Paghahalaga ng fixed asset. Mga uri ng pagtatasa at pag-uuri

Sa isang merkado ekonomiya, ang bawat negosyo ay may isang tiyak na ari-arian. Nang walang ito, ang kumpanya ay hindi magagawang upang makabuo ng mga kalakal o magbigay ng mga serbisyo. Bilang bahagi ng isang non-Napapag-usapan na bahagi ng mga ari-arian, planta at kagamitan ay ang pinaka artikulong bulk. Samakatuwid, nang isinasaalang-alang ang kahalagahan ng nito ay hindi maaaring overestimated.

Mula sa tamang paggamit ng mga ari-arian ay depende sa kita ng kumpanya. Paano ay ang paghahalaga ng fixed asset, ang mga uri ng pagtatasa at iba pang mga impormasyon ay dapat magkaroon ng kamalayan ng anumang mga analyst. Tamang paglalapat nakuha sa panahon ng data ng pag-aaral ay maaaring i-optimize ang pagganap ng enterprise o organisasyon.

pangkalahatang konsepto

Ang ari-arian ng enterprise ay binubuo ng kapital at fixed asset. Sila ay ginagamit sa proseso ng produksyon. Ang komposisyon ng mga hindi-kasalukuyang mga asset ay binubuo ng fixed asset. Ang mga ito ay mahalaga sa enterprise sa ang produksyon ng mga kalakal o serbisyo, pati na rin ang pagpapatupad ng mga gawain sa pamamahala.

Ang mga pondo ay sa kumpanya ng higit sa 12 buwan ng paggamit (operating cycle). Negosyo kailangan upang paghahalaga ng fixed asset. Mga uri ng pagtatasa na itinatag sa pamamagitan ng batas. Iyon ang ari-arian ay inuri bilang fixed asset, dapat itong matugunan ang ilang mga kundisyon:

1. Ang bumubuo elemento ay dapat na kasangkot sa produksyon ng mga kalakal o serbisyo o ang pagganap ng management.
2. ang operasyon ng naturang mga pasilidad ay lumampas sa panahon ng 12 buwan o operational na panahon.
3. Ang kumpanya ay walang mga plano upang magbenta ng mga ari-arian.
4. Ang nasabing mga ari-arian ay magagawang upang magdala ng mga benepisyo sa hinaharap na panahon.

Ito ay ang pagtukoy ng mga kadahilanan para sa mga bagay nauuri bilang fixed asset. Dapat ito ay mapapansin na ang naturang ari-arian transfer ang halaga nito sa kabuuang gastos ng mga bahagi sa pamamagitan ng proseso amortization.

mga bahagi ng mga pondo

Isinasaalang-alang ang mga uri ng pagtatasa at accounting ng fixed asset, ito ay karapatan na magbayad ng pansin sa kanilang komposisyon. Ayon sa All-Russian-uuri ng mga naturang ari-arian ay hinati sa mga konkreto at hindi madaling unawain mga bahagi. Ito ay tumutulong upang makontrol.

Ang komposisyon ng grupo na materyal ay kasama ang lahat ng produksyon pasilidad, gusali para sa pabahay at pagmamanupaktura ng mga produkto. Kasama rin dito ang mga kagamitan, makinarya at kagamitan. Nasasalat fixed asset (depende sa mga tiyak na aktibidad) na ranggo hayop, santaunan halaman at iba pang mga pasilidad. Sa kategoryang ito mapailalim sa lupain at domestic manufacturing ng daan. Ang listahang ito ay pino at na-update para sa bawat isa sa mga pambansang pang-ekonomiyang sektor.

Ang grupo ng mga hindi madaling unawain asset ay kabilang ang ari-arian nang walang isang tunay na pagkakatawang-tao, ngunit walang tutol kita. Ang pangunahing mga item sa kategoryang ito ay ang mga gastos ng pananaliksik, software (paglikha ng mga database, computer suporta). Kasama rin dito ang mga intelektuwal na ari-arian, natatanging disenyo, disenyo at teknolohiya. Ang nasabing mga kategorya ng mga karapatan sa ari-arian ng pagmamay-ari. Objects ng hindi madaling unawain mga ari-arian patentable. Gayundin bahagi ng fixed asset kasama construction sa progreso, mga gastos na ay isinasaalang-alang sa hinaharap na panahon.

pag-uuri

Isinasaalang-alang ang uri ng pagsusuri ng mga fixed asset, ito ay kinakailangan upang magbayad ng espesyal na pansin sa kanilang mga pag-uuri. Ari-arian ng negosyo pag-aari sa isang grupo o sa iba pang sa batayan ng kanilang mga uri ng aktibidad (manufacturing at di-manufacturing).

Ang form ng pagmamay-ari nakikilala publiko, pribado at iba pang mga bagay. Kung isaalang-alang ang mga pondo na kasangkot sa proseso ng produksyon, ilihim aktibo at maluwag sa fixed asset. Kasama sa mga elementong kagamitan, mga gusali at iba pang mga ari-arian, pansamantalang matatagpuan sa pagkumpuni at pagbabagong-tatag. Maaari silang hindi mapangalagaan at ang ilang oras ay hindi pinagsasamantalahan.

ari-arian ay maaaring buwisan o sa iyong sarili. Mayroon ding isang pag-uuri ng mga teritoryal na hurisdiksyon. Sa batayan na makilala sa rehiyonal, panlalawigan, munisipyo at pampublikong pasilidad.

accounting system

Enterprise kinakailangang nangangailangan ng isang pagtatasa ng mga fixed asset. Mga uri ng pagsusuri ay iba-iba. Kabilang sa mga ito ay natural o gastos. Ang kanilang mga pagpipilian ay depende sa mga layunin ng pananaliksik. Halaga diskarte ay kinakailangan upang pag-aralan ang istraktura at dinamika ng mga pondo. Halagang hinggil sa pananalapi ng mga asset kasangkot sa pagkalkula ng pamumura, ang gastos ng mga tapos nang produkto. Ang mga numero ay kasangkot sa proseso ng pag-evaluate ang pagiging epektibo ng enterprise.

Umiiral na mga uri ng mga fixed asset pagsusuri Titingnan ang ari-arian mula sa iba't ibang perspectives. Natural parehong paraan ginagawang posible upang suriin ang bawat item nang paisa-isa. Ari-arian ay naka-grupo sa kasong ito, ang mga teknolohikal na katangian. Kaya siyasatin ang kanilang mga katangian na mga tampok.

Ang nasabing impormasyon analyst gumuhit mula sa data ng pasaporte ng kagamitan na disenyo ng pagganap ng mga pasilidad. Ang resulta ng pagsusuri ng fixed asset sa sistema ng natural na mga parameter na ginamit upang makalkula ang kapasidad, at tinatantya ang katayuan ng bawat object. Accounting unit ay gumaganap bilang imbentaryo.

Ang hinggil sa pananalapi paghahalaga ay nagpapahintulot din sa mga analyst na hindi lamang malaman ang mahusay na paggamit ng mga pondong ito, ngunit din upang magplano ng mga gawain upang mapabuti ang samahan sa pananalapi at pang-ekonomiyang aktibidad.

halaga ng pera

Ay nalalapit sa pag-aaral ng planta at kagamitan, sa mga tuntunin ng kanilang mga halaga, ay nahahati sa 3 pangunahing mga grupo. Ito ay sanhi ng pang-buhay asset. Ang lahat ng mga umiiral na mga uri ng mga fixed asset estima nang gastos isaalang-alang ang oras. May mga lamang tatlong. Ang isang bagay ay isinasaalang-alang sa mga account para sa kapalit na, orihinal o tira na halaga. Ang bawat diskarte ay may sariling mga tiyak na kahulugan.

Accounting ay batay sa orihinal na presyo kung saan ang kumpanya ay nakuha ang bawat object. Kabilang dito ang mga gastos sa transportasyon, customs fees, at ang mga gastos para sa konstruksiyon ng mga gusali, pag-install sa trabaho.

Upang magagawang upang tumugma nagsimula sa iba't ibang oras ng magkatulad na mga artikulo ng mga ari-arian ay kinuha sa account ang kanilang mga kapalit na gastos. Upang matukoy ito, ang kumpanya ay muling i-evaluate ang mga pasilidad. diskarte na ito ay hindi isaalang-alang ang pamumura ng mga kagamitan at iba pang mga item. Samakatuwid, ng isang pagtatasa sinusuportahan ng naaangkop na data.

Ang pag-aaral, na kung saan ay isinasagawa sa tira na halaga, Ipinagpapalagay maisagawa subtraction mula sa orihinal na halaga ng kanilang mga ari-arian na antas ng wear sa petsa inihalaga.

paunang gastos

Ang konsepto, pag-uuri, uri ng pagsusuri ng mga fixed asset ay dapat na-aral sa mahusay na detalye sa pamamagitan ng analyst. Ngayong depende sa kawastuhan ng organisasyon at kontrol ng ang ari-arian ng negosyo. Sa accounting, ang paunang gastos ay isinasaalang-alang. Ito ay ang aktwal na halaga ng ang gastos ng acquisition, konstruksiyon at commissioning ng isang bagay.

Nagdadala halaga sa kasong ito ay binuo ayon sa mga supply ng kontrata, pagbabayad sa mga supplier, vendor, construction o assembly mga organisasyon. Kasama rin dito ang dokumentasyon ng pagbabayad ng mga serbisyo sa pagkonsulta, mga bayarin sa pagpaparehistro, pamahalaan, customs mga tungkulin at unrecovered mga buwis at iba pang katulad na mga gastos.

Ang halaga ng mga pondo na kung saan sila ay ginawa sa financial statement, hindi maaaring mabago. Tanging sa tiyak, stipulated sa pamamagitan ng batas ng mga kaso ito ay posible upang taasan o babaan ang data.

kapalit na halaga

Umiiral na mga uri ng halaga pagtasa ng fixed asset ay napapailalim upang isagawa ang pagsusuri ng ang kapalit na gastos. Para sa property na ito overrated sa kasalukuyang kundisyon ng merkado.

Ang prosesong ito ay hindi wasto para sa likas na mga site, mga plots ng lupa. Revaluation ng kumpanya ay natupad kusang-loob. Ito ay ginagawa upang mabawasan ang buwis pasan.

Pumili ng mga item at revaluation ng grupo ay tumutulong sa pag-uuri ng mga fixed asset. Mga paraan ng pagsusuri ng mga fixed asset payagang pagsunod bilang malapit hangga't maaari sa mga nagtatrabaho kondisyon ng kumpanya.

Kapalit na gastos ay hindi kasama ang pamumura ng mga bagay, ngunit ang mga ulat ay kinakailangan upang makumpleto ang data sa ito. Kinunan magkasama, ang impormasyon na ito ay nagbibigay sa mga analyst, regulasyon na awtoridad upang maunawaan kung ano ang bahagi ng gastos sa sandaling ito ang kaligtasan ng kagamitan, mga gusali at iba pa. D. Iyon ay, ito tayahin ay tumutugon sa hindi pa inilipat sa ang gastos ng ang halaga ng mga fixed asset. Ito ay isang komplikadong proseso na nangangailangan ng isang mahusay na pakikitungo ng oras at pagsisikap.

tira na halaga

Modern uri ng hinggil sa pananalapi tasasyon ng fixed asset ay pinahihintulutan upang maisagawa sa mga natitirang halaga. Ito ay tumatagal sa account ang tagal ng operasyon ng pasilidad.

Ang natitirang halaga ay kinakalkula bilang ang pagkakaiba sa pagitan ng orihinal (o revaluated) halaga at ang halaga ng wear. Sa dulo ng kanyang trabaho, ang object ay ipapakita na ang enterprise ng ang halaga ng pagpuksa.

Bawat taon sa gawaing kagamitan, mga gusali o iba pang mga ari-arian na ay hindi kasangkot sa paglilipat ng tungkulin, pag-iipon, loses kanyang orihinal na kalidad. Pamumura ay maaaring maging pisikal o moral. Sa unang kaso ng mga elemento ng istraktura ay nawasak, nakabahagi. Sa paglipas ng panahon, ito ay humantong sa hindi ikapangyayari ng kanilang operasyon. Ang bawat bagay ay may sarili nitong panahon ng paggamit. Ito ay tinutukoy sa proseso ng pag-set ng isang bagay sa balanse. Ang mas malapit sa dulo ng ari-arian, mas wear at luha.

Sa pamamagitan ng pag-aaral ng mga uri ng pagsusuri ng mga fixed asset, dapat itong nabanggit na ang naturang property units maaaring ganap na maisagawa ang kanilang mga pag-andar, ngunit mananatili itong hindi nagagamit sa kasalukuyang kundisyon ng merkado. Ito ay tinatawag na pagtanda.

Halimbawa, ang kumpanya na binili ng isang bagong machine, na kung saan ay matagumpay na nagtrabaho para sa 2 taon. Ang serbisyo buhay ay 8 taon. Ngunit sa ikatlong taon ang kumpanya ay nakuha sa isang ganap na bagong pag-install, gumana productively at cost-epektibo. Ang unang machine, tulad ng dati, ay gumagana nang maayos. Ngunit ang paggamit nito ay hindi naaangkop sa mga katotohanan ng sa kasalukuyan. Equipment lipas na. Ay kinakailangan upang muling suriin.

pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng mga hulog

Sa pamamagitan ng pag-aaral ng mga uri ng mga asset kumpanya pagtatasa ay dapat isaalang-alang ang ganitong mga bagay bilang pamumura. Ito ay nabuo sa proseso ng unti-unting reimburse ng kumpanya ang orihinal na halaga ng mga kagamitan at iba pang mga pasilidad. Ang pondong ito ay kinakailangan upang payagan ang kumpanya upang bumili ng isang bagong ari-arian, pag-update kagamitan.

Mayroong ilang mga paraan ng pagkalkula pamumura. Ito ay tumutukoy sa ang gastos ng produksyon. Pamumura ay kinakalkula bilang mga sumusunod:

1. Linear diskarteng maaaring hatiin ang gastos ng bagay sa pantay na mga bahagi ayon sa pagkakabanggit buhay. Maaari rin itong pinabilis (karamihan ng mga halaga ay offset sa pamamagitan ng mga unang taon ng pagpapatakbo) o naantala (sa simula ng panahon ng paggamit ay dapat bayaran ang mas maliit na bahagi).
2. Ang isang nonlinear suspensyon ay nagsasangkot singilin paraan upang makabuo ng isang tiyak na halaga ng mas mababa o higit pa bawat taon.
3. Irregular sistema para sa bawat tagal pag-uulat ay nagbibigay ng isang iba't ibang mga halaga ng kabayaran.

Ang kumpanya pinipili ang iba't ibang paraan ng pamumura. Ito ay kinakailangan upang paganahin ang napapanahong kapalit ng fixed asset.

halaga sa pamilihan

Konsepto, mga uri at pagsusuri ng mga fixed asset dapat isaalang-alang mula sa pananaw ng ang balanse sheet at ang merkado halaga ng ari-arian. Sa unang kaso, ang kabuuan ng lahat ng mga bagay na naitala sa mga talaan accounting alinsunod sa mga papasok na mga dokumento (kabilang ang revaluation).

Gayunpaman, sa ekonomiya ngayon, ang halaga ng merkado ay dapat din ay dadalhin sa account sa pamamagitan ng analyst. Ito ay ang halaga ng pera na maaaring makakuha ang kumpanya sa pagbebenta ng mga kagamitan, mga gusali at iba pang mga bagay.

Pagkalkula ng mga ito tagapagpahiwatig ay ginagawa sa pamamagitan ng mga kita, gastos o ang comparative paraan. Sa huli kaso ay isinasaalang-alang ang mga katulad na mga pasilidad na inaalok. Gastos Diskarte ay gumagamit ng halaga ng pamumura yunit ng fixed asset, pati na rin ang presyo ng kanyang pag-install at commissioning. Ang isang pinakinabangang paraan, sa pamamagitan ng kaibahan, ay tumatagal sa account sa hinaharap na mga kita, na kung saan ay magagawang magbigay-ari nito ang isang partikular na bagay.

resource kahusayan

Very mahalagang impormasyon ay nagbibigay ng isang pagtatasa ng mga fixed asset ng organisasyon. Ang pangunahing uri ng mga pagsusuri ng daan sa amin upang isaalang-alang ang ari-arian istraktura, dynamics nito. Gayundin batay sa pananaliksik na binuo paraan upang mapabuti ang kakayahang kumita ng kumpanya.

Upang pag-aralan ang pagiging epektibo ng mga fixed asset isinasaalang-alang ang parehong natural at cost parameter. Ang pinaka-mahalagang kadahilanan sa kasong ito ay kumikita. Upang kalkulahin ang tubo (pagkawala) para sa panahon na hinati sa average na taunang bilang ng mga fixed asset. Kung ang isang positibong resulta, ang tinatayang mga mapagkukunan ay ginagamit mahusay.

Ang dynamics ay dapat din suriin ang return on asset ratio at capital ratio. Bukod dito, ang isang pagtatasa ay ginanap para sa bawat grupo ng mga asset. Pinapayagan ka upang mahanap ang mga kadahilanan constraining-unlad at puksain ang mga ito sa hinaharap.

Ang bawat financial analyst ay dapat malaman kung paano upang maisagawa ang paghahalaga ng fixed asset. Mga uri ng pagsusuri-daan sa amin upang tumingin sa ang ari-arian mula sa iba't ibang perspectives. Ang mga data na gumawa ng isang pagtatasa ng ang pagiging epektibo ng fixed asset, pati na rin upang gumawa ng pagpaplano para sa hinaharap na panahon.