Ang pagbabago ng layout brezhnevok: kung paano upang mapabuti ang kalagayan ng pamumuhay?

Ang bawat isa sa amin Nagsusumikap para sa kaginhawahan. Kumportableng accommodation, kaginhawahan at nilagyan lugar - ang mga pangunahing bahagi ng isang matagumpay na buhay sa Kamaynilaan. Kahit kalahati ng isang siglo ago ay ang pinaka-popular sa mga parehong uri ng bahay: Stalin, Khrushchev, brezhnevki. Kalahati ng mga tao sa bansa ay lumago sa kanila. At ipaalam sa ngayon real estate market ay nag-aalok ng isang malaking iba't ibang mga gusali para sa bawat panlasa at pitaka, ang lumang fund apartments pa rin binili at naibenta. Hanggang sa mga popular na ngayon Breznev 3 bedroom, na kung saan ay nagpapahiwatig ng isang kakulangan ng pagpaplano sa pakikipag room. At ito ay nagkakahalaga ng isang third higit pang bago, sa kabila ng kakulangan ng isang elevator, pagtatapon ng basura at pamumura komunikasyon.

Stalinka, Khrushchev, brezhnevki - pagbati mula sa nakaraan

Khrushchev ay unang lumitaw sa 50s ng huling siglo. Sila differed murang materyales, ay binuo lubos na mabilis at pinapayagan na magpatira milyon-milyong mga pamilya, na pagkatapos ng digmaan ay nakatira sa kuwartel at communal. Sa ginhawa ay hindi na mahalaga magkano. Sa kaibahan sa flat-brezhnevki, pagpaplano Khrushchev nailalarawan magkakadugtong na kuwarto at isang napakaliit na lugar ng kusina. Ang nasabing bahay ay hindi mas mataas kaysa sa 5 palapag at walang anumang kapansin-pansing mga karatula sa harapan. Sa una sila ay binalak bilang pansamantalang pabahay na 20-30 taon, ang bawat isa ay magagawang upang makakuha ng isang malaking maliwanag na apartment. Tulad ng iyong nakikita, ngayon, sa mga planong ito ay hindi ipinatupad, Khrushchev, at life goes on.

Sa kalagitnaan ng 60s kung papaano ang itsura ng tinatawag na brezhnevki. Hindi tulad ng Khrushchev, sila ay binuo higit sa lahat ng kongkreto o buhangin-dayap brick panels. Of course, ito makabuluhang bawasan ang kanilang mga thermal pagkakabukod sa paghahambing sa Khrushchev, ngunit sila ay nanalo sa kapinsalaan ng pagtaas ng living space. Kaya, Breznev 2 bedroom, plan na assumes ang kawalan ng pasilyo, sa pabahay equated sa two-bedroom Khrushchev. At ito ay hindi ang karaniwang limang-palapag na gusali, at isang gusali sa 9-16 palapag na may elevator at pagtatapon ng basura. Ang ganitong pagpaplano brezhnevok nanalo din sa pamamagitan ng pagtaas ng kusina sa lugar at ang kisame taas. At sa petsa, karamihan sa mga bahay sa lugar ng tirahan - ang lahat ng parehong brezhnevki.

Isa pang hindi kukulangin popular na uri ng real estate ng huling siglo - stalinki. Bumuo ng mga ito ay nagsimula sa 30s ng ikadalawampu siglo. Ang mga ito ay sikat na para sa mataas na kisame, mga maluluwag na kuwarto, ang kanilang mga facades madalas na pinalamutian ng mga moldings, balustrades at haligi. Pamamahala sa mga ganoong apartments differed malaki mula sa plano at brezhnevok Khrushchev at studio na lugar sa isang bahay naabot 50 sq. m. Ngunit ito ay isang 2-bedroomed Breznev o 3-bedroomed Khrushchev!

Hanggang ngayon, upang bumili ng apartment-stalinki prestihiyosong, sila gastos mas mataas at marami upang makakuha ng sa pamamagitan ng lokasyon nito. Talaga ito ay ang gitnang lugar ng lungsod, malayo ang layo mula sa pang-industriya zone.

Palitan ang disenyo ng flat: Mga Highlight

Iyan ay kung paano ang mga tao - ito ay palaging isang bagay na nawawala, kailangan mong patuloy na baguhin ang isang bagay. At sa kaso ng pabahay at kahit na higit pa kaya. Na tumuturo sa katangi pagkakaiba brezhnevok plan, Khrushchev at Stalin disenyo, hindi banggitin ang kanilang mga karaniwang problema: pagkakapareho, pagsisikip, mahinang init at tunog pagkakabukod. May ay isang paraan. Smart redevelopment ay hindi lamang magbibigay sa apartment pagkatao, ngunit din lubhang mapahusay at palawakin ang living space, ang paglikha ng isang mas kumportable na pamumuhay.

Re-pagpaplano: ano ang pinapayagan?

Kasalukuyang batas ay hindi ipagbawal ang pag-uugali pagbabago. Ang pangunahing bagay ay upang sumunod sa mga pangunahing mga kinakailangan, kung hindi man maiwasan ang mga problema sa hinaharap. Halimbawa, naglalagi sa apartment na ito ay makikita mo pa rin na, ngunit ang mga transaksyon ng pagbili at pagbebenta, mortgage at iba pa ay magiging imposible.

Kaya, kung makabuluhang mga pagbabago ay binalak, ito ay sigurado na maipapakita sa mga data sheet. Halimbawa, brezhnevok plan ay nagbibigay ng pagkakataon upang baguhin ang laki ng kusina, na sinamahan ng banyong may paliguan at kusina - sa isa sa mga rooms. Tanggalin na down ang pader, upang pagsamahin ang isang bedroom na may balkonahe ay posible, ngunit bago simulan work kinakailangan upang makakuha ng pahintulot upang isagawa ang naturang trabaho, kung ito ay ibinigay sa pamamagitan ng kasalukuyang batas. Kaya, ang resolution ay nangangailangan ng pag-install ng trabaho sa pag-install ng mainit-init na palapag, ang pagtatanggal-tanggal ng mga luma at ang bagong pagpuno matagal na lista, paglipat pader (maliban para sa mga carrier), ang paglikha ng arko, demolition ng mezzanine, built-in cabinets.

Kapag redevelopment Ipinagbabawal

Ipinagbabawal ng batas ang naturang aksyon:

• demolition tindig pader;
• maglipat ng heating panels sa balkonahe at loggia;
• independiyenteng pag-ikot at transfer pipe gas at tubig pipe;
• baguhin ang lokasyon ng kusina at banyo, at ilipat ito sa puwang na matatagpuan sa itaas ng living room kapitbahay;
• dagdagan ang lugar ng kusina at banyo sa kapinsalaan ng mga kuwarto na pamumuhay;
• pagtatanggal-tanggal ng sumanib sa pagitan ng sahig;
• association flat na may kapaki-pakinabang ang loft at ang paggamit nito bilang isang tirahan.

Pagpaplano ng pahintulot ay hindi kinakailangan

Well, kung binalak mo ang isang menor de edad kosmetiko pag-aayos: kapalit ng isa baterya type sa isa pa, ang pag-install ng isang air conditioner o isang panlabas na antena, isang menor de edad paglipat ng gas stove sa loob ng kusina, pagkatapos ay walang pahintulot ay kinakailangan. Alinsunod dito, ang pagbabago sa ang log ay hindi ipinakilala.

Kaya, tumuloy kami sa pagbabago ng kanilang sariling living space, ito ay palaging mas mahusay na mag-refer sa mga espesyalista. Ito ay hindi lamang competently ayusin ang loob ng apartment, ngunit din upang maiwasan ang mga problema sa hinaharap.