. Sa kaso ng positibong pagsusuri ay ibinigay ayon sa ang mga rekomendasyon ng ang materyal. Ang napaka-parehong pagsusuri ng urban pagpaplano dokumentasyon ay magkakaibang. Karaniwan, ito ay nagsasangkot ng mga espesyalista mula sa iba't ibang lugar, evaluate dokumento para sa kawastuhan ng pagpaparehistro para sa pagsunod sa kapaligiran, teknikal at pagpapatakbo kinakailangan.

Koordinasyon at pag-apruba ng mga babasahin

Pagkatapos ng publication ng mga dokumento at mga pahayag na isinumite para sa pag-apruba sa mga lokal na awtoridad. Sa yugtong ito, konektado Commission na may kaugnayan sa urban isyu sa mga tuntunin ng relasyon sa lupa, architecture, pangangalaga ng kultural at makasaysayang monumento at Pagmimina Pangangasiwa. Estado ng pag-apruba ng pagpaplano dokumentasyon ay nagbibigay ng para sa posibilidad ng mga komento sa customer alam sa mga nilalaman ng mga materyales. Kung ang komisyon ay hindi pag-angkin sa mga dokumento, sa loob ng isang tiyak na tagal bago ang proyekto ay itinuturing na napagkasunduan at inaprubahan.

Pagpapatupad ng mga inaprubahang bayan-pagpaplano ng mga babasahin

Kasunod ng publication at huling pag-apruba ng mga dokumento pagpaplano ng bayan ay ipinadala sa mga lokal na mga katawan ng architecture, na nagtatala ng mga proyekto at ayusin ang kanyang imbakan. Dagdag dito, ang mga lokal na administrasyon ay kinakailangan upang subaybayan ang pagpapatupad ng mga plano sa pagpapatupad para sa mga papasok. Sa totoo lang, ang bayan-pagpaplano dokumentasyon ay ang batayan para sa pag-uugali ng arkitektura at construction aktibidad, at nasa kadastre rehistro. Direktang pagpapatupad ng mga order para sa pagpapatupad ng mga aprubadong dokumento ay ipinagkatiwala sa pinasadyang mga organisasyon sa larangan ng konstruksiyon, engineering at geodetic gawa.

konklusyon

Ang pag-unlad ng mga lungsod at iba pang mga pakikipag-ayos ay imposible nang walang inihandang plano. Konstruksiyon ng mga gusali ng opisina, landscape beautification plan, ang pagtula ng komunikasyon at road networks, sa pagbuo ng mga distrito at mga kapitbahayan - ang paunang data para sa mga naturang aktibidad ay kabilang ang pagpaplano dokumentasyon, pag-unlad ng kung saan ay hinahawakan ng mga eksperto sa iba't ibang larangan. Bilang karagdagan sa kasalukuyang mga gawain sa lugar na aparato, at nagbibigay din ng para sa hinaharap na pag-unlad ng mga teritoryal na entidad. Ito ay tumatagal sa account ay hindi lamang ang mga teknikal na mga katangian ng gusali at imprastraktura ng konstruksiyon, ngunit din panlipunan at kultural na mga pangangailangan ng mga tao sa na ang mga interes at binuo pagpaplano ng bayan dokumento.