Bakit isang pangkalahatang kapangyarihan ng abugado para sa isang apartment?

Ito madalas na nangyayari na ang isang tao na may isang real estate ari-arian, ay nais na ibenta ito o ipamana. Ngunit narito ang deal sa lahat ng mga nuances ng mga transaksyon at ang pag-sign ng mga dokumento para sa anumang kadahilanan, hindi siya maaari. Halimbawa, hindi nito pinapayagan ang kalusugan, o siya ay namamalagi sa ibang bansa. Sa kasong ito at kailangan ng pangkalahatang kapangyarihan ng abogado.

highlights

Kaya, kung ano ang dokumento na ito? Pangkalahatang kapangyarihan ng abugado na ibinigay sa may-ari ng ari-arian ay maaaring itapon ang ibang tao. Maaari rin itong magsagawa ng ilang mga transaksyon na tinukoy sa dokumento. Ang kapangyarihan ng abogado ay dapat na ibinigay sa alinman sa lahat ng mga ari-arian, o sa isang tiyak na - halimbawa, ang isang apartment.

Pangkalahatang kapangyarihan ng abugado ay naiiba mula sa dati, una at nangunguna sa lahat, ang katotohanan na sa kasong ito, ang mga trustee natatanggap ang pinalawak na mga kapangyarihan. Ang dokumentong ito ay dapat na nakarehistro sa notaryo. Ito ay mahalaga upang malinaw na nakalagay lahat ng mga aksyon na nagbibigay-daan upang maisagawa sa kanyang punong-guro asset. Sa karagdagan, ang proxy palaging ipahiwatig ang tiyak na petsa ng pag-expire. Kung sila ay hindi, ito ay magiging may bisa ng isang taon sa kalendaryo.

Trust, ngunit i-verify!

Bilang isang pangkalahatang kapangyarihan ng abugado para sa property na maaaring magbigay ng isang tao na may ang posibilidad ng pagbebenta ng ari-arian at pagtanggap ng pera, doon ay dapat na lalo na maingat. Mga taong hindi partikular na bihasa sa legal na intricacies, ang fraudsters madaling palibutan sa paligid ng kanyang daliri at hilingin sa iyo na mag-sign ng isang maliit na papel.

Ito ay nangyayari na ang mga itim na realtors gumawa ng tulad ng isang power of attorney para privatization o para sa pagpaparehistro ng mana. Samakatuwid, ito ay mahalaga upang malinaw na basahin ang lahat ng bagay sa ang dokumento, at kung may ay naroroon ang pariralang "na magsagawa ng anumang pinapahintulutan ng batas, ang transaksyon", na ng isang helper dapat na inabanduna. Dapat ito ay nabanggit na ang notaries ay napaka-ingat sa mga tulad na sitwasyon. Matapos ang lahat, kung ang may-ari ay mawawala ang kanilang mga parisukat na sukat sa talampakan at declares sa pulis na siya ay misled sa mga problema sa mga tao, na inisyu ng isang dokumento, dagdagan lamang.

Paano upang maprotektahan ang iyong sarili mula sa panloloko?

Sa pangkalahatan, ang real estate market eksperto ay hindi inirerekomenda upang bumili ng bahay sa pamamagitan ng proxy. Pagkatapos ng lahat, mayroong isang mataas na panganib ng pagiging nilinlang. Ang pinakamadaling pagpipilian - pangkalahatang kapangyarihan ng abugado sa apartment ay maaaring maging pekeng. At pagkatapos ay bigyan ang pera pabalik ay magiging napakahirap para sa pabahay panaginip.

Kung ang lahat ng parehong nakapagpasya ka sa tulad ng isang pakikitungo, kailangan mong makipag-usap sa client. Sa telepono, halimbawa. Tiyakin na ito ay may kapasidad, ito ay ng tunog isip at memorya. Minsan ito ang mangyayari na ang isang tao ay may matagal na patay, at ang manlilinlang ay gumagamit ng mga lumang dokumento. Sa karagdagan, ang may-ari ay dapat magkaroon ng kamalayan ng ang pagkakaroon ng isang power of attorney.

Gayundin, hindi tumira para sa pagbili ng real estate, kung ang punong-guro ay itak masama. Upang matukoy na ito, siyempre, ang lakas ay hindi para sa lahat. Ngunit sa kasong ito, ang hukuman ay maaaring bawiin ang kapangyarihan ng abugado, at kanselahin ang deal. Bilang karagdagan, ito ay posible na makipag-usap nang personal sa mga notaryo, na nagbigay ng dokumento.

Pangkalahatang kapangyarihan ng abugado ay maaaring magbigay ng walang kasinghalaga ng tulong sa mga taong hindi maaaring kanyang sarili makisali sa pagbebenta ng mga ari-arian. Ngunit sa parehong oras, mayroong isang panganib ng pagkawala ng pagmamay-ari at real estate, at pera. Hindi mas mababa panganib at bumibili, na ginawa ng isang deal na may ang partisipasyon ng tulad ng isang dokumento.